火災保険どこでかけた？

いったい火災保険はどこが良いのでしょうか？

うちも、前出の購入経験者さまと同じ、「日新火災」の「住自在」に
します。他の相談板でも、名前がちらほら上がっていて、気になった
ので、ネットで、扱っている代理店さんを探して、見積もりを取ったら、
本当に、安かった。無駄な補償もないし、シンプルで、気に入りました。
他社と比べて、安かったですよ。

うちも住自在の見積もりを貰いました。
基本契約だけだと35年一括で26万ほど。
他社だと安くても37万以上、
特約などをつけると70万以上しました。
共済などでも年額2.5万かかるので、
35年払い続けることを考えたら、住自在がお得なのかもと思いました。
基本契約だけでいいのかとも不安にも思いますが、
いざと言う時のために、安くなった分を貯金しておこうと思います。

良スレ、上げ。

火災保険は真剣に自分で考えるとホントややこしい。
このスレ半分読んだら頭痛くなってきた、、、

マンションだと、、
管理組合の保険の範囲を確認したほうがいい？
上塗り？壁心？加入時に適切説明ないからどちらでもＯＫ？
建物価格の０．６掛けが共有部分排除で対象？
さらに０．８掛けの評価額でも０．２分は補填される？
設備充実の場合は建物設備の破損補償特約はつけておいたほうがいい？
ＡＩＵがいい？住自在？三井海上の業界びっくり価格って、まだ存続中？
家財だけは共済で年払い、月払いがいい？

疲れた。。。がんばります。

IOIのマイホーム総合保険なら30年保険で7万弱。

IOIのマイホーム総合保険なら30年保険で7万弱。504さん、あまり肩肘張らないで、リラックスして考えましょう。
所詮保険なんてものは丸焼けする位じゃないと保険料下りないわけだし。

2年前にAIUの火災保険を契約した者です。
リーマンブラザーズの倒産を先ほど知り、慌ててネットで調べたところ
どうやらAIGグループも危険とのこと。
保険会社が破綻した場合、契約者はどうすれば良いのか詳しい方いましたら教えてください。
携帯電話から慌てて書き込んでいるもので乱文をお許しください。

AIUで火災保険を契約してる方、多いですよね？
私もニュースで知り、あわててここに来たんですが…

火災保険　会社　破綻でググると↓のページが最初に出てきました（汗）
http://www.aiu.co.jp/topics/hosyo.htm

損害保険契約者保護機構が、補償額の８０％までを補償してくれるようです。
破綻前に解約して、他者に入り直すべきなのか？

ＡＩＵに電話してみたところ、やや怒り気味に
「弊社はそのような心配は全くございません」と言い切ってました。
電波が悪くそれ以上聞けませんでしたが、また電話しなおそうと思います。
念のため乗り換え先の保険会社も探しはじめたほうがいいですよね？
保証割合８０％は痛いです。。

最近の新築のマンションで、火災保険って必要でしょうか？
火事で良く聞くのは、木造や戸建が多いと思います。
私はローン完済した後、保険止めました。

今度、購入する際は入らないって選択肢はありますよね？
それともローン組むなら必ず入らないとならないのでしょうか？

全労災、補償額2,000万円（千葉）で設定したら、年額12,000円でした。
ここより安いところは無いと思います。
毎年、契約内容は見直せますし。

長期払いだと他の方が安いよ

ニッセイ＊＊安いだけでなく内容も良いよ

労災も共済も年に半額くらい戻ってくるし先に大きな額払わない分繰り上げに回せれば
その分も安くできる。

514さん
最近の実績として半額ほど戻ってくるのですか？
全労済の火災共済＋自然災害共済にすると結構高かったので
どうしようかなと思っていたのですが半額戻ってくるなら
検討の余地ありかもしれません
あと全労災は月払い・年払いですが、更新ののたびに
同じ保障にしようとすると掛け金が上がったり
掛け金を同じにしようとすると保障額減るっていうのは無いのでしょうか？

マンション（壁真で73m~2弱）購入しフラット用の火災保険を検討しています。

契約上内訳は以下のようになっております。
分譲価格　3600万（内訳）土地：2000万、建物：1600万

ふらっとの契約提携の保険代理店とやらから
ニッセイ＊＊の「ホームぴたっと」の案内が来ました。

保険料：16万5千円
35年保障（地震：５年）
建物：1400万
建物（地震）：750万
個人賠償責任担保特約（限度：１億円）

＜補足＞
・マンションの管理組合で個人賠償責任担保特約の保険に入っているようです。
専有部分にも適用されるとのことなので外し保険料減額（-2万程度）
・家財は別途県民共済などで対応

上記でご見解頂ければ幸いです。

①安い方でしょうか？
②家財は一緒に組んでしまった方が良いでしょうか？
③建物の補償額は妥当でしょうか？（このスレを見る限り高めのような・・・）

>・マンションの管理組合で個人賠償責任担保特約の保険に入っているようです。
>専有部分にも適用されるとのことなので外し保険料減額（-2万程度）

逆に言えば専有部分にしか適用されないと言うことですよ。
あなたの生活範囲はマンション専有部分に限定されるのですか？
マンションから一歩出た場合のリスクは考えないのですか？

フラット用の火災保険の説明に、
「当該火災保険金請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を
設定していただきます。」とありますが、

これは実際火災が起きた際には、保険金が住宅金融支援機構に払われて、
かけている本人には、払われないということですか？

どなたかわかる方教えてください。

新築戸建て住宅です。

あわてて火災保険をかけました。これが妥当なのかどうなのか分かりません。
ご意見ください。

東京海上日動
保障パターンＸ４　火災・自然災害・日常災害（偶然の事故は除く）
建物　３３８０万（３５年）
家財　１０００万（５年）


夫婦２人暮らし、３４歳。

建物は軽量鉄骨でオール電化です。

これで保険料は５２３０００円です。

水災はまず無いのではずしたかったのですが、はずせないと言われました。
家財は掛けすぎたかなと思ってます。（食器棚、ＴＶボード、本棚などすべて造作でやってもらったのと、ブランド物は一切持ってないので。）

どうなのでしょうか？
地震保険は無駄だと言われたので入りませんでした。

借換をしようとしたら、火災保険の証券をローン支払い中
ずっと預かると言われました。これってどういうことですか？

>518
火災が起きた時、保険金は住宅金融支援機構に払われます。
その後、かけている本人に支払うかどうかは
住宅金融支援機構の自由です。

でも、普通に返済している人ならば
お金を払い建て直してもらうと言う事に通常はなります。

セゾン自動車火災の「じぶんでえらべる火災保険」で見積もりお願いしたら
35年で建物のみで4万円代といわれた。

物件：来年2月入居のマンションで75m2
地域：東京都

過去レスみると20万以上はらっているので当保険に加入するのに躊躇しております。
ここはあぶないのでしょうか？

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=203338&lindID=3

>519さん
建物で3380万ですか？ 土地はふくまれないでしょうか？

>514
県民共済は火災でも戻ってくるけど、全労災の火災保険は戻り無しじゃない？

>522さん

私はセゾン自動車火災の「じぶんでえらべる火災保険」でいくつもりです。
実際の保険引き受け会社は損保ジャパンですから心配ないですよ。
ここは保障内容が自由に選べる。同じ保障でも他の保険会社よりも保険料
が割安(2割以上安い感じ)なので結果として格安に見えます。

過去レスで20万以上払っている人は必要のない保障(水災盗難 etc.)まで
パックで加入させられているだけです。

http://www.ins-saison.co.jp/shisan/　で自分に必要な保障だけを選んで
見積もってみたらどうでしょうか。

ところで、実際に保険請求された方っていますか？

近くで子供のいたずらと思われる鍵の穴埋め？があり、修理代が高かったと聞いたのですが
そういうのは保険で出でるのでしょうか？

その事はうわさで聞いただけなので、詳しく聞けなかったのと犯人が不明のままなので
いろいろ不安になりました。

高いプランに入ると、IH、床暖房などの修理代や、壁紙の汚損費用言わばリフォーム費が
出るとも聞くのですが、請求された方いらっしゃいますか？

はっきり言いまして、出し渋りや不払いが最も多いのはJA(農協)共済です。JAは他の民間生損保と違い、支払い完了までの各部署が一貫しておらず、支払いまでノラリクラリして結局支払われても民間生損保より大幅に遅れます。
募集人も当然JA職員(地方では役員→農家の親父を引き連れ数人で自宅へ募集に押しかける)ですから当然保険に関しての知識も無知(セールスレディーの方がまだマシです)。火災共済・自動車共済に関しても、いざ事故の時は民間の調査会社と結託し、とにかく契約者に不利になる方向へ持って行き、結局不払いになることが頻繁にあるのが実態です。
『農協は支払いが早い』というのは、昔農協関係者が農家に吹聴して広まっただけの全く根も葉もないデマです。

ただ掛金が安いというだけで、結局支払われないところと契約するのはあまりに危険な選択となります。

>527
裁判所の職員ですが，裁判で問題になるのはＪＡではなく，保険会社のモノしか知りませんが？

お宅、裁判所の職員じゃなく、農協の職員じゃないの？

出し渋り・不払いが多いのは、日本興亜損保とJAなんですよ！

火災事故がおきても、保険会社が委託する調査会社は火災そのものの原因を追究し調べますが、JAが委託する調査会社は火災の原因よりも契約者あるいは契約者の家族の疑いの方へ目を向けそちらを徹底的に調べ上げ、結局は立証も出来ないまま『疑わしきは支払われず』を貫き、「不服なら訴訟を起こして頂いて結構です」と強気な姿勢で臨んで来ます。
『裁判で負けるまでは、支払いませんよ』と言ってるようなもの。

確かに何千万円という高額なお金は支払いを引き延ばせばそれだけ金利が儲かる訳で、他の運転資金や事業資金に回せます。

契約者にとってこんな理不尽を平然とやっています。

訴訟を起こさなければ契約者はそのまま泣き寝入りで、JAにしてみればラッキー！

また、訴訟を起こし契約者が勝訴した場合（大抵の場合、契約者が勝訴しますが＝裁判では『怪しき』を立証しなければ勝ち目はないからです）、『支払い命令』が出て、そこになってやっと渋々支払われるのです。

JAの実態、分かりましたか？

JA共済(自動車保険)に妻が加入していましたが、あまりの対応の悪さには呆れました。
しかも保険料もかなり高かったです。

火災保険も住宅ローンもJAは最初から除外しました。

528ですが，マジで知りませんよ。
確かにJAの自動車保険は少額訴訟等で付いてくる担当者の無知さにイラッとくることはありますが，火災保険での支払請求事件なんて見たことない。
判タ等の雑誌でも見ない。

全労災はどうですか？

最近【不払い】で生損保各社が取り沙汰されていますが、そもそもその発端は１９９５年１２月９日に農水省が全共連（JA）の不払いに対し業務改善命令を出したことからきています。

民間生損保の不払いの一番多い要因は、主に契約者から請求がなかったことにあります。
（契約者からの請求が無い限り払いようがありません）
ところがずっと以前からJAは請求があっても調査会社と巧みに結託し、わざと支払わないようにもっていくやり方をしています。

これは事実です！

全労災はどうですか？?

