【公式サイト】
https://san-a.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2012-10-03 23:53:27
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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2012-10-03 23:53:27
栄だかの情報消えてるなあ?
おう、馬鹿が自分の家晒してからな。
Googlemapで汚え平屋見れたよ。
家の前に三階建が気に喰わないそうだ。
俺の家の裏も挨拶しに行ったら感じ悪かったな。
このコメントも削除されるかな?
>>598 名無しさん
あり得るよ。十分に。
大和ハウス工業と仕事してた
会社がパートナー企業にあるからね。
元請け会社。
施工してる最中に柱に傷を付けて
工事費用を減額させるような企業ですから。
完成してる建て売り物件は欠陥住宅か
検査したほうが良いですよ。
元から調べないとハウスメーカー
を渡り歩いてます。
うーらーめーしーやー
陽当たり返せぇー
三栄建築設計の建売買った人又は周辺住民の被害者の会設立まで。。。?年号変わるのとどっちが早い
買いなおし難しいご時世マイホームは建売でも」周囲に「迷惑な建物は恨みつらみの種になるからやはり買うのやめたほうがいい自分がいない間女房や子供が恨みの眼で暮らすのは耐えられなんてて売り屋はそこまでは考えない売れたら知らん顔
恨まれつずけて暮らすつらさって三栄事態わかってないような気がする
だからあんな設計平気でできる、法律さえクリアすれば良い立て方は新たな不幸の火種になるこどものいじめなんて論外な大人同士のいじめが町内で起こる可能性あり設計者は肝に銘じて不幸の始まりになる設計を慎んでほしい。金になれば何でもありの三栄建築設計の設計者地獄に落ちますよ。
満足して住んでる人も居ます。メンテもちゃんと対策してくれています。
地域との関係も問題ありません。自治会の活動にも参加しています。
自分の購入したメーカーを嫌がらせで、根拠のない誹謗中傷を言わないでほしいです。
建売住宅を検討している中である物件を内覧しましたが、内装の仕上がりが非常に悪かったです。
クロスの端部が剥がれそう
建具の木口が剥がれていた
キッチンの床になだらかな凹凸あり(該当部に床暖房は無い)
リビングの窓建具にひび割れあり(幅2?3mm長さ100mm程度)
内装業者がたまたま悪かっただけかもしれませんが、床の凹凸と建具のひび割れは構造体や地盤の影響もある様な気がしました。
因みに地盤は盛土の造成地でした。
いずれにしても、ひび割れはぱっと見分かるレベルにも関わらずスルーしている管理面が気になり検討から外しました。
根拠がないかわからねーならうちまで見に来る度胸あるのか?
実害が分かったから誤っても済みませんよ。責任とれる発言してください。
なんかよくわからないのですが臭いです。
これ新築の匂いなのでしょうか。
案内された家臭いかったです。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
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関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
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・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
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なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。
健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
三栄建築設計を落とそうとする投稿が目立ちますね。
一方的にハウスメーカーを過信しすぎた成れの果てでしょうから、こうならないように購入検討者はお洒落な外見や立地だけに騙されず、自分の目で良し悪しを判断して、リスクを覚悟したうえで購入した方がいいと思います。
>>626 通りがかりさん
確かにそうだと思います。
ただ残念ながら信用できるハウスメーカーを見つけるのは難しい。同じメーカーの家なのに隣同士で品質にばらつきがあるのが当たり前の業界です。また大手メーカーも不祥事だらけです。
私個人としては、メーカーの担当者と上手にコミュニケーションをとり、保証期限内で対応してもらえるよに心掛けています。
今のところ、アフターサービスは問題ないです。ただ忙しいそうですけど。
他のスレを見れば分かるけど、どこにも近隣の被害者面がいます。
隣に建った家がたまたま三栄だったというだけです。
家を買う前にこのような迷惑な人が居る可能性も十分視野に入れる必要がありますね。
引越の挨拶に行ったりしても嫌な顔する人もいるでしょう。
何だかな・・・・
こちらの商品はシュプールとウィズ・ワンスタイルというのがあって、自由設計注文住宅と特別注文住宅ということになっています。どう違うんでしょう?シュプールは1700万円台~、ウィズ・ワンスタイルの方は設計と予算次第ということなのかな。予算が限られている人はシュプールの方が良さそうな感じでしょうか。思い通りの家を費用を惜しまず建てたい人はウィズ・ワンスタイルって感じかな?
せっかくデザインはかっこいいのに、細かい所が超雑なのが残念です。素人のDIYレベルで笑える。
階段の付け根とかは絶対チェックして下さい。
三栄さん頑張ってネ。
職人のレベルや意識の低さは悲しいですね。
不適合商品を平気で世に出すのは社会人として恥ずかしい。ガキの使いじゃあるまいし。
しかっりとマネジメントして立派な会社になってほしいです。
3階建得意なのかもしれないけど、
近隣との距離は民法無視。
工事中の足場なんて最低てす。
そんなのでは得意って言えないですよね。
違反されているなら、土地所有者には中止又は変更させる権限があります。
上記に該当されなければ、ただの逆恨みになりますね。
>>638 通りがかりさん
やはり50センチ離さないと違反なんですね。
三栄さんは離れているように見えないですが、これはどう解釈したらいいのでしょうか。
きっとなにか理由があって違反
真実はいつもひとつ!
