彩都茨木エコタウンプロジェクト

どこや

タマスマートタウンって茨木のだよね。
タマホームの500世帯ぐらいの大きな分譲地。
山の上で不便そうだけど、価格は魅力的。

安い、だけ。

上も下もないわ。営業おつかれさま。

今営業めちゃくちゃ苦戦みたいだね。

他のスレも暇だから汚い書き込み多いね。

セキスイのここの区画、ひとつ売れてるね。

エコタウン、苦戦中なの？

まだ造成段階でしょ。家を建てて入居する頃には増税されてるのかな？駆け込み需要に間に合わず？

(51)さん
あなたの頭が安そう(笑い)

やすー

早く、埋まればよいね。

近隣住民ですが空き地がなくなるのはよいことと思います。

56はタマの掲示板でどうぞ。
ここはエコタウンの情報交換の場所ですよ。

本日見に行ってきます。　

彩都ってゴーストタウンだよね。

近所の奥様ということは粟生間谷ですか豊川ですか？

あれでゴーストタウンだったら、周りはどうなるのよ笑

もう少し安かつたらな

玉ハウスの営業痛いな。
価格帯違い過ぎるし。
ただの田舎と計画された街並みをもつ田舎とはまるっきりちがうのよ。

今の現状じゃ将来ゴーストタウン化仕方ないわな。賃貸マンションが多ければ、若い夫婦の入れ替わりで、なんとか維持出来るのに。

大手ハウスメーカーが希望の人には、もってこいの宅地やね。
でも、もう少し宅地の形がわからないとちょい厳しいね。

消費税はギリセーフなのかな？？？

いいとこだけど、普通のサラリーマンが普通に買える価格帯ではないですよね。

彩都も郊外になるかと思いますが、ここにしかない良さは何でしょう？

また中、東と彩都開発されると思いますか？

埋まってきてるね。

　こちらと、箕面市側と悩んでいます。

　駅には近いが保育園や小学校等には遠いこちらの物件、小中一貫校で保育園も小学校も近いが駅から徒歩１５分の箕面。

　保育園には入れるかどうかという問題もありますが、それはいったん置くとして、どちらの方が良いでしょうか・・・。

　



　

私なら駅から十分の箕面側のセキスイにします。
小中一貫校まで七分です。

箕面森町という選択肢もありますよ。

森町痛い

やっぱり外構込み6000万以下は無理？

今日、歩いてみたら、箕面市側からでも行きは１０分で到着しました。でも、膝がわらってます(*_*)
帰りは上り坂だから、もう少しかかるかな。
やはり小中一貫校はオススメなんですかね。

うちは、見積外構込みで6000万もかかっていません。小さい家だからかもしれませんが。

箕面のガーデンテラスは土地は全部売れて残ってないね。建売を待つしかない。
小中一貫校エリアで大手メーカーで建てるなら積水なんでしょう。

へーガーデンテラスの無条件宅地は完売したんですか？

さつまなら、建築条件なしでは？

この感じだと、条件なしはかなり希少。

無しででてもすぐ有りに変えられるからでたらすぐ買うべき。

さつまも条件ありに変わったとかどこかで見ましたよ。

値引き期待できる？

なにが？

まだ宅地ができていないのであまりイメージできませんね…
でも待っているうちにいいとろは埋まってしまうのでしょうか

いいとこだけど高いよ

以前の書き込みに、外構込みで6000万以下らしいから、そんなもんじやない？

>>88あなたのおすすめの街教えてくださいよ(^-^)

相手にしてはいけませんよ。
ご協力お願いします。

検討中のものです。
交番、消防署が彩都にはないようですが、
警察や救急車の駆けつけが遅いなどの事態はないのでしょうか？
箕面市と茨木市という管轄の境目にあることも気になるところです。

パトロール、思っていたよりよくみます。

各号地の価格差はあまりないみたいですね。
これなら価格で諦めないといけないということはないなと思い安心しました。
56などの敷地内交差点部分の住居はメリットデメリットどうでしょうか。
私は出入りの際に気をつける必要や、住民の皆さんの往来や車の往来がどれぐらい気になるか、これに依ると考えます。
ほかメリットとしては2面が道路であることによる採光力です。
迷う1件ですね。

価格はどれぐらい？

土地は２５００〜３０００万くらいですね。お得物件もいくつかありそうですが、高低差等条件はどうなのでしょうか。まあそれぞれ価格相応といったところだと思いますがあの立地での価格とすれば安いような気がします。いくらでおさまるかは建物次第でしょう

土地の造成、いい感じに仕上がってますね。

ガーデンテラスより安いね。