最近の損保会社は、新卒の採用がずっと途絶えていたため、中途で採用した契約社員を
正社員に昇格してます。　彼らはあきらかに知識が断片的であり火災保険も満足に説明できない
社員が多すぎます。大手といわれる損保でも内実そうです。
大雑把に言うと10人中1人ぐらいが理解できている社員の割合です。
（保険金不払い問題の一因でもあると思う。）


ここを見られた皆さんは、パンフレットをみて見積もりと照らし合わせてくどいぐらい
根掘り葉掘り聞いてみてください。そうするとこの顧客にはちゃんと説明しなきゃと
本気になるはずです。（重要事項説明の義務は販売側にありますから。）

最後にアドバイスとして商品の良し悪しは一長一短があり補償・サービス・価格・
お客様へニーズへフィットするか否かなどありますので、やはり数社ぐらいに見積もり
をとるなどあたってみるのがよいかと思います。

火災保険は、「住自在」「セコム」「セゾン」この3つが、色々な意味で安いという結論になったのですが、いかがでしょうか？

上塗基準と壁芯基準について
レスを順番によんで勉強したのですが、結局よくわからないので教えて下さい。

質問１
マンション管理規約に記載されている｢専有部分の範囲｣で上塗と壁芯に別れるということで宜しいですか？
聞き方を換えると保証の対象範囲が壁芯より内なのか、コンクリート等の躯体より内側なのかということですか？
（レス中に、登記上の内法面積、パンフの壁芯面積・・といろいろ書かれてあるので困惑してます）

質問２
上塗基準と壁芯基準は建物価格から保証金額を（それぞれ４０％、６０％等と）算出するためだけに使用する基準と考えて宜しいですか？

以上についてご教示の程よろしく御願いします。

火災保険どこでかけた？

ハウスメーカーのいいなり、が一番多いのではないでしょうか。

価格COMで見積もってみた。
戸建て、水災抜きのプラン。
私の場合、ここで評判の良かったAIUやセコムは意外にも高かった。
安　ニッセイ＊＊＜富士火災＜日新＜AIU＜セコム　高　の順。
ニッセイ＊＊が３６万ほど、セコムが４６万ほどになった。

結局は、セゾンの自分で選べる火災保険にした（もう少し内容調整して３５年、２５万程に抑えた。）。
ちなみに、セゾンはＨＰで見積もりしたあとに資料送付をしてもらい、電話で詳細を詰めていきます。
ＨＰの見積もり後に送られてくる資料を見ると、（私の場合はかけなかったけれども、）個人損害賠償もつけることができるみたいですよ。
非常に安く抑えることもできますし、内容も悪くない保険だと思いました。

私も、セゾンはホームページﾞ上で見積れるとか、画期的とおもいました。ただマンション生活で重要な「個人賠償」が３５年につけられない、破損・汚損がない、オール電化割引がないとかで、比べていた見積メール即送信サイトのプランの方がどうしても良くなってしまいました。でも、つねに、利用させていただいたセゾンのサイトには感謝しています。

マンションの場合、マンション管理組合で入る建物の火災保険に個人賠償も付けている場合もあるので、確認してみたほうがよろしいかも。

管理組合で火災保険に個人賠償も付けている場合もあるとのお話。

その通りだとはおもいますが、個人賠償自体はわずかな料金です。しかも範囲はマンションの部屋からでた
場合でも対象です。例えば自転車で他人に衝突したとか。飼い犬が他人にかみついた、相手とすれ違った際に体が
ぶつかって相手のメガネを割ったとか、子供がサッカーボールで他人のクルマに傷をつけたとか。

そんな場合、いちいち管理組合の保険を使うでしょうか？管理組合から上記の場合、そんなことまで組合
の保険を使わないでくださいといわれるかも。組合とは別に自分でかけるほうが気兼ねせずに請求できます。

自動車保険や生命保険にもついていることがあります。
うちは単独でアリコのものに入っています。年間１５００円程度。

541です。火災保険の特約で、個人賠償35年で、17,000円ほどでしたので、やはり割安感を感じました。

＞５４１さん

結局どちらの火災保険に入られたのですか？

541です。IHコンロ割引のあるもう一つの保険も魅力的だったのですが、「破損・汚損」の免責額の関係で、「住自在」になりました。見積依頼したサイトはすぐにメールが返ってきて、ストレスがなかったです。

個人賠償の件ですが、管理組合で入っている個人賠償は、マンション外での保証は効かないのでしょうか？
デベ提携代理店（案内）の損害保険会社の火災保険プランでは、管理組合の保険に個人賠償が含まれているという理由で、個人加入のおすすめ保険には個人賠償が含まれていませんでした。個人で入っている場合、気兼ねなく請求できるという考えもあるかと思いますが、管理費等払っているわけですから、万一のときは遠慮なく組合で加入してある保険を利用してよいのではないかと私は思います。重複して保険金を支払うのは無駄だと思うのですが、どんなもんでしょうか？

省令準耐火建物や鉄骨建物は平成22年1月から火災保険も地震保険も大幅に値下がりしました。それ以前に長期で加入してる場合は一度解約して入り直せばかなり安くなります。
わたしは代理店からアドバイス受けて入り直して10万うきました。皆さんはちゃんとアドバイス受けましたか？そういうアドバイスしてくれないなら解約して他で入り直したほうがいいですよ。

何年か前の書き込みにレスしてもしょうがないかもしれないけど、JAの保険料が高いとかアホすぎだろw

あと払いが悪いとか・・・
二度の震災の時、他と較べて圧倒的に支払ってんのになw

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29985/
JA建更についてはこちらで議論が尽くされている。
完璧に損保地震保険に劣ります。
それぞれが引受けている契約金額から考えますと、
やはり地震保険が有利なのは決定的ですね。

ＪＡ建更の災害ごとの支払額が大きいのは、
もちろん一組織一商品としての契約者数が
圧倒的に多いという要素もあるのでしょうが、
事業者の契約も多いことも影響してなのか、
契約金額が多いという要素が強いのでしょう。

保有している契約金額からすると、
例えば東日本大震災における建更の支払は、
理屈の上ではもっと多くなるはずですが、
損害割合で支払う建更はどうしても不利ですね。
（損害認定が厳しい・甘いは別問題でしょうけど）


>損保全社の地震保険の契約件数が １２７５万件（2011年３月末）
>損保全社の地震保険の保険金額 １０７兆２６３１億円（2011年3月末）

>JA建更の契約件数が １１０９万件（2011年3月末）
>JA建更の共済金額 １４７兆０６１２億円（2011年3月末）

>東日本大震災についての
>地震保険だけの2012年3月1日時点の支払額
>.１兆２１６７億円（76万1973件）

>JA建更だけの2011年11月28日時点の支払額
>.８４１６億円（59万2018件）

ＪＡと保険会社保険料比較


ＪＡ建更
　火災２０００万円
　地震１０００万円
　期間１０年
　満期金２００万円
　割戻金は省略
　掛金２６６２４０円／年
　積立利率１％の場合189271円→正味掛金約７７０００円／年
　積立利率1.5％の場合184107円→正味掛金約８２０００円／年


地震保険
　損保ジャパン
　火災＋自然災害フル補償２０００万円
　地震１０００万円
　各種割引は省略
　保険料
　　火災＋自然災害フル補償　約３５０００円
　　地震　東京･神奈川･静岡３１３００円～鹿児島等１００００円



ということで、
　ＪＡ建物更生共済　８００００円前後
　損保（火災＋自然災害フル補償+地震）６６０００円～４５０００円
　

どなたか教えて下さい。
戸建で、日新火災のすまいの保険に入っています。
今後の強風や台風に備え、風災の補償を追加したいと考えています。
が、免責20万円と言われました。免責を0にするには、今の保険を一度解約して（35年一括払い済）別の保険に加入するしかないと言われ、この場合金額的に損をするそうです。
免責0なら迷いなく追加していると思うのですが…。
担当の方からも、免責20万円という事もあり、都市部では風災をつけていない方が多いと言われましたが、最近の強風や竜巻など…滅多にある事ではないかもしれませんが、気になっています。
どう思われますか？ご意見頂けたら嬉しいです。

セコムのホームセキュリティ導入予定なのでセコム損保の火災保険+地震保険にしました。
某損保の見積もりと比べ30年一括で約20万円お得です。

セコムのマイホーム保険に入りましたが不払い2回されました。
なんやかんや理由をつけて支払拒否します。
失敗しました。解約しようと思います。
消費者庁に相談中です。

みずほ銀行でフラット３５（機構買取型）を申し込んだのですが、火災保険は返済期間全て（例えば３５年でしたら３５年）一括でかけないといけないのでしょうか？
できれば１０年程度の契約にし、火災保険の新商品（出るかわかりませんが）と比較して見直しを検討したいと思っています。

解約新規にすればいいよ

銀行との金消契約時に銀行が紹介する保険屋(東京海上か損保ジャパン)と契約になると思いますが、その場で返済期間全てで契約→その後にこちらが勝手に契約解除→10年で再契約又は他の火災保険に再加入をして、銀行が了解するのでしょうか？

一応、契約事項には返済期間中は火災保険に入るのが義務のようですが、特に最初から一括で火災保険を契約することまでは書かれていません。

損保ジャパン　東京海上は保険料が高い保険会社の双璧。
団体割引があっても異常に高い。

未来住まいる　ホームアシスト
あたりならはるかに節約できる。
補償も同等。

富士火災のweb割引が最強。

色々調べた上で日新火災の住自在が最強だった

住自在は欠点だらけだろ。
細かい条件とかちゃんと読んだ？
理解した上で入ったならいいけど。

ちゃんと読んでるよ。安さで考えればあんなの欠点じゃない。

ローンの融資実行に火災保険の契約が必須となっていますが、銀行が紹介するであろう火災保険以外で契約したいと思っております。
火災保険ってそもそも建物が出来上がらないと正式に契約できないと思いますが、竣工後から金消契約までの間に保険会社と契約しちゃえばいいのでしょうか？
それとも、金消契約のときに、他の火災保険と契約する旨を伝え、火災保険に入った後に再度金消契約をするのでしょうか？

恐れ入りますが、どなたかご教示願います。

>>565
銀行に聞こう。

水災付きフルセットプランだと、セコムが一番安かった。

水災つきフルセットでセコムより朝日火災ホームアシストが安かったけどなぉ。
鉄骨　東京都です。

ところで、地震保険は、火災保険の１／２しか保障されないけど
単純に火災保険を２倍かける事とか可能なのかな？
火災保険を２倍にしたら、地震保険では、火災保険の１／２だけど
ちょうどの金額になるよね
戸建でＴ構造体で火災保険は、Ｈ構造体の１／２ぐらい
公的な地震保険で、保障がたりない部分をリスタで補おうかと思ったけど
家族は二人なんで６００万しか保障されず、年間２．６万ぐらい
単純に３５年だと２．６×３５＝９１万もかかる

前にセコムで家の保証料を倍にして５０００万で見積もりしたら
オール電化、ホームセキュリティ無し、水害なし、免責無し、家財無し
火災保険：４７．５万
地震保険：１０万　（耐震等級３なのでこのぐらい）
地震保険を３５年かけたとして、４７．５万＋（１０万×７）＝約１１８万


セコムで家の保証料を２５００万で見積もりしたら
オール電化、ホームセキュリティ無し、水害なし、免責無し、家財無し
火災保険：３３．８万
地震保険：５万　（耐震等級３なのでこのぐらい）
地震保険を３５年かけたとして、３３．８万＋（５万×７）＝約６９万
さらにリスタが年２．６万だから２．６×３５＝９１万
６９万＋９１万＝１６０万
だけど、地震保険分は、公的保険１２５０万＋リスタ６００万＝１８５０万