こんな所でキャンキャン吠えてないで、正当な手順で行動したらいいんじゃないですか?
家購入を検討中の人は、三栄の家に限らず近所にこのような人達が住んでいるリスクも良い参考になりますね。
我が家はご近所とは良好な関係を築いています。週末は朝から近所の清掃活動などに参加したり、やはり地域社会に貢献する活動も必要でしょう。
購入者です
昨年建売を購入(2018.3)、内覧会にて100ヶ所を超える不具合、傷、クロスの見栄え不良があり、特にクロスは破けたまま貼り付けてあったり、全ての部屋で3メートル離れていても分かる割れ、剥がれがありました。
また、玄関周りのサッシのビスは全て舐めたまま無理やり斜めに締め付けてあり細かく見れば見るほど「この家はOLが初めてのDIYで作った家?」と思ってしまうような不具合が沢山見つかりました。
神経質な方はこの会社の物件は向いていないと思います。
続き
引渡し日に内覧会にて指摘部位を初めて確認できました(修理後の確認は三栄は一切しない、現場の業者に任せていると担当が内覧会で発言、買主は引渡し日に初めて確認できる)がさすがにそこは綺麗に直してもらえてましたが、クロスの修理に来た業者がつけたと思われるキズが2ヶ所あるトイレのドア両方にあり、1番この会社はダメな会社だなと思ったのが、
玄関のドアノブと壁が傷だらけで、(内覧会ではドアノブにダンボールとプチプチが着いていた)恐らく内覧会終了後ドアノブ緩衝材を外し、戸当たりが着いていない状態で業者に出入りさせ傷が入り業者は知ーらね、三栄はうちはもう確認しないから知ーらねで引渡し。
こんな会社がよく家を建てて売れるもんだなーと散々文句言ったくせに買ってる私の感想でした。
>>644
ユーザーの情報は信憑性があって役立情報だと思いますよ。
私も住んで約2ヶ月です。やはり内覧会では見つけられなかったミスが結構出てきました。
私がお世話になっているメルディアは購入時はとても良い対応をしてくれましたので、今後のメンテナンスに期待しています。
近日中に気になった場所を報告して対応してもらう予定です。
階段、フローリングの隅、ドアの建付はある程度住んでみてからじゃないと分かりませんでした・・・。職人さんちょっとこれは酷いなっていう場所も正直あります(笑)
きっと良い対応をして頂けると期待しています。
「人にして信なくんば、その可なるを知らざるなり」
これだけ色々と問題ある建て方してるならマスコミに取り上げられるのも時間の問題じゃないの?
いやいや、この業界全体がやべえって話だぜ。
大手はもっとエグイでぇ、ごにょごにょ・・・
千葉在住、三栄さんの物件に住んでます。
昨日の地震も気付きませんでした。
工事が素晴らしいです。
しっかりした建物を作っていただき感謝です。
地震のときにも気がつかないくらい、しっかりと作られているということなんですね。ちなみにこれは、耐震のお家になるのでしょうか。制震だと、ある程度の揺れがあってそれを吸収するみたいな感じになるのかなと思っているのですが。
もしものときにしっかりしているのはとても安心。
ただ、地震がきた後、どこか注意して診て挙げないといけない部分などは出てきたりするのかな?
そういうのも教えてもらえるのならばいいでしょう。
パワービルダーなのでたしかにちょっと荒い個所もありますが、気になった所は最終的にちゃんとメンテナンスしてもえましたよ。その後は特に大きな問題はありませんのでむちゃくちゃ書込みしている人は購入者ではないと思います。
内覧した感想ですが、内装の仕上がりが悪かったです。
建具の収まりとか木口処理とか壁紙とか階段とか、、色んなところに雑さが感じられました。
たまたまなんでしょうか?
