ろうきんの住宅ローンはどうですか？

381さん
中央ろうきんなら、全期間固定で2.95%ですよ。
保証料は別途もちろんかかりますが・・2000万３０年で３３万くらいでした。
営業の方は７月金利もこのままでいく、とおっしゃってました。
一部繰り上げ返済も無料ですし、悪くないですよ。
参考までに。

保証料を考えるとフラットや超長期固定よりちょっと高い
自治体によっては３，４年10万程度の利子補給をしてくれるけど
それでもいまいち

中央ろうきんは3年固定とか5年固定あたりにお得感があるかと。
固定期間終了時点の金利を見て、状況によって繰上返済して
元本を半分位にできる人には使い勝手がいい。

浪費家な妻を持つ低収入な俺は35年全期固定しか道が無かったよorz

ようやく、ろうきんへの借り換え手続きが全て終わりました。
何回も銀行に足を運び、疲れました。
事務担当の方は、丁寧にして下さいました。
全期間固定ですが、こつこつと返済していこうと思います。

繰上げ手数料必要ないから
こまめに繰上げする人にはお得ですね。

近畿はどうですか？

私は中央ろうきんでローンを組みます。職員に聞いたところ ９月か10月頃に 金利を上げるそうです。それまでは、変わらないみたいです。
やはり、安心の為に 全期間固定を選んだ方が無難ですかねぇ。
三年後に金利が3.8を超えるのか…(三年固定の場合)
皆さんは どう予想されますか？

３８８さん
私も近畿で検討中ですが全期間固定はなく20年固定までで（2.9％）繰り上げ返済も
手数料がかかるみたいです。7月は20年固定3.2％になるみたいです。
検討してるならとりあえず今月中に申し込みしといては？

390です。
すみません！！
7月3.1％の間違いです！

近畿ろうきんは繰上げ返済の手数料いらんのとちゃうん。ローンセンターの対応はよかったよ。
２０年固定で決定！５年固定はあまりお勧めできません。

388です。
やはり上がりましたか〜

厳しいな〜下がらずとも維持と思っていたのですが・・・
繰上げの手数料は会員なら無料かと。

近畿ろうきんですが、繰上げ返済手数料いりますよ。会員でも21,000円だったはず。
会員は、取扱手数料が必要なし。

同じろうきんでも地域によって随分ちがうんだね。

ろうきんは、もはや検討の対象外となったな・・・

中央ろうきんはあなたを失望させません。

中央労金、共有名義の場合、連帯保証人いる？

中央労金も他の銀行同様、共有名義の場合は、共有する人が連帯保証人になるみたいですよ。

それにしてもいろいろ探していると、うーん、ろうきんしかないぞって普通思うんだけど、
なんで、ほかのローンの書き込みがこんなに多いんだろう？？？

ろうきんって、けっこうお得なのでは？

東海ろうきんで　検討してますが、固定期間後の優遇金利が0.5％と高くない。
地銀・信金などでは　1.0％。期間が長くなると保証金よりもこの
0.5％が効いてくる事になります。

４月末に、１０年固定、２，４パーセントで、２０００万円を３０年ローンで借り入れました。
繰上げ手数料無料、保証料無料が魅力でした。
確かに、固定期間後の優遇金利が０，５パーセントと高いと思いましたが、この掲示板を見ていると、皆さん繰上げ返済を頑張り、半分ぐらいの期間で返していらしゃる方も。
私も、目標は１５年返済完了です。

>>400
地域や商品によりますね。
確かに条件が良くてお得なのもあると思います。

東海ろうきん いまいち役たたないよ。
35年全期間固定考えてるけど某都銀が3.16%なのに3.5%。優遇の条件に当てはまっても3.3%まで。
銀行より0.14%高い。
まともに35年払うと手数料分考慮しても銀行の方がお得。今のところ繰上げ返済の手数料安い分
だけ、かろうじて東海ろうきんが勝っているかどうか．．．。
こんな儲けに走りまくって．．．東海ろうきんムカつく！！

昨年末までは東海ろうきんが最強でしたね
保証料、火災保険、繰上手数料→無料
取扱手数料→5250円
申込時金利確定
確かに最近は魅力激減です
来月からは実行時金利になってしまうしね
最低！