火災保険の上限額は建物の評価額で決まります。保険料をいくら増やしても、建物の評価額以上の支払いはありません。

評価額とは、どのように決めるのでしょうか？
家の販売価格？ローン時で銀行が決める評価額？

面積と構造と住んでる地域だったかな確か

結局は自分なりにアバウトに決めていいのかな？
保険料ムダに払いたくないし。

いろいろ比較したけど朝日火災が最強（低コスト高パフォーマンス）でしょう。

朝日火災のスレッド
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/516537/

>>574
情報ありがとう。
朝日火災で見積もりしたら銀行提案の火災保険より
同条件で１４万円も安くなりました。

新築マンションの一斉入居の場合、一斉なので割安になってると説明受けたのですが、その通りですか？

ほかの保険屋さんだと、やはり高くなりますか？

割安にはなっているでしょう。
ただし補償はたいして良くないのに保険料が激高い大手損保が基本でしょうから
１０％　２０％割引されても
元々保険料が安い保険会社のほうが割引なしても安い。

補償はフル装備にしておくべき。

三井住友海上です。

我が家は東京海上で破損、盗難、水漏れ、水、風、雪、雹、破裂、爆発、落雷、地震、噴火、津波に家財含め加入。場所柄、津波はないですがね。

579です。
三井住友海上である程度取捨選択(地震5年)して54万円。少し高いですかね？

東京海上はもっとも必要である家財の破損汚損に加入できないから絶対やめたほうがいい。
東京海上の破損汚損は建物だけ。
まるで詐欺だよ。

戸建とかなら省令準耐火構造にした方がいいよ
火災保険が半額ぐらいなるし、地震保険も安くなる

仮に３５年かけたとしても、省令準耐火構造費用を差し引いても軽く元がとれる。
ただ、燃え難い家になるので、普通の火事なら全焼だけど
省令準耐火構造だったため、半焼以下で保険金が大した出ないという
落ちになるケースが多い

火災保険「10年超」停止へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140914-00000057-san-bus_all

実質値上げか。
自動車保険みたく制度を改悪して、
値上げに持っていくんだろうな。

うちも朝日火災。
周辺に河川がなく平地なので、水災外して契約した。

＞５８４、自然災害多発リスクで、、朝刊に詳しく載ってましたね。保険料がup前の昨年に長期契約済みでラッキーでした。

もう長期でかけられなくなったね。
最長でも10年か。

うちの保険は補償をフルに加入してますが、の補償項目で水災と水漏れ＋盗難と分かれていた。

このスレを見て、朝日火災で見積もりしようと思っていますが、
比較して決めたいので、他にも安くて内容が充実している保険があれば
情報欲しいです。

>>590
富士火災の何とか割引きが最強。

セコムや富士火災も安くて充実しているらしい。

朝日火災のスレッド
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/516537/

５９０です。
＞＞５９１
＞＞５９２
情報ありがとうございます。
さっそく富士火災も検討してみます。

火災保険の相見積もりを取ったら、同じ申し込み内容で、片方は1300万、もう片方は750万で出て来ました。
多少の差どころか倍近い差があるのってどういうことなんでしょうか?
この間くらいがいいということなんでしょうか?
さっぱりわけがわかりません。

初心者ですが宜しくお願いします。

新築一戸建てを契約したのですが、不動産屋から住宅ローンを通すには指定の火災保険で
入らないと駄目ですと言われました。 絶対に指定されたところで契約しないといけない事はあるのでしょうか？

提案で出された富士火災保険に関しても妥当な値段なのか教えてください。

建物購入3,140万円 建物評価額1,500万円 427,710円 35年

家財 1,000万円 304,410円 35年

個人賠償 1億円 50,440円

特約 保険金額調整等 長期一括払い 不測かつ突発的な事故対象外 水災対象外 団体保険割引率20％

富士にした。友達で代理店の人がいて、web割と何とか割で計30％引き。安いから弁護士費用やらほぼフルオプションつけたけど、トータルは、割引ない人が何も付けない標準パックと同じ値段で収まった。得した。友達いわく、富士が一番安いと言ってた。

富士火災 未来住まいる
安いですね。
わたしも
未来住まいる web割引で契約しました。

新築マンションにあたり、火災保険の検討中です。
最安の保険（朝日；２２万）と管理組合の契約予定と同じ会社の保険（あいおい；２５万）との３万の差額があります。
「あいおいであれば、共有部もふくめて折衝を管理組合（の委託するデベの管理会社）で一気通貫できます」というのが後者の売りのようです。
みなさまなら、どちらを選択しますか？

また、管理組合の共用部の保険に個人賠償（３０００万）がついているようですが、
それだけでは不足であり、
個人で１億の賠償に入っておくべきだと思いますか？

>>598
個人賠償はマンションに限ったことではなく、日常生活のいろいろなトラブルにも対応してる（範囲は要確認）から入った方が良い。あとは災害時の費用のオプションは検討しても良いかも。
個人的には富士がいいと思うけど。

三井住友も汚損・破損で家財が対象外だから止めたほうがいいでしょうか？

三井住友海上だけど、家財は長期一括でなく
最長５年？ぐらいプランだと家財破損でも保障対象のがあったはず
なので、家が３５年、家財が５年毎の更新とかのプランかな？
それか、家も家財も５年単位での更新

三井住友も迷ったのですが、
損保ジャパンだと長期一括で家財も対象になるようなのでこっちにしようかと思います。
損保ジャパンのデメリットありますでしょうか？

富士火災　未来住まいる
朝日火災　ホームアシスト

保険料がリーズナブルで保証もしっかりしているのはダントツでこの二つでしょうね。

大手は高すぎです。

>>594
私もここがよくわかりません。
新築マンションの建物だけの価格は1250万だと、建物にかける評価額はどのくらいが妥当なのでしょうか？
あと、類焼損害補償は入られてる方少ないのでしょうか？

家財は35年の長期でかけた方がお得ですが、皆さんそうしていますか？

朝日火災のホームアシストに地震保険をつけて契約。
事前見積もりで他社より相当安いので、資料や約款をみたが遜色なし。
リスク保証を細分化して加入できるので、水害を除いて契約。

朝日火災が、安いと書いてあったので、見積もりしようとしましたか、家財の破損・汚損は5年ごとにしか契約出来ないのですね。
5年ごとに見直すのは面倒くさく思い、富士火災は35年で破損・汚損かけられるので、そちらにしようかと思います。

朝日火災、建物と一緒なら家財の破損汚損３５年間でかけられましたよ。

家財だけの場合は知りません。

共栄火災ってどうですか？

>>608
よく見てなかったです！教えていただきありがとうございます。

質問ですが、検討されてたら教えていただきたいのですが、朝日火災と富士火災で差はありますか？

朝日火災、見積もりの時に、家財は35年かけられないと言われました。
変わったのか、金額によってかけられないとかあるのかもです。
なので富士火災にします。

>>604
壁芯計算か内芯計算かの違いです。マンションの管理規約で共用部分がどこまでか（専有部分はどこからなのか）確認してください。どちらか必ず書いてあります。

aiuはどうでしょうか。富士火災がいいかなと思ったのですが、フラット35をsbiで借りる予定で割引があるので、気になってきました。

>>613
マンション説明会の時に、火災保険について説明した保険会社に見積もりをしたら、評価額が900万でした。他の会社で見積もりしたら、1400万や1000万でした。
この場合、もし、火災にあっても、900万としか評価されないと考えていいのでしょうか？それとも、保険会社によって評価額は違うのでしょうか？
また、900万としか評価されないなら、それ以上かけても意味はないということでいいのでしょうか？

うちも朝日火災
いろいろ比較したけど朝日火災が
最も良かった。

1月に契約したけど建物も家財も
35年間。

家財は35年間だめって担当者の
勘違いでしょ。

新築マンションの際の火災保険で、マンションでは、
あいおいニッセイを勧められています。
富士火災を保険の窓口で作成してもらうと、10年で２万ほど違いました。
家に幼児2人がいるため、実際、
保険を使うことがあるとしたら、
家財汚損破損と考えています。その際免責金額が、なるべく抑えられている物は、皆さんご存知ですか。
あいおいで3000円富士火災1万円
その部分を考えると、富士火災は加入は、安いが使う時はどうなのかと悩んでいます。
私の条件で他にはおすすめの会社さんがありましたら伺いたいです。よろしくお願いします。

>>617
質問されてるのに、質問で返してすみませんが、教えてください。
あいおいさんは、家財35年かけられますか？

長期の火災保険がかけられるのは、今年10月まで。
うちは1年後に完成だから、10年更新しか受けれないみたい。

朝日火災は破損汚損　建物免責０　家財免責１万円（長期でなければ免責０も可能）にできるようです。

すみません
富士火災のいいところ、教えてください！
内容はほとんど変わらなくて安いくらいでしょうか。

火災保険は安さだけで選んでいいんですよ
内容ははパンフと契約書に書いてあるし、
電話応対に差があるにしたって、請求すればお金出るわけだから

富士火災　セコム損保以外を選ぶ理由が見つからないのだが・・

ほとんどの地域は洪水なんてこないからそんな特約いらないだろ？だったらその2社がオール電化の場合ダントツ安い。

35年一括払いの同じ条件で、大手の半値近くなりました。

勝手に不動産屋さんから提携してる保険会社から火災保険の見積書が届いたのですが、思っているよりも20万円保険料が安かったのですが大丈夫なのでしょうか？
電話で問い合わせたら提携なので割り引きされてるのと家が防火仕様？なので少し割り引きされていると思いますとのこと
資料送られてきただけなので直接は説明されないまま火災保険ってお金振り込むものなのでしょうか？
電話対応も冷たくてよくわからない感じでした

624さん
他社の似た条件で相見積もりをとってみてはいかがでしょうか。

625さん

そうしてみます。
昨日電話してみたらようやくまともに説明してくれる方に当たりで少し安心しました。今までは別の部署に電話してしまったと思うぐらいよくわからなかったので

新築マンション見学時に頂いた費用見積もりに火災保険料が含まれており、営業さんからは火災保険は変更できないとの説明あり。
こちらを拝見すると選択可能の様子ですが、借り入れ先によるのでしょうか？

>>610
うちは家財は共栄火災です。理由はデベ経由だと一番安かったからです。

>>615
私もそれで不思議に思いましたが、
マンションは計算方法が決まっているみたいで、
購入金額＝保証額とはならないみたいです。

＞デベ経由
まあよく考えたほうがいいですけどね

デベ経由など嘘ですよ…だってじゃーこのマンション買いませんって言ったら誰が一番困りますか？
セコムしてたらセコムが一番安いし、調べるとお得なところは色々ありますよ(笑)

3年前に戸建てを住み替え、その時に保険料の安かった朝日火災にした。
住み替え時は金がなかったので、短期間契約だったが9月中に長期契約に変更した。
知名度は低いがマージンもあり、野村Grなので心配してない。

鑑定士の情報だと大手は金払いが相当悪く査定もかなり厳しい。さすが高給取りだけあります。事務のおばちゃんの給料も相当高いのもご存知のとおり。
一押しはセコム損保。金払いの良さは一番でしょう。これが一番大事。
また、省令準耐火・オール電化・セコム契約だと保険料も安いですよ。

１０月にすべての保険会社で保険期間が１０年間までとなり保険料も改定されました。

改定の結果ですが損保ジャパン、東京海上、三井住友、あいおいニッセイ＊＊などの
大手と富士火災、朝日火災、セコム損保、日新火災などとの保険料差がさらに激しくなりました。

大手損保で加入すると銀行やハウスメーカーの割引があっても中堅損保よりも大幅に
保険料が高くなる結果となっています。

更新などのときに大手損保で漫然と更新するのはやめておかないといつまでも
大幅に高い火災保険に加入し続けることになってしまいます。

これからは火災保険の見直しは必須です。

AIUの火災保険に加入している者です。
２年前の今頃加入しましたが、今月末の継続を断られています。
契約時の築年数は11年。オール電化の戸建てです。

●１年目：理由は落雷による家電品の修理（３万円程度）
●２年目：２回キッチンから漏水（270万程度）
●２年目：不注意による壁穴やえぐれの補修３カ所（合計19万程度）