私が見た物件がたまたまじゃなければ、もっとクレーム出る気もしますが。
ちなみに中部地方です。
いろいろ書かれてますけど、悲しいです。4年も経つと壁紙の継ぎ目とか出てきますが、大きな問題はなく、いい家に住んでると、家にいるのが楽しい。前はマンションに住んでましたが、細かい仕上げの不具合はマンションの方が多かった気がします。
悪い評判は本当にそうなら参考になりますが、いい家と思って住んでるものもいますよ。
千葉の地震に気づきませんでした。とか書いてあるけれど三栄さんの建物は耐震等級1なので安心!!耐震等級というのは1.2.3の三段階あって3が最高ランクですが2階建も3階建も共に耐震等級1です。大体どこの建築物でも2が標準。3も当たり前になってきています。
三栄で建てて7年になりますが、快適です。
良いので妹の家も、母の家も三栄に決めて、
三軒揃って三栄です。
デザインも良いし、丁寧に作られています。
今まで住んでた埼玉の建売と比べると
全然違います。
最悪です。家の隣で2棟の分譲建設工事を請け負っているようですが、基礎工事で住人の通路に勝手に作業トラックをとめてクレームがあがるわ、ゴミは山積み、内装工事で使ったのか毛布はそのまま隣の空地に放置、外構屋は本当に態度も悪く、近隣の通路にゴミや材料を置きっぱなし。大工さんは、とても感じがよく、遅く迄作業をしていたので、建物はいいかもしれませんが、三栄の担当やその他の下請け工事の人達はモラルがないと思います。建物をたてる過程もとても大切なんだと感じました。家は、過程をみていたので、絶対にここの家は購入しません。
この会社の評判があまりよくないのは知っていましたが、立地と価格に惹かれ3階建ての一戸建てを購入しました。
しかし、購入1か月で早くも後悔しています。
4歳の息子が、マンションから一戸建てに引っ越すことで、下の階などを気にせず遊ばせられると楽しみにしていましたが、引っ越し後1週間で、隣家から騒音についての苦情を受けてしまいました。
それほど大騒ぎしたわけでもなく、隣家も口うるさい感じの人ではないのですが、ともかく音が響きます。隣家の通常の生活音が、かなり響いてきますので、こちらの音も相当うるさいと思います。
やはり、安かろう悪かろうで、壁が薄く音が筒抜けなのと、隣家との距離が近くそこに音が反響している感じです。
また、工事中に地域の方々と施工会社でトラブルがあったようで、初めからあまりいい印象を持たれていない感じもします。
やはり皆さんの評判を参考にして、こんな会社の家を買わなければよかったと、つくづく後悔しています。
家を購入した人に罪はないよ。
徹底的に会社側とやり合いなよ。
レクサスを傷付けられたんですか?
これは大変だぁ。ちゃんと損害賠償請求しましょう。
三栄同士で並んでいて、隣か小型犬を2匹を飼っています。犬の吠える鳴き声もほとんど聞こえません。子供たちの走る音がちょっと聞こえるぐらい。そんなに防音はショボくないと思う。あと近隣と上手くやれないのは、家のせいじゃないでしょ。
購入者です。
音最悪です。
隣の排水がこっち側に露出してて、
うん○なのか、流してる音ぼたぼた聞こえます。
最悪です。
いや、通り越して悲しいです。
友人呼ぶとき、家に入るまではそそくさと早歩きになります。
連続書込みキメェし、ネタだろ。
業者としては最悪です。
工事前に近隣住民にあいさつなし。
三栄建築設計の現場、前面道路にはペットボトルが転がっている。
現場の土の上には、無数の釘が落ちている。
現場から出る泥や泥水は、前面道路に垂れ流し。
コンクリートミキサー車などの作業車を終日駐車する際にもガードマンを配置しない。
工事が終わった後は、三栄建築設計の新築を買って引っ越してくる人がいるのでしょうけれど、転入者を近隣住民が快く受け入れられるわけがないです。
隣の敷地に足場をつくらなければ建て直せないくらい隣地が近い戸建ては、数十年後のことを考えたら購入するべきではないと思います。
売りやすくすることだけを考慮して、土地を分筆している印象です。
戸建てを設計するということは、入居する家族の将来を見据えて設計するものだと思っていましたが、家族が増えることも、居住者が老いていくことも、いつか建て直す日が来ることも、全く想定されていない仕様です。
>>657
うちも同じでした
ギリギリに見上げるような3階建て建てられて南の空が見えなくなりました
何の景色もない
刑務所のような環境になりました
法に触れなければ何でもやるという考えなら
こちらも法に触れないやり方で会社傾かせてやりたいなと思うようになりました
テレビ局呼んで取材に来てもらおうかな
同じように日差しを奪われた方が全国に居るようなので
>>668 戸建て検討中さん
これもすごいですね。
なんで近隣側囲いやらないんですかね。
工事状況場合によっては命に関わることだと思います。
通報したほうがいいと思います。
みんなそこに来るまではよそ者だったんだよ。
大人のイジメとかマジで痛々しいね。
建築中に恨みを持った近隣住民の悪質なコメントが多い。しかも購入者に成りすましてまでコメントしてそう。努力が報われるとイイね。
三栄建築は、上場企業の中でも倒産のリスクベスト30位以内に入ってるよ。
投稿されてる写真を見ると、苦情者宅もかなり極小地っぽいです。
駐車場の幅も余裕がなさそう。余裕があるなら建設側に寄せる意味が分からない。
狭い都会で住む以上、お互いに配慮し合うのも大切だと思いますYO。
やるなら三栄側と損害賠償でも裁判でも好きにやって下さい、入居者を恨むなんて筋違い。
建築中は業者を監視して、入居後は住人を目の敵するのも何だかなぁ・・・。
白熱した空中戦が繰り広げられていますね。
「法に触れていない、とことん勝負しましょうか」は、アンチサイドのコメントでは?
近隣クレーマーが法に触れないやり方で会社傾かせると宣言してますから。
あと、すぐ社員とかメーカ関係者と発言するのは掲示板あるあるです。
ちなみに自分は購入者で、隣に住む狂人にとても迷惑しています。
昼間っから酒を飲んでいて、お前の家のおかげで柿の木が枯れたと騒いでいました。
完成後に購入しているので、建設中に何か問題があったかは分かりません。
ちゃんと自治会にも入っていますし、地域の清掃活動にも参加していますよ。
何位ですか?
