超無謀なローン

>>291

いやあー・・スレタイの通り、いやそれ以上の超無謀じゃない？
550万だと借入金額的には、年収の5倍で3000万弱、すごく頑張って年収の7倍で考えても4000万弱でしょ。

てかその状態で頭金無いとそもそも4500万もローンが組めないのではないかと推察するけど。

>291

超無謀です。
収入に見合う3,000万円台前半の家を探すべし。

>291さん
おそらく今の年収では、希望の借入額は審査が通らないと思いますよ。
通ったとしてもパツパツすぎて日々の生活もキツイかと。
まだ若いので、もう少し年収が上がるか、貯金が増えるまで待った方がいいと思いますよ。

>291
貯蓄ゼロ、子供が二人になることを考えると
3000万の借入でも危険域だと思いますよ。
変動・固定以前の問題かと。

>291
年収の8倍のローンって・・・。
銀行が本当に貸してくれるかい？
厳しいこと言うけど、頭金が0円自体だめだめ。
子供はこれからますますお金かかりますよ。
あといらぬお世話だけど、工場勤務らしいけど、その工場がつぶれることはないのかい？
日本の家電・自動車などの製造業は、軒並み撤退してるよね。

まず、200万貯金。家・マンション購入はそれから。

291さん

久々に超強者を見ました。
さすがに釣りですよね？

貯金が1500万ぐらいあっても厳しい
のでは？破産まっしぐら間違いない
と思います。まずローンは通らないと
思いますが、借り入れを3000万以内
まで落とさなくてまずいと思います。

今はどんな製造業でも、安心できない
世の中と思います。4500万のグレードから
はちゃちく、狭くなるかもしれませんが、
落としたほうが良いと思います。

きつい言い方かもしれませんが、まだ家は
尚早かも。前のかたがいってるように、
最低100万、できたら200万貯めてからが
良いと思います。

２９１です

みなさん、正直な意見ありがとうございます！

現実は厳しいことが改めて分かりました。そして、決して釣りではありませんorz…笑)1500万円の貯金…それでも厳しい…みなさんも同意見でしょうか？？

もしよろしければ、２９１の内容に条件を追加しますので、その内容でのみなさんの意見を改めてお聞かせいただけないでしょうか？

追加条件
・工場勤務→愛知県豊田市に本拠地を構えるＴ自動車の主要工場勤務

・上記の為、倒産の心配はなく(…たぶん)、ローンを組むことは全然可能(…との噂)

・昇級　15万円／年

・頭金 200万円(新しい家具購入＋引っ越し費用の為に残していた貯金を投入)

・借り入れ額　4300万円

…以上です。

これでも無理だよ・借り入れを○○万円にしたらいけるよ！・そもそも、ここはあんたの個人スレじゃねーよ！…など、みなさんの厳しくて正直な意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

291さん

297です。釣りとか言って申し訳ない。
真剣に考えてるんですよね。ごめんなさい。

超有名企業ですね。将来の年収は結構
いくのでは？

貯金も一応400万はあるのですね。そのうち
200万を頭金。

しかし以上を鑑みても、借り入れはMAXで
3500万だと私は思います。マンションなら借り入れ
3000万まで。まだお若いしなんとかなると
は思いますが、子供を授かったら益々厳しくなる
と思います。

２９１さん

T自動車の技術員（社内用語でごめんなさい）でしょうか、それとも技能系社員でしょうか？
これにより、お答えも違ってきます。

旦那さんの給料だけでローン4500万はきついと思います。かといって、奥様も子供２人の世話をしながら都合のよい働き口をみつけるのも大変だと思います。（実際小学生くらいにならないと働くのは厳しいと思います）
まだお若いのでやはり２人目を産んでから、ある程度貯金をして、それから考えても遅くないと思います。

Ｔだから危ない。業績次第では人員整理や国内工場閉鎖、縮小はある。

無謀な買い物だ。

大丈夫

人生一回

俺は２件だよ

一件目は新築６年で競売
二件目は中古です
まだまだローンは3800万あるよ

T自動車って、職種により給料格差が物凄いんですよ。余り、知られてませんけど。

２９９さんの場合、もしも、技能系なら強者共は夢の跡となり、

技術系或いは事務系本社なら、なんという事はありません。
まだ、２８歳ですから賃金カーブから逆算すると、特に大きな問題は無いと思います。

借入がちょっと多いですが頭金を貯める期間にもよりますが
１００万のｔ頭金なら頭金０でいったほうが早く払い終わりますよ
建ててる半年の間に必死に貯めれば１００万くらいになりますし
そこで繰り上げ返済すれば２０何ヶ月は早く返し終わると思います
びくびく、後ろ向きな人が多いですが金利や補助金、消費税を考えれば
今建てた方が利口です

