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変動、短期固定、中期固定、超長期固定、フラットといろいろありますが、
当初10年固定はどうでしょう?金利によっては、結構お得な感じもしますが。
[スレ作成日時]2006-10-24 00:13:00
変動、短期固定、中期固定、超長期固定、フラットといろいろありますが、
当初10年固定はどうでしょう?金利によっては、結構お得な感じもしますが。
[スレ作成日時]2006-10-24 00:13:00
>20年の借入で当初10年固定ということなら分かるけど、30年とか35年の借入で当初10年固定というのはリスキーだと思う。
当初10年固定を選択される方は、申込み時には20〜35年にしているけど、
繰上げ返済で、10年+αでの完済予定が多いのでは?
最初から35年を目一杯使う予定の人は10年固定を選ばないでしょう。
ちなみに私は、
1500万円10年固定35年ローン当初2.0%継続優遇▲0.8%で、
毎月の約定返済額約5万円ボーナスなしですが、毎月9万円+ボーナス50万円
のつもりで繰上げ返済し13年で完済予定です。
もし、突発事象が発生しても本来35年ローンなので、毎月の返済額を5〜9万円で
調整可能なので安心です(完済時期は伸びますがね)。
1500万ぐらいだったら、いいけど2600万で10年固定ってやばいかな?
大丈夫大丈夫^^
うちなんて年収500万で2500万借りて、10年固定にしちゃったよー
>>30
この場合で具体的に計算したわけじゃないけど、
期間短縮型の繰上返済をしていたら、10年後には当然元金は減っていますが、
返済終了の期限も借入日から35年よりは短くなっているはずですよね。
その場合、10年後の適用金利が2%のままであれば返済額は5万円で済むけど、
金利が上がってしまうと
月の返済額は増えると認識しているのですが。