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箕面彩都、宝塚山手台、学研奈良登美ヶ丘、けいはんな地区、松井山手、トリヴェール和泉、西宮名塩ニュータウン、新三田、能勢電沿線(川西市、猪名川町)など色々ありますが・・・
[スレ作成日時]2012-09-15 00:53:19
箕面彩都、宝塚山手台、学研奈良登美ヶ丘、けいはんな地区、松井山手、トリヴェール和泉、西宮名塩ニュータウン、新三田、能勢電沿線(川西市、猪名川町)など色々ありますが・・・
[スレ作成日時]2012-09-15 00:53:19
登美ヶ丘は買わないから、
心配無用!
登美ヶ丘の質問を誰かしましたか
直近の中古成約がないNTなんて、、、
資産価値大好きの都心マンション派はコレを見てどう思うんでしょう?
地価なんでバブル時代と比べたら下落率はどこもいっしょ。
下落幅、損害額でいったらでいったら都心のほうがやばいでしょ。
http://toushi.homes.co.jp/owner/osaka/city270127/chika6651.html
例の人、整合性の取れるコメントをよろしく!
山手台南部の下落率・下落幅共にNT最大級なのは疑いようのない真実
上ヶ原ってどこですか?
山手台西二丁目で土地坪単価@31万円からはウイル不動産のデータです。あなたもよくご存知の会社ですよね。
都心商業系住宅地の価格形成ロジックと郊外NTの価格形成ロジックが同じと考えるオメデタイ人がいるのか?
では情報元のウイル不動産が中傷アンチなのですか
てっきり逆かと思っていましたが
どうして一番奥で貧相とか同じ町内なのにそういうイジマシイ表現を使うのかな
こういうところが人間性が出ているね
住民がこれなら市場で評価されないのも無理がない
で、山手台南部の中古取引は一体何故2年以上成約しないのですか?勘違い出し値ですか?あなたの好きな個別性ですか?
山手台北部は町並みがフレッシュwで売れてるんじゃないか
山手台南部は町の勢いがなく市場でまさに死んでいるから
最も不人気で需要のないのは中古市場で取引の無い南部ですよ
しっとりと美しいなどと住民関係者の一部だけが勝手に妄想で思っているだけで擁壁なんぞいちいち市場では評価されていないよ
誰もが住みたいと思うのなら中古市場で取引すら成約しないのは何故かな
不人気中古エリアの話はスレチガイだからもうやめましょう
自意識過剰キモ
巣に帰りなさい
多くの人が住みたいなどと思ってない!!!!!!!wwwwwwwwwwwww
バカも休み休みに 巣にお帰りなさい
ウイル不動産に山手台南部買いたい登録者はいるか
中古市場の評価すらも妄想だと一蹴
客観的指摘もアンチ低脳だと決め付け
他人の居宅まで妄想プロファイリングw
キミ、ちょっと異常すぎるよ
もうええっちゅうねん!
仲良いいねぇあんたら。
不動産鑑定士は取引がないと公的評価は緩やかにしか下げられないよw
取引無くてよかったねw
あと、相続税路線価は公的評価の中で最も下げにくいからね。税金だけ高く取られているだけで必ずしも市場性とは一致せず何の自慢にはならない。市場で評価されず、路線化が高いのは、単に気の毒な話。当初勘違い価格で過去に取引された際によくある話。
ニュータウン嫌いさんは、バブル期からの価格下落だけを書きたてるけど、都心を見ると同じように下がっていたってオチね。
都心商業系が下がるのは投機が絡むから当然中の当然である種の報いともいえるが、投機需要もないような郊外NT住宅地で価格が無駄に高騰して暴落したのはお気の毒な話。
固定資産税評価額が不当に高いと感じたのなら鑑定士に相談して役所に掛け合えば実態考慮して下がるかもしれないよ。不動産専門の税理士がよくやる手です。
箕面小野原が入ってませんね。
あそこって地区と聞いたけど。
地区ってBですか。まあ、もうやや好ましくないぐらいに賑わってはいますが。確かにお店も増えて勢いはありますね。
地区は、小野原東から道を挟んで反対側だ。
なんていう地名?
私も某不動産屋に小野原は~と聞きました。
豊川も。
だから、今発展してきてるから、
何も知らない外部の人が
高いお金でどんどん買っていってますよって。
まぁ、これからの時代、
そういうのは段々消えていくでしょう。
あと、171沿いももともと川か何かで、
川に沿って、男性相手の宿場街が連なっていたとか。
だから、171沿いがそういう地域ってのは、
地元の人はみんな知っていますよ、とのこと。
言い出したら、キリがないので、
程々に聞いておいたけど。
もうええて!!!