住信SBIネット銀行ってどうでしょう？

住信SBIに借り換えをしようと検討している者です。
提携ローンの優遇は、借り換えの場合でも適用されるものでしょうか？
新規購入だけの特典なのでしょうか？
ご存知の方教えて頂けますでしょうか。

ひとそれぞれ、家族数や年数も違うんだから、こんなとこで聞くより、直接銀行池

１０６４の回答が削除されていますね。

確か住信は繰り上げすると保証料も帰ってくるが
ＳＢＩは最初に支払ったまま返ってこないとか・・。
という内容でしたが。
削除される意味があるのでしょうか？

中古マンションの購入を予定しており、住信ＳＢＩでローンの申し込みをしようと思っています。
代金決済の際は通常、売り主と買い主、仲介の不動産会社、そして登記手続をする司法書士が一同に会するかと思いますが、抵当権設定登記は住信SＢＩの指定する司法書士しかできないものなのでしょうか？
私は知り合いの司法書士に所有権移転登記から抵当権設定登記まで全て依頼したいと思っています。
経験された方やご存知の方、ご教示ください。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

この銀行は手数料高いよ。
６月からソニー銀行ががんばって金利下げてます。
見た目の金利は安いＳＢＩより、実質お得と考えます。
この銀行の手数料2.1%は高い。繰上げしても戻らない。
表面上の安い金利で客を集め、安い人件費で運営し、高い手数料を取る。
全くうまく考えたものです。

住信ＳＢＩの住宅ローンでの対応が悪かった。
との内容が削除されていますね。

それでを見たコメントも削除されていますよ。

別にひどい内容ではなかったと思われるので掲示板の意味がないですよね。

繰り上げ返済した場合の保証料変換がないことにネックを感じている方、たとえば三菱東京UFJの住宅ローンで、10年後に数百万円を繰り上げ返済した場合の保証料戻り金額を計算してみてください。
色々と手数料が引かれて、戻ってくる金額は微々たるものです。
そんなものにこだわるよりも、ネット銀行ならではの低金利、返済のしやすさ、切り替えのしやすさなどに注目するべきですよ。
そういう意味で、ソニーで借りられれば一番いいと思いますし、次点で住信SBIだと思います。
ソニーは審査厳しいですけどね。
都銀は検討候補から外したほうがいいです。
給料の高い銀行員がたくさんいるので、結果的に高くなって当たり前ですから。

楽天モーゲージは？

新生銀行は？

「手数料2.1%」を見た時点で、ここは検討の余地なし。
低金利やその他の数字で客を呼び、トータルではきっちる儲ける
金融知識の乏しい輩をひっかける常套手段。

安くあげたいなら、ソニー銀か新生銀のどちらかから選択すればいい。

答えは明白。

ローン比較サイトでどんなにSBIが推されていようと無視。

シミュレーションして総コスト比較すればすぐわかる。

どうしても保険がほしけりゃ別途入るべし。

このご時世ソニーに新生銀行って・・・正気なの。

では提携ではないソニーや新生と提携の住信ＳＢＩだとどちらがいいのでしょうか?

はじめまして。
みなさんの投稿を参考にさせていただいてる者です。

借入先の銀行の業績の話が出ているのですが、
ローンを組むのに、その銀行の業績というのは関係あるのでしょうか？

投資と違うので、あまり気にしなくても良いような気がするのですが・・・
業績の関係で借入先の銀行が第三者にローン債権を譲渡することも考えられますが、
そうなった場合、金利が急に高くなったり、返済期間を短縮させられたりするとは思わないのです。

どなたか詳しい方いらっしゃったらお答えいただけると嬉しいです。

SBIで本審査承認されました。
承認後の書類で減額を知ったという方が多いようですが、私は事前に『担保評価額が○万円で希望額に満たないですが、審査は継続しますか？』と連絡がありました。
最近変わったんですかね？
提携ローンではありませんが、電話対応はいつも良かったです。

ミックスで契約中ですが、昨日固定→変動に期間限定で契約変更できます旨の
ハガキが来ていました。
確かに今現在は変動の方が返済額は少なくなりますよね。
この先の情勢を考えるとどうなんでしょうか？

本承認を私もうけました。
とりあえず、希望額通りでホッとしました。

火災保険で質問ですが、以前書類一式の中に
提携の保険会社でここでの融資の方に限り
団体１０％割引とありましたが、ここ以外でも
他の保険会社にしても大丈夫なのでしょうか？
素人的な質問ですみません。教えて下さい。

>1080さん
提携だったので、担当者と会って話がいろいろ出来ましたが、もしも破綻や債権譲渡されても、金利が上がるのは、考えにくいとのことでした。
契約書に金利が載ってますので、受け皿側も社会的に上げれないからだそうです。
ただ、本当になった場合の受け皿側の考えになるので、絶対とは言えないです。