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700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2008-03-16 09:52:00
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2008-03-16 09:52:00
>>397さん
自分に置き換えて考えますと、子供が授かるまでは変動、その後残り全期間で固定に
するかと思います。
自分の子供もまだ小さいですが予想外にお金がかかりますのでそういう意味でローン
額を落としておきたいです。
(ウチは子供ができてから買いましたので返済額軽減型を選択できるところにしました)
今の年収でローン総額ですと妊娠後もできる限り仕事せざる負えない部分が出てしまう
のでそれまでに無駄な利息払いをしないようにした方がいいですよ。
(夫だけの給料だと個人的には無謀に入るローンだと思いますので以下に2馬力で返せ
るかが焦点です)
二人で働いてる間はとりあえずリスクを取って変動で十分かなと感じます。
(10年固定なのに2.7%は高いと思いますし・・・)
>>399さん
ローン額自体と年収(子供一人)を考えるとギリギリラインかな?と思いますが
10年固定で1.1%の利息は安いのがよいですね。
その場合は無理に繰り上げせずに、日本振興銀行等の10年定期だと2.2%の利息
がつきますのでそちらで貸して、10年後に繰上返済するということもできます。
何より、10年固定の1.1%は今まで見たことないレベルなので問題ないと思いますよ。