住宅ローン・保険板「ローン審査書類の職歴書について・・」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. ローン審査書類の職歴書について・・

広告を掲載

  • 掲示板
スレ主 [更新日時] 2010-05-11 18:31:07

45歳のサラリーマンです。勤続1年未満でローンを組もうとする時は必ず会社からの給料支払い証明書とこれまでの職歴書が必要になりますよね。職歴書って全部本当の事を書かないと銀行は(社会保険や国民年金などで)調べてしまうものなんでしょうか?アルバイトをしながら正社員の仕事を探していた事も書く必要はあるのでしょうか。皆さんの意見をお聞かせ下さい。

[スレ作成日時]2007-03-24 20:03:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローン審査書類の職歴書について・・

  1. 2 匿名さん

    職歴がかなり変わると、よくない事は確かです。同一業種での転職が望ましいらしいです。
    例えば、金融業〜金融業へ転職するなどです。
    現在、正社員の雇用は年齢がいくと非常に難しくなり、アルバイトの期間が発生します。
    社会保険庁は本人か委任状がないと社会保険の内容は確認できませんが、総務や人事部で
    は過去の経歴を調べる手段を持ち合わせていますので、ローン審査の段階で確認はかなり
    容易です。最終的には保証会社の判断に委ねますが、購入物件の担保評価(価値が高く換
    金性が高い物件が良い)や自己資金の割合なども重要な判断とされるでしょう。

    銀行は金を貸して金利を取って元本が返済されればヨシとするので、返済計画が若い頃よりも
    無理が無い事が条件になる可能性もあります。また配偶者・子供等合算者がいれば通り安い
    と思います。連帯保証人も必要かと感じます。

  2. 3 東京都目黒区男性

    偽金でも造ればいいのさ。日本の世の中のシステムは嘘だらけなので、
    嘘を書いても通る場合があるがと思いますヨ!
    政治・行政・銀行・企業も嘘だらけの偽資本国家日本!バンザイ!

  3. 4 スレ主

    有難うございます。アルバイト期間は書いておいて追記で就職活動中だったとと記載しておこうか・・でも記載が多いと印象は悪いですよね。

  4. 5 T

     45歳ですと昭和36年生まれですね? 社会保険の通算の加入期間も問題視されるのかな?
    基本的には、過去三年間の収入と納税額が重要ですね。それと業種・会社の内容(資本金
    の金額・業歴・業績・従業員数等々)が重要です。
     団体信用生命保険に加入できるかも重要です。45歳ですと、病気等を患う方けっこういます。
    大きい病気や事故歴も審査の内容に入るかもしれません。

  5. 6 スレ主

    大病や事故歴はないのですが、会社は設立してまだ5年程です。業績は良い方ですが、これからは分かりません。厳しいですね・・。

  6. 7 匿名さん

    公庫にしなさい。

  7. 8 匿名さん

    奥さんと合算する方法がベスト。
    若しくは子供が働くようになって
    から家族全てでローンを組む。
    過去にローンの借入れ実績はあり
    ますか?完済した実績も審査の評
    価に入るかもしれません。

  8. 9 匿名さん

    前職だけしか書きませんでしたよ。それで通りました。

  9. 10 匿名さん

    私も前職しか書かず、しかも期間かなりごまかしたけど通りました。

  10. 11 スレ主

    10さん
    それって都銀ですか?

  11. 12 匿名さん

    担保評価が良かったのですね

  12. 13 匿名さん

    現職と前職が名前のとおった会社で勤続年数が十分だったら、2社だけにすべきです。
    銀行には余計な情報を与えない方がいいみたいです。でも嘘はつかない方がいかも。。。

  13. 14 匿名

    嘘ついて事前審査に出したら、「正しい職歴に書き直して職歴書を出しなおしてください」
    と連絡が来た。
    どこでしらべてるんだろう。おそろしや。

  14. 15 匿名さん

    >>14さん
    たぶん保険証の資格取得年月と勤務年数のつじつまが合ってなかったとかじゃないですかね?

    個人情報保護の厳しい昨今、そんなに簡単に銀行が調べられるとは思えないんですが?

    事前審査申し込むするときに、細か〜い字で書いた、同意条項を提出しますよね。(申込書にあらかじめ条項が書き込んである場合もありますが。)そこには銀行が利用できる信用情報機関の名称が列挙されているので、それ以外の処へは照会できませんし、もしそれ以外に照会すると情報取得の方法そのものが個人情報保護法違反になる可能性があるのでは?と思います。

    つまり、14さんが単に下手を踏んだとしか思えないのですが…。

    でも、職歴詐称はだめですよ。下手すると詐欺罪に問われかねません。

  15. 16 14

    >15さん

    それがですね、、3つ前の職場なのです・・それも半年しか勤務してないところ。
    ほんとうにどうやって調べたのか想像が付きません。
    うーむ。。

  16. 17 匿名さん

    >>16さん。

    失礼しました。下手をふんだんじゃなかったんですねw

    じゃ、ここは正面突破で銀行に聞いてみたらどうでしょう?

    『半年しか勤めてないので書き忘れた。ついては自分の個人情報が正確に登録されているかどうかを確認してから、間違いのないように申告したい。
    情報ソースの個人情報取扱事業者に直接照会したいので、事業者名と連絡先を教えてほしい。』

    あるいは…
    『銀行が取得した個人情報は間違っていると思う。個人情報保護法にもとづいて、当該データを提供した個人情報取扱事業者に保有個人データの訂正を請求したい、なので、事業者名と連絡先を教えてほしい。』

    もしかしたら、銀行が不正な情報取得(個人情報保護法違反)をしているかもしれないし、たぶんそこからの個人(信用)情報の提供を受けることに16さんは書面で同意していないから、銀行はすごく困るかもw。

    銀行関係者の方、このレスを見ててどのような見解を持たれますか?ぜひ反論してみてください。

  17. 18 匿名さん

    前職の職場に入社・退社日を聞いていくのはアリ?

  18. 19 匿名さん

    >>18さん

    銀行が聞くという意味ではナシでしょうね。

    その前職の職場が個人情報取扱事業者(過去6ヶ月間のうちのいずれかの日において5000名以上の個人情報を取扱う者)である場合、職員情報も個人情報に含まれますから、その職場の事業者は本人の同意を得ないで第三者(銀行)に保有個人データを提供することが禁止されます。(個人情報保護法23条)
    入社日・退社日の情報はほぼ間違いなく保有個人データに該当します。(労働法により書類保存期間が法定されているので6ヶ月以上は必ずデータを保有しますし、開示・訂正等の権限がありますから)
    よって、借入申込人が同意しない以上、職場が情報提供することはないでしょう。(職場が違法行為をすれば別。その場合は情報漏洩行為になります)

    銀行はそのことを熟知する立場にありますから、本人の同意なく、職場に当該情報開示を求め、情報を取得した場合、不正手段による情報取得行為ということで、やはり(銀行の行為が)個人情報保護法違反になる可能性があります。(個人情報保護法17条)

    たぶんこの理解でいいと思いますが、もっと詳しい方、反論があればお願いします。

  19. 20 匿名さん

    もっと根本的に、給与の振込口座=融資申し込み先で、妙な点があったとか?

  20. 21 サラリーマンさん

    14さん

    3つ前の職場に勤務しているときに クレジットカード申し込みしてませんか

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