落雷は当方のせいではなく 注意しきれない。
キッチンからの漏水は、シャワーホースの破損による漏水でしたが、水出す度の漏れとなり、ステンレスシンクの水音で聞き取れませんでした。
結果、キッチン底部がボロボロになり 一階居室までの漏水となった。
壁面キズは、天然に近い珪藻土壁である為、付きやすく高値になります。

ついていないことが重なりましたが、つまりや破損等の水漏れは ごく自然に発生する事故です。
10年も住めば、水のトラブル無しなどありえない。
自損事故でも保証するオプションを使用され嫌なら 無くせば良い。
壁が傷つくことなど、小さな子供がいたら当たり前。
家具の移動時に当たることもよくある。

水漏れ・自損事故共に、他社が付帯しているから無くせないけど使ったら継続拒否。
火災保険を請求したのは、生まれてこのかた 上記事故のみ。
ついていなかっただけなのです。
調査員に観ていただいた300万程度の申請で継続拒否。

火災や自然災害時に請求したら 一発で継続出来なそう。
重なるときも重なります。
子供をもったり、年老いた身内と同居したり…。
些細な事故は発生しますよ。

AIUに関しては、不払いの心配は低いと思いますが、保険申請者継続切りのAIUとして有名だと気づきました。
築年数40年越えだと、地震保険の付帯が望める全労災等やJA等の払わない会社くらいしか 不交渉契約出来ない。

継続を断られるリスクの高いAIUに加入する方は、使えば継続出来ないリスクが高いという事実を考慮して下さるよう願います。

引き受けて2年以内に3回も事故があれば、恐らく自然災害でそうなったにしても2件は自己監督責任ですよね。
確かに自損事故特約があったとしても、回数が多いのとたった2年での支払う金額に対して継続拒否はあり得るかも。
一応、他社でも事故が多発している場合はお客様のモラルリスクを検討して引き受け拒否できる事もあります。

そうじゃないと、幾ら客の為の保険とはいえ、会社としても成り立たないからなんじゃないでしょうか？
そもそもキッチンから漏水に関しては施工ミスなんじゃないの？そちらを問わずして火災保険を使い、保険会社も追及せず支払ってくれるというのは、ずいぶん恵まれていると思いますよ。

それに2年前から入ったのなら長期継続だってできただろうに、なぜ1年契約を？？

朝日火災は激安だったから契約しました。
２回保険使ったけど支払いもスムーズでした

635さまへ。

AIUの某代理店経営者さまから 不適切なコミュニケーションを受けた為、AIU本体に相談し、他の代理店への移行契約となりました。

次の担当者さまには 元の契約のように願ったはずと思い込み、５年契約の年払いだとばかり思っていた。
思い込みとは恐ろしいもので、一年契約年払いだと気づかなかった。お恥ずかしい話です。
ちなみに、長期契約の話などは まったく提案されませんでした。

保険を使って良いものかどうか、事前相談をしましたが、なんのアドバイスも受けませんでした。
代理店替えの経路がある為、元々受けたく無い契約だったのかもしれません。
AIUの前は ずっと共済系火災保険でした。
一度も使ったことはありません。

引き継いで下さる保険会社が決まり、今はほっとしています。
今年の6月から法改正によるリスクの説明が義務づけられたそうです。
（継続更新出来ない事例の説明等も含む。）
気に入らない契約者に対する 意図的な説明不足とアドバイス不足が少なくなるよう 願って止みません。

新たに加入した代理店の営業様とは しっかりと意志疎通を交え、継続更新出来なくならぬよう、契約更新月間際に申請し、２事故、3自己扱いにならぬよう配慮したり、使わない選択が出来るか、契約更新を諦めてでも使うべき事故かを事前に話し合うなどと決めました。

長い付き合いをしましょうというスタンスでいて下さった為、医療保険や死亡保険等の掛け替えや新規加入、実家や知人たちへの火災保険紹介等も行う予定です。
代理店というコストを介する契約ですから、保険とうまく付き合うアドバイスをする意識やコミュニケーションモラルが欠落していない営業さまに出会いたかった。

AIU一度目はセクハラ。
AIU二度目は 確信犯的放置。
三度目の出会いは、保険会社を替えて大当たり！！
後は、有事の支払いが普通に行われれば問題無しです。
これは、名にもないことも含めてお祈りです。
気をつけて暮らしたいと思います。
長文、乱文にて失礼致しました。

↑＞名にもないでは無く、
何も無いでございました。

雪害の被害があって東京海上日動に保険請求をしたんだけど、とにかく対応がひどい。虚偽の請求をしたと嫌疑をかけられた上、その後一年間調査中のまま、全く何も進展しない。

近所でもあちこち被害がでているので聞いてみると、東京海上日動ごやってるところは、どこもウチと同じような状況らしく放置されてるらしい。ここまで酷いとは。。。マジで提訴したろうか！ あー、ホントに腹が立つ！

すいません、毒撒き散らしました。。。

火災保険は「朝日火災」に乗り換えるといい。築年数を気にしないのが特徴で保険料も安い。東京海上やMS&ADなどあるが、対応はいまいち。保険料、保障ではお得感はないが事故対応の質を求めるなら富士火災が一番。富士はオペレーター含め対応するのはすべて社員で他社は派遣、パート、アルバイト、BPOで対応している。

滅多と事故がないから総体的にみると朝日火災がいいと思う。

先日、空き巣被害にあったのですがフレックス少額短期保険という会社できちんと対応してもらえるでしょうか？こちらの落ち度を見つけてなんだかんだ支払いを拒否する会社も多いと聞きましたので、、、

共栄とあいおいに入りました。

朝日火災で30年契約してます。
付保する補償対象が細かく選べたし、敷地内の構造物全てを対象にしても他社より安かった。

ＡＩＵ保険の損害認定に不満があったため保険オンブズマンに調停をしたが公平中立ではない。各保険会社から会費を徴収して運営しているために返報性の心理が働き、申し立て人である保険加入者には不利な判断となってしまう。金融庁には申立人からも調停費用を支払うな方向にしてほしい旨、伝えた。

私は仕事の関係で保険数社の募集代理人になってますが、代理店経由販売の保険は
まあ全部、支払い時の対応はお粗末だと思っていていいですよ。
彼等は保険請求が有ると、内容を精査して支払うという行動ではなく
いかにして支払いを抑えるか、そこに尽力しコストも掛けます。

また募集は代理店の担当でありながら、支払いの精査は当然代理店ではありません
これは代理店側の意向と保険会社本体に対する影響力の差で、支払姿勢と内容が全く異なる
可能性があるということです。

保険使用が最も身近な自動車保険で例えますと
人身事故の自賠責保険部分は、保険の仕組みとして各社一律であり保険代理店の介在も希薄な為
支払いは容易です。
ところが任意保険の人身は保険会社独自基準で査定し、支払いもある意味自由な為
理由を付けて中々支払われない、支払い拒否、打ち切りといった事が少なくありません。

任意保険の車両保険支払いにおいては、特に自動車ディーラーで加入したものが
圧倒的に支払いがスムーズな傾向にあります。
これは代理店＝自動車ディーラーであり、影響力も強い為であり
支払われる保険がそのままディーラーの「次の車や修理」売上になるケースが大半なので
一生懸命に保険請求してくれるという事情があります。

AIUです。
損保ジャパン
如何に出し渋るかしか考えていない

東京海上
支払う時と払わない時の差が大きくて運

あいおい
最低最悪、完全な詐欺企業

三井
平均的な感じ

日清
最低最悪、根本はあまり払う気がない

共和火災
払いは悪い

セコム
そこそこ支払う

朝日
そこそこ支払う

富士火災
そこそこ支払う

AIU
基本的には支払う

よってAIU

ちなみに、損ジャは埼玉県は嘘ばかり、神奈川は基本的に否定、でっち上げのオンパレード。千葉は低すぎる査定。

わが家も644さんのように今はない30年一括払いで東京海上で附帯というのか特約フルで加入。地震部分は5年置きに一括。

新築を建設中で、火災保険を比較検討しています。
SBI損保やセゾンはやめたほうがいいでしょうか？
朝日、富士、セコムの5社で検討しています。
支払い渋りや会社の対応が一番心配です。
詳しい方がいましたらアドバイスよろしくお願いします。
木造でT構造、40坪、耐震3、家財1000万、水災は外して
契約する予定です。

sbi
セゾン
コノ２つは絶対にやめたが方がいいですね。
コノ２つと大手損保はとにかく支払いが悪い。

＞＞650さん

649です。
SBIとセゾンはやめたほうがいいとの事なのですが
どの辺がダメなのか具体的に教えてください。
おすすめもあればお願いします。

保険会社は、契約時の契約関係の規定と実際の事故時の支払いの損害査定関係の規定があります。両方とも解釈によって変わるあいまいなものですので、重要な点は保険会社本社のお客様相談室に連絡して回答内容を録音しておくといいでしょう。
最近は録音でもしておかないと『記録が残ってないのでわかりません』っていうのが簡単に通る社会ですからね。

実家が12年火災と地震を損保ジャパンでかけてたが屋根瓦が崩れてて屋根の会社にかけてる保険が使えるからと入れ知恵をつけられて損保ジャパンに査定を頼んだら断固、拒否！！隣の家二軒は県民共済でおりて屋根瓦直した。損保ジャパンの査定の厳しさに朝日火災にこの前変えてきた。同じ内容でカナリ安くなった。

15階建ての7階マンションに住むのですが、
マンションだとおすすめの保険会社はありますでしょうか？
上記ありますようにAIUさんでしょうか。

>>655匿名さん

以前、大手財閥系不動産会社の子会社のハウスメーカーの損害保険代理店で火災保険に加入した時のことですが、火災保険をマンション購入価格全部にされてしまい、全額5000万円であったのでそのまま5000万円の火災保険になってしまいました。

その保険担当者には、マンションでは土地持分があり、建物には共有部分・専有部分があり、私個人の火災保険の対象のなるのは専有部分だけなので購入価格5000万円ではないですよと何度か説明しましたが理解できなかったです。

その大手財閥系不動産会社はマンションを大量に販売していて、今でも全く信じられないレベルに低さでした。

東京海上日動火災保険の代理店で『地震で窓ガラスが割れたら地震保険が効きます』の宣伝がありました。大地震で家の窓ガラスが割れた場合に保険が効くなんて完全に間違ったことが、その代理店のホームページで宣伝されています。 東京海上本体のホームページQ＆Aで保険が効かないとの例があるほど基本的なことにかかわらずこういう初歩的な間違いの宣伝が実際問題存在しています。東京海上の社員が代理店の宣伝は正しいかどうかチェックはしているのでしょうが、どういうチェックなんですかね。保険の宣伝は読んでもそのまま信用はできません。実際事故があっても『あれは代理店の間違いでした』で終わりなんでしょうね。どこの保険会社の火災保険がいいなんて検討しても、どこも良くないのかもしれません。

SBIは見積りのメールしたらいきなり電話で内容決めさせてウザいし安くなかった。

水害の保障については、各商品により大きなばらつきがあります。「新型火災共済(都道府県民共済)」では、2000万円以上の建物に対し、風水害は最大でも600万円。「火災共済(全労済)」では2000万円の建物に対して最大150万円、自然災害保障を強化した「自然災害保障付火災共済(全労済)」の標準タイプで1150万円、大型タイプでも1550万円まで。建更「むてき(JA共済)」は、2000万円の建物なら、最大2000万円まで保障です。しかし建更は自己負担額があります。


一方、民間保険会社の火災保険は、昨今新規で契約するタイプのものなら、風水害については100％補償するタイプがほとんどです。
このように、火災保険・火災共済は同じパッケージ型ですが、商品によりカバー内容には大きな違いがあるわけです。ここで大切なことは、どれがよい、悪いということではなく、ご自身の住まいを守るのに適切な形で掛けられているかどうか。