>>668
三栄建築と任意保険、それと警察に言って対応してもらいましょう。
まさか2回もピュっとされたのに証拠がないって事はないですよね?
やはり激狭旗竿地だと泣き寝入りするしかないのでしょうか(泣)
警察?動く訳ないよね。
幼稚園ですか?
三栄建築の元請けは?パートナー企業は何処ですか?
元請けたどれば下請けに行き着く。
もう少し頭使いなさい。
なるほどー!行政や国家にも相手にされないから、ここで吠えているんですね。勉強になります。
それにしても、車寄せすぎじゃないですか?
ミラー畳んで30cmぐらいでしょうか。隣がこんな人だったら買いたくないです。
車に被害受けた方
警察に被害届出した方がいいですよ
常識が通用するような会社じゃなさそうなので
警察に任せたほうがいい
常識?建築の世界に無いんじゃない?
今の日本に。大和ハウス工業。
まあ、警察は証拠の世界。
防犯のカメラなど証拠固めに
徹して下ださい。
何ごとも証拠。これが警察。
警察?動く訳ないよね。
幼稚園ですか?
境界ギリギリに駐車してるからとかじゃなくて
三栄側が何の対策もしないで工事して被害受けたのが問題だと言ってるんじゃないの?
日本語苦手なのかな?
>>689
警察が動いたら困るんですか?
被害届出せば動くと思いますよ
別に困らないけど。
やるだけやったら。
何でむしろやらないのか不思議。
幼稚園児より賢い人いわく警察は動いてくれないそうですが。
動画撮ってYouTubeにでも上げたらどうでしょうか。
三栄の家の建築現場は3件くらい見たけど、そこまで酷いのは見てないな…。あなたとその隣りに作られた三栄の家を購入する人、ご愁傷様です。
アメリカンスタイルの物件見に行きまたが、よかったですよ。
1日中居たわけじゃないので細かい所は見ていませんが特に気になるところはありませんでした。
コンセプトはいいと思いますがちょっと価格が高いかな。
今まで50件ほど見ましたが雑さは感じられませんでした。
○イディホームとか○ーネストワンはかなり雑でした。素人目線ですが。
品質がいいとか悪いとかじゃなくて、建設時は周りに配慮して最低限気配りしろって話でOK?
最悪です。工事車両の止め方で注意をしたらにらみつけられました。その後職人さんが外で話をしているのが聞こえたのですが、殺してやろうかと思ったと話をしていて怖くなりました。こんな職人さんが作る家て…
怖いです。
どちらの建築現場ですか?嘘ならさすがにやりすぎ。
そもそも上の方が書いている情報が本当なら、行政指導(処分)だってありうる。
ここに書いても何も解決しないと思う。
そもそも解決なんて求めてない。目の前に3階建てを建てられた腹いせですから。
まあ、これはこれで役立つ情報です。どこのメーカーにせよ、家を買う人は気を付けよう。
ホームページでは、自社一貫体制をアピールしています。
下請けの人もいるんですか?
栄和一丁目12の奥の3軒目ですか?
もっと広く駐車場作らなきゃだめっすよ。
>>703 評判気になるさん
世の中を知らなすぎです。
三栄建築の人が全て建物を建てて
るわけないでしょうが。
営業が良かった?営業さんが建てる
んですか?
間違えです。
元請けがあり枝のように下請けだわ。
何処のハウスメーカーだって仕事
丸投げ。ここだって同じ。
隣家の日差しを奪うような建て方してたら買わないのが無難
旗竿地でも天窓や吹抜けを使って曇りの日でもリビングはとても明るいです。よく考えて造られた家だと思います。
陽当りが悪くなってしまったそうで、そちらも3階建にしたらどうでしょうか?
奥の奥の袋小路が駐車場なのか。
おっしゃる通り、「将来を見据えて設計するもの」や「売りやすくすることだけを考慮して、土地を分筆している」
の結果がこれなのか・・・って感じです。
家の周りが将来どうなるかなんて分からない、明日は我が身かな。
購入者には悪気はないので、どうか恨まないで下さい。だから会社側ととことんやるべきです!
類は友を呼ぶ。
だから隣に引越して来ました。
仲良くして下さい。
近隣の配慮は必要ですよね。悪いコメントも一つの意見ですが、良いコメントも。ここの戸建購入しましたが、住んで9ヶ月快適です。住んだ前後の指摘も迅速に対応してもらいました。昨年、地方からの転勤で下見一日で決めましたが、荻窪支店の営業の方や建築士もアフターメンテナンスも一生懸命対応してくれましたよ!気になる点はありましたが、そこは暴利を求めない成長中の会社という事で応援したいです。
家づくりの流れを見ていくと、中間立会いとして構造部分の建築現場で見学説明会が実施されるようで
この辺は対応がしっかりしている印象です。
自分の家の構造部分も知らないまま家が完成してしまうのは不安ですからね。
こちらに記載がありませんが、地鎮祭や上棟式は実施されるのでしょうか。
建売業者はコスト下げるのが第一の課題じちんさいや上棟式などやるはずがない例えそこの土地の元所有者の死に方がどうであれ関係なし。うちの前の三栄の建売も4世代にわたってご主人が早死にしてた土地。
生きている人間の方が怖い(生き霊)
三栄は良いですが、指定業者のジアスは変な工事をするので、やめたほうが良い。高いからアフターフォローが良いかというと、そんな事はない。
アフターフォローってそんなに対応悪いですか?
