MJR宇宿ってどうですか？

分譲マンションの乱立で迷ってます。
選択肢が多くても質が悪くてもね。

マヨション乱立のおかげでたくさん選択肢があって嬉しいですね。
クオリティも様々、これまた選択肢が豊富で助かりますね。

１８３さん

工程を記念に残すとは、いいアイデアですネ。
市外に住んでいると、工事の状況もよく分からないため有難いです。
忙しいでしょうけど、今後もよろしくお願いします。m(_ _)m

私は、セレクトシステムでは、キッチンをセミオープンにするかカウンタータイプにするか未だ悩んでいます。
後は、ＩＨを機種アップします。
オプションは、カメラ付きドアホン・カガミ・整水器・コンセントです。
カップボードも検討しましたが、値段・機能性等からパモウナ（ＶＳ型ｏｒＯＣ型）にしようと思っています。

186さん
出勤途中ですので、お任せ下さい・笑
パウモナ、いいですよね、AK型を狙っているんですよ
迫田でみて気に入ったんです
キッチンはオープンのガスにしようかなーと
中華鍋をふるいたいのがその理由です
こうやって情報交換ができて嬉しいです！

パモウナのＡＫ型ですか。いいですネ。
ＡＫ型も検討しましたが、上台・下台・カウンター等の組み合わせで値段が高くなるようでしたので、ＶＳ型ｏｒＯＣ型を検討することにしました。
引渡しまで、未だ１１か月ですが、ぼちぼちと購入品を検討するのも楽しみの一つなのでしょうネ。

AKにしようと思っていますが、御指摘の通り、少々高いので躊躇しています。また、迫田の店員さんによると、年に何度か新製品が出るようですので、それらも要チェックかなと思っています。アレコレと検討するのも楽しみのひとつと思って、ノンビリやります〜。

正月明けの業者さんの口コミすごいですね。

マンションの乱立と同じですかね？

１９３さんに同意見です。
１９０さんの情報は、本当にありがたいです。
昨年末の状況からすると工事も順調に進んでいるのがよくわかりますネ。
これからもよろしくお願いします。

193、194さん
こんばんは。これからもマンションが出来上がっていく過程を記録に納めたいなと思っています。時間みつけて、これからもアップしていきますね！ネガレスもありますが、ネガレスがあればあるほど逆に燃えてきます・笑 マンションの建設具合も、内装も、色々と情報交換させていただけたら嬉しいです〜。

ネガレスをよく使われる投稿者がＭＪＲのマンション口コミに
登場しますね。

196＝まさに『ネガレス』＿|￣|○

住宅減税が明るい方向に向かってるので購入検討始めてます。うちは共働きなので二台駐車場確保したいんですが、ここはレス見たら既に先着の方で抽選されるなら確保難しそうですね。チラシ見て駐車場台数に惹かれたんですが…。

ここに出ている情報が全て正しい、というわけでもないと思いますので、駐車場の件については問い合わせてみたほうが良いのでは、と思います。

購入した部屋の価格が数百万違うくらいで駐車場選びの優先順位に苦情が出る。入居してからもいろんなことがありそうですね。
高くて広い部屋を買った世帯は他の世帯よりも権利があるということ…？
大規模修繕時には価格の高い広い部屋を買った人には価格に比例して負担金の義務が大きいのを知ってますか？権利と義務は同じバランスで発生します。権利の事より将来の義務の方が大変なんですよ。

200さん
おっしゃることは理解できますが
ここでは
○先着申し込みで締め切られて抽選が行われる。
○比較的狭い部屋から埋まっている。
１５０パーセント以上の駐車場が唱われているとしても今後申し込んで二台の駐車スペースの確保は難しいってことでしょう。

駐車場の抽選会案内とⅡ期計画のお知らせが来ましたネ。
駐車場は、先ずは１１月１１日までの契約者による抽選ということですが、希望の２台枠が当たるか微妙・・・。
でも、１台枠も建物下など比較的停めるのに場所が良く、また、１台枠を希望されている方もいるようですので「運を天に任せる」といった心境でしようか。
それから、Ⅱ期計画のお知らせが意外と早くきましたネ。複雑です・・・。(-.-;)

