ローコストハウスメーカーの値引き

他は知りませんがレオハウスは値引きはなしですよ。
値引きという形ではなく、サービスでオプションをつけてくれるということはあると思いますが。
でも坪単価から判断するとオプションはついているみたいなので、オプションの中で少しは引いてくれるかもしれませんね。

値段だけで決めるなら、いちばん気に入ったＨＭにほかの安いところの見積もりを見せてみればいいのでは？

総額でも坪５０万近くは、だいぶオプションてんこ盛りのようですが
そもそもローコストは値引きなどは期待せずにどれだけ規格内で安く抑えるかが勝負ではないですか

ローコストで値引は期待しない方がいいと思いますよ。
もし値引きをしてもらうと、何かしらの性能が落ちます。（断熱・基礎等）

落とさざるをえません。

価値のある家造りをしてくださいね。

＞3さん
ローコストメーカーで値引きが期待できないのは同意しますが、
値引きしてもらうと性能が落ちるというのには同意できない。
仕様を決めて見積もりを取った後の値引き交渉で、なぜ性能(仕様)が落ちる？
大きな値引きを強要したら人件費の削減の為に仕事が雑になる可能性は否定できないが。

仕様書で確認出来るレベルが落ちるのではなくて、
仕事が雑になることで断熱・基礎等の性能が落ちる可能性があるということだと思いますよ。

主が勉強して、頻繁に現場に足を運べるなら値段勝負に出てもいいけど
こんだけ値引いてもらった、ラッキー、たまには現場見に行くか。
位ならイイカモです。やったつもりでやられてます。

個人的には予算がギリギリで無いのなら、オプションで比較するのがいいと思います。

値引きを認めたら、営業経費高くなるでしょ。

＞大きな値引きを強要したら人件費の削減の為に仕事が雑になる可能性は否定できないが。

「この客は大幅値引きしたからその分おまいらの給金も差っ引くぞ～」ってこと？
いやあ、ありえないでしょう。

そういう言い方をするとは思わないが、安くやってくれる下請けを探すとか、日数を縮めるとかしなきゃならなくなるように思う。

まぁでもローコストなのに値引き代があるならやめたほうがいいのではないか？
大手なら値引きされる前提で金額設定してるから、値引きしないほうがばかをみるけどね

だから、値引き合戦なんて余計な人件費掛かるだけでしょ。
ワンプライスにしとけば客もメーカーも意味不明な消耗戦をする必要がないじゃない。

大手なんか、客のけつを追っかけ回して数社巻き込んでの値引き合戦でしょ。
営業経費かけて、まだ家を買ってくれりゃいいけど、多くはフラれる。

その無駄遣いした金は、購入した施主に乗っかってくるんだよ。

３２坪総額1500万て必要諸経費は込み？
自分は以前タマで３４坪2100万位だったな、解体、税金込み、外構、エアコン、カーテン別で、値引きは無理って言われた

みなさんご意見ありがとうございます。
総合的に読ませて頂いた結論は値引きはしないし、無理に値引き交渉もしない方が良いと言うことでしょうか。
そしてオプションサービスを上手く使います。

ちなみに３２坪で１５００万円ですよ。必要経費込みです。
カーテン・エアコン・外構の費用は別です。

諸経費込みで１５００万なら妥当なとこじゃないですか？？
レオハウスは値切りにくい料金体系でしたね。値切るなら基本の坪単価を下げるプランしかないと言われました。
センチュリーホームの方が古いデザインですけど、ちょっと他社と比べながらだと値段もサービスも良くなりましたのでセンチュリーで僕は決めましたよ。

ローコストは、かなりまわりましたがセンチュリーホームが一番安かったですよ。センチュリーホームで建てて満足してます。
ちなみにタマは去年値上げしてからローコストでは、なくミドルですね！

14さん

私もタマはローコストでは無いと思います。
値段は中堅ハウスメーカーと変わらない・・
ローコストはかなりまわったと書いてありますが、他にどのハウスメーカーをまわられたんですか？

センチュリーホームの他はタマとアイフルと昭和建設とサンキューホームと一建設とアーネストワンとハウジングカフェと悠悠ホームとクレバリーホームとユニバーサルホームと地元工務店と他ネットでの資料請求ですかね。だいたい値引き交渉はしないで２～３ヵ月粘れば相手が値下げするかオプション付けて提案してきます。その中から自分の予算や希望に見合う会社と契約しました。
みんなが理想のマイホーム造りが出来ることを応援してます。

地盤改良工事が始まりました。３８坪で１２００万切れます。広告の限定の限定の製品で、地盤改良や高基礎の特殊工事がなければ９００万円程度でできる計算です。どんな家が建つのか楽しみです。

　値引きがどうなるのか不明ですが、私は広告の製品がそのまま買えて安かったですし、図面通りにできればいうことはありません。設備も満足です。

おめでとうございます！だいぶ安い買物でしたね。羨ましく思いますよ！普通ならその額で家はなかなか買えないですからね。

やすいですよねー私は昼間で寝ているタイプなのですが、たまたま徹夜の仕事をして朝1の広告で380万円の奴が入っていて、とりあえず話を聞きに行くことにしました。広告を出して一番の客だったらしく、いつの間にか購入することになってしまいました＾＾

　どんなのが建つのか楽しみです。広告に掲載したことで売らないわけにはいかず、そうした限定の限定の商品だったそうです。この金額なら３軒作れますものね＾＾地震で壊れても新しいものを・・・＾＾あ、今の住まいは８年目でまあ満足なので、センチュリーも楽しみです。

　値引きの件は私はあまりうるさいことは言いませんでしたが、法務局の登録だけは自分で行いたい旨を伝えて、２０万円浮かしました。雨水の工事も２０万の見積もりですが、自分でできると思います。また、もともと土を入れて造成しなければいけない土地の関係で、本当はセンチュリーが会社で受けたかったそうですが、自分でやりましたので言い値の半額でやりました。

　ぶつからないでも自分でできることはやって支出を抑えてもいいと思います。今のところセンチュリーホームの会社は気に入っています。

ご要望お聞かせ下さい。精一杯の対応いたします。
今センチュリーは本気になっています。期待大ですよ！