ソニー銀行ってどうですか？その３

変動の者は、LIBORとTIBORを読むべし。

皆様、教えて下さい

当方、来春実行で銀行のＭＩＸローン３０００万を３５年
（３０年固定：１０年固定）（２３００：７００）で借入れて
１０年固定の方を繰上げ返済にて１０年で返済する計画だったのですが
ソニー銀行の存在を知り迷っております。
検討中の銀行ローン（他もそうだと思いますが）長期の固定にすると
後々金利が下がった時のデメリットがありますよね。
ソニ銀の魅力は固定〜変動を行き来できるそうなので２３００の方を
とりあえず変動（２０年超金利で耐えられる限界）までと思っていますがソニー銀はＭＩＸローンのように出来るのでしょうか？
全額変動で実行して部分固定という方法にするのでしょうか？
もし出来たとしたら１０年固定の方だけを繰上げ返済は可能でしょうか？
部分固定の詳細を読んだのですが分かりづらかったので教えて下さい。
なぜ変動途中で固定にして月々の支払いが毎月変わるのか理解出来ません

>>193さん
>>２０年超の固定ではなく１５年固定にしました。
>>１００％部分固定です。
>部分固定でなく、全固定、ですよね？

はい。
金利タイプ変更というのと、部分固定というのがありますよね？
金利タイプ変更だと戻しづらかったりするのかな？と思って、
１００％であっても部分固定で固定していました。
という意味で、１００％部分固定と書きました。
実は同じという話のようですが。


>>199さん
>それで疑問なんですが、自由に変更可能なのに、最近固定に変更される方は２０年とか長期に変えている方が多いのでどうしてかな？と思っています。
>自由に変更できるのだから、もっと短い３年とか５年とか短期の固定にとりあえずおいておいたらいいのでは？と思ったりします。

自由に変更できると言っても、金利がじわじわ上がり続けるなら、
「ああ、もう上昇局面だ」と思って固定しても、
どうせ固定するなら１年前ならはるかに低金利で固定できたのに。
ということになるということです。

>>192
>変動が急上昇した場合、緩やかに上昇した場合、
>変動しながら僅かずつ上昇した場合、
というのの、具体的な数値を添付してみました。
全てが交わっている所が現在で、
「ソニー変動」は、３年前からの変動の年間平均から0.9引いた値、
残りは私が適当に打ち込んだ３パターンです。

なお、各パターンでの、完済までの金利の総支払額の予想も、
添付しておきます。何度もすみません。
金利があまり上がらないケースでは、最後まで固定せずが一番お得です。

>>200さん
198さんではありませんが、
0.1％優遇は、他の優遇が無かったときの話で、
今現在は0.9％優遇キャンペーン中なので、ソニー損保加入者も同じく0.9％優遇です。
通常の優遇との違いは、条件を満たしていなくてもＯＫという点。
http://moneykit.net/loan/sonpo/sonpo_01.html
0.9+0.9で1.8になるわけではありません。

ちなみに、ソニー生保加入者も同じです。

他にも色々あるので、下記ページの下の方からリンクをたどってみてください。
http://moneykit.net/visitor/link/index.html

>>203さん

＞ＭＩＸローンのように出来るのでしょうか？
＞全額変動で実行して部分固定という方法にするのでしょうか？
＞もし出来たとしたら１０年固定の方だけを繰上げ返済は可能でしょうか？

いわゆるＭＩＸローンとはちょっと違いますが、おっしゃるとおり『全額変動で実行して部分固定』でできます。
ただし、例えば、10年固定だけを繰り上げるということはできません。部分固定の比率で、変動部分と固定部分の両方が繰り上げされます。

スワップ金利うんぬんは・・・自分もよくわかっていない（苦笑）

>>207さん

ありがとうございます。
ローンは１本っていうことですね。
１０年後の支払いを軽減したいのでＭＩＸを考えてますが
ソ二ー銀なら繰上げ返済の支払額軽減で行くしかないですね。
もう少し比較検討してみます。