ジアスは悪いですねー。
オプション工事は購入後に自分でコスト、商品等から比較して選んだ方が良いですよ。三栄の紹介業者を使う必要はないと思います。購入後のフォローが良ければ、そこに依頼する意味もあったんですけどね。。その分、三栄が面倒みてくれるかが問われてますね。
まだここの家買う人居るんですねー
ここ買うくらいなら飯田グループの方が100倍マシですよ
品質はレオパレス並みでアフターメンテナンスはありません
明らかに新築の内見したことない人の意見ですねー、
飯田でも良い家はあるかもしれませんが、私は色々なメーカーを50件ほど見て三栄に決めました。
標準装備の良さ、土地を有効活用して工夫されている、1つ1つの家にこだわりがあり個性的(デザインもいい)、開放的なリビングなど総合的に評価して三栄に決めました。
まだ1年経っていませんが、アフターフォローも対応してもらいましたよ。
飯田グループの方が100倍マシ?アフターメンテナンスはありません??
冗談は顔だけにして下さいね(笑)
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
飯田グループの建物は1000万以下で建つそうですが、三栄分譲戸建はいくら位で建ててるんですかね?
近所の三栄の建売2階建地盤が悪いのに地盤改良なし近所の他社の建売地盤改良もちゃんとしてしかも三栄と同じような建物三栄より安いバカでもわかる手抜き工事、外観だけ奇抜な建売に飛びつくと後で売るときに困る3階建てはさすがに怖いから地盤改良やってた。消費者バカにしてると思います。
三栄建築ユーザーです。
地盤調査報告書(作業写真や調査データ有)、地盤補強工事概要書類(清掃写真なども有、警備員ガードマンも写っています)、品質保証書(地盤サポートシステム基準に合格)。
中間検査合格証や建築基準法の検査済証など引き渡し時にもらいました。
他のメーカーさんでもこのような証明証がもらえるのかは知りませんが、やはり安心感はありますね。
724さん。でもって揺れるのだよ?三栄も飯田ホールディングスも。三栄に消されたが、購入者から保険料取ってますよね?違法ですから答えてもらえず消されのですか?
総合保険は火事とか地震のやつ。普通みんな加入するよね。ぜひ揺れない家を見てみたいです。
720は私です。実際に住んでいて満足しているんですが文句ありますか??
本当に素晴らしい家だと思っています。満足している人もいるんですよ。
ここで悪い書き込みしている人って、近所のクレーマーかまともな仕事ができない下請けでしょ。
逆恨みですよね。
嘘かわからないが、工事部の方から三栄のメンテナンスでの保険料を取ってるって聞いたので、購入された方本当ですか?
平成17年に購入し、5年以内に2回雨漏りしました。446さんと同じ千葉県市川市の対応でした。2階建てなのに1階リビングの天井がブヨブヨになり水が漏れてきました。最初は「屋根だろう」と工事しましたが、翌年も同じ状況になったのでハウスドクターをこちらから要請して見てもらったところ、2階ベランダの物干し金物と外壁の間から水が入ってました。リビングの天井も無償で張り替えて頂き、当初家内の「いつ頃みて頂けますか」に対し、「こっちも忙しいんだ」との窓口対応で精神的に参ってしまった件も詫びて下さいました。残念ながら、クローゼットの扉が開かないのは今でも我慢して使っています。
今回、昨日7/27-28の雨でシャッターを閉じていたにも拘わらず、1階のサッシから雨漏りし始めたので、シーリングの劣化だけなのか?前回と同じ外壁中にある防水シートやサッシの水切り枠部分が当初から施工不備なのか?依頼をかけています。結果はまたご報告します。
この手のサイトだと、ボロクソに書いているのは同業者、褒めちぎっているのは関係者だったりするので、全て信じ切って読むわけには行かない気がします。
身もふたもない無い事言いながら購入者です。何点か至らないなぁと思う事はありながらも全体的には満足してます。こちらが何となくイメージでお伝えしたものをしっかりデザインに落とし込んでくれます。
価格帯的には、4段階で上から3番目位だと思います。これくらい掛かりそうかなと考えていたよりも、8ガケくらいでたててくれました。
何年か住んでみてボロが出なければ人にオススメ出来るレベル。
735です。ちなみに私は285でもあります。
735さんの意見参考になります。この人は関係者でも同業者でもなく、実際の購入者の意見でしょう。アフターメンテの対応はだんだんレスポンスが悪くなりますね。
735です。本日8/1午前中に営業担当者様から電話を頂戴しました。真摯な対応で「前回の問題を引きづっているのか?今回新たな事象なのか?徹底して原因追究させて頂きます。但し、少し長期に渡るかもしれませんが大丈夫でしょうか」との内容で、ホッとしています。昨今無視を決め込む企業も多いと聞きますが、この電話対応だけでも安心のアフターとも言えるのではないでしょうか?家内共々喜んでいます。また盆明けに報告いたします。
言葉だけでなく最後まで対応し不具合を直すまでがアフターメンテですよ。長期が一年かかったら本腰を入れてないと思います。うまくかわされないよう、定期的に進捗確認を!
