固定ならどこの銀行がいい？

私も同じ歳です。35年固定ですか？それとも10年とかでもいいのですか？この情勢で長距固定はあまりメリットないかもですよ。

子供がまだ小さいのでしばらくは教育費が掛かります。
住宅ローンを抑えて、貯蓄＆教育費に回して、巣立ったら繰越返済繰越返済が希望です。
短い期間のローンを組むと正直生活が苦しくなります。
頑張って２０年固定にするか、悩むところなんですよ。不景気で給料が下がったら？と
考えたら短期間のローンを組むのに躊躇してしまいます。
頭金で１５００万、残り３０００万をローンの予定です。

私とあまりかわらないですね！金利次第じゃないですか。私の場合は借り入れ3000万で金利1.8パーセント10年固定でJAから借りました。もちろん期間は35年で固定終了後の優遇は▲1.4パーセントです。10年後に1000万は繰上返済していく計算です。私的には10年固定が低金利で10年間は支払いが読めるのでこの期間は年100万の貯蓄をしていけば1000万たまるので10年後の金利をみながら返そうかなと考えてます。そしたら元金へらして残さいが約1000万ちょっとですから！

No.04さんへ
月いくらの返済ですか？
１０年で終了なんて・・夢のような話だわ！
年間１００万貯金できるかが問題ですが、私の場合は。。。

もちろん10年じゃ返済おわりませんよ。10年後の残さいが2200万ぐらいでうちいれして1200万〜1500万ぐらいになるってことです。今の月の返済額は元利均等方式でボーナスなしで9万弱です。ちなみに私の年収が1200万〜1300万税込みです。

固定か変動で凄く迷ってます。
金利の安い５年変動で毎年コツコツ繰り越し返済をしながらか、最初から固定にするのか。。
途中で切り替えもできると思うので最初は、金利の安い５年変動にして５年後、金利を見て
変更するのがベストなんでしょうか？

で、固定と変動どっちがいいの？
変動から固定に変更するときって手数料掛かるのかしら？

リスクヘッジを考えるなら固定だし、目先の支払額を
抑えたいなら変動だし。自分のライフプランに合った方を
選ばれたらいいのではないですか？
金利変更の手数料は借りる先によってマチマチだと思いますが。。。

ソニー銀行のスレッドが盛んですが、ソニー銀行、住信SBI、楽天、GEなどと都市銀行の違いって
なんなんでしょうか・・
現在マンションを横●銀行で借りてますが、売却し、新たに新築マンション購入予定です。
購入するときに提携銀行を進められますが、ソニー銀行とかのネットでできる会社にも
目を向けてみようと思ってます。
メリット＆デメリットを教えて下さい。

まずは自分で調べて下さい。

知ってる情報があるなら教えてくれてもいいんじゃないの？意地悪ね