火災共済の地震保障は独自保障。国が関与する民間地震保険とは異なるもの
まず、｢地震保険｣は、法律に基づき官民一体で運営されている半ば公的な保険です。そのため各損害保険会社で取り扱われる地震保険はすべて同じもので、火災保険金額の最大5割までの保険金額を、民間損保会社の火災保険のみに付帯できます。つまり、2000万円の建物なら、地震保険金額は最大1000万円まで確保できるということです。
一方、各種火災共済に地震保険はセットできないのですが、共済商品にはそれぞれに独自の地震保障がセットされています。
たとえば、自然災害保障付火災共済(全労済)の標準タイプなら、地震保障は火災共済金額の20％。つまり、2000万円の建物なら、地震保障は最大400万円ということです。一方、新型火災共済(都道府県民共済)では、地震等で半焼・半壊の損害に対し、加入金額の5％、かつ最大300万円。民間地震保険と比較すると１部損では
補償されない。支払い限度額がはるかに低いという点が挙げられます

損害保険業界にも、少し研修を受けただけで受かる「ファイナンシャルプランナー」と称する保険セールスマン（レディ）が結構たくさんいて、豊富な金融知識を持っているように説明しますので気を付けた方がいいです。　単に少しガイドブックを読んで得た知識程度の販売員なので、客観的に信頼できる者ではありません。保険内容についての拡大解釈やあいまいな説明も多く、結局、単なるその保険会社の保険の販売員なので、そのつもりで説明内容を聞いたほうがよいでしょう。　少し難しい質問をして知識レベルがどれぐらいか試すのもよいかもしれませんね。

大手損保はとにかく高い。
全労済、建更などの共済は補償はよくないし高い。
おススメは日新火災、朝日火災などの中堅損保。

比較してみました。
１年一括 東京都 戸建て 木造 ８０㎡ 家族４人 ４０才以上
建物２０００万円 家財２０００万円

日新火災の住自在 ８３６００円
全労済 ９４０００円

日新火災の住自在では全損時
火災 ４０００万円 風災水災４０００万円 地震２０００万円

全労済 火災４０００万円 風災水災３１００万円 地震１２００万円


全労済は風災水災で９００万円も補償が少なく
地震でも８００万円も補償が少ない。

それなのに保険料は１０４００円も高い。

全労済が安いには根拠がありません。
正解は全労済は高いのに補償も大幅に劣るでした。

なお日新火災の住自在は自由に設計できますが全労済は自由に設計も
できず高い。

国会で損保代理店の手数料が高すぎると問題になり、金融庁が実態把握、見直しをしていますね。2019年ごろから損保代理店手数料が安くなる予定なようですね。
新規顧客開拓であれば営業行動の割になかなか成約率も少ないですので手数料20%でもしかたないと思いますが、既存客の満期保険継続は前年と内容はほとんど同じで、単なる事務手続きですから、同じ手数料というのは完全な間違えですね。10%以下が適正なのではないでしょうか。
よく、通販自動車保険でネット割引10000円と宣伝してますが、あれが損保代理店手数料に該当する金額なんでしょうね。

平成24年10月に三井住友海上のＧＫ・すまいの保険・スーパーロングという保険
に加入（省令準耐火建物/専用住宅）

期間２０年　火災、風災、地震５年　（建物2200万円、地震1100万円　免責10万円）
保険料は158,790円（内地震保険料は40,040円。）
５年経ったので地震保険が値上がり次回59,510円の支払い。

ツーバイーフォーなどの木造建物が「省令準耐火建物」という特別枠で保険料の有利な「耐火クラス」となり、在来木造建物と比べてかなり安いのは、日本政府の米国に対する配慮ですね。なんか解せない仕組みですね。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1239109317?_...
自分はこの知恵袋ベストアンサーを参考にして契約しました。
だいぶ安く済ませられました。

最近の通販損保の窓口担当者は対応・知識が豊富になってきて、代理店担当者よりかなり安心できる存在になってきてますね。余計な中間マージンの発生していない通販の方がいいですね。

1月15日ニュース記事
東京海上、自動車保険で現金1万円キャッシュバックチラシ配布、金融庁の保険業法違反の疑い濃厚・・・
業界ナンバーワンでもありますが、最近は違反行為もする会社なんですね。レベルが低下ですね。

はじめまして
現在火災保険検討中のものです。
三井住友海上で見積もりをとったのですが、10年のプランしかありませんでした。

皆さんは何年プランでかけていますか？安くなるのなら一括で長期のプランに入りたいのですが。

勧められたプランは3種で10年間で
約12万、16万、18万でした。
保証内容よって金額がかわるのは、当然だと思うのですが、相場より大分高いと感じています。

水災なしの、家具家財➕地震➕物損プランです

火災保険も年々新しいものが出て改良されたり、建築費も経済状況によって変動しますので、長期契約によって割安にはなりますが、見直しが必要になる事も考えて３年間から５年間ぐらいまでにしています。

>>670 匿名さん
年間いくらくらいお支払いされていますか？

１０年一括しかないなんてありえない。
三井住友の保険屋が嘘ついている。

それと三井住友などの大手は朝日火災などと比べて
補償は良くないのに保険料は3割は高い。

今年ぐらいに、金融庁が代理店の手数料を下げ、それに伴い火災保険料も下がるので、今はあまり長期契約はしないで様子見したほうがいいですよ。

業務能力の低い高齢代理店、営業努力しない企業代理店などが不当に保険料が高くなっている原因です。現在、値下げ対策を金融庁が計画してますよ。

住宅ローン返済中１０年目で火災保険の更新です。質権は無しなんですが、お金が無いので更新しないってのはダメなんでしょうか？

>>674

10年でなくて、契約当時に頭金減らしてでも35年契約一括払いで払っていれば
割安だし、困らずにすんだのに・・・

タラレバ言っても仕方ないですが、お金が無い方ほど保険に入るべきでしょう
余裕がある場合、万が一の時に保険無くても自力で立ち直れますが
無いと詰んでしまいますから

万が一の時は詰むの覚悟なら火災保険入らなくてもOK？ 質権無しでも入らないとダメなところもあるようだしは他のみんなはどうしてんの？

JAで組合員になって、共栄火災に加入しましたが、五パーセント割引になりました。少し出資するだけですぐ、組合員になれりはみたいです

ヤフー知恵袋の内容です。
火災保険についてかなり詳しい内容でとても為になりました。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1142990731

ヤフー知恵袋、拝見しました。

現実、事故の際に事故報告した時点での保険代理店の誤った説明、回答、対応で保険が効かなかったケースというのは結構たくさんあるのではないかと思います。

ある、結構大きな保険代理店のホームページでは、「地震で窓ガラスが割れた場合地震保険が適用される」と謳ってありました。この程度のまさかの低レベルですから、もう代理店制度自体が社会的リスクでしょうね。早くAIに代わってほしいですね。

火災保険に限らず、保険って本当に難解ですね。
私は保険ショップに行ったり、比較サイトから見積もりを取り寄せ検討しましたが、そもそも質問にも答えられない代理店に疑問を持ちました。結局、自動車保険のような代理店を通さないで済むダイレクト型の保険会社で加入しました。初めて聞いた保険会社だったためそれはそれで不安になりましたが、ジェイティービーの子会社損保だったので大丈夫かなと思ったのと、なにより代理店に手数料払わない分、保険料が安かったのが気にいりました。人により重視するものは違うと思いますが、参考になれば嬉しいです。

私はマンションを買った時、代理店で火災保険を契約しましたが、その代理店の担当者はマンションの購入費用全部の金額を契約金額にしました。その担当者に、購入費用には土地代・共有部分などがあり、土地は火災保険の対象でなく、また共有部は管理組合が別に火災保険で一括で契約していますよ。と説明しても理解できなかったです。

マンションを買った不動産会社の子会社の代理店ですらこのレベルなのかとあきれました。マンションのセールスマンはしっかりした人だっただけに、余計がっかりしました。

結論としてはイエホみたいな保証を削りまくって
素人には気付かれずに支払わないことを
主眼にした商品は避けるべきということですね。

説明が正しくても商品が欠陥商品だから意味ないですね

代理店は、ハンコをもらって保険料をもらう人という時代は終わりました。しかし実際そういう代理店がまだ多いです。
すくなくとも保険会社は、保険の模範説明をネットなどで示す時期ですね。

しかし いえほ みたいな異常に補償が劣る火災保険だと
説明は模範的でも他社より劣ることに
消費者は気づかない。
他社との比較してくれない
ダイレクトは危険ですね。

で、結局どこがいいの？

ライバル会社の方と思いますが、悪口は見てて気持ちいいものではないです。いえほという商品がよほど気になるんですかね。

SBI火災保険で見積りを出したら、
朝日火災よりも金額が安かったのだけど、
評判的にはどうなのでしょうか？

ダイレクトは保険説明責任に関して企業責任が大きく生じる事もあり（電話の場合は録音もしている）あとあとトラブルになった場合、代理店みたいにムヤムヤにならないですね。

いえほの宣伝マンがいろんな場所に出没してる。
録音していてもいなくても
いえほみたいに根本的に
保証を削ってる火災保険はダメ

説明が正しくても録音してても
保証を削ってる事を説明しないからダメ

＞＞いえほの宣伝マンがいろんな場所に出没してる。

みんな一般の人だと思いますよ。通販ダイレクトが全部イエホ、ではないですからね。
代理店手数料は20%ぐらいですが、もうその役割は時代的に終わるという事ですよ。保険会社も収益伸び悩みで無駄な代理店を
減らし経費を抑えたいのが現状でしょう。10年ぐらいで代理店はなくなるでしょう。

保険会社がなぜ代理店制にしてるかわかってないでしょ。
直接販売する社員を抱えるより
歩合で済ませられる代理店の方が
遥かに経費が安く済むからだよ。

社員が販売すれば固定給 福利厚生費などなど膨大にかかる。
代理店は安上がりで済むから採用されてる。

＞＞693: 通りがかりさん　

もはや、そのビジネスモデルは古すぎるでしょ。長い期間、護送船団でやってきた保険業界だけ特別であるという構造はもう終わりですよね。こんなに、代理店制度ほど勉強不足の組織はいまどきないでしょう。

694さんに同意します。
代理店ほど不勉強な輩に販売させる古い制度はおかしいでしょう

またジェイアイ傷害火災保険のいえほ程補償を劣悪にしてある火災保険もないでしょう。

ジェイアイ傷害火災保険 いえほの特徴
1 使用頻度が高い破損汚損を補償することは一切出来ない
2 風災で損害を受けやすいカーポートなどの建物付属物を補償対象から外している。
3 風災は最低でもフランチャイズ10万 建物本体でも9万の損害なら1円も払わない。

保険金を支払わないために支払いが多い項目を
調査して除外した保険会社が儲ける為の商品です。

セコム

お守りで、共済

理由
損保は、経費や中間マージンがかかり過ぎ
火災保険の代理店手数料25～32％
高い給与も上乗せ

いえほでは破損汚損は1円も補償されない。
これは車両保険でいうと自損事故は1円も補償されないようなもの。

いえほでは建物附属物は原則補償されない。
特約をつけても五万しか補償されない。
例えばカーポートが雪で台風で損害受けて
修理代50万。
普通の火災保険なら50万全額補償される。
いえほでは最大でも五万しか補償されない。

塀に車が突っ込んできて逃げて修理代80万
いえほでは特約つけても五万しか払われない。
普通の火災保険なら80万全額補償される。

しかもいえほでは建物附属物の補償について
常識とはかけ離れた説明をしている。
補償される火災保険も補償されない火災保険も
あるみたいな説明。
敢えて除外しなければ建物附属物はどこの保険会社でも補償される。
酷いごまかしかた。

