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組んでいるかたいらっしゃいますか?その4です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
組んでいるかたいらっしゃいますか?その4です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
はじめまして。
ご意見伺えればと思って投稿させていただきました。
夫(37) 年収1000万円(会社員:出版)
妻(36) 年収100万円
子供なし ※できるものなら1人ほしいです。
物件価格 5660万円(都内新築マンション 2008年2月入居予定)
頭金 570万円
借り入れ 5090万円
貯金 500万円
現在、フラット35S(オリックスか楽天)で考えていますが、
ミックスにするべきか、フラット1本で行くべきか悩んでいます。
(※オリックスは優遇措置で手数料が融資金額×1.5%になっています)
それと、マンション契約時に住宅金融公庫で4000万円(利率3.28)
の申し込みをしております。銀行ローンとの併せで考えていました。
諸費用は200万くらいと見積もっています。(少ないですか?)
フラットにすると、このほかに団信、火災保険などが入ります。
夫の仕事は、あと5年ほどは給料も少しずつあがると思いますが、
それ以降は役員にでもならない限り、残業が減ってしまうので
下がる可能性も大いにあります。
みなさまなら、どういったローンを組まれますか?