入居してからちょうど2ヶ月、内覧会で見つけられなかった隙間が階段にありました。営業担当の人にメールしたら、すぐにレスポンスの電話がありました。来週業者の人と一緒に来てくれるそうです。
735です。ご意見ありがとうございます。肝に銘じておきます。
この会社知人が働いてるけど20時半完全退社とか言って求人出してるけど実際は今どき紙の出勤簿に20時半までしか書いちゃダメで終電まで働いてるよ。薄給で身も心もズタズタ。そんな疲弊しきった社員が考えて作った家に住みたいとは自分は思わない。設計さんもかなり辞めてるみたい。
三栄に限らず不動産業界に関わらずみんな遅くまで働いてるんじゃ?働き方改革なんて…。一生懸命やればそれだけ自分のスキルになるからね。自分の価値は自分で決める時代。
745さん。うける?今の時代を考えたら、その意見出ないよね。
うける?←間違えました。!これ。この会社は飯田の辞めた方からやり方を聞いて、業者始まってるから自分のカラー営業ないですよ。下請けも絡みだし。以上。設計はしりませんが、似たようなことしてるかと
あと、東証1部になるから、株買えって営業所に業者呼ばれたが、ありなんか?教えて下さい。協力費2%を株買えば0ってうけてやめたんだが。その時は1株28万だけど
735さんの時代は三栄はサッシ先に付けて、サッシ下コーキング処理。サイディングならシール打ってるはず。あの頃は左官仕上げが多かったけど。
完璧に三栄のミスだと。左官なら。
サイディングなら、メンテナンスは7年位でシーリングしないとだめかな。あくまでも目あすです。
近隣トラブルあって知って入居してると7年後のメンテナンス時に足場架けるだけでまたひともんちゃくありそうですね、その時三栄さんがあればいいですけど
私は2019年4月三栄新築購入者です。
確かに752さんの意見は正論だと思います。
ご近所とは仲良くすべきだと考えています。後から引っ越してきたので常に低姿勢で謙虚にあるべきです。
先日お隣さんがエアコンの入替えをしていたようで、我が家の敷地内に梯子を架けておりました。
事前にお知らせがなかったのですが、半日ぐらいの作業だったので特に気にしておりません。
ここに住んでいる以上これからも何十年も付き合って行くので、できる限り良い関係でやっていきたいと思います。
735です。
8月10日に営業担当の方が確認で来られました。「この度は誠に申し訳ございません」から始まり、隣の建売も同じ状態だとの事で8月31日に一緒にシャッターを外して確認する事となりました。5年以内の雨漏りから来るものなのかも、そこでハッキリさせるらしいです。
私からは「5年前の2度の雨漏りはハウスドクターによって赤外線を使っての…」と申し上げたところ、「赤外線も限界があります。見極めは最終的には年季・経験(スキル)に頼るしかありません」との事。
結露による木材の変色と思っていたが、「違います。雨漏りです」と。当初から諦めていたことがここに原因があったとは私も甘かったと思います。最初の雨漏りの時に言うべきでしたが、その時の担当は「屋根です、屋根です」とばかりで、最終的な物干し竿の支え金具と外壁の接触部位からの雨漏りとは気づかない人でした。今思えば残念です。
今回、「左官ですか?」との問いにも、「恐らく。言われた事しかやらない人間もいますから、三栄としては、その腕をどこまで見極めて依頼するか?も責任の内と捉えています」との返事。非常に真摯な対応です。
しかし、この建売4軒は同時に雨漏りし、同時に白アリが大量発生し、同時にシャッターからの水漏れとは驚きました。
とにかく、起きたことは仕方がない。問題は、東証一部、つまり信頼性を第一に考えるべきところですから、アフターメンテナンスの対応如何が何よりも大切だと思います。
期待しております。
さいたま市栄和一丁目に大反対の中6棟の3階建ての戸建て《堂々完成》と販売しているけど購入するんですか!挨拶もなく8ヶ月の間どれだけ嫌な思いをしてきたか!設計ミスの戸建て物件大和ハウス販売するんですか
近所付き合いはできませんね!