無謀だな
社宅で我慢しろ

若者というより全世代の車離れはさらに加速するだろうし

ト○タホームなら、結構割り引いてもらえるのですか？

融資額が増えます。会社融資枠分ですね。

毎月お金の心配をしたくないって言ってる自体で4500の借金はやめておいた方がいい…。 貯金０に等しく変動で借りて、毎月お金の心配をしない訳がない！3000万でもその状態なら心配になる思うぞ！ 貯蓄がないとはそういうもの。

>>291
この収入で4500万円の借り入れを前提として『ｽﾚ違いかも…』『日々お金の心配をする生活はしたくない』と言いのける位の神経なのでむしろ借りて世の中の厳しさを思い知っていただきたい気もしますが…(笑)

T自動車は利子補給（今の金利では意味がありませんが）等、色んな制度があり
ここに相談するほど、困っているとは思えません。
危険なのは、ご自分の賃金カーブがどうなるか予想がついていない事です。
査定が７５％～１２５％と変動幅が最近は大きい事。家を建てると狙い撃ちされて
転勤がある事がリスクです。
単体では赤字ですから、技術職でない限り、無理ですね。ヒットが出て会社の利益が回復
＝海外出張に元のように、ビジネス正規料金で出張できるようになるのが直下の目安でしょう。

結論は

①諦めて、社宅で期限１０年まで我慢する
②海外勤務で（給料の1/2が貯蓄され、現地生活費は別途で５年行けば
簡単に1000万貯まる。カンパニーカーが支給される）
③労働組合に専属し、元経済産業相の様な労働貴族となる。

これを選択し、経験した後に家でしょう。

２９１(２９８)です

たくさんの厳しい意見ありがとうございます。大変参考になります。

また、この超無謀なローンを組むことを後押ししてくださる方もいて、少し元気でました！笑）

T自動社の社員でト○タホームなら融資額増えるんですね！金利も優遇されるみたいです。超無謀に拍車かけますね！

私は技能系ですから賃金は低い方なんです･･･orz　

ｆｐさんのお考えと一緒で、消費税・補助金・金利・住宅ローン減税（今はそこまで関係ないが）など考え、
今買った方がいいのではないかと思い、家探しをしているところです。貯金をしてもそれを相殺されるので時間とお金がもったいないと考えています。

変動でローンを組もうと思うのは、金利の低い今のうちに借り、固定で組むより月々の返済を減らし、固定で組んだときの月々の返済額と同じ、もしくはそれ以上になるよう繰上げ返済すれば、金利上昇時のリスクが減り、総支払額を少なくできる、と思っていますが、みなさんはどう考えますか？確かに金利上昇のリスクは怖いですが当分の間は低金利が続くのではないかと･･･（これこそスレ違いですね！笑）

世の中の厳しさをご教授ください。よろしくおねがいします。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>>312
繰り上げ返済出来ると思っている時点で甘過ぎです。
現状の金利で必死にやりくりして毎月のﾛｰﾝが精一杯。(仮にひと月二万くらい繰り上げても変動ﾘｽｸが回避出来る程短縮出来ませんし…)
金利が上がれば即破綻しますよ。

312さん

変動金利は怖くないのテンプレ実行
すれば怖くないとのお考えだと思い
ます。しかし4300万、35年、変動
金利0.875％だとして
毎月返済額 118,894円 です。
テンプレだと165,000円となります。
とても現在の年収では無理だと
思います。かといって＋1万程度の
上乗せでは効果薄いでしょうし。

やはり3500万ぐらいがマックスかな。

２９１(２９８・３１２)です

毎月返済額12万円…これでは無理ですね。しかし、これはボーナス併用ではないですよね？私は併用するつもりですが、ボーナスはあてにしない方がいいんでしょうか？

賃金の例ありがとうございます！こんな具体的なものは初めて聞きました。しかし、私が３７歳のときに貰えると予想している賃金よりかなり高いです。その役職につけばそれに近い賃金をもらえると思いますが、３７歳では係長の下の下の役職(班長・ＥＸ)がいいとこです。


