購入を考えています。同じく購入を検討されている方、検討したけどやめた方のお話がが聞きたいです。宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-09-04 13:32:00
購入を考えています。同じく購入を検討されている方、検討したけどやめた方のお話がが聞きたいです。宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-09-04 13:32:00
3月決算とかあるのでしょうか?
値引きとかすると嬉しんですが・・・
今のところ値引きなしのようです。
ちょっとマンションにしては高めですよね。
私もそう思って他のマンションを色々見ましたが、できれば京山学区希望というのがあり、なやんでいました。
ただ単純に高いだけだと問題ですが、質がいいのが決め手になりました。
値引きがないのも自信のあらわれでは・・・。決算期や施工後1年近くなると値引きもあるかもしれませんが(他のマンションではありました)いい部屋はなくなります。
ちなみにロイヤルガーデン運動公園2番館の価格帯予想を、他のロイヤルガーデンに行ったときに聞いてみましたが、やはり同じくらいにはなるんでは・・・ということでした。しかも、鹿島ではないみたいですね。
まあ、ふたを開けてみなければ分かりませんがね。
景気の動向などもあるでしょうし、ベストと思われるときにベストな物件を!
最近、モデルルーム公開中の垂れ幕がなくなっているのに気が付きました。
広告も少なくなりました。
もう、売れてしまったのでしょうか?
と言っても、残り僅かですけど・・・
年度末の駆け込み需要で、一気に売れちゃいそうです。
これから、毎週入居みたいですし・・・
でも、転勤で引っ越す人もいるみたいです。
さすが、転勤族の町ですね。
早く中古ででないかなぁ・・・
そりゃ〜、年度内に売りたい人がいれば、有り得るでしょう?
需要と供給のバランスの世界ですから・・・
転勤族の町・・・確かに子の周りたくさんの新しい賃貸物件が出来てきてますね。
テンPさんは、購入なされたんですか?
607号室が不動産屋のウエーブハウスから中古物件で出ていました。
入居して1ヶ月程で、転勤が決まったひとのようです。
さぞやがっかりしたでしょうね。
4/13(日)午後からオープンハウスをするようです。
607号さんの諸事情についてはウエーブハウスのブログに書いている範囲です。
大きな買い物の後の転勤→マンションの売却の決断 なので結構悩まれたのでは
ないでしょうか?
不動産の購入時は買ったその後についても計画をしっかりしないと
やはりいけないと思います。
もし、転勤がとても気になるのなら 不動産の購入は控えたほうが
良いでしょうね。
ここは二重床・二重天井でボイドスラブとの事ですが
この仕様はきちんと防振対策等行わなければ重量衝撃音が
逆に拡大する言いますが、実際住まわれている方、
上の方の生活音とかどう感じられてますか?
使用を見る限り二重床を壁から2mm離して施工しているようにはないので
共振音壁伝いに階下に響きそうですが…
音については気にしたことはありません。
詳しいことはやはり、売主に確認をお願いします。
自分の音が下に響いていないか気になりますが、上の階の音が聞こえたことはありません。
今のところ音をたてないようにとか、静かに歩くなど気にすることはなさそうです。
上階の掃除機の音も聞こえません。
お子様がいらっしゃいますが、全く気になりません。
ただ、自分の部屋の廊下やリビングを歩く音は多少響きます。
これも「シーン」としている時にしか気にならないですよ。
ということで、
>>249さん
無事購入して、快適に過ごしています。
そういえば、掃除機の音も洗濯機の音も聞こえませんね。
今も、シーンとしています。
607は鏡面塗装などしているようですね。でも100万じゃ、仲介料プラスしたら同じ新築を買えますね。
607号室をあまりせめてあげないでください。
営業マンのブログのコメント http://a-endo.jugem.jp/?eid=274#comments と読むと
ここを買った人の気持ち色々考えてしまいます。