2007年7月実行の方

ショックで寝込んでいるところです（笑）

みなさん、7月実行、固定でいきますか？
それとも、変動で様子みますか？

なやみすぎで、頭から湯気がでそうです。
変動で様子見しかないでしょ。

変動はまだ上がるヨカン

三菱UFJ信託の２０年固定はギリギリ３％きりました。
ここに決めました。

スレ主です。
変動で様子みます。
ソニー銀行なので金利タイプ変更も簡単ですし。
最近の経済指標やニュースをみてると、８月、遅くても９月には利上げの雰囲気が濃厚。
様子の見すぎにも注意が必要だと思います。

デベの提携ローンで、返済期間は35年で
借り入れ額は2950万です。
団信は銀行持ち、保証料無しで、
20年固定で店頭金利より-2.1、その後は-0.5
を提案されています。
20年後の金利状況で他行への借り換えを
考えています。繰り上げ返済は20年間で
500〜600万を想定しています。
プラン的にはたいした事無い
プランでしょうか？

↑
書き忘れました。
実行予定は、7or8月です。
ご意見よろしくお願いします。

>>171
現在の店頭金利がわかんないからなんとも言えない

171です。
失礼しました。
店頭金利は5,1%です。
ですから、２0年固定期間は3%です。
よろしくお願いします。

7月実行の皆さん、

①7月金利で固定してしまう
②8月までとりあえず変動で動向をみる

どうしました？

①7月金利で固定しました。

デベ提携だし…と思って何も考えずに決めてしまいました。
繰り上げ返済をしていきますが、夫婦でぎりぎり返済が続きます。
失敗でした(泣)

うーん、20年固定３％は「普通」としか言えませんね…。
繰上げが上手くいけば、20数年で返済終了となりますが。。。

>>No.177さん
ありがとうございます。
やはり、大したプランではないのですね〜
保証料無しでしたので、ちょっと考えてました。

悪くはないでしょ。

スレ主です。
７月もいよいよ収束でしょうか。
７月実行の方はもう決められているでしょう。
金利の上昇はショックですが、まぁいつまでもグズグズ言っても仕方ないのであとは繰上返済がんばります！
ソニーですので金利の見直しも狙っていきたいですが、当面は下がらないかなぁ〜

171です。
その後、銀行との交渉で20年間-2.95まで下がりそうです。
-2.95なら、現状としては良いプランでしょうか？
よろしくお願いします。

↑
済みません、上記ですが、
-2.95では無く、金利が2.95です。

昨日金消契約しました。第三で１０年固定1.9％、優遇−1.4％。1月に申し込んでおいて良かった・・・。

http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html
またしても長期金利が急上昇しています。
８月はリバウンド下げどころがまた上がりそうですね。