- 掲示板
当方、４２歳、既婚（中学生の子供１人）、世帯年収７００万。
今年、東京都内に４０００万の物件を頭金０で購入。
変動金利（全期間０．８％優遇）、転職４年目、車所有。
資金もないのに衝動買いしてしまいましたが、いまのところ
金利も安いので生活に問題はありません。何とかなるだろうと軽く
思ってましたが、この掲示板を見てたら少々不安になってきました。
無謀なローンを組んで失敗したという人、意見を聞かせてください。
[スレ作成日時]2006-10-01 01:58:00
無謀なローン組んで自己破産した人っているの？
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13 匿名さん
1さんは世帯年収７００万ですよね。
思い切りましたね。
３４歳（妻・子供1人） 世帯年収７００万
４３００万借入予定の私より勇者では？
(自分でもかなり勇者だと思いますが・・・）
ちなみに参考までに、以前試算したマンションの資金計画で
勝手ながら1さんの支払いを想像すると35年で
全額変動、想定金利：1.65％（2.25％-0.8％＋保証料内枠0.2％）として
毎月返済額、125,000円ぐらいと思います。
頭金無しなので1さんがマンションだと仮定すると、
管理費+修繕積立金＋車もあるのでプラスに３万ぐらい加算されますよね。
ボーナス入れると支払いも少なくなりますが
年間１５０万〜１６０万＋管理費等３０〜４０万
支払い合計：１８０万〜２００万ぐらいでしょうか。
ちなみにウチは新築一戸建てで、超長期もしくはフラット３５と
変動のＭＩＸで借入する予定ですが、変動を５０%以下に抑えて
月々１２〜１４万台 ボーナス１０万〜２０万台ぐらいで
おとしどころを探している状況です。
リスクもかなりあるので購入断念も視野に入れています。
ところで優遇金利０.８％ってどこの銀行でしょうか？
私が交渉しているところは、少なくて-１％、-１.２％優遇も
提示しています。
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