親からの贈与は？

>>81
あなた、何も理解していませんね。
住宅購入資金は１００万円。結婚祝い金は１５０万円。
結婚祝い金自体が、そもそも贈与税とは無縁なんだよ。
だから贈与対象は１００万円の住宅購入資金だけをどうするかという問題に帰結する。
基礎控除の範囲内で済むから、申告は不要。（既に相続税選択課税制度を選択している場合は、当然申告が必要。）

７５投稿では、結婚祝い金の扱いを税務署がどう見ているかについて、質問者に確認を求めている。
情報不足やミスリードではありません。
結婚祝い金の扱いについては、質問者も７５投稿の前後に何も書いていないね。

７９投稿がトンチンカンなことを書いているのは、１００万円の住宅購入資金のことなのに５５０万円枠のことを持ち出していることさ。
基礎控除の範囲内で済むことを、５５０万円枠を持ち出してうんぬんすることではない。
まして、結婚祝い金に課税？無税扱いとならないとしても、１１０万円の基礎控除を超える（１００＋１５０−１１０）１４０万円が課税というならまだわかるが。

>82
その、礼儀をわきまえない発言を注意されている、
ということがわからないとは、あなた本当に社会人ですか？

>>83
何がどう礼儀をわきまえていないのですか？
あなたは本当に地球人ですか？

８１投稿も共通ですが、
贈与税のどの点について、わからないのですか。
それ以外のことでも、「何がどういうふうにどうだ。」ということを書かない人は、いくらシツコク書いても理解されませんよ。

だめだ、こりゃ。

目くそ鼻くそ

>>85 >>86
礼儀をわきまえない投稿ですね。繰返すようなら削除申請をします。
内容がある投稿をしてください。

住宅取得資金の贈与の特例について質問です。
昨年、親から500万援助してもらうことが決定し、物件の契約とローン申し込みを済ませました。
本年2月に入居予定ですが、親から贈与（＝振込）は今からです。
制度上は「H17年12月31日までに贈与されている」が条件ですが適用されますか？
そこまで調べられないというのが実際でしょうか？

税務署が調べる場合には、当然日時の特定が重要なので、そこまで調べるわな。
双方の口座の記録を取られたら一目瞭然。

ま、まだ贈与は受けてないんだし、国税に問い合わせするのが一番。窓口行ったって、
住所・氏名を聞かれることも無い。

>>88
単に、管轄の税務署に電話すれば、詳細を教えてもらえます。

今年に入ってから資金が贈与されたならば、
暦年特例は適用不可能、
相続時清算課税制度なら適用可能です。

どなたかお教えくださいませ。
住宅資金として、親から１．０００万円の融資を受ける予定です。
15年間で総額１，１５０万円を返済することとするものの、
融資後５年間は返済を猶予する条件をつけて貸借契約を結んだ場合、
贈与税に関連して何か問題が発生するでしょうか？

よろしくご回答くださいませ。

>>91
文書で残し、その通りに金融機関の口座経由で金の移動をすること。
返すための原資をあなたが準備出来るだけの裏付けがあること。
（他のローンがあなたに一杯あったり、負債に見合っただけのそれなりの収入があなたにないと駄目です。）
５年後から、確実に文書通りに返済すること。
これらの条件を全てクリア出来れば、ＯＫ。文句は言われません。

早速のご回答、ありがとうございました。
別に住宅ローンを組みますが、返済面で無理があるわけではありません。

感謝いたします。

＞９２
そうかな？
賃貸の場合、その金利や借入期間が常識的でないと通用しない。
ということは、一般的に５年間の返済猶予が行なわれるかどうかが問題。
銀行がそんな猶予をする訳がないので、９１のいう内容が本当に”ＯＫ”
と言えるかは分からないと思うが？

親から550万円以下を譲り受け、無申告を理由に税務署から指摘される例は結構あるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。無税なら申告すること自体が面倒なもので
どうしようかと思っています。

>>95
もう、その特例は12/31までで、廃止になりましたが...。
去年までに贈与を受けている場合には、要申告です。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4502.htm
なお、１１０万円以上の贈与の無申告は、脱税行為となります。
以上、法的な建前