…今までいただいた意見を参考に、借り入れを下げる方向で考えていきます！もっと細かいシミュレーションをして現実を見つめていこうと思います！

３１７さん。

まだ、お若いので、教えてもらっていないと推察します。
この会社の賃金実態は、グループ会社を含め公表されていません。
公式に発表している平均賃金は、計算上労務費を全ての従業員数で割ったもので
何の意味もありません。Tier-1に配慮しているだけの事です。

まず、今、１５万円程度の年間昇給幅は従来の0.8に抑えられています。
従って、３１７さんが３０歳を超えると少なくともこの１．２５倍。
通常の営業利益（来年度はそうなります）に戻れば、年間３０万円弱程度の昇給になります。
この前提は、まじめに働き、上に多少ごまをする、お中元・歳暮は欠かさないという条件付きですが（笑い）

従って、１０年後＋５年間ではあなたの同期８０％（２０％は切り捨てられます）はこの賃金カーブ（本当は階段状ですが）
の給与体系になっているはずです。それほど悲観する給与ではありません。工長以下職層のボーナス依存度は
35％程度と思います。

次にボーナスですが、余程の大変動（2009-2011）が無い限り、組合員ですので
公務員より安定しています。現場の士気が落ちるから、影響が小さくなるようにしてあるのです。
従って、ボーナス×0.8と考えて組み込めば、この会社にいる限り、D査定以下をを食らわなければ
＝職場の人間とトラブルを起こさなければ、併用しても大丈夫ですが、
他の方々が言われているように、順調に昇給しても３５００万円程度が限界と私も思います。

絶対に４５００万円の家を手に入れ、お金にあまり困らない様にする方法は、
私は、お子さんが小さければ、海外転勤を希望されるのが最良と思います。
貯蓄が貯まる事に加え、５年間はA査定（上から３番目の評価）で固定されるからです（＝同期の１５％以内順）

ご検討の一助になれば幸いです。頑張ってください。

>>318さん
無駄に期待持たせ過ぎでは…
そもそも技能職で希望による海外転勤なんてありえるの？

３１９さん。

やや、期待持たせすぎですねか。

この会社は、仕事派閥というのがあり、どこでもそうでしょうが、
技術系が現場の課長を兼務する場合が多く、社内のコネで何とでもなる会社です(笑い）

野村総研に社内機構はおんぶにだっこ。昔はこうじゃなかったんですが・・・

査定も、面接を繰り返して言葉だけは、最新型の人事システム＝能力主義で、プラス型思考と言っていますが
実際は、感情的な今の、民主党みたいな古い体質でひどいもんですよ。

でも、そこを逆手に取れば、技術・技能を問わず、思いのままです。ほんのちょっとした『こつ』です。

過去、天狗になったつけを今、払っている最中ですが・・・悪口はスレ趣旨逸脱ですのでこれくらいにして、
３１７さんの責任ではないのです。だから、どうしてもというケースで書き込みました。

正しく仕事を評価・人材を育成し、報いるそういう当たり前のことができていれば、プリウス何かに
傾くはずがありません。したがって、昔のように超優良なのは、財務体質だけです。

そういう状況の中で、賢く生きるのも、超無謀ローンのリスクを下げるノウハウかと。
ちなみに、この会社の持家平均年齢は32歳です。会社貸付の期間限度から
そうなってしまうのです。

55歳の役職定年から60歳に向かって、賃金は２０％減ります。一部のSS評価を除いて。

３１７さんのセーフティネットは会社のローン審査が通らないという事です。

２９１(２９８・３１２・３１７)です

３２０さん、Ｔ自動車の内情にすごい詳しいですね！私の知らないことばかり…無知は怖いですね。

民主党みたいに古い体質…分かる気がします。そういうのもあってＴ自動車は利益率がとても低くなってるんだろなぁと思いました。財務体質も本当に超優良なのかよく分かりません。

もっといろいろお聞きしたいですが、知らない方が幸せなこともあるでしょうね(^_^;)