いえほ程保険会社が支払いしなくていいように
徹底的に調べて作った安心とは真逆の商品は他にはない。

AIU保険

ファイナンシャルプランナーは、実際はただの「保険販売員」なので気をつけましょう。単なる資格です。

台風で被害を受けたので保険会社に連絡したんだけど、最初から保険をおろす気一切ない感じで門前払いする気満々の電話対応でめちゃめちゃ感じ悪くてウンザリしたわ。
賃貸の時に入ってた富士火災さん（今はAIG？）なんて申請が面倒で随分放置してたものもちゃんと定期的に連絡くれてこちらから提出したらすぐに対応してくれて、すごく感じよかったのに。
いくら保険料が安くてもいざという時にすんなり支払いしてくれない会社なんて入る意味ないわ。
ただでさえ災害に遭って家が壊れて精神的にナーバスな時に、感じの悪い対応とできれば払いたくない、難癖付けて払わないようにしたいみたいな対応されたら心折れるわ

どこの保険会社とは言わないけど、銀行ローンを組んだらそこの銀行が自分のグループの保険会社に入ってねという感じでこっちに選択権はなかった。10年過ぎたら住宅ローン減税も終了するので、その時にローン一括返済して、火災保険も他に変えるわ

グループの保険会社で、しかも高いプランの見積もりしかないんですよね。〇〇海上〇動ですよね。

トヨタ労連のゆうゆう共済って入ってる人いますか？

火災保険はみなさんT構造にして半額になっているタイプですか？

今後はAIで保険代理店は代用できますので、現在の代理店制度を完全廃止して、他の業種の人手不足をカバーにしましょう。存在意味のない代理店制度は社会のリスクでもあります。

>>703

数年前に信託銀行で借りましたが
火災保険はどこで契約しても大丈夫でしたよ。

>>708: 匿名さん　

　　　703:デベにお勤めさんも、それはご存じでしょう。手続きの流れがやな感じであったということでしょう。

三井住友海上の火災保険は最低です！
私は被害者で水漏れのもらい事故なのですが、加害者側の保険が三井住友海上でした。
まず、連絡が遅くどうすればいいのか分からず、大変なストレスがかかります。その上担当者は横柄で感じが悪い！
内装の見積もりのため、有給休暇をとるのに日当分の保障はしてもらえるのか聞いたら、家族構成まで聞かれて本当に休まなければいけないのかと…。
その上、これは相手の加入している保険種類に寄るのかもしれませんが、全額保障はされず時価価格へ減額されての支払いだそうです。
幸い自分がAIG損保の再調達価格＆お見舞い金一割という保険に加入していましたので、そちらから減額分は補給されるのですが…。
正直上の階の加害者を恨んでしまいます。
自分が加害者になってしまう事も考えたら、三井住友海上はとてもオススメできません！後々禍根が残ること必須です！！

純粋な火災保険ではなく自然災害用の備えの一種ですが、兵庫県内に住宅をお持ちの方には、兵庫県庁が実施している「兵庫県住宅再建共済制度」もあります。
年額5千円の負担で最大600万円の住宅再建資金が支給されます。（豪雨、地震、津波等あらゆる自然災害が対象です）

阪神・淡路大震災の教訓から、全国で唯一兵庫県だけで実施されている「助け合い」の仕組みです。今後の災害に備え、兵庫県内に住宅をお持ちの方にはぜひ加入を検討いただきたいと思います。（私ももちろん加入済みです）

※お察しのとおり投稿者はこの共済制度の関係者ですが、仕事ではなく一個人としても、この制度をより多くの方に知っていただきたいと思い投稿しました。
※ちなみに、よく間違えられるのですが「兵庫県住宅再建共済制度」と県民共済は全くの別物です。

「万が一」に役立つ! 地震保険 入門とその落とし穴
阿藤 博祐

こんな本に騙される人がいるのだろうか？
保険会社の査定に疑問があれば、成功報酬35％の被災調査会社に頼みなさいだって。
本来なら支払われた保険金は全て建物の復旧工事に使われるべきなのに。
大概の人は単なるピンハネであるのに気付くだろう。

>>710 口コミ知りたいさん
基本的に火災保険は自身の為に入るものであって、担当者の態度はマズかったでしょうが、自分の保険で対応する、という考え方のものです。火事になってもよほどの過失がなければ火元の家主に責任は問われないです。なのでご自身の為に自身の補償をしっかりさせておく事が必要になります。相手の方が個人賠償に加入されていたら、そこからの保障があったかもしれませんね。歯がゆい思いをされましたね。言葉ひとつ、態度ひとつで気分も変わってくるものですからね。おそらく上階の方の対応が一番悪かったのではないでしょうか。
因みに私も三井住友海上に加入してます。大震災の時に一番対応力があった大手なので県民共済からすぐ変えました。
担当者もしっかりされていて同じく上階の水漏れ給付も早かったので私は気に入ってますけど…。

損保は現代の化石。代理店制度を完全廃止して、AIに全移行した組織にすべし。

今度マンションを購入するにあたり、保険会社は最大手のどこかにするつもりですが代理店を不動産屋がすすめてくるところにするかどうか迷ってます。保険代理店は店舗型を除いて定番の大企業というのは無いようですが、間にはさむ意味あるのでしょうか？

戸建てと違い、マンションの損害保険は補償範囲が限定されているので、内容をよく検討しないといざという時役に立ちません。

他人の家屋や施設から被害を受けても、被害者が自分のかけた保険で修復するのが基本。
自分の保険会社に請求してさっさと修復すればいい。

三井住友海上は台風でも地震でも保険請求しても支払われない。理由は納得出来ないこと言う。代理店から請求すれば払う。直接や仲のいい代理店から入らないと後で困るのが三井住友ですね。

割とこちらで評価が良いなとみえた富士火災と朝日で見積もり取ろうと思ったら、統合して別名会社になってた…
朝日は楽天損保に、富士はAIG損保に。
どちらが良いとか、なにか情報ありましたら教えていただけたら助かります。

楽天損保は補償も良いし保険料は格安。
大手より遥かにいいですよ。

AIGと楽天火災保険と地震保険かけるならどちらがいいと思いますか？？

地震保険は国がやっている保険を、民間保険会社が代わりに販売しているだけなので、保険自体はどこの保険会社でも同じです。ただ、実際に大地震になった時、損害調査は各保険会社によって違うかもしれません。

３５年一括払いって無くなったんですね。
保険見直しで、後から変更して追加の特約つけても
保険料が値上がり前の当時の料率で残期間分を計算とのこと。
解約して新規に入り直すと損するそうです。

2015年で長期の保険契約はできなくなったはず。
うちはギリギリのタイミングで前年に付保した20年契約を解約して、30年契約に切り替えた。

メットライフで、火災保険かけた。生命保険もおなじとこ。友達が勤めてるから。

りそなでローン組むけど、団体割引で入れそうなんで火災保険も入ろうか迷ってます。

東京海上日動かAIGの二択。もっと安くて内容のいい保険てありますか？

私は昨年夏に戸建てを購入し
東京海上日動　トータルアシスト　住まいの保険
に入りました。

金額等の詳細を綴りました。
https://ymk111.hatenablog.com/entry/kasaizisin

（先日も投稿しましたが、URLが誤っておりました。申し訳ございません。）

スレタイトルの火災保険はどこで掛けた・・・のどこは『どこの保険会社』ということだと思いますが、現実的には『どこの代理店』という事も重要だと思います。　しかし事故時の連絡は、必ず保険会社に直接連絡したほうがいいです。代理店は販売がメインでパンフ知識どまりですが、現実の事故は多岐にわたり正確かつ微妙な点の判断が必要です。代理店へ連絡して電話口の担当者の知識だけで保険が効かないという事にもなりかねないので、保険会社の事故専門センターに連絡することが賢明です。

かなり過疎ってる掲示板なので、見る人はいないと思いますが、、、、。

昨日、近くの保険代理店に行ってきました。
理由は、５年の火災保険を１０年にしたときに、２万円ほど安くなったので。

今までは、ネット（価格コム）で契約しました。
うちは２回、事故がありました。

一つ目は、水漏れ。
ホームメーカーの立ち会いで、「火災保険が使える」ということでしたが、ホームメーカーが代理で保険の手続きはしなく、自分で申請してください、とのこと。デジカメで写真を取り、資料をまとめて送付し無事お金が下りてきました。

二つ目は、玄関ドアの鍵の故障。
鍵のトラブル救急？というような、救急応対できる鍵やさんに来てもらいましたが、そのときに「火災保険が使える」と言われたので、電話したところ、、、、保険は使えず実費でした。

代理店に２点の話をしたところ、こちらの言い方で保険が下りる、下りないがあるそうです。
火災保険に直接電話する前に、代理店に相談するとアドバイスがもらえるそうです。

あと、ＪＡの火災保険はやめたほうが良い、ということも言っていました。

どなたかのアドバイスになれば・・・・・。

その代理店の言う通りにすると保険金詐欺になるの可能性があると思いますよ。代理店はご都合主義ですから注意しましょう。

代理店なんかないわ。本社勤務の友達に直接頼んじゃってる。

事故の際、言い方で保険金がおりたりダメだったりするという事で、直接保険会社に連絡する前に代理店に連絡してアドバイスをもらうということは、事実をボカス言い方だと保険が効く場合があるという事ですが、やはりそれが発覚したら代理店と契約者は保険金詐欺になるのでしょうね。まだこんな古臭い風習が営業手法みたいに残っている業界なんですね。
ネット保険の方が健全でいいでしょうね。

全労済だけはほんとにやめた方がいい。
いざ保険請求しても全く降りず全て却下の姿勢で来る

火災保険は全労済以外にすべき

楽天損害保険に入っています。不慮の事故ということでカップが割れたり、皿が割れたりしたら小さいことだけどその都度3000円程度で10回くらいは請求してきました。その他にも小さい子がいるのでコンセントに物を刺して壊した、やブラインドを壊したなども請求歴あり。今回もカップを割ってしまい請求したところ。こんなに壊しますかね普通、や満期時更新できなくなりますよ、や前に入っていた保険の請求履歴もこちらは見られるんですからね、など威圧的に言われました。（半ば脅しのよう）具体的に私にどうしろということもなく（請求するなと言いたいのでしょうけど）もやもやと不安だけが残りました。何十万、何百万の請求はしたことありません。物を落としてこわしてしまったり、小さい子が壊してしまったり。壊した物は写真と同等のものを買ってレシートも渡してます。不注意ですし私の責任だけどお子さんちゃんと見てれば防げたんじゃないですか？等言われて悲しくなりました。
請求回数多いと更新拒否されるのでしょうか？
経験のある方いらしたら教えて下さい。

>>736 マンション掲示板さん
カップやお皿を割った時にも請求できるんですね？
知りませんでした。
4月に楽天損保で契約したので参考にください。

>>736 マンション掲示板さん
そんなもの私なら請求しません。

あいおいはどうですかね？

>>737 通りがかりさん
家財保険の不慮の事故の保険に入っていれば家財であれば請求できます。

少額請求を繰り返すのは契約者の属性。

保険は一人では負担しきれない事故損害を、みんなの掛け金でカバーするのがもともとの原理。　日常の小さな損害をカバーする保険は無理な仕組み、客寄せパンダ的なもの、逆に大きな事故の場合に適切に支払いができるかどうか不安