401の書き込みを訂正します。
今日は「東海ろうきん」に融資の仮申込に行って来ました。
「東海ろうきん」は　団体信用・保証料・繰上げ返済（50万以上）手数料が無料
なのですが、固定期間後の優遇は　0.5％だと思っていました。
　それが、エコハウス優遇（エコキュート等）　0.2％、担保価値100％以内なら　0.1％
（6/12に0.1％あがったんですが、担保価値100％以内なら　-0.1％で結局5月末から変わってない）
という事で　0.8％優遇になり、固定期間終了後も適用されるそうです。
　3年固定　当初→1.1％　固定期間後→0.8％優遇
　10年固定　当初→2.5％　固定期間後→0.8％優遇
で、私が調べたところでは、最も金利条件がよくなりました。
対抗馬は大垣共立だったんですが、現時点で
　3年固定　当初→1.45％　固定期間後→0.8％優遇（保証料+0.2％含む）
　10年固定　当初→2.6％　固定期間後→0.8％優遇（保証料+0.2％含む）
となり、さらに実行時はさらに上がってるだろうから・・・
エコキュートや担保価値の100％以内の方なら検討して見る価値あります！

＃４０３
仰せのとおりですね。

>407さん
担保価値100%以内なら▲0.1%という優遇は本当ですか？
どこからの情報でしょうか教えて頂けないでしょうか。

>409さん
東海ろうきんの情報ですよ。ＨＰにも記載されています。

担保価値100%以内0.1%優遇ってもう申込み済んでる人も適用されるのかな

無理じゃないですかねぇ
私は35年固定で2.5%確保してるけどもし適用されたら2.4%になっちゃいますよ
もしそうなればどれだけ嬉しいことか・・・

元々35年固定は対象外です。
あしからず。

東海ろうきんとＪＡめぐみの　迷ってます。
スタッフの対応はＪＡ本店が圧倒的に良かった…。
人間で選ぶのもありですか？

中央ろうきん 長期固定 金利が上がりました。
優遇で3.2です。

中央労金上げやがりました。担当も上がんないって言ってたのに〜
35年固定0,25アップ(悲)

うわ、最悪・・・。ろうきんやーめた！

3.2に上がった今でも、35年固定にしたほうが安全ですか？
ホント最悪です↓ 上がらないの言葉を信じていただけに 裏切られた気持ちです。

本当ですか？
３．２なんてありえない。
私も上がる予定はないと聞いてました。
今、仮審査中です。他の銀行やフラットでも考え直す必要がでてきましたね。

東海ろうきんは6月ですでに3.5％です！！それでも3％代で固定を組めるのなら得だと聞きますが・・・。

う〜ん。３．５％で全期間固定を組むべきか・・・・。
もはや、低金利時代とはいえませんね。

他銀行と比べるとこの数字は、どうなんでしょう。
繰り上げ返済をしない人なら、
労金を使う意味はないような気がしますね。
手続き遅いし、支店は少ないし、いつ行っても混んでいて予約しても待たされるし・・・。
これを我慢してまで労金にと思ってましたが・・・。

中央ろうきんの当初優遇の５年金利をご存知の方いらっしゃいますか？
うちの担当は７月の金利がわかったら連絡くれるって言ってたのに連絡こないぞ！

私が聞いた話だと、金利が上がるのは 35年だけで、他は変わらないと聞きました。

ありがとうございます。何も３５年、あそこまで上げなくても・・・。

それだけ超長期は貸す側にとってリスクが大きいってことかな？（借りるにはメリット大）

貸す側リスク大＝借りる側メリット大にはならない。
上がる前に借りた人は別ね。

35年全期間固定いろんな所でずっと勧めまくってたよ、
上がったのは俺のせいじゃないですよね？

中央ろうきんの３．２％って本当なんですか、２６日に聞いたら長プラ？が０．２％上がらなければ２．９５％のままと言っていたのですが。明日支店の担当者に聞いてみます。本当だったら、某Yローンのフラット３５にします。

中央ろうきん長期固定、思えばだいぶ長い間上がってませんでしたね。
７月あげて８月下げるなんてことありえませんよね？

考えに考え抜いて、ろうきん３５年固定一本に決断して、書類そろえて仮審査申し込んだのに・・・。
また一から考え直しです。

疑問…35年固定して 金利が安くなってきたときに 同じ ろうきんさんで借り替えはできますか？
安心で選ぶと全期間固定が やはりいいのかなぁ。
でも0.25upは 痛いですねぇ。

すると団信の分を加算して３・３６パーセント！
すると競合する金融機関では、やっぱ住信が一番安いのに踊りでるのか