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現在マイホーム探しをしていて、仲介業者に薦められたファースト住建の建売住宅を購入しようか検討しているところです。実際にファースト住建で家を買われた方、本音の声を聞かせてください!よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-04-15 23:22:00
現在マイホーム探しをしていて、仲介業者に薦められたファースト住建の建売住宅を購入しようか検討しているところです。実際にファースト住建で家を買われた方、本音の声を聞かせてください!よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-04-15 23:22:00
家は人が作っているだけに、不具合といものは付き物ですよ。
ここで、ちょっと木造軸組みについて少し語っていきます。
木造軸組みっていうのは、コンクリートと違って、構造は継ぎ目の多いつくりです。壁などは一体になっていません。
風や地震、人が生活(歩いたり、戸を閉めたり)する上でも家は常に(微かに)揺れています。
その揺れで、継ぎ目部分が弱点となり動くため、壁や天井のクロスが破れてきたりすることがあります。
また入居して数年でということを、よく書かれていますが、数年だからこそ起こっているのです。
私自身、新築から1年で戸の開閉が悪くなったよりも、10年で急に開閉が悪くなったというほうがよっぽど恐いです。。
木というものは新築から2,3年は動きます。ここで言う『動き』というのは、木の細胞に含まれる水分(含水率)が無くなっていくことによって、乾燥し縮んだり、曲がったりすることです。(木が雨で濡れた時に膨らみ2,3日後に元に戻る症状とは少し違います。)新築時は材料自体が新しく、いくら乾燥財などを使っていても、乾燥している割合が高いだけで、100%乾燥しているわけではありません。
それが徐々に乾燥し通常2~3年で大体落ち着いていきます。
その動きによって生じる不具合は、いろんな箇所で多々あります。どこに生じるといったことは様々で、作り手自身も木という材料は、1本1本個々に動き方が違うので、どう動くかというのは100%予想できないです。
ファースト住建はどういったアフターフォローをしているのか私は存知ませんが、こういった不具合を迅速に対応してくれる施工主のアフタフォローの良し悪しで、工務店や住宅メーカーの良し悪しが決まってくるのではないかと思います。長文&乱筆失礼致しました。