マンション購入のため、ローンを夫婦連帯債務で借りようと思います。
住宅ローン控除との関係ですが、ローン負担比率はどこで申告するのでしょうか？それによって、おのおのの控除額がちがうとおもうのですが、どうでしょうか？
銀行で本申し込みまですませたのですが、どこにも比率を書く所はありませんでした。
司法書士に尋ねると、登記の名義の比率がそのままですといわれるのですが、自己負担分の比率は違うので名義分がそのままローン負担比率になるのは納得がいかないのですが・・・。
でもしかたないのですか？
[スレ作成日時]2007-11-26 20:05:00
＞＞２さん
早速の詳しいご返事ありがとうございます。
少し整理させてください。
・ローン負担比率は確定申告の申込書に記入する欄がある。
（昨年の物はインターネットで入手することができる。）
ので、その時点で記入するまで比率を問われることはないのですよね。
・それまでに名義の方は決めて登記しなければなりませんが、それは
頭金＋ローン金額の負担比率で登記しないといけない。
ので、名義比率と確定申告時に記入するローン負担比率が違っていてＯ Ｋということですよね。
我が家の実体はＮＯ．１で書きました。
頭金は９００万円です。妻がすべて請け負うので、名義は３：７にしようと思っています。
ところで、諸費用にはどこまで含まれるのですか？
ローンを組む費用、登記費用は大丈夫だと思うのですが、引っ越し、カーテン・照明等の費用はみていただけるのでしょうか？（実際たくさんお金が出ていきます）
たぶん、そこまで気にしなくても、税務署もよほど悪質でなければ多少の比率が違ってもいって来ることはないのでしょうが・・・。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
