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7月の金利はログインすれば見れます。
優遇拡大とかって落ちは。。。ないよね(><)
こりゃ、慌てて固定に変更する人が続出だね。
しかし、4月組みが最も運がよかった人たちだね。
大暴騰ですね。。。ソニーやめた。
今はのんびり変動だったけど、
6月の待つ頃に、全て固定に変更しよっと。
ここまで上がるとは、まさに想定外。
(私の読みが甘かっただけかも)
今頃 変動にしても遅いのでは?
6月 7月
変動金利 2.496 % 2.618 %
固定金利 2年 2.790 % 2.983 %
3年 2.923 % 3.166 %
5年 3.153 % 3.453 %
7年 3.343 % 3.666 %
10年 3.583 % 3.892 %
15年 3.641 % 3.919 %
20年 3.735 % 4.001 %
20年超 3.854 % 4.103 %
この金利上昇にはビックリですね。2006年5月以来?ですかね。これから、どうなるんでしょう?
借換えを検討していましたが・・・・
今、変動で実行している人の多くは、
6月中に固定に変更するかもしれませんね。
私は当然そうします。
金利が低いほうから高いほうへ変更する場合は、
できるだけ月末近くに変更したほうがいいんでしたっけ?
7月実行なのに...上がりすぎだろ
なんか他の銀行はここまで一気に上げないような気がする
さすがソニーだな
長期金の動きでまだまだ下がる余地はありますね。
(そもそもここ1週間でずいぶんと急騰したわけですから)
今月も利上げ見送られたし。
あわてて固定にしても、再来月は下げかもよ。
固定←→変動を頻繁にさせて手数料をとるのもソニーの戦略だね。
長期金利の動きは、先月15日前と今月の数日前を比較したら、0.3%(1.65%→1.95%)差がありますからこんなもんでしょう。
変動もじわじわ上昇続けてるけど、次回利上げを織り込んでるのか
な。それとも利上げ決定で更に上昇するのかな。
固定への変更時期なのかな。どうしよう。
住民税も上がるし・・。はぁー
7月実行です。
上がりすぎ!!ここまで上がるとは思っていなかった。
ソニーにするなら勝負に出ていったん変動にして8月の下げを期待する手もありますが、万が一ミスったらと思うと二の足を踏む…
今日長期金利が落ち着き、アメリカの物価も市場予測より上がらずアメリカの金利が下がっているようなので、8月下がる気もしますが。7月には参院選もあるので7月利上げはないでしょうし。
冷静になろうよ。7月実行なら変動で契約し、7月15日に発表される8月の金利を見て固定にするか、そのまま変動にするかを考えるべきです。
悩むのは今日時点で変動契約中の人ですね。今固定にするのか、8月金利は下がると見て変動を継続するのか。
さて、皆さんの運がためされますねぇ。しかし、急に0.3%も上昇すると支払い総額への影響は大きいですね。
今ソニー銀行で検討している者です。
みなさんは部分固定の比率と固定年数の組み合わせは
どのようにされているのですか?。
もし宜しければ教えていただけ無いでしょうか?。
私は6月中に全て変動⇒固定にします。
毎月毎月、金利を気にするのも面倒くさい。
7月の金利が大きく上昇してしまっているので、8月に多少金利が下がっても、
6月の金利よりは高いんじゃないかと推測しています。
これは勝手な推測ですが。
部分固定って、シミュレーションすると分かりますが
月々の支払いが一定じゃないですよね?
ウチは、当初の支払いがきついので全固定にしちゃいました。
金利を気にするのも疲れるので。。