こんばんわ
以下のケースで”贈与税”がかるのか有識者の意見を頂戴したいです。
（家族構成：私、妻、子（２）、結婚１０年目、住宅ローン返済２年目）
１．私の妻が、義父が他界した為、協議分割により３６００万円もらいました。
２．妻の銀行口座から私名義の銀行口座に３６００万円を移す。
３．その３６００万円で私名義の住宅ローンを返済する。
４．私が妻名義の銀行口座に３６００万円を分割で返済する（期間２０年）
３．までだと贈与税はかかるかなと思うのですが、４でそのお金は全額返済します。
その場合の贈与税はかかるのですか？
[スレ作成日時]2006-09-19 23:48:00
有識者の意見をききたいなら
ここで聞くのはまちがってるよ〜。
お金払って税理士にききなよ。
無利子なら贈与になるよ。
それに最低限契約書もきちんと交わさなきゃダメ。
それよりだったら奥さんに譲渡したことにして名義変えたら？
>>03
金銭消費貸借契約書を作ると、印紙税が課税されると思います。
課税を免責されること、ありましたっけ？
しかし贈与税を払うよりは安いですね。
無利子だと、利息分だけが毎年贈与となるので、
そっちは何億円も借りていなければ、あまり問題にはなりません。
（基礎控除１１０万円の範囲内で納まれば、納税は不要です。）
返済を約定通りにキチットしていれば、
契約は有効とされ、元本分については無利子でも贈与認定されません。
これは確かですよ。
>>01
返済計画が合理的でないと、贈与と認定されます。
年間で１８０万円返すわけですが、
金融機関のローン返済も考慮して、
妥当な金額かどうかが判断基準です。
金銭消費貸借契約書を作ることは必要で、
返済方法を明記し、その通りに実行していないと駄目です。
印紙税は確か必要なはずです。
（印紙税法での１号課税文書になるはずです。）
印紙税が課税される文書を作って収入印紙を貼らず、
それが税務署に認められると、本来払う金額の３倍を払わされます。
ただし税務署に指摘され、その場で印紙税を納税すると１割増で済みます。
税務署にこのようなことの説明に行く際の注意点です。
金利を付けた金銭消費貸借契約書を作る場合、
注意することは、利息を受け取る側のことです。
金融機関でない人（法律では自然人）が利息を受け取る場合、
その利息は雑所得になります。
１年で２０万円までは、他の雑所得と合わせて非課税です。
そんな面倒なことしないで、3600万すっぱり支払いに使ってしまえば？
もちろん、奥さんの持ち分をそれだけ考慮しなきゃいけないけどね。
所詮、貯めるより借りる方が金利が高いし、ローン控除も段々短縮だし。
自分の妻は中国人です。妻の母親から頻繁に送金されたりしています。この贈与も110万円まで無税なのですか？それと日本に来て10年が経ちますが、あんな、こんなで妻は貯金が700万あるのですが、これって税務署で信用されるのでしょうか？出資金の出所ですと、中国まで行って調べるんですかね？
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