２０１さん

手数料についてですが、先日15年固定にした3000万強を変動に戻そうとしたら手数料は0と表示されました。ご参考まで。

手数料についてですが、これって変更を確実にする時じゃないと
金額はわからないですよね？？　手数料がかかるか、かからないかも
一種のカケみたいなものなんですか？

わかりましたら教えてください。

>209氏
最後の確定の前に手数料は表示されますよ。
手数料を見てから確定するorしないの判断が可能です。

＞＞201さん、＞＞204さんお答え頂きありがとうございます。自分も２０年の長期固定を考えていたのですが、色々この掲示板を読んでいると迷ってきていたので、お二人から答えを頂き納得いたしました。

また＞手数料についてですが、先日15年固定にした3000万強を変動に戻そうとしたら手数料は0と表示されました。ご参考まで。

と教えて頂き、長期に多くの金額を借りていても変更手続きが０円になることもある。と分かり安心して長期固定し、また、金利が下がってきたら変動→固定をしたいと思いました。
本当にありがとうございます！！

ところで、今日他の銀行が長期の金利を下げていましたが、１２月のソニー銀行にも影響があるでしょうか！？
下がって欲しい〜！！と期待していますが。

210さん
お答えいただきましてありがとうございました。

ソニー銀行の長期固定で入り、金利の動向など考慮して、
今後検討していきたいと思いました。

私は現在、部分固定100％（3年）で、割合変更（０％へ）しようとすると7万と表示されますね...

手数料殆ど掛からないのなら、普通の固定でよかったかなぁ。
利上げもなさそうだし。

けど、利上げ無いからと言って、ソニーの変動が上がらないという事は無いと思うけど。

10月30日に30年全固定にし、今、変動金利に変更して手数料を確認したところ、手数料は0円でした。

そういえば、金利優遇ではないですが
ANAマイレージクラブ特典でマイルがつきますね。
http://moneykit.net/loan/ana_mileage/ana_mileage_01.html

うちもローン借りる前に入っとけばよかった。

ANAマイレージクラブ特典・・・
ローン実行後では、ダメなんですよね。。。
借入金多いし、今から出来るなら是非したいです。

既にソニーで審査済みのものです。
ずっとソニーで借りるつもりだったんですが・・・。
都銀各行の提携優遇金利が保証料内枠で▲1.2％になりました。
（当初は▲1.0だったんですが変更になりました）

やはり現状の金利情勢だとソニーよりお得でしょうか？
ちなみに来年4月実行です。
ソニーの便利さも捨てがたい気もするんですが。。。

>217さん
金利は実行時のものですか。それとももう決定ですか。
金消契約時のものが一般的だと思いますので、それを
踏まえて選択されることをお薦めします。4月実行ということは
かなり金利動向も変化していると思われます。

ローン支払日を色々設定できるようになっているんですが、何も考えずに給料日近い１７日にしたんですが、月末とかにした方がいいんでしょか？
そこまで、考える必要はないのでしょうか？
一応、仮審査が通り、このままの条件でよければ、本審査申し込み用紙を取り寄せるよう申し込んで下さいとなっていたのですが。
支払日について何か情報があれば、教えてください！お願いします。

>219さん
支払日については特にどれが良いということはないんじゃないでしょうか。
もしかすると実行日との期間によっては利子が高くなってしまうとか
いうことがあるかもしれませんが、あまりにも長いのでそこまでは
考えない＝考えられないです。
私は月末だと他の支払い等で手が煩わされ、うっかり残高チェックを
し損ねて0.9％を失いたくなかったので月初めにしました。
決めるということには理由があると私は思っています。

>220さん、お返事ありがとうございます。

ここを読んでいると、みなさん色々考えてローンを組んでいらっしゃて、支払日も何か考えて決めなくてはいけなかったのかしら・・・と思いまして。
過去の書き込みを読んでいると、月末の方が多いように思い、心配になって慌てて書き込んだしだいです。
来月の金利予定が１５日に発表。月末一日前までに固定か変動に変更手続きをする事になっているので、その辺の関係もあるのかな？と深読みしてしまいました。

後、支払日位、最後に変更しても大丈夫だろうと思いつつ、ソニー銀行に確認したところ、変更するなら仮審査もやり直してください！と言われびっくりしました。借りる金額を増やしたり、収入に誤りがあったというなら分かるけど、そんなことでも最初からやり直しなのか〜と思い、ますます支払日って重要！？と思ってしまいました。

これで、安心して手続きが進められます。
入金し忘れないよう気をつけないといけませんね。