株式会社 六島でお家を建てられたかた？

>No.9さん

詳細をありがとうございます。
色々災難だったようで、お疲れ様でした。
会社がいい加減だと、設計も工務店も、もちろん営業も、全てがいい加減だということでしょうか？
この会社は元々は不動産売買の会社のようですから、新築に関するノウハウはあまり持っていないのかもしれません。
貴重な情報をありがとうございました。

めちゃくちゃゆうてきますよ。この会社。買い付け金返さないですよ。辞めた方がいい。

公式ホームページのトップを開くと404NOTFOUNDという文字が出て、
お探しの記事、ページは見つかりませんでしたと表示されますが
たまたまエラーになっているだけでしょうか。

こちらの建築士さんは2人とも女性なんですね。
女性ならではの目線で家事や育児がしやすい間取りの提案もしていただけるの
ではないでしょうか。

ここの公式サイト
http://www.610-k.jp/
でアクセスした方が良いような気がします。
スレッドに貼ってあったリンクだと、エラーでページが表示されないから。

ZEHに取り組んでいる、ということは、
ZEHビルダーにここは認定されているということなんですよね？
認定を受ける際、どれくらいの手数料がかかってくるのでしょうか。
認定を受けたほうがやっぱりオトクなのかなぁ。

公式サイトにあったんですが、宅配ボックスも設置することができるということでした。すごく便利ですよね。ボックスのサイズとかって選ぶことができるのでしょうか。たまに大きなダンボールで思いがけず来ちゃったりすることがありますから、
できるだけ大きなサイズに対応していれば…と思いますが。
おいくらくらいあとはしてくるのでしょうね？

トップページに大きく設計士募集のアナウンスが出ていて、クリックすると求人サイトにつながっていて笑ってしまいました。
こちらでは建築士さんは女性が2人いらっしゃるようですが、募集しているのもやはり女性の建築士さんですか？
家づくりの生活導線を考えるなら女性が向いていると思いますし、お客さんも話しやすいですものね。

すべてのお宅が自由設計で作られているんですか？
個性的な家造りをしていくことができるので、その点はとてもいいと思いました。
家の機能性についても
高めていくことは可能でしょうか。
建材などはどのていど指定していく事ができるのかなぁ？と感じまして。

基本は自由設計です。
あとは設計士がテーマを考えたカスタムハウスもあります。
建材も打ち合わせでご指定があれば変更出来ますので自由度は高いです。

設計士さんは4名ぐらいいらっしゃるみたいでしたよ。

自由度が高くて打ち合わせが楽しみです♪

自由設計はどこの建築会社でも言っていることで特別な事ではない。

幾つか話してみたけど、良い不動産会社の仕様は窓の枚数から屋根の材質まで精緻な仕様書があります。
キッチンとか床材とか建具の写真だけでがずらずら乗っている仕様書は見る分には楽しいが、これは見せかけ部分。もっと施工方法や仕上げがどこまでなのか情報が必要で、コンセントはいくつつくのか、ガスの口がなべ用とヒーター用の2はつ分あるのか、ベランダに水栓あるのか、外構は土のままはほったらかしか、じゃりになるのかか、コンクリートで仕上げるかで家の印象が全くかわります。特に雨水の溝の仕上げが個人的に大切だと思います。
あとはTV設備で言えば、もし4K/8?対応してないケープるや壁端子がいまだにあったら、、、気づいた時のショックは計り知れません。

気に入って、購入する気持ちが無いのにわざわざサインする大人はいないと思いますが…。

その気がなくても口八丁手八丁でサインさせられるの。いまだにそんな営業がいるんだよ。

良い大人が何を恥ずかしい事を‥
気にいらないなら契約しなければ良い話。

粉浜の現場で基礎のバラスを撒く前の段階。立ち小便してた業者いたぞ！おいそこの家買うやついるんだよ！職人のプライドはないのか、呆れた

現場で立ち小便するなんて考えられないな。粉浜か。基礎が小便混じりとは一生嫌な思いがする。

また悪評をわざと書いての潰しですね。
暇なのですか？

自由設計は魅力的な言葉ですが、現実は、限られた予算の中で、設計士との相性や知識、工務店の技量、地域的制限、法律などを、1か月～2か月内でうまくかみ合わさって初めて意味があります。
完成後のフォローや保証も大事。六島は1年。アンケートや電話はなく、こちらからアクションを起こさない限り何もありません。もしこの口コミを目にした方で、時間がある方は他の会社や物件を勉強されることをお勧めします。

