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多数決で自費管理のマンションの理事長に就任してしまい特に引き継ぎもなく管理の経験が全く無く
責任や義務何から何をすれば良いのかまったく解らず困っています。
マンションの自費管理をしておられます理事長様やマンション管理専門家の方いらっしゃいましたら議事の進行や入居者やマンションオーナーの対応など注意すべきことなど1から教えて下さればありがたいです。
[スレ作成日時]2009-08-10 00:29:00
多数決で自費管理のマンションの理事長に就任してしまい特に引き継ぎもなく管理の経験が全く無く
責任や義務何から何をすれば良いのかまったく解らず困っています。
マンションの自費管理をしておられます理事長様やマンション管理専門家の方いらっしゃいましたら議事の進行や入居者やマンションオーナーの対応など注意すべきことなど1から教えて下さればありがたいです。
[スレ作成日時]2009-08-10 00:29:00
>「こんな話がニュースや新聞で報道される機会も、正直あまり無い」
こんな話をされては困る、という管理会社の社員のコメントではないの? (笑
不動産会社のもうけ話の頼みの綱だからね。
自主管理なんてされたら困る。
すべての管理会社がぼったくりとは言わないけど、管理委託費用を詳細に検討すると、
社会通念からいって、どうみても高すぎる。理事会でこの話をしたら、つぶされた。
ずっと管理会社に依頼してきて、急に自主管理にするのはよほど小さいマンションで
ないと不可能。ある程度大きなマンションだと、高くてもいいから管理会社に頼み
たいという人は少なくないし、声も大きかったりするので、どうにもならない。
せっかく自主管理でやっていこうとしているなら、それは非常に貴重。がんばれば、
いろいろいいことはいっぱいあると思う。安くなるだけでなく、自分たちの家が
どんなものなのか理解もできる。