民間住宅ローンを利用する53％の方は変動金利らしいです。(24年２月のデータ)…意外と多いのですね。

よしともファイナンス・ナマポローン

返済が滞るようなことがあったら
家族や親族にナマポ受けてでも返してもらいまっけど、よろしいでんな。




芸人にもナマポでんがな！

近々事前審査予定です。(別物件で事前審査OKあり）

夫:43歳　　税込年収　1,000万
妻:37歳　　パート　　　30万
子:13(女）、9(女）、4(男）
物件:マンション　借入　3,600万（35年変動）
頭金:無し(諸費用120万現金）
管理費、修繕積立金、駐車場他月23,000円
購入後預金　100万円
年金、学資保険月額　2万円あり
借入返済月額　5万円
10月より夫単身赴任予定
（会社より住宅手当、単身赴任手当あり）

自分でもかなり無謀だなと思います。今までダラダラ浪費してたと反省しています。節約に励んで繰り上げ返済頑張ります。

近々事前審査予定です。(別物件で事前審査OKあり）

夫:43歳　税込年収　1,000万円
妻:37歳　パート　年収約３0万円
子:13(女）,8(女）、4(男）
10月より単身赴任予定（会社より住宅手当、単身赴任手当あり）
購入後預金:100万円

物件:マンション
借入:3,500万円（フルローン）
諸費用:120万円現金
管理費、修繕積立金、駐車場他月々:
23,000円
住宅ローン以外の借入月々返済額5万円

自分でもかなり無謀だなと思います。今までダラダラ浪費してたと反省しています。節約に励んで繰り上げ返済頑張ります。

323,324です。内容間違えたので投稿し直しました。323が正しいです。
すみません。

無謀ですか。。
同じ境遇で5000万を借りる私はどうなるんですかね。

>323
そもそも、43歳で35年もかしてもらえるのか？
退職金を充てにするのか？悲惨な老後が待っているぞ。
わかっていると思いますが、管理費・修繕積立金はローン返済後もずっと要りますよ。

今日ニュースで2014年から消費税8%に、2015年から10%といっていた。
だから今すぐ買いなさいという事ではないです。
消費税がUPしたら、生活費もUPするってことです。

現在の身の丈にあった物件を選びましょう。

３２７
あんたに３２４さんがいろいろ言われる謂れはないでしょ。あなたの素性も分からんのに。
そして、８０歳までローンは組めるんだよ。知らないでそんな発言してんだ。
楽勝だよ。
３２６さんでさえ楽勝でしょうね。
この人たちは43歳で1000万なので、下手こかなければ、15000万以上の収入になる方々なんだよ。会社によっちゃあ、役定があるけどね。
まあ、10年以上1000万以上であれば手取りで7000万以上だから、頑張ればかなり返済もできます。奥さんもパートに出れるでしょうし。

本人が下手こかなければねぇ

下手こかないわけない。
長女の年齢からおそらく結婚10数年。それなのに頭金0。
そんな浪費夫婦が、心を入れ替えて毎月こつこつとローン返済して、繰上げ返済できると思えない。

>329
>330

下手こいたのはお気の毒。
でも他人の足を引っ張っても、上がってこれないよ。

そうですよねえ。
あと、西日本某県に両親が住んでる住宅（戸建）を相続することになっています。資産価値は低いですが。貸せば多少は足しになるかな。

＞借入返済月額　5万円
これなんだよ？今の普通から見たら比較的いい収入で貯蓄わずかでしかも住宅以外に借り入れかよ。
大真面目に住宅ローン以外の借金は消した方がいいよ。

３３０
主婦が何を根拠もなく寝言言ってんのかな？
妬みですね。7つの大罪のひとつ。

借入は親の病気と、子供のアトピー（ずいぶんよくなりました）、喘息
やらで出費が大変な時期があったものですから。でも収入に甘えてたところも否定できないです。頭を切り替えないといけないですね。

皆さん勝負師ですね。
こういう人がいつか大物になるんだ(^O^)／

昨日実行されました。
優遇▲1.7%でした。
これから頑張って返済していきます。
いろいろ貴重なご意見ありがとうございました。

先日融資受けましたが過去3年の源泉徴収600万、650万、630万（残業時間で変動するので）でしたけど、5000万フラット借りれましたよ。約8倍。
一部上場平社員35歳。
共働きだけど一個下で年収500万前後の会社員の妻は変動で2500万借りたし、
子供は乳児が3人返済が大変です(笑)
まあ、返しますけど。

