金利優遇1.6％以上

スレ主です。
すみません。－1.6％　（今なら変動金利0.875％以下）でローンくめたかた
いらっしゃいますか？

いたら教えて下さい。という意味でした。申し訳ありません。

住友信託銀行でした。
提携ローンというだけで-1.6%でしたよ。

住託、三井住友、中央三井がデベとの提携で全期間1.6優遇

こういうスレは定期的にうちは1.7優遇されたという人が現れますが
『どこの銀行ですか？』と聞くと逃亡しますので宜しく

当初1.75 期間終了後0.8
住信のHM提携で

私はヘタレだから10年固定で通期1.55 優遇を選択し7月実行

もうちょっと直近でどれくらいの時期とか、エリアとか条件を含むなど慎重に立ち上げた方が、欲しい情報が得られるのではありませんかね。私はもう一年前に返済スタートなので、今の優遇金利の参考になりませんが、最近は結構厳しいのですね。ちなみに当時は千葉銀・優遇金利▲２．３％（全期間）で、１０年固定金利から引くと１．１％です。マンション提携で引き出した数字でしょうからあくまで一例ということです。あとマンション提携で複数の銀行があるのならば競わせるのは手ですよ。

ちばぎんは今でも提携の優遇は大きいですよ。
ただ、ちばぎんは繰り上げ返済時に手数料がかかります。
住友信託は手数料がかかりません。
りそなが▲1.7だと他スレにありましたが、こちらは手数料がかかるのかな？

＞千葉銀
保証料も手数料もかかります。
ただこれも他条件（金利・手数料あり／なし他）と併せて試算すれば自ずとベターな選択ができるんじゃないですか。

三菱UFJの最初に大きな優遇コースはいかがでしょうか？

当初▲1.9で10年固定を考えています。
固定期間以降は、▲1.2です。

>>04さん
三井住友はデベ提携で全期間1.6優遇なんですか。
1.5までと思っていました。
良ければもう少し教えてもらえませんか。

りそなが▲1.7ですかっ…ちょっとあたってみますね

そんな僅かな金利差で、あっちこっち走り回っても、馬鹿を見そうな気がする。

優遇する、優遇するって言っても、もとの金利設定を変えられたら終わりなんだから。

最近では、新生銀行の商品設計で、一見オトクに見えてたのにアレッ？って展開も。

体力ある所と取引しておくのが、最大のリスクヘッジということになるかも。
わずかな金利差なんか、吹っ飛ぶんじゃないかな。
まあ、体力ある所は余裕があるから、金利競争には乗って来てないかもしれんけど。
だから、リスクヘッジになる。
僅かな金利差で、借り入れ時点で得に見えてる点に惑わされると、損をするかもね。

>>優遇する、優遇するって言っても、もとの金利設定を変えられたら終わりなんだから。

それが不安なんですよねえ。
基準金利を上げられたらちょっとした優遇なんて吹っ飛んじゃいますから
これからの変動ってどんなペースで上がってゆくのでしょうかね

>そんな僅かな金利差で、あっちこっち走り回っても、馬鹿を見そうな気がする。

>優遇する、優遇するって言っても、もとの金利設定を変えられたら終わりなんだから。


そんなこといってるやつは金たまらんな

0.1の差ってそんなに大きいものではないですか？

5000万借りて、1年で5万の差だからね。
1%違えば大きいとは思いますが。

借り換えたら優遇幅大きくなるのでしょうか

>5000万借りて、1年で5万の差だからね。

そう、その程度のことなんだよ

マンションなんて、買って１年後に売れば、数百万の値下がりなんてザラなんだし
中古だと値下がりは少ないけど、売買手数料で１００万くらいは確実にロスする

今時のマンションなんて、損を承知で買うものと言ってもいい
でも、オレも買った
納得してね

損をしても、気に入った住居を所有して、そこに住みたいと思うから買うんだろ？
数万のことでウダウダ言っているのは馬鹿らしい

損を承知で買うものなんだけど
それでも損を少なくしたいのなら、わずかな金利のことで悩むより他で悩むべきだ

たとえば、物件選びの努力次第では、それが数百万の損得の差になって返ってくる
そっちで悩む方が、明らかに効果が大きいだろ
というより、わずかな金利差なんかでは、絶対に取り返せない運命の分かれ道だ

