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※注意!
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁!
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
※注意!
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁!
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
>>656
あなたのシミュレーションの表を完璧に
理解していないのですが、+50万を繰り上げだけでなく
現在の固定との金利差長期3%と変動1.5%として月々約3万
年間36万繰上げ返済できます。
+50万あれば、まぁ安心ってのは間違いでは無いでしょう。
金利6%に耐えれる計算ならば安心って事に対する反論は
意味が不明ですが、6%超える想定の必要性ありますか?
仮に20年後であれば、繰上げ返済していれば返済が
終わりに近づいているか終わってるので問題無いですしね。
658さんも言ってますが、経済成長を伴った金利上昇であれば
変動だろうが怖くは無いです。
バブル期も金利上昇中(ピーク時)も自己破産者は少なく
下降局面になってから増えましたしね。
なので6%以上の心配は国家破綻のみと考えて良いでしょう。
そうした時は変動も固定もかんけいなですしね。