むとうには下請けの工務店が何社かいてるみたいだけど、やっぱり当たり外れあるんですね

数年前にここで３階建ての住宅を建てました。自分は家づくり初心者です。
家については外観含め自分で決めているので当然文句はありません。当時担当してもらった営業さんは本当に素晴らしかったです。ただ、引き渡し後にその方が辞めてからの対応はひどかった。とにかく何に対してもレスポンスが遅すぎる。施工ミスや不備を連絡しても、工務店とのやり取りも適当で話が伝わっていなかった。ミスは仕方ないとしても、言い訳が多くて、工務店のせいにして家に来た工務店も嫌々来た感じが丸わかり。

１年点検も引き渡し時に連絡をくれると言っていたので待っていましたが、しびれを切らしてこっちから１年半ほど経って連絡をしてやってもらいました。いろいろ言っていましたがただ忘れていたんだと思います。

家を建てたにも関わらず営業マンがいい物件あるんですがどうですか？と営業電話をしてきました。お宅で家を建てましたと伝えると切られました。さすがに呆れてしまいましたね。
うちだけでなく仲良くなった同区画のご近所さんも引き渡し後に営業には愛想をつかしたみたいです。（似たような内容でした）
そして、先日ももありましたが、地震じゃないのに地震のような揺れを度々感じます。真夜中に結構な揺れを感じ、私と妻が目覚ましました。地震速報をみても地震は発生していません。これ、入居当初から定期的に起きています。検査した方がいいのかな？まさかとは思いますがいろいろ考えてしまいます。

２月のこの会社の脱税のニュースをふと当時の事を思い出して書きました。

これから家を建てる方、一生の買い物ですからよく調べてから後悔のないマイホームを手に入れて下さいね！

法人税など計約4900万円を脱税したとして、法人税法違反などの罪に問われた大阪市住吉区の不動産会社「むとうの家」元社長の枝川孝被告（56）に大阪地裁（増田啓祐裁判長）は24日、懲役1年、執行猶予3年（求刑懲役1年）の判決を言い渡した。法人としての同社は罰金1200万円（求刑罰金1500万円）とした。

被告は「六島ボクシングジム」（同区）の元会長で、世界ボクシング協会（WBA）スーパーフライ級元王者の名城信男氏らを指導した。

判決理由で増田裁判長は、架空経費の計上などで巧妙に所得を隠したとし、「被告は不安定な不動産業界で将来事業資金が枯渇した場合に備えて脱税に及んだというが、酌むべき事情とはいえない」と述べた。

判決によると、2014年6月～16年5月分の所得を隠し、法人税などを脱税した。

>>47 脱税は犯罪ですさん
もともと初めての会社設立からあらゆる裁判で敗訴していたので今更驚くほどではないです。鴻池の分譲ではほとんど敗訴していました。
営業もいい加減でよく今で会社持っているのか不思議てす。
これを機会に代替わりした娘さんの為にも心入れ変えて下さい

>>47 脱税は犯罪ですさん
このムトウという会社、周りの業者から嫌われてるそうです。見積もりや広告が嘘八白で揉めることが頻発してるようです。

>>46 名無しさん

ムトウのスレでも悪い事例出てるな

土地の場所が良かったから、買いましたが、アフターフォローが全然だめ。１年点検もこちらから連絡しないと来ないし、補修も来ないし、もし買うなら、手抜きが無いよいに別で監理してくれる建築士を段取りした方がいいかもしれません

ホームページ嘘ばっかりだと怒っているお客さんとハチ合わせになった事がある。まあ脱税何回もする会社で家買うのは避けた方がいいでしょう。

>>17 匿名さん
宅配ボックスなんて小さな話。例えタダでも家がダメなら後悔するよ。本質を見ないとね。

アフターメンテナンスは『何かございましたら迅速に対応していきます。』と書かれているだけですが、定期点検は何年おきですか？
こちらの書き込みを読ませていただくと1年点検はあるみたいですね。

打ち合わせも数回。設計は３時間程度しかかけない事でコストを抑える考え方の様でした。もっとマシなプランがあるんじゃないかと思います。

設計がまるでダメ、親身になって考えてくれた感じがまるでしない。一生家なのに

家自体は、完全自由設計ではなく規格住宅ということなんでしょうか。
規格住宅でも
カラーリングとか何を使うとかオプションとか
そういうのも含めて結構決めなくちゃいけないように想像されますが
ここの場合はどうなんでしょう。
オプションの選択の幅はいかほどで？

注文住宅のゼロカラは完全オーダーメイドだそうですが
その場合の打ち合わせ回数はどの程度になりますか？
完全オーダーメイドで家を建てた知人は打ち合わせに
数ヵ月かかり回数制限もなかったそうなので、
こちらではどうなのか気になります。

>>58 匿名さん
ここは実力無いのでやめた方が良いと別の不動産屋が言ってた。無理くり契約迫るし設計もできないので揉めた人が沢山いるそうです。確かにそんな感じだよなぁ