初めて書き込みします。
１年前のことですが、一人用のソファ？にカラープリンタのインクをこぼしてしまいました。
保険会社に相談したら、３年前までの事故については申請できる、とのことでした。
三井住友の火災保険でしたが、保証は１００万までできるとのこと、申請をしたら見積もり金額２５万円弱でしたが、免責金額を差し引いた２０万円が保険金として支払われるとの連絡をいただきました。
三井、東京海上、あいおいあたりは、家財保険が明記物件に入れていなくても１００万まで保証されることは大きいと感じました。他社は３０万円までです。（今回は２５万でしたが、家にはブランド品や指輪もありますので・・・）
火災保険は、以前にも水漏れで保険金をいただいたことがありますが、支払われるのは火災だけでは無いんだなと、しみじみと思いました。
３年前まではさかのぼることができますので、みなさんも心当たりのものがありましたら申請されることをオススメします。
申請が通らないときは、窓口に電話した際に軽く言われますので、ものは試しに電話掛けてみてください。

７４４さん＞

頭ごなしに相手を否定するのはよくないと思いますよ。
家財保険の支払金額は、どこも同じだと私も思っていましたが、
限度額が３０万のところと、１００万のところがあるみたいです。
（３に明記されています。）
添付資料を付けておきましたので、ご確認ください。
７４３さんは、ソファが明記物件とは書いてはいません。
そもそも、７４４さんは相手を否定するくらい、保険に精通されている方なのでしょうか？
スレが荒れる元になると思いますので、言葉遣いには慎重にされてはどうでしょうか。

追加ですが、

三井住友ですが、明記物件は１０００万まで保証されるようですよ。
通常の家財保険の文面も合わせて載せておきますね。

保険は手続きが面倒だし、何が保証とかも見過ごしそうだから、損害額が数百万以上見込まれるものしか基本入ってない

元々、自分で支払えない時に備えるものの期待値マイナスの商品が保険だし

７４７さん＞
７４５です。
火災保険をどうかけるかは（手厚くする、安い補償にする）契約者さんで決めればいい話なので、よいと思いますよ。
万が一の事故のときに、保険金が出ない保険会社だと困りますけどね。以前は保険金の出し渋りがあったようですが、今は改善されている？のでしょうか。屋根工事やさんからは、ＪＡと共済系はやめたほうがいいと言われました。補償範囲が少なかったり、出し渋りをすることがあるから、とのことでした。
うちは、破損・汚損の補償の免責金額を１万円にしました。子どもがいるので何かを壊す可能性があるので。以前の保険は、保険料金をけちったために、水漏れの事故の際に免責金額が１０万で、痛い出費を余儀なくされました。

２階にお風呂、洗濯機があるので、また水漏れがあるだろうということで今度の保険は免責金額を０、（破損、汚損１万）にしました。火災保険を使う頻度は７０年に一度くらいらしいのですが、うちはすでに７５万ほど保険金をいただいております。

お互い、何も事故が無いといいですね。

破損、汚損なしプランならでないですよね？

７４９さん＞

破損、汚損なしプランなら、もちろんいざ破損等した場合は保険金はおりません。
保険会社のパンフレットを取り寄せて、隅々までみて納得できる契約にされると良いですよ。
うちは、類焼損害補償の特約をつけました。お隣に火が移ってしまった際に１億円まで補償してくれる特約です。
法律では、お隣への火の燃え移りは補償しなくても良い、とのことですが念のため特約を付けました。

保険会社が出し渋りしたとしても、最悪裁判までして払ってもらいたいと思える額かどうかで決めている

類焼損害補償は、名前に賠償がついていないので賠償責任保険でなく、保険業界でいう物保険なんでしょうね。

出火元には周囲に対する賠償責任がないので保険ではなく補償なのかな。

大規模地震で隣家が敷地を越えて倒壊して自分の家が損傷しても、自分の地震保険で補修するしかない。
火災も自然災害も自力救済です。

大規模地震は、最近よくあるので怖いですね。
地震保険だけだと、火災時に比べて補償される金額が半分なので、いざ大地震になったら・・・・困りますよね。
東日本大震災等で被災された方は、どうやってやりくりをされたんだろう・・・。
そういや、大災害になったときに、サンワカンパニーで家の手洗い器などを購入していると、同じものが補償される（送料も）、というのがありますね。

https://www.sanwacompany.co.jp/shop/app/pages/torikumi/

うちは、手荒い器２つ、シューズボックス、シャワーブースを購入しています。被災しないのが一番ですが、こういうサービスがあるのはありがたいです。

地震保険+地震補償保険を付保して自助するしかないでしょうね。

最悪中古物件買って住めばいい
築20年過ぎれば建物は安い

そう思うと気楽だよ

見る目が必要ですが、安い注文住宅や建売と比べて、築20年でもしっかりした注文住宅はたくさんありますね。木造は法定耐用期間が20数年なのでそういう中古物件は土地代だけで購入できる。絶対に新品志向の日本人典型の人にはダメでしょうけど、実際はかなりお得ですね。

中古戸建ても耐震強度は事前に確認する必要がある。
近年の震災では新耐震基準の家屋でも倒壊しているから、できれば2000年以降の耐震等級3の中古家屋がいい。

２０００年以降の耐震等級３級の中古物件って、そんなには無いですよね？
私の家は２０１３年に建てましたが、耐震等級２級です。
うちのHMの設定がいけないのか・・・・数年後には耐震等級が３級にはなっていましたが。

>>760 通りがかりさん
品確法が施行された以降、世間が耐震等級を意識し始めたのは2011年の東日本大震災からでしょう。
うちは2014年築ですが最初から長期優良住宅として耐震等級3をとりました。

知識先行の新築志向だと、自宅のために2000万以上の負債のため働くことになる。2000万で賃貸住宅のオーナーにもなれてサラリーマンのラットレース（同じ所でクルクル回っている）から抜け出せる。老後も安心。気が付かない人が非常に多い。

耐震等級２，３のマンションって化け物でしょ。。。どんだけ贅沢なんだ。

耐震等級2とか3は戸建てでしょ。
マンションは最低の耐震等級1がほとんど。

>>762 匿名さん
好き好みや向き不向きあるから、何があるかは断言できないけど、不動産は管理工数大変だから、株の運用の方が楽だと思うけど
親から相続した物件あるけど、空室になると維持費で赤字だし、定期的なメンテナンス、不誠実な入居者の対応など、面倒過ぎる
年数と共に物件の価値も落ちるし、相続したものの、余り利回りは良くないと感じた

火災保険と関係あるの？

７６６さん＞

耐震等級は、火災保険で割引になります。
耐震等級３級で、たしか５０％割引になりますよ。
でも、実際に地震来たらどうなるんでしょうね。お隣さんが崩れるのと一緒に巻き込まれたら・・・・。
あと、半壊よりも全壊のほうが保険金が下りるので、どうせ災害に遭うのなら全損を選びます。

地震保険と地震補償保険で自己負担を最小限に抑えればいい。

地震補償保険って高くないですか？
SBI損保で見積もってみましたが、中部地区住み、木造で年間４万円台。
現在かけてい地震保険は、５年で１０万。
興味がありますが、高いのでうちには無理でーす。

中部地区なら年間4万円で南海トラフ沿い大規模地震に備えられるなら安いのでは？

>>767 通りがかりさん

時価に対して降りるからあんまり保険金に大して期待するのは厳禁

倒壊したら賃貸で、暮らせばいいぐらいの気持ちが1番
金かけていい家にしても倒れる時は倒れる

無理して金かけていい家にしない方がいい

途中でプランかえれるの？解約して再契約てな感じですかね？

豪邸だが、仕事だらけの人生は過去のスタイル

今の戸建ては簡単に倒壊しない。
被災後も住めるかどうかが重要。

火災保険。10年で9万ってどうですか？火災のみの保険です。これより安いとこありますか？　2300万の保険です。
東京海上日動です。

>火災のみの保険です
損害保険はケチらないほうがいいですよ

東京海上で、９万円は安いですね。
でも、補償範囲を確認されたほうがいいですよ。（きっと、水災とかも外していますから・・・・）
火災よりも他の事故で申請されているのが多いのが現実です。
破損、汚損が一番多いと聞きましたよ。
うちは、汚損で２０万円保険金が下りてきましたよ。
よい契約ができますように。

火災のみの保険なんて、消費者が勘違いし易い保険のナンバーワン。契約した本人はわかるでしょうけど、家族などは単に火災保険のことだと思うでしょうね。損害保険業界のビジネスマナーの低さを表しているいい例ですね。

火災・風災に地震。水災は低地なら。汚損破損は負担の許容度に応じて。

一括見積だけだと細かい条件が比べられないから、なかなか難しい。汚損破損の免責金額も万単位で違うから、一回請求すると逆転するし。

最近は風災による広域の建物被害が多いから損害保険の付保は必須。
昨年の台風で別荘の瓦屋根が破損した際、工事費+アルファの保険金が支払われて助かった。
強風による飛来物や千葉のゴルフ練習場のような倒壊事故をもらう事もあるから、保険対象の災害を細かく選択できる保険がいい。

フレックス少額短期保険は本当にやめたほうがいいです。
知識がなく対応がひどいし、連絡も遅いです。
賃貸でセット契約になっていて見直しが出来る人はすることをおすすめします。
事故対応をお願いしましたが、ただでさえ嫌な気分になっているのにこちらの会社の対応で余計にその気持ちが増幅しました。

共栄火災でかけました。建物２３００万円で３５年間で
保険料は３９万円でした。

>>784 匿名さん
いつの話ですか。
今でも35年の長期契約ができるんですか。
契約内容も不明。

>>730 通りがかりさん
大変に参考になります。730さんありがとうございます。
代理店のことあまり考えていませんでしたが、少し気にしてみます

我が家は東日本大震災で半壊に近かったのですが、当時、JAの火災共済に加入しており、同じような被害のお宅との受取保険金額の違いに愕然としました。
もちろん、少なすぎてです笑。
家を新築した際に30年契約で年払いのJA火災共済に義父が加入していました。
平成元年頃の契約です。
保険の査定の仕方も他社とは違っていました。
JAとは関係ないですが、
震災当時は保険金を少しでも多くもらおうと、しつこく粘って半壊になったお宅もあったようです。
半壊になると保険金だけではなく税金や医療など、いろいろな特典？が増えるからです。
ごね得って、本当にあるのだと実感したものです。
とりあえず、我が家も修繕し、次はもう災害はないだろうと思っておりましたので、JAの火災共済にそのまま加入していましたが、月日が流れ、今度は昨年の台風で浸水被害にあいました。
床上160センチ浸水で大規模半壊でした。
今回は保険に浸水被害も含まれていたので保険金はおりましたが、やはり他社より、ずっと低い金額でした(/ _ ; )
家財保険も証書ではきちんと明記されているのですが、1階のものはほとんど廃棄したのですが1円も家財の補償はありませんでした。
JAの担当者は古い保険だから仕方ないとのこと。
家財保険も加入してるけど、それだとおりないとのことでした。
本当にJA共済を中途解約しなかったことをこの時ほど悔やんだことはありません。
ところで、台風被害なのですが、何十年と住んでいるお年寄りも、床下浸水はあっても床上浸水はなかったのではと仰っていました。
もちろん、地震の被害もなかった所です。
被害にあったら、借家に引っ越す方法もあるかとは思いますが、保険金がきちんと支払われれば、それだけ生活再建もちょっとでも楽になります。2度の被害にあったものとして、ただ加入すればよい、安ければよいということではなく、しっかりと保障してくれる保険会社の選択、備えの大切さをしみじみと実感しております。
長文すみませんでした。

