700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2008-03-16 09:52:00
990様
989です。ご意見ありがとうございます！
（このまま同スレに書いちゃいますが）
法人化の件はちょっと蛇足でした。
現賃貸のため事業用途が難しく「自己所有なら融通が利くかな？」と
自己への購入のための後押しの要素くらいに考えております。
>変動か固定かですが、今後の収入予測と貯蓄可能額によって
>決まるような気がします。年間50万程度貯蓄が出来るようなら
>変動か短期固定で毎年繰り上げ返済、貯蓄が厳しいなら
>10年程度の固定にして様子を見てもいいのでは。
現在の賃料10万円を払いつつ
（それに若干のプラスがローン返済になると推測）
年100万ちょっとなんとか貯蓄できてます。（もっと頑張れる要素あり）
保険も団信とかに入った場合も見直せるので
「なんとかなるかな？」と多少勇気がわきました。
>貯蓄額ですが、私なら、最低１年〜2年間無収入でも
>ローン支払いだけは出来る程度の金額は現金で残すようにします
>（すなわち、150〜300程度）。年俸制でその年の収入が確約できるなら、
>100万程度でもいいのではと思いますが。
年俸制なのですが、このご時勢なので、
もう少し現金を残す方向で考えたいと思います。
貴重なご意見頂きまして本当にありがとうございました。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
