大変不安があります。
新居立替なんですが、住宅ローンが決まらないまま着工し、間も無く完成してしまいます。
ローンがなかなか降りなかったのは自分達の問題もありますが、今現在、減額での仮通知のみしかありません。
もともと、住宅メーカーにはローンや資金的に落ち着いた今年の秋〜暮れに着工することに変更してくださいという話はしたんですが、半強制状態でローンは大丈夫ですのでって住んでた家を出て行かされ、着工された状態です。
仮に減額されたものしかローン降りなかったらどうするんですか？との質問にも、今のところ足りる計算になってますとか、弊社でローンも組めますしか言わずこんな状態に・・・
そんな不安定な中で、今は残った自己資金の100万を今月中に払ってとのことで、困っています。
なにか解決策はないでしょうか？
それに住宅ローンが降りていないのに着工するって普通なんですか？
[スレ作成日時]2008-09-26 00:32:00
1990年頃、買い換えで、こういうのがごろごろしていた。
新しい家買ったのに、古い家が売れず、ダブルローン。しかも、住宅の価格は
下降局面。両方とも時間がたつにつれて、値段が下降。しかし、借金、利子は
どんどん上昇。結果として新居も、古い家も両方手放すという悲劇。
状況は少し違うが、結果は似たようなもの。それ以来、ローンキャンセル条項を
契約に入れるのが普通になった。
今となってみれば、住宅建設停止命令を出してもらっておけば良かった。
そんなものはないかもしれないが、内容証明で、停止依頼したことを
公的にしておけば良かった。なにか、停止依頼した証拠はないのか?
もしなければ、裁判で戦うしかない。もう一つの手は、完成した物件を
売る。競売にかけられるよりは、残るものが多い。
メーカーがひどいというより、おそらく末端の工務店の問題だろう。
上のほうは知らない可能性もある。会社の社長あてに直訴はやって
みたほうが良いかもしれない。一部上場の会社だったら、これは
放置できない。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