良かったね。

ありがとう！

339＞すごいです！

トータルで7500万借りたという事なの？

でも家族5人だったら4Lは必要だし、奥さんが年収500万確保キープできていれば、大丈夫ですよね。

お金生まない自宅に　いや～参りました。

トータルで7500万借りました。
そうなんですよ4L必要で、まあ、子供たちが大きくなるまでは自分の書斎が持てます(笑)
嫁さんは500はキープできるかなと。
後は上の役職を目指して生活に余裕を持ちたいです。

ちなみに、平社員の中で昇給し今年は残業込み700万弱の見込みです。

乳3人かかえて年収が500キープって、奥さんすごい！！
小さい子供が居ると、だいたい時短で年収がガクンと下がるもんだけど。素晴らしい奥さんですね。

間違っちゃった

＞乳3人かかえて
↓
乳児3人かかえて

です。

ちょっとやっちゃいけない間違いだなｗ

0歳時で保育園入れてます。
ローン返すために、0歳から保育園は否定する方もいらっしゃいそうですね。

3歳児神話みたいなやつですか？
自分は神話を信じるよりも家計が苦しくならないように共働きをしたいと思ってしまう現実派だなあ。

別のスレは無謀じゃなくても可能性の低いリスクを指摘され、
無謀って言われるから、感覚的にこっちのスレの方が合うな。

ここの人たちは確かに無謀な人が多々いるみたいですね。

みなさんの無謀ぶりに頭が下がると共に
勇気を頂きました！！　が･･･

当方子供３人目が出来、４０のだんなと共にこれから
物件探していかねばなりません･･･；；
若ければ無茶も出来ますが、その勇気も無く。
現金も諸費用程度しか用意できません。


スレタイと真逆なのはわかっておりますが、

夫４０歳・税込５００万
子供３人（小５・小１・半年）
妻パート年２４万
頭金なし
諸費養分のみ
子供貯金＆学資　別途用意

の庶民に安全なローンＭＡＸを
ご教授下さい！！

安ければ手直しが必要だし、新築には怖くて手が出せず･･･
どうかよろしくお願いします。

スレタイと真逆ですが安全にいくならせいぜい1500万円くらいじゃないですか？
ただ40歳で頭金なしでお子さん3人いて、、買わなくてもいいんじゃないでしょうか。。

354です。
早速ありがとうございます。

やっぱりそんなもんですよね･･･；；
子供の事を考えると、家に重きを置けないですよね。
安い賃貸も探しているのですが、地域的に買った方が
割安になる傾向でして、今回そういう判断になりました。

不況でだいぶ年収も下がり、一段落したら、
私も働くつもりでいます。
夫婦だけなら、スレタイのように冒険したいもんです･･･

金利が高いのが有るかもしれないが、普通頭金ゼロでは住宅ローンは組めないよ。

３５４です。
頭金、諸費用とは別に１００万位なら何とか出せそうですが･･･
いかんせん現金をちょっとでも手元に残しておかないと怖くて。
１００万くらい焼け石に水でしょうが、やっぱり出した方が良いですかね？？

最近は諸経費込まで審査受けられるけど、
普通は頭金も用意できない人は無謀だろうね
まさにスレタイ通り

なるほど･･･
スレタイ通り。まさしく。
頭金が無い時点で超無謀ですよね。

貯金出来ない性格って訳ではないんですが、
貯まると何かしら出費に迫られる事由が出来･･･

なんとかかき集めて、頭金用意します；；

奥さんがもう少しパートでもいいので収入が増やせるといいんでしょうけどねえ。
購入するとローン以外に固定資産税もありますしこれからお子さんも中学生ですから、本当に厳密な見極めが必要そう。
FPに相談してもいいかもですね。その時要らない保険とか売りつけられないように有料で相談した方がいいかも。
1万円の相談料払っても毎月の固定費を800円減らせれば1年で元が取れますから。

やはり1500万以下で中古となるでしょうか。
奥さんがもっと働けば、もう少し手が出るか、って所ですね。

1500の根拠は？
40で500だと今後の昇給、退職金も期待できない？
子供が多いから？
奥さんの収入が無いに等しいから？
全部考慮しても2500位苦しいかな？
子供がオール公立にしても、旦那が病気で働けなくでもなったらアウトか

