頭金０からの住宅ローン

１５００万円ないとゆとりのある生活はできないさ。大変だよ

でもサラリーマン年収300万時代到来とか言われてるよね。
知り合いに、奥さん専業主婦で子供2人、年収350万ってやつがいる。
実家に住んでるから、そんなに苦しくはなさそうだけど、すごいなあと思ってしまう。

すごいね。余程上手に切り盛りしてるんだろうね。上を見たら切りがないないし
後はそれぞれの価値観の相違だね

そうなんだよ。
さらにすごいと思うのは、本人たちがとても楽しそうに幸せそうに暮らしているところ。

贅沢というか、あまり上を見た生活をすると、満足度が低くなるってことだね
中途半端にお金があるって問題だよ。結局、満足感が得られない。
本当にお金を持っている人とは大きな違い

年収1000万あってもラクじゃないとは言っても毎月貯金はできるだろうし、
1000万以上の預金はあるでしょ？そのぐらい貯めちゃうと逆に預金が1000万を
割るのが怖くて使えないとか、他から見ればけっこう余裕なのに過剰に自分を
追い込んでませんか？

貯金が１０００万といっても、年齢やお仕事状況によるんじゃないでしょうか。
我家は年収１０００万、３０代半なので、もし１０００万あったら確かに
余裕を感じるかもしれません。が、５０代の１０００万なら、退職金があまり
見込めない、ちょうど子供が大学生くらい、退職から年金受給まで１０年？１５年？
間があく、、、などと１０００万では不安はあると思います。
正直、一番貯蓄を左右し、かつ見込みが読めないのは子供(人数、学費
など）と思うので、そこの違いでも余裕度は大きく異なると思います。

ほ、ほ〜〜３０代半ばで１０００万円…ええですな〜羨ましい限りです
私なんかもう５０才になるのに１０００万円貰ってません
28さん、恵まれ過ぎてる人からの意見…反発しちゃうなぁ〜

２９さん
ゴメンナサイ、反発されてしまいましたか。
１０００万は、直近の年収で、見栄張っちゃいました。
転職しだいで半分のときもありましたし、
これからもあがったりさがったりでしょう。
貯金が１０００万円ではありません。ローンが終わるまで
ウン十年はたまらないでしょう。むしろ子育てでこれから出費が増える一方
なので、できるだけ貯金がんばります。

頭金０（手持ち金１０万）で建てました。とりあえず１０万円入れてハウスメーカーと契約。土地は、都市公団の分譲を
仮押さえ。すぐ契約書を使って社内住宅融資を２００万受け、ハウスメーカーに契約金及び諸経費預かり金として入金。
社内融資は借金として全銀連等に登録されないので、あとは、ハウスメーカーにローンを見つけさせました。
５０００万借入　３０年、当初１０年は年２１８万返済

>31
年２１８万・・　収入１０００万あるんでしょうね、素晴らしい。
ボーナス３０万×２、月１３万ちょいですから、立派な返済能力です。
ハウスメーカーに見つけさせたローンということは、変動金利か、２年固定くらい
でしょうから、金利上昇しないといいですね。借入金額が大きいから、金利が
上がると影響が大きくて大変なような・・

>33
そればっかりは、２年後にその時点の金利で計算してみないとわからないですよ。

年間２１８万円も支払ったら、１０００万円もらっていても苦しいのでは？
まあ、その人の年齢にもよりますが、決して楽な生活ではないのでは？？＞32

手取りが１０００万円なら２１８返済もかのうでしょうが、実際手取り２／３以下です。
うちでは２００万円／年返済は無理との結論となりました。

ローンレンジャーさん、それじゃあ今いくらの家賃で暮らしているのですか？
うちは家賃170万の他に理由ありの借金返済230万、子供二人ですが貯金も
しながら生活できてますよ。よっぽど贅沢な暮らししてるのでは？

掲示板で、嘘八百書き込めるからといって、でたらめを
書き込みのは良くありません。
　たった年収１０００万円で218万円の支払いというのはいくら何でも
でたらめでしょう。
　厚生年金や所得税、住民税などを引かれた後の手取りを書きなさい。

>38
まあ、落ち着きましょう(^^)
私は32ですが、218万の支払いと書かれたのは31さんです。
それを受けて、私が、じゃ1000万は有るんだろうなぁと書いただけですよ。
でも、扶養者控除、ローン控除を考慮にいれると、各種さっぴかれて700万くらいは
残るんじゃないでしょうか？
私はそんなにもらっていないので、わからないんですけどね（＾＾；
手取りで７００万残れば、ローン払っても４８２万、ローン別で月４０万あれば
余裕なんじゃないでしょうか？

確かに銀行さんは、年収の２５%までは返済可能と見込むようですよね。
とすると218/年の返済から年収1000万との推定も十分成り立つように思いますが。

社宅なので家賃は５万円です。所得税、更生年金、生命保険、財形貯蓄を引くと
月額手取２５万円です。ボーナス直前にはマイナス５０万円になり、ボーナスで埋めます。
節約はしてませんが、贅沢もしてません。回転寿司と焼肉食べ放題が唯一の贅沢です。
お客が来るとお好み焼きやタコヤキでごまかします。関東人には受けるようです。
背広はアオキ、ネクタイは１００円ショップです。
ボーナスは不安定ですが、手取６百万円ぐらいしかないのではと推定しています。
家計管理がルーズな点は認めます。
サービス残業後のタクシーは自腹です。接待も二次会以降は自腹です。ゴルフも自腹です。
ちなみに、三○系でありながら、社宅の駐車場には事故を起こす以前から三菱車はありません。
ベンツ２割、ＢＭＷ３割、プジョー１割、その他外車１割、トヨタ２割、Ｓ13が１台です。
同僚は年１回ぐらい海外旅行に行ってます。独身女性は３回ぐらい行きます。
でも・・・女房に年２００万円返済できるか？ときいたら烈火のごとくおこられました。