735さんのケース、勉強になります。物干し竿取り付け部から雨水侵入で雨漏り、白蟻発生するんですね。
家は手作りだから施工ミス(ヒューマンエラーを含む)はあるだろうけど。設計ミスなんてあるのかねぇ?にわかに信じがたい。
設計の段階でミスがなければ、最高ですね。でも三栄は施工ミスにして下請けの保険を使う会社かな
735さん。本来サイディングなら、サイディングに物干し竿の金具を打つかな。防水層に打ってる会社はヤバいかと。
赤外線はあてになりませんよ。目で確認して下さい。天井開けてもらいながら。彼らはドシロです。監督は
>>765 通りすがりさん
764.765さん ありがとうございます。
ちなみにサイディングではありませんが、今回防水シートがなさそうな点が出てきました。すべては今月末の実地調査でわかってくると思います。
742です。私はメンテナンスや電話対応など十分満足でした。
三栄のスタッフさん1名と業者の職人さんが来てくれました。二人で手分けしながらその他気になる所も嫌な顔せずに対応してもらえました。
階段の隙間、フローリングの隙間など時間をかけて丁寧に仕上げて、コテやコーキング剤などを使っていました。その他アドバイスなども教えてもらいました。
メンテナンスはやってもらえないと書込みがあったのでちょっと不安でしたが、全然問題なかったです。
参考になればどうぞ。
賃貸で三栄建築設計が管理会社になりましたが、大手の管理に比べて対応がはるかに悪いです。
メンテナンスの対応は最悪です。
返答も時間もかかるし、途中で忘れられたりもします。売りっぱなしで無責任です。
735です。今、シャッターを外して確認しました。防水シートが全面を覆っておらず、隙間からの漏れが確認とれました。これは素人目で見ても、ハッキリ理解できる内容です。写真もとりました。これにより、5個のシャッターすべてを施行ミスにて補償して頂きました。
隣の家も同様でした。
最近はないそうですが、平成中頃の施工はすべてとは言えませんが、ミスというよりもこのような考え方でしかなかったようです。
したがって、これから家を購入される方は、多少安心してもよいですが、やはり細かい防水シートがどうなっているかなど、念のために確認することも大事かと思います。
リフォーム業者です新築でそんなことしなければいけないことが異常と思います
平成17年購入って書いてあるから築14年?
メーカー側のミスだが、ちゃんと補償するのはこの業界では珍しいですね。
メンテナンス対応はだんだんいい加減になりますね。日程、時間を忘れる、守らない。
そーですか?私はちゃんとメンテも対応してもらいましたよ。
店舗の担当者によるのかな?
買う時も買った後も今のところ問題ないです。
むしろ凄く丁寧な対応してもらっている人もいますよ。
1年メンテの情報もお知らせしますね。
店舗によりアフターメンテナンスの対応が異なるのは困りますが、公式サイトにはシュプールのアフターサポートは20年ごとにやってくるライフイベントを見越して60年に設定していると書いてあります。定期点検の時期など、詳細なスケジュール表のようなものはありますか?
サッシが曲がっても交換してくれない、散水栓の差し込み中が狭くてもそのまま、なにより営業担当者の態度が悪い。ショートメールに送ってきて、留守番には残さず。見積もりくださいと頼んだら、「修理できるかわからない」とのこと。修理できない住宅を売っている会社です。
735(770)です。千葉9/8-9の台風前になおしてもらえて良かったです。別件で、先日クローゼットの扉の最下部・ピンが折れて倒れてしまいましたが、何度か三協アルミさんに言ったら三栄建築さんが足を運んでくださいました。打撲で頭を打ち、脳震盪をおこした事についても心配してくださりました。しっかりなおしたいので、見積りは部品だけでなく工賃も入れてもらう様にお願いしたところです。レール金具が長い間の摩擦で削れて金属粉がレールの中にびっちりで同じようにならない事を願っています。
777さんへ
クローゼットのピンが破損するのはもともとの立て付け不良が原因ですピンの交換ではなく4隅の鉦が出てるか四方枠の垂直は出てるのか調べたほうがいいですよ部品交換で済ますとまた破損します。通常の使用なら20年使っても壊れません新築時の施工不良と思われます。ピンのロック用の四隅のプラスチック部品の交換はたまにありますがレールやピンの破損は施工不良以外考えられません。無償修理けがの賠償が妥当と思われます。
>>778 三栄の建売の近所人さん
777です。
そうだったんですか。打撲による頭のたんこぶは半日横になって引っ込んでしまいましたが、もう一枚のクローゼット扉も確認してみます。確かにレールが削れているのも気になります。アドバイスありがとうございます。
シュプールで建てた方いらっしゃいますか?
シュプールのHPではトップページにこのクオリティで1620万, 坪単価54万と本体価格が表示されていますが、背景に移っている建物は駒沢の住宅展示場にあるウィズワンのモデルハウスですよね?
ウィズワン時代の坪単価を知らないですが、駒沢の住宅展示場という場所柄からから考えるとかなり安いと思うのですが、三栄建築の資本になったから可能になったのでしょうか?
他のモデルハウスもウィズワン時代のものだと思われ、本当にその価格帯でできるのかなと思いまして。
777です。
クローゼットが倒れ、9/9(月)営業の方から「いつも大変御世話になっております。お怪我なさったとおうかがいしております。」と連絡あり、9/23(月)に来られ「見積もります」と言ったっきり、2週間経ちます。
まだかなぁ。。。
777です。
1ヶ月経ちました。まだ、一度も連絡が来ていません。
早く連絡があるといいですね。
ただ待っているだけではなく、ジャブを入れてみてはいかがでしょうか?何かしら状況は分かると思いますよ。
小生は新築に入居して半年です。出窓サッシの開放不良と床と壁の隙間埋めで来てもらいましたが、コンプリートな作業してもらえて感謝しています。
最近床暖フローロング(woodtec ライブナチュラル)で3箇所ほど同じ場所でパキッっと鳴ります、1年点検の時に見てもらう予定です。
同じ症状の方いますかね?