実際の所は、
345は買うより団地とか市が用意している低所得者向けの住宅に一生居るのがベストなんだろうけど

例えば横浜市、世帯年収が600万以下は市価の半額程度の家賃で入れたはず。
団地の部屋どころか、場所も南部、東部とか大枠でしか選べなかったはず。
但し、安い

３６４の制度知らなかったー！！もう家買って転出間近！！
それ利用してたらだいぶ節約できたのに悔しい！！！条件も合ってるのに！
悔しいから人に教えねえ！


ローンですか、こどもに借金払わせたくないので無謀な額ではありません。

>>354さん。
まず難しく考えないで今の支出書き出そうよ。
家賃だって今まで払ってやっていけてるわけだしさ。家賃×25年位なら大丈夫だよ。
結局賃貸のままでも家賃は払い続けるわけだからさ。
家族が多いなら戸建の方がいいかな。
維持費も固定資産税以外は自分で調節できるしね。（ＤＩＹがかなりできる）
ちなみに固定資産税も賃貸が共益費や管理費や更新料がある事を考えると思ったほどは高くない。
安全安全言ってたらキリないよ。

>365

数年前の記憶だから定かか分からないよ
500万だったような気がするし、400万だったような気もする
いずれにしても、一人称で越えてるから無理だし、
そもそも地区しか選択出来ないって、
職場より遠い場合大変だなぁと思った記憶で書いてる
家賃も生活保護家庭とかは更に安かったような

いずれにしても、家って余裕がある人が買うのでは？
逆に余裕もない、更に子沢山で福祉の恩恵にあづかれるなら喜んで支援住宅入ればいいのではと思うけど。

ちなみに、以前横浜南部のUR団地に住んでたけど、
隣に横浜市の支援団地があった。
団地の外見は一緒に建てたのか？と思うくらい同じ外見で、
中身は知らないけど方や14万、方や7万の家賃。
ただ、支援団地は敷地に余裕がなくて駐車場も遊歩道もキツキツ、
そして、週末の夜になると支援団地の駐車場はヤンキーの溜まり場になってることが多かったから、住む上で環境としてはどうなんだろうね？

でも場所によっては本当にヤバイのもあるからな。
それこそ「××団地の子とは遊んではいけません」と言われたこともあった位。
幼子抱えての子育てには向かない場合も多いよな。

ちょっと見ぬ間に色々とありがとうございます。

不況で会社側からボーナスも数年出ていない等、
厳しい状況ですが、家計は黒字でやっております。
３６６さん、家賃は１３万弱です。
貯蓄は月２～３万です。払えてはいますが、無理な家賃となっております。
本来もう少し頂ける状況＋昇格、昇給（昇格だけはしている･･･）
は約束されているのですが、社の状況が悪い待遇で我慢せざるを得ない状況です･･･。
もちろん子供が落ち着けば、私も働くつもりでいます。


あと、３６４の方、ご提案は頂きましたが、５００と４００では
だいぶ差があると思うのですが？
低所得で一生公団にいるべき家庭と決め付けるのは、余計なお世話です。


今の収入はある程度の立場なので受け入れざるを得ない状況です。
スレタイと違うのに、皆様親身にありがとうございました･･･；；

自分に気に入るコメント以外を批判するなら、
掲示板でコメントなんて求めなければいいのでは？
わざわざコメントした人に貴方こそ失礼です。
常識のない方が上手くローン組めるとも思えないし、
そんな親だと子供が可哀想ですね。

年収650万円 自己資金ほとんど0で3900万円地銀で変動金利35年で借りました。毎年、収入増ですが無謀ですか？

銀行がローンを組んでくれたなら、その路線をひたすら進めばいいんじゃない！？

借りちゃったんなら戻れない。無謀だなんて考えるのがムダ

全然無謀じゃないでしょうし、
無謀じゃないと思ったから借りたんでしょ?