安い保険料にはデメリットがある事を理解しておく必要がある。
実際被害にあって保険金を請求する時に気づくのでは遅い。

>>788 匿名さん
787です。
保険料、今のものと比べてもそんなに安くもない金額を支払っていました。尚更に自分の馬鹿さ加減が情けないです。
東日本大震災時、我が家のJA査定担当職員さんは、その後に退職されています。保険金が安いことに対する苦情対応が大変だったと想像されます。
保険の話から逸れますが、浸水被害のあとは野次馬、泥棒、鉄屑目当ての中国人などで賑わっていました。
浸水被害にあい屋外に出しておいた壺などいくつも無くなっていたりしたものです。
788さんの仰るとおり、皆さんもしっかりと納得のいく保険にご加入くださいね。

>>777 匿名さん
昨年の9月に強風で瓦が飛んでなおすお金がなくてそのままにしていました。年末に知人から保険が適用されるときいてかけていた東京海上日動で保険請求しましたが請求してから29日経ちましたが全然音沙汰なしです。事故発生日時も何日ですよねと誘導してくるし教えてくれた知人は年末に強風で勝手口ドアのガラスが割れて保険請求しておよそ10日かからなかったそうです。東京日動で保険はいったことをすごく後悔しています。ちなみに知人が入っている保険は三井住友だそうです。掛け金が安くてもなかなかおりないところもかんがえものです

火災保険（地震保険つき）の保険料を15年間過剰に請求され、計約8万円払い過ぎていたことに気づきました。

うちの別荘も台風で瓦が損傷したけど、補修費の見積もりと画像をつけて保険金請求してからひと月以内に見積額の2割増しの金額が払われました。

代理店より、ネット通販の担当者の方がはるかに業務レベルが高く保険料も安いと思います。ソニー火災保険などがいいのではないでしょうか。

>>791 葉桜さん
家を購入した時、住宅ローンを借りた銀行の系列の大手保険会社の火災保険に入りました。その際、地震保険の保険料について、軽量鉄骨造なのでかなり割引されるのではないかと担当者に問い合わせたのに、1割引きにしかされませんでした。疑問に思ったのですが、当時は引越しの準備に忙しくそのまま契約し、5年後、10年後は惰性で更新してしまいました。
今回、15年目の更新に当たり、ネットで各保険会社の見積りをとったところ、耐震等級３である我が家は地震保険の保険料が5割引きされることがわかりました。

中古マンション（築古）の火災保険はどこでかけられますか？
ネット保険だと３５年以上は不可が多いようです。ちなみに不動産経由だと１２万ぐらい（年）と言われました。

>>795: 匿名さん

当然ですが、マンションの場合、建物の占有部分が個人の火災保険の対象部分。共有部分は管理組合が火災保険を掛けますよね。レベルが低い保険代理店は専有部分の対象金額を割り出せないので気をつけたほうがいいです。極端な例ではマンション購入価格全部を掛けさせられた購入者もいます。保険代理店の担当者の中にはマンション購入価格に土地代が入っていることさえ知らない人も現実にいます。　購入価格全体からすれば、占有部分はほんの少しです。

マンション購入者個人の火災保険の対象部分

占有部分・・・現実に使っている部分・・・間違い

専有部分・・・所有している部分・・・・・火災保険の対象部分

どなたかわかる方教えて下さい。新築戸建ての場合は本体価格が火災保険の契約金額とみてよいのか付帯工事含めた金額なのでしょうか？
建て替えなので解体費用、外構なども含まれた工事金額で契約しています。
よろしくお願いします。

東京海上には、皆さん入らない方がいいですよ、保険出ません

>>798 戸建て検討中さん
全焼…最近の火災保険は保険金額の70%から80%分の損害が出ると全損として保険金額満額の保険金が出ます。
再築するのにかかる費用を保険金額として付保する必要があります。恐らくですが解体はいらないような気がしますね。保険会社は面積で保険金額も算出できるので代理店に相談してもいいかもですね。

>>789 口コミ知りたいさん

実際に震災の時には地震の査定に行きました。実態としていろいろありましたが…JAだったか共済だったか忘れましたが査定方法が普通の火災で燃えた時と同じ査定します。つまり修理のための見積もりを取ってそれをベースに保険金を算出しているとのこと。震災では当然修理の見積もりも取ることができず苦労されているお客様もたくさんいました。
保険料と補償をきちんと見ることも大事ですが査定方法で差があるなんて気にしませんよね。

>>799 マンション検討中さん

保険が出ないとは具体的にどのような事例ですか？
ＦＰさんにオススメされたのが東京海上日動で少し不安です。

保険に入るときに面積×標準建築費で算定して判断したりするけど建物のグレードによってはそれでは補修できなかったりするからきちんと再建築費用見積もって判断したほうがいいかな。

今のマンション火事になった部屋があって部屋の周りの共用部分も燃えて補修することになったけど、保険の査定と補修の見積もりに最初は倍くらい差があったらしい。管理組合が相みつとったりしてトントンになるまで交渉してたけど結構時間がかかってた。

FPって誰でも取れるし手数料高い保険薦めるだけ。
とくに火災保険については間違いだらけで素人以下。
保険関連のFPからは加入してはダメ

通販型を検討しています。
楽天かイエホのどちらがおすすめでしょうか。他にもあればお願いします！

上記に加入している方のコメントもいただければ嬉しいです！

昨日、ソニー損保の火災保険にしました。添付資料も写真を撮ってアップロードで済み簡単でした。銀行振込の場合も振込先が三菱UFJで当方と同じだったので振込手数料ゼロでした。旧来の代理店よりはるかに信用できます。

>797 匿名さん
マンションの土地は住民に所有権がないので、保険料算定の対象外ですね。
区分所有してる専有部だけが保険の補償範囲だと、戸建ての家財保険に近いものと考えればいいのかな？

以前、マンションも大量に販売している大手不動産系の保険代理店の担当者が、マンションの購入金額全部を火災保険の対象にしていた。5000万円のマンションで5000万の火災保険の出来上がりである。保険代理店のレベルは想像以上に低い。社名ばかり有名でも実際は無知な代理店もあるので注意しましょう。

もちろん土地は最初から火災保険の対象外、廊下や設備などの共有部分はマンション管理組合でまとめて火災保険を契約している。例えばバルコニーの窓なんかも共有部分（個人所有にすると窓外観や耐火性能がバラバラになるから）個人が掛けるのは専有部分だけ、区分方法に壁芯と上塗りの2通りがある。つまり、ホンのちょっとだけ。

マンション自室内だけなら、専有部の原状復帰費用なんて工事費入れても数百万円でじゅうぶんでしょう。
あとは家財分をいくら上載せするか。

全部保険がおすすめされるけど、中長期的に考えると一部保険が良いっていうのは本当でしょうか。

分譲マンションの火災保険なんて必要最低限で良いんでないの？戸建てならしっかり吟味する必要あると思うが。

>>804 e戸建てファンさん

私も同感です。
FPとか代理店の営業とかに相談すると自分が損します。
一括見積の方が有利。
https://kblg.caramelmilk.jp/post-2081/

ＦＰ資格とか、保険代理店の資格なんて、保険業界として最低限悪いことをしない者を登録しておきたいだけのもの。

顧客を詐欺扱いする最悪の保険会社です。
台風で破風板が素人目から見ても曲がってしまい、またハウスメーカー、工務店の方達からも間違いなく台風で被害を受けてますと言われたので、風災で申請しました。申請から3週間音沙汰なし。こっちから代理店に連絡してやっと楽天損保から連絡がきて、鑑定人の調査を行いたいと言われ調査の結果、無責と言われました。再調査を依頼したら、再調査はしません。しかも被害画像を見て、楽天損保の担当も曲がってると認めているのに、鑑定人が判断したから無責ですの一点張り。しかももう弁護士から通知を郵送する準備はできているので、あとは弁護士と話してくれといきなり法律家を出してきました。心情的には詐欺扱いされた気分です。本当に悔しい思いをしました。またこんな保険会社を信用して掛金を払ってる自分にも情けなく思ったりもしました。おそらく一般市民が弁護士を雇って争うほど経済力はないと見越してのやり口かなとも思いました。泣き寝入りです。

絶対にここの楽天損保はお勧めできません。ただの営利団体です。
皆さん気をつけてください。

みん評などでみると、火災保険の口コミがどこも悪い口コミだらけなのですが、事故後の対応や支払いの評判のよい保険会社ってどこなんでしょうか？

ローン提携している代理店一択ですね。
マンション提携のローンと違う所でローン組みしましたが、マンション販売からの火災保険見積にはローンによる割引無く割高でした。

保険代理店は販売するだけで保険知識やアフター責任感が低く、今の時代は社会的な責任のある大手企業グループのネット損保の方がいい。ソニー損保あたりがいいと思いますよ。

要らない項目削りたかったから、ソニー損保と楽天で比較して、ソニー損保にした

あいおい＊＊損保はいかかですかね？

色んなものをそぎ落として（水災とか）三井住友海上で火災保険10年＋地震保険5年で30万でした。免責が少ないのが良い。
まあ基本単価はソニーなどと比べて数万高いけどね。10年で見れば大差ない。

どちらかといえば、保険会社よりも、交渉してくれる代理店選びが重要そうだな。

地震も外してソニー損保で火災風災のみで8万円

ここ使ったっけな。

https://fire.bang.co.jp/

比較サイトはマジにやめた方がいい。
絶対に後悔する

比較サイトで会社決めたら、グーグルとかで検索し直して、その会社のサイトに繋ぎ直してから見積もり取った方が良いぞ。

比較サイト経由だと、比較サイトへの仲介料発生する仕組みだったりするし、見積もり結果も僅かだが高くなるケースが自分の時は会社によってあった。

昔からある国内損保の保険代理店は販売するだけのセールストーク的な浅い知識ばかり、今の時代、他業種でも社会的な責任のある大手企業グループのネット損保の方がいい。電話で質問してみると、結構深い専門知識を持っていることがわかる。国内損保の代理店よりレベルがずっと高い。私はソニー損保にしました。

ソニーとセゾンは補償内容がダメダメ
気付かないアホさん相手の商売

値段よりは支払いがスムーズなところを優先したいなとは思ってるけど、やはり東京海上とか大手が良いのかなぁ。

>>828 戸建て検討中さん

最近はネット保険系はクレジットカードで支払えるから大体どこも同じだと思う

保険料の支払いではなくて、保険金の支払いのことではないでしょうか。

一括見積りサイトはマージン取って割高だし
説明もまともにできない素人ばかり。
参考程度に利用して契約は保険会社と直線すべき。

>>830
そうそう、保険金の支払いのスムーズさね。昨今の震災でも結構差があったみたいだからさ。

>>819 匿名さん
私も気になってます。マンションの説明会で紹介された保険会社です。マンション購入者の割引が適応されるとのことでしたが、どうなんでしょうか？

ハウスメーカの家買って蓄電池で火災になった人のブログなんですが、どこのハウスメーカーかわかる人いますか？
蓄電池がある建売と仮定すると、某軽量鉄骨のところかな・・・

https://ameblo.jp/chezrou/entry-12701879744.html

一括資料請求をして資料が届いた順番に並べたり紙質などを比較すると色々見えてくるらしい。

あいおいの火災保険だけは辞めといた方が良い。
お金を捨ててるだけ。

>>819 匿名さん

絶対辞めといた方が良いですよ。

これは本当でしょうか？
１年間働かないとローンがチャラというのはすごい！
↓
全疾病保障（入院一時金付）とは
保障内容1：病気・けがによる就業不能状態が継続して12ヶ月を超えた場合
住宅ローン残高が0円になります。

病気・けがによる就業不能状態が継続ってのがなかなか認められない

マンションでセコムはどうですか？
どこかおすすはありますか？

有名でしっかりした保険会社のソニー損保とかがいいと思いますよ。ネット損保ですが保険種類を自動車保険と火災保険に絞っていますので、従来保険会社のナンデモ世間場話対応の代理店より数段対応レベルは上ですよ。