うちも購入後一年経たないですが、四ヶ所位床鳴りします。完成時に自社で内装チェックしてないんですかね。
777さんへ
?見積ります?無償修理に決まってます。最低の業者ですねやはりけがの診断書とっておくべきでしたね。
施工不良における事故で有償修理はあり得ない。
床鳴りというとギーギーとかキュッキュッってイメージですが、我が家はパキッと鳴ります。大手メーカーでも床鳴りはそれなりにあるようで、人が作っているものなので100%防止するのは無理なのかなと思っています。ちなみにパキッと鳴る場所は何かが噛み合ってないので体重が乗った瞬間に鳴ります。僕は家も満足しているし、アフター対応も良かったので全体的には満足しています。あと細かい所は自分で補修しています。壁紙とか木の枠の隙間とか、けっこう楽しいです。職人の人以上に綺麗に仕上げるように、ほぼ自己満の世界です。
床鳴りは床下ボンドが十分に施工されていないからです。無償で修理が当然かと。
>>780: 戸建て検討中さん
シュプールのHPではトップページにこのクオリティで1620万, 坪単価54万と本体価格が表示されていますが、背景に移っている建物は駒沢の住宅展示場にあるウィズワンのモデルハウスですよね?
そうですよ。ただ展示場のクオリティは、坪54万程度で出せないようです。過大広告のように感じますね。まぁ所詮建売住宅がメインの会社の注文??住宅と考えた方が賢明かと。。。
過大な期待は、失望を招くと思いますから、ご注意を
施主さんによりアフターメンテナンスの対応が異なるので不思議に思いましたが、
会社の概要を確認すると全国に営業所があるんですね。
本店は西荻ですが、その他関東に9店、名古屋に2店、ロサンゼルスに1店営業しているみたいです。
できれば対応の良い営業所はどちらか教えていただきたいです。
>>789
自分は埼玉県内の支店にお世話になっています。内覧会の時も工事部の人が積極的に修正個所を見つけてくれたし、
アフターメンテナンスお願いした時も業者(職人さん)同行で丁寧に全部仕上げてくれた。問い合せのレスポンスも悪くなかった。
メンテを依頼する時は、補修希望場所の写真と詳細コメント、対応可能又は不可能、不可能な場合はアドバイス(個人で対応する方法)、その他納期などを表にまとめて提出した。
私自身もサービス業(不動産関係ではない)をしているので、分かりやすく意思を伝えようとするお客様には仕事もやりやすいし、対応も適切に行えるから。
他の営業所についてはよく分かりません。
>>790
>>791
14年前の建物でもメーカー対応してもらえるんですね、早く問題が解決することを祈ります。
735.777.790.791です。
4度目の雨漏りの原因がわかりました。
1回シャッターからの雨漏りは、シャッターが原因ではなく、一度補修した屋根から、また水が入っていたとの事です。三栄建築さんとしては、再発として無償修理という対応を取って頂けるとのこと。安心しました。
また、9月初旬の三協アルミのクローゼットが倒れた件、部品が供給できそうとの事です。2か月待ったかいがありました。
雨漏りしました。絶対、買わないほうがいいです。詳細、後日投稿します。
793.791.790.777.735.285です。
11月3日、9月8日の雨漏りから、10年前の施工不良という事で再度補償して頂きました。1階の和室シャッターからの漏れは屋根からでした。これで4回目の雨漏り処置となるので、最後であればいいと願っています。営業は真摯に対応してくれたのでこれ以上追求はしません。
尚、クローゼット金具の破損から倒れた件は、残念ながら有償対応だそうです。当初「使っている内にスムーズに動きますから」は信用すべきでなかったと後悔しています。10年経ってはしかたありませんね。
皆さん、購入時に動きが悪いドア等は、遠慮なくその場で改善要求すべきです。
以上、一連の対応から投資家の皆さん、参考にされて下さい。
因みに、私の父は三栄建築さんの株を持っており、このページはいつも興味深く見て、今後の判断としているそうです。
うちも新築で雨漏りです。
795さんへ
事情が分かってるにもかかわらず有償修理は納得できませんよね、それに部品交換したところで原因である建付け不良直さないとまた同じ結果になります。新築当時の対応わかった上で修理費請求するなんてとんでもない会社ですね、ps
このカ社の株上下が激しい適当なところで売り抜けたほうが賢明です、ご自分への会社の対応の悪さわかってて人に勧められますか?
14年前の物件でも初期の瑕疵を認めて保証する姿勢は評価すべきと思います。
798へ
補償などしていない
日本語よく理解してないようですね
10年以上たってからの事故なので有償修理と三栄が言っているんですよ、
庇護など認めてはいない三栄側の方だと思い受けますが普通ならけがの治療費も
お見舞いするのが良い企業です、うちでもそうですが三栄の営業の能書録音あるので聞かしてあげたい
おめでたいお人よしがいかに多いかわかります。
へー、「三栄の建売の近所人」は同業者さんですね。
やっぱりね!!