掲示板

変動金利は怖くない？？その２

☆ [更新日時] 2008-08-08 11:06:00

削除依頼

全画像 RSS

まだまだ続く低金利時代。
変動金利なんて怖くないですよね。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

[スレ作成日時]2008-04-22 10:24:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない？？その２

318 匿名さん
- 削除依頼
>>315
かなり偏った側面からしか経済を見られていないようですが．．．

>日本は10年前から低金利政策を続けていますがインフレどころかずっとデフレ状態でした。
>10年間低金利だったにもかかわらずデフレ状態だったのは何故ですか？

逆に言うと、デフレだったから低金利政策を続けても問題なかったということです。

>では今の物価上昇はFRBのせいであって日本の政策ではどうしようもないと言うことですか？
>ならば日本が金利を上げても意味ありませんよね？

その通りです。
今回のインフレは、日本だけで対策しようとしてもダメです。
反対に、各国がインフレ対策で協調するときに、一国だけそれに同調しなかったら、
その国がインフレの資金供給元になってしまいます。
低金利政策を続けるなら、その対策を考えておく必要があります。(鎖国、資本主義の放棄、etc.)

>まさに去年までがその状況でしたよね？円キャリートレードとか言われてました。
>しかしやはり日本はデフレ状態でした。何故去年まではデフレで今後同じ状況が
>起きるとインフレになるのですか？去年までと今後とではどこが違うのですか？

既に数年前から、川上の企業物価指数の上昇率は2〜4%の間でした。
昨年まで、企業がコスト上昇分を吸収していたので、川下の消費者物価指数はゼロ近辺でした。
今年から、企業努力だけでは吸収しきれなくなり、最終消費財への価格転嫁が始まりました。
ここが大きな違いです。
価格転嫁を表明している企業の値上げ率は、CPIの上昇率を大きく上回る3〜30%です。
もしこの動きが日本全体に広がると、CPIの上昇率は3〜30%に近づいていくことになります。

>でもイギリスやニュージーランドは利下げすると言ってますよね？各国には各国の事情が
>あるのに一斉に利上げなんて可能なんですか？

イギリスはそんなことを言ってましたか?
BOEの政策目的は、第一に物価の安定であり、物価安定の元で政府の経済政策に協力する
という明確な優先順位があります。物価安定の目標値は政府から提示されます。
英政府がBOEに要求している物価上昇率の目標値は2%±1%です。
今まではその範囲にあったので、利下げも容易にできました。
でも今は目標値を越えているので、これ以上の利下げはBOEの政策目的を一脱します。

ニュージーランドはもともと高金利でした。また経済規模が小さすぎるので、
NZDの供給量も上位4通貨(USD, EUR, GBP, JPY)に比べるとかなり小さく、
世界のインフレへの寄与率は無視できるレベルです。

FRB、ECB、BOE、BOJは当然のこと、世界の中銀に共通する目的は物価の安定です。
ただ、FRBだけは物価の安定と雇用の最大化という二つの対等な目的が存在するので、
どんどん資金供給を続けて、商品バブルをさらに助長させる羽目になってしまいました。

>低金利で無ければ存続出来ないような企業には存続する価値が無いとおっしゃるのならば
>そこに勤めている人々の生活はどうなるのでしょか？

むしろ、低金利で無ければ存続できない体質にさせてしまったという方が正解だと思います。
次の質問の答えに記しますが、インフレに見合った金利であれば、
金利が高い低いはあまり関係ありません。

>金利が上がった場合の日本経済はどのようになっていると思われますか？
インフレに見合った金利の正常化は、本来の正常な経済の姿に戻るだけです。
①原材料が上がれば、売る側は素直に価格転嫁する。
②買う側もそれを受け入れて、加工・転売するときは素直に価格転嫁する。
③上記の物価上昇が加熱しすぎれば、金利を上げて余剰マネーを吸収し物価上昇を抑制する。
という、ごく当たり前の経済です。
そういう当たり前の経済は嫌いですか?
今、ようやく①と②が受け入れられ始めたところです。

>>297にちょうどいいグラフがあります。
物価と金利は見事な相関関係です。
当たり前の経済の姿がそのまま現れています。
もっと素直に経済の姿を見られたらどうですか。
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。

[PR] スムラボ「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ
パークコート麻布十番東京ザタワーノース/ザタワーサウス (1342戸) | まとめ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | 住民スレ | まとめ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | 住民スレ | まとめ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ
シティタワー綾瀬 (422戸) | 住民スレ | まとめ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1
	未定
	1LDK～3LDK
	32.35m²～95.58m²
	総戸数 41戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	6,390万円～9,590万円
	1LDK・2LDK
	38.36m²～55.19m²
	総戸数 82戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	58.23m²～121.34m²
	総戸数 17戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	9110万円～1億2610万円
	3LDK～4LDK
	68.82m²～76.33m²
	総戸数 228戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	1億320万円～1億6540万円
	2LDK～3LDK
	58.11m²～76.06m²
	総戸数 396戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

	東京都港区南麻布２-4-51
	未定
	1LDK・2LDK
	40.75m²・60.17m²
	総戸数 22戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

	東京都足立区島根４-239-5他
	6898万円・7598万円
	3LDK
	66.24m²・70.15m²
	総戸数 46戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	7990万円・8390万円
	2LDK+S（納戸）
	71.87m²・74.98m²
	総戸数 45戸

イニシア町屋ステーションサイト

	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆
	8398万円～8898万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60m²～60.2m²
	総戸数 83戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-118-1
	9690万円～1億190万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	46.93m²～63.65m²
	総戸数 45戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK～3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.10m²～84.52m²
	総戸数 32戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.04m²～63.42m²
	総戸数 42戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	4998万円～1億998万円
	1LDK～3LDK
	30.41m²～71.26m²
	総戸数 52戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	6,980万円～8,980万円
	2LDK～3LDK
	56.39m²～71.04m²
	総戸数 6戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億998万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

リビオ三田レジデンス

	東京都港区芝５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～118.87m²
	総戸数 50戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸三丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.14m²～65.46m²
	総戸数 52戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～3LDK
	35.89m²～72.53m²
	総戸数 522戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～3LDK
	61.67m²～80.1m²
	総戸数 216戸