お尋ねが来て、つじつまが合わなきゃアウトでしょ。来なきゃセーフ。
以上、まじめに本音

96さん
確かに法的にはそうですよね。ご存知なら教えてください。「お尋ね」ってどういうことを聞かれるので
しょうか？

>97
ご用、ご用、ご用だ！
ってことですよ。

>>96
お尋ねって言うのは税務署から「今回お家（マンション）を買ったでしょ？資金の出所は？」ってお手紙
が来るんですけどね（ネットでの情報では全員でもないらしい）。
どこの銀行のどの支店からいくら出したかとか、ローンはいくらかとか記入する欄がありまして、
そこがつじつま合わないと...。ってことですね。向うは職権で銀行の口座とか調べられますしね。

96さん
ありがとうございます。面倒でも、申告したほうが良さそうですね。去年の１０月に贈与を受け、年末に住宅取得のために
使ったのですが、今からでも申告可能でしょうか？

それなら、まさに今のこの時期に確定申告するんですよ。

申告を期限までにしないと、無申告のペナルティを食らいます。
昨年分の贈与税の申告期間は２月１日から３月１５日までです。
２月１６日以降は混雑しますので、期間内での早めに申告を御願いします。
なお一部の税務署では２月１９・２６日も申告を受付します。

それはともかく、
ペナルティをくらった体験談が知りたい。

>>103
このスレッドで聞くより、あなたが別にスレッドを立てて聞かれてはいかがでしょうか？

>>102
税務署さん！
「期限までに」というのは言いすぎなんじゃないですか？
遅れて申告した場合も「無申告」のペナルティってことなのか？

>>104
親からの贈与は？ってスレだからいいんじゃないの？
それとも、あなたはヤフ板みたいにスレはスレ主って考えなの？

色々と読んで「お尋ね」に少し気になる事があります。Ａ銀行に預金がありＢ銀行の方が振込手数料が安い時、A->Bに振替（現金）し、Ｂ銀行で振込みをした場合には、資金の出所銀行を「Ｂ銀行」とすると、問題ですか？

競馬で当てたって言うのはダメかなあ・・・
親の講座からガッと引かれた形跡と、
その逆、子の通帳の多額の振込。
これを隠せたらな・・・
ひと月にちょっとずつ振り込むのは無税なんだっけ？
竣工は２年後だからなんとかならんものか・・・

>108
月単位で、チョコチョコもらっても、
年間の合計額が110万以下かどうかが基準。
だから、あと２年なら、220万が限界、
でも、ひきつづき、毎年110万づつもらって、前倒し返済すればいいんじゃないの？

>>107
取引の証拠が残るから、いいんじゃないですか。
>>108
競馬はダメでしょう。本来高額配当は一時所得になるし。
>>109
それが一番だと思います。

>>109
＞ひきつづき、毎年110万づつもらって、前倒し返済すればいいんじゃないの？
贈与と認定される一番典型的なケースです。
「始めから払う意志無し。借金は艤装。実質は贈与。」と判断され、遡っての追徴です。
このペナルティは重いです。
最近、別の部門（４７５３）での仮装取引が話題になっていますね。

>111
収入が低すぎて、110万円の割合が大きいのに、毎年110万円の繰越返済するとか
40年間ずっともらい続けるとか？（確かに、これは「払う意思なし」という表現はぴったりだが）

＞111
＞最近、別の部門（４７５３）での仮装取引が話題になっていますね。

ちなみに、これって何ですか？　もっと情報仕入れてたいので、サイトを指しているのであれば、
教えてもらえませんか？

４７５３って、ライブドアの株式コードか、
そんなのといっしょにするな。
庶民の、ちっちゃな節税策だよ。社会保険庁の無駄遣いの抜け道は、あいかわらずほったらかしのくせに、
庶民の抜け道だけは、キッチリふさぐんだな。ひどい国だ。

株と住宅ローンは関係ないだろ。
それにライブドアの株なんて怖くて買えないね。(8411株主より)

＞115
111は、「脱税つながり」といいたいんじゃないか？

>>114
＞庶民の、ちっちゃな節税策だよ。
それは立派な脱税。
仮装取引ということでは、規模が大きいか小さいかの違いはあっても同じ。
実態と乖離した内容になっていて、これを隠れ蓑に犯罪行為をやっている。