あるいは、ローンを組む以上は定職があるんだろうけど、しっかり仕事に打ち込んで
サラリーを確保することが何より大きなリスクヘッジ

わずかな金利差で、数万のことでグダグダ言っているほど馬鹿なことはないと思う

>>19

マルチポスト。

ろうきん大先生は自営業の私でさえ
生協に加入するだけでマイナス1.7という
ありがたい銀行です
手数料無料ですしね
ただデメリットは
組合員でないと保証料がかなーり高いという点
ただ、これは物件や頭金次第という面もあるので
一概にはいえない

失礼、
手数料無料というのは
繰り上げ返済の話です。

提携ローンのりそなBだど、優遇１．７％とききました。ただし、頭金は価格の２０％以上が条件。

0.1％の差なんて、年に２マソか３マソの違いにしかならない

不動産なんて、諸費用だけでも数十マソとか要したりするのに
そんな枝葉の心配してどうするの？

買った翌日には、数十～数百の下落なんてのもアリガチ
下落幅の少ない物件を、研究して選ぶなら賢い購入者だと思う

年に２マソか３マソ、１０年で２０マソ程度の差しかない
目隠しされた競走馬じゃあるまいし、枝葉でなく幹を見るべき

わずかな金利差を比較する為に、銀行を掛け持ちで回る人って
たいてい収入が少ない
その原因と結果には、逆の相関関係があるような気がする

つまり、わずかな金利差で右往左往する人は、根っから貧乏性
貧乏性だから、勉強も仕事もポイントを外してばかり
だから稼ぎも少ない
そういうことなんじゃないかな？
生き方を変えなきゃ、そういう人は一生が貧乏のままだと思う

うちは共働きで、夫婦で収入合算で借入申込しました。
６月の事前審査では変動で１．６％優遇、今月に行った本申込では、事情がかわったとかなんとかで、１．４％優遇と言われました。
そこで、それなら事前申し込みしていた他銀行で申し込む、と、お断りすると、結局１．６％優遇を通してくれました。
銀行は、複数事前申し込みをしていてよかったなー、と思いました。

どこの銀行ですか？
教えて下さい。

私は今現在ひとつしか事前審査を通しておらず、当初の優遇金利が適用されるか不安です。
ちなみに中央三井信託です。最近1.3%に下がったとも聞いたことがあります。

あげときます

＞0.1％の差なんて、年に２マソか３マソの違いにしかならない

こういうやつに限って一円でも安いガソリンスタンド探し回ってる。
満タンにしても100円も違わないのに。

>>28
こーゆー奴の嫁に限って、あそこのスーパーの方が卵１パック１０円安いとかって、ガソリン代それ以上使って買いに行っている。確実に損してるのに♪

中央三井信託で全期間－１．６優遇でした
デベ提携です
繰り上げ返済は１０万～手数料無料
および保証料の戻し時の手数料も無料（これは女性のみ？）
という好条件でしたので、ここに決めました

>>29
こーゆ～奴に限って実はニート

>>30様へ

>繰り上げ返済は１０万～手数料無料
とありますが、何か無料になる為の条件はありますか？（10万～以外で）
過去レスにはローンカード要作成とか女性限定とかありましたが。

また、-1.6はいつ頃開始しましたか？　最近は-1.3ともありましたので。（デベ提携で考えています）

>>32様

遅くなりました。30です。
デベ提携で、インターネットならＯＫといわれました。
もしかしたら、女性のみかもしれませんが・・・。
でも、５０万以上インターネットは確実にどなたも無料です。
ちなみに、融資実行はまだ数か月先です。
もう金消は終わりましたので、全期間-1.6は確定しています。
窓口1.3を1.6にするための書類に署名・捺印させられましたが、
おそらくデベ提携なら、まだ大丈夫だと思いますよ。

デベによるのではないかと？
書類きてませんか？
それに１．６とあらば大丈夫です。
金消時の書類ありますが、１．６の確約です。
実行は２か月先の話です。
一般の客で、窓口の場合はわかりません。
ちなみに、デベが代わって、１．５から１．６になったなんて話もあるようですから。

りそなで通期１．４％優遇（団信込）ならありましたけど。
これって団信無しにすると１．６％優遇と同等ですか？

そうです

中央三井のローンはオススメです。
デベ提携で１．６％優遇ですが、ネットで繰上返済すると
手数料無料＋中央三井以外の銀行口座から毎月、無料で
振替サービスをしてくれます。
固定･変動間の変更もネットでやれば無料のようです。