NO372さん

私も今自己資金なしで住宅ローンを検討しています。
年収750万で3700万を借りる予定なんですが、まだ銀行からローンの審査結果が来なくって。
差し支えなければどちらの銀行か教えていただけないでしょうか？

>374,375スレ趣旨にそぐわないお宅らのコメントが無駄
借りれることと、返せることは別問題
無謀ですかと聞いてるのに、借りたんだからとか借りれたんだからってお門違いでは？

無謀結構、生保は無視して経済を盛り立てましょう！

３７１ さん、３５４です。

３６４に続き、的外れなコメントありがとうございます。
まず、レス違いにも関わらず親身にアドバイス下さった方々に
嫌な文面をお見せした事をお詫び申し上げます。
３６４さん、３７１さんが同じ人物かはわかりませんが、アドバイスになっていないにも関わらず
上から目線で正直カチンと来ましたので、あの書き方になりました。


①家を買うなら幾らがいいかの質問に対し的外れである
②一生公団にいるのがベストとまで決め付けるくせに
　肝心の所得部分に対しテキトーである。

後、これはきちんと書き添えなかった私側にも原因がありますが、
今が最低年収の為、例え今年公団には入れても、すぐ出される等
逆にリスクがある提案を状況を知らぬままに上から目線で書き込むのはいかがなものか。

的外れで腹が立ったという理由をご理解頂けたでしょうか？
こちらは的確なアドバイスなら、耳の痛い話でもお伺いする気持ちで、
投稿させて頂きました。
ありがたい事に私の質問に対し、他の皆さんはきちんと返してくださいました。
確かに３６４さんは悪気無く、ご自身の知り得るベストな情報を流して下さったのかも
しれませんが、私なら、本来質問者の求める回答と違う提案をするなら
こういう書き方はしないと思いました。
それはアドバイスというより、大きなお世話、と取る私の様な人も
居るのでは無いでしょうか？


＞自分に気に入るコメント以外を批判するなら、
＞掲示板でコメントなんて求めなければいいのでは？
＞わざわざコメントした人に貴方こそ失礼です。
＞常識のない方が上手くローン組めるとも思えないし、
＞そんな親だと子供が可哀想ですね。

３７１さん、すぐに子供がかわいそうだとかたまうあなたの様な人に対し、一言。
私は人様に失礼をしたらキチンと謝る・親切を受けたなら感謝を表す、礼を言う、当たり前の子育てを
しております。匿名だからこそ、言いっ放しもしたくないと思い、あなた様にも返信させていただきました。
あなたこそ、匿名を隠れ蓑に、在り来りの言葉で人を侮辱するのは
おやめになったらいかがですか･･･？？

年寄りを侮辱するのは若者。
言いたい事をご理解頂けますか？
経験しない事を軽々しく侮辱するのはおかしなことですよ･･･

>低所得で一生公団にいるべき家庭と決め付けるのは、余計なお世話です。 

>②一生公団にいるのがベストとまで決め付ける

どこに書いてあるんだろう…？
思い込みの激しい方なんですね。
良く分かりました。大変ですね。

甲斐性の無い旦那を持った低脳団地妻がお似合いだけど、
集合住宅で近所に居たらめんどくさそうですね。

皆さんの書き込みを見ていると元気が出てきました。
年収の８倍も借りれるんですね？

自分では月４０万の返済は無謀？とも思いましたが
何とかやっています。

皆さんと違って、先がないもんですから。

>>372
年収550万で地銀様から4200万借りたから安心しろ

↑
俺とほぼ一緒…。
借りる事は出来たが、実はちょっと心配。

↑スゴイ 無謀な勇気に拍手 感動

フラット３５は多くの金融機関で審査不足だと新聞に出てたね。

土地・建物（注文住宅）で住宅ローンを頭金無しで3500万円って借りれるんですか？
建売じゃないとフルローンは難しいって聞いたもので。

ちなみに勤続年数10年以上・会社黒字・年収700万円です。

3500万相応の価値がある土地と建物だと、融資先が判断するのであれば借りられるのでは無いでしょうか？

ちなみに頭金無しにしたい理由は何ですか？

現金が500万円しか無いので土地代・土地購入に掛る諸経費・不動産仲介料・銀行ローン諸費用・注文住宅の諸経費などで
消えてしまうと思われます。親からの援助などは見込めないので頭金無しのフルローンになってしまいます。

ローンは建物が完成しないと振り込まれない、
注文は手付け中間完成で支払いが必要
つまり、フルで借りれるけど、立て替えられる貯蓄か繋ぎ融資を借りないといけないってことでしょ

建て売りは完成してるから、フルローン組んでもローンの支払いと土地家の支払いを合わせることが出来るだけ。

借りるのと返せるのは別問題
飲み会続きで余裕がなくて断る時に、そこまでして都内に住みたいの？と郊外に言われるとグーの値も出ない。
ご利用は計画的に…。