>>115
＞株と住宅ローンは関係ないだろ。
４７５３本体のしたことは手段に株式もローンも利用している。
贈与の仮装では一般住宅ローンは無関係。
何が言いたいのか理解不能。
ローン板にも「攻めのローン返済」なんていうのもある。
殆どが株式投資の話ばかりである。

>117
110万円までは、みとめられているんだから、
それを何年つづけるか、という面で節度があれば問題ないでしょう。

>>118
わかりませんか？
先に渡すことはいいけど、借りた形にしておいて後から贈与することが、仮装取引にあたるんだよ。
借りたという時点で１年間の枠オーバー、贈与税を一括課税されるんです。

つまり、１００万円づつ５年間贈与し、その貯まった５００万円を使って何を買おうとこれはＯＫ。
先に５００万円の形式的な金銭消費貸借契約を結んで、その返済を毎年１００万円の贈与と相殺するというのはＮＧ。

>119
「借りた形にする」とは、言ってないですよ。無理に頭金にする必要はない。
来年の分は、来年もらって、来年以降に前倒し返済にすればいい。

119が言っている意味って、
たとえば、3000万円の物件を
自分が1000万出して、親に2000万円借りたことにして、税務署をパスして、
その後、毎年、親から100万もらって、親から借りた借金と相殺っていう意味じゃないの？

そうじゃないと、家買って、銀行とローン契約結んだら、誰からも１円ももらえないじゃん。
毎月の支払いにあてても、前倒しでも、ある意味相殺だよね？

こんにちは。
別な所に書き込んだらここを紹介されました。
贈与税って皆さん本当にきちんと払っているものなのでしょうか？
親から１０００万円もらったとして、”１０年前から1年に１１０万円ずつ現金でもらっていました”なんてゴマカシは税務署に通用するのでしょうか？
何かこのような経験のある方いらっしゃいませんか？

違うんじゃない？
109が言ってるのは2年間で220万円は限度額内で贈与を受けて
それ以外は自分でローンを組んで調達。
で、その後は毎年110万円（限度額内）の贈与を受けたら、それでローンの繰上げ返済を
地道に続けていけってことでしょ？

111も119も難しく考えすぎただけだよ

>>122
税務署の調査は資金の流れをきちんと説明できないとだめだよ
現金でもらい続けていたんなら、じゃ〜親からは本当にそれだけの
出金があるのか、ということも含めて証明できないとだめ。
それに非課税限度が１１０万になったのも数年（？）前で、その前は６０万だし。

さすがに１０００万なら、相続時精算とか、今ある制度を利用した方がいいよ

>122
門前払いを食うレベルのごまかしですな。
そんな事で通用するなら、制度が存在する意味も無いですよ。

>>126
だからどうしたというの？

生前贈与の制度を使うと、相続時の税制で税金を納める必要がある（税率ＵＰの可能性大）、
翌年以降に親から受けた贈与が全て相続時清算の対象になる（110万の基礎控除が付かない）
等、後々面倒なことがありそうです。
1000万も出してもらうのであれば共有名義にしてしまうのが、楽なのではないかと思い
ますが、あえて贈与にこだわる理由が何かあるのでしょうか？

あと、本当に、毎年100万ずつ10年に分けてもらったとしても、本来1000万贈与する予定の
ところを分割しただけとみなされ、1000万の贈与に該当する贈与税を徴収される場合がある、
と税理士さんに言われましたので、分割してもらおうとお考えの方はお気をつけください。

>128
それは、おかしい。
ちゃんと100万ずつ毎年贈与したって記録が残っていれば、「絶対に」課税されない。
「記録が残っていないと」とか、前提を省略して話してない？

>>128

私もまさに親から１０００万贈与してもらうことになって、最近勉強中ですので教えてください。
生前贈与ではなく、共有名義にするメリットはなんですか？
親が無くなって相続すると結局相続時の税制ですよね。
翌年以降に親から贈与を受ける可能性無い場合、どちらを採用しても同じでしょうか？

いえ。記録が残っていても、課税される場合があるといわれました。

たとえば、このサイトの「■連年贈与に注意」の項をご参照ください。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20040322A/index5.h...