契約してから悩むより、今は、今からはマンション建設ラッシュです。
慌てないことですね。

202さま
駐車場の抽選、ドキドキですよね。
私もⅡ期については意外でした。
もう少しあとなのかな？と思っていました。
景観や日照はとくに影響なさそうなので、一安心しているところです。

マンションの建設の予定はどこら辺があるかご存じですか？

Ⅱ期計画は、現予定地の西側ＪＲ宿舎跡地に「コの字型」に計画されているようです。
平成２７年７月頃の完成予定となっているみたいです。

Ⅱ期計画のお知らせ。。。早すぎですよね。

”納得して購入したら文句は言うな”みたいな書き込みが以前にありましたが、

駐車場の抽選もグダグダだし、購入早まった感は否めません。

NO208様、Ⅱ期の計画が早過ぎて何か問題でもあるのでしょうか？
日照も特に問題なさそうだし、単純に何が問題なのかなと思いまして。
駐車場の抽選もグダグダとありますが、2月9日に抽選あるのも決まっているわけだし、せっかく契約したのですからもう少し前向きな話しませんか？
まだ出来上がってもいないですし、住み始めてからのクレームなら分かりますが、今の段階でどうこう言うのはどうかなあと思います。
きちんと家族会議をして、納得して買った買い物でしょうから。
私は現時点では特に不満はありません。
内覧会や住んでからは、不満が出てくるかもしれませんが。

209さん
同感です。景観も日当たりも特に影響なさそうなので、私も問題視はしていません。さて、また近々、建設現場をお邪魔してパチリとしてきますね、お楽しみにー笑

Ⅱ期工期までＰＲですか？マンションだぶつきは現実ですね。
中古も売れないらしいです。飛びつく必要なし。

NO211様、納得しなければ買わなければ良いだけでしょう。
そりゃあ、飛びついて買う必要はないでしょう。
そもそも、どんな物件であっても飛びついて買い物なんかしちゃいけませんし。
掲示板で否定的な意見を書いている方々は、本当に一般の購入予定者なんでしょうか？
物件に対する具体的な不満は言わず、ただ批判をしているだけのように感じます。
購入する方々が、参考になるように具体的な良い点、悪い点を提示するべきだと思います。

Ⅱ期の件は申し込みする時に説明もあり、納得して契約していますので間違いではなかったと思っています。また、２１０さんが言われているように景観・日当たりなども然程影響なく、むしろ、建ち方がコの字型でⅡ期が完成したらⅠ期とのバランスも取れて、いい感じかなと思っています。
ここは、交通の便やユニクロ・サンキューも近くにあり買物・病院など便利だと思っています。また、産業道路の方は空地もありますが、今からいろんな商業施設などができればうれしいですネ。

ご自分で判断されたと言うことであれば、
それでよいのでは？後でしまったということのないことを
祈ります。

今日は駐車場の抽選会。
会場が混み合うため一家一名と書かれていたにも関わらず、家族連れがいるわ。
非常識層か⁉

サクラでしょう。ＭＪＲよくやりますね。

駐車場の抽選終わりましたね。私は微妙な順番でした（汗）
あとはどこを選ぶかですが、悩みますね。
実際に現地を見て、止めてみて選びたいですが、流石にそれは無理でしょうし。
ただ、実際選んだところが予想以上に停めづらいところだったら、嫌ですし。
駐車場が決まった後は、家具や家電を選びますが、それは楽しいですけどね。
皆さん、オプションなどはどうしましたか？
扉や床の色など。私はライトでいこうと思っています。濃い色だと部屋が狭く感じるかなと思いまして。
色んな情報交換したいです。

駐車場の抽選会に行ってきました。若い方から年配の方々まで様々で賑やかでしたネ。
私は、２台枠を希望していましたので、何とか取れそうで、チョット一安心です。

カラーセレクトは、ライトですか。部屋が明るくなりそうでいいですよネ。
私は、ライトも検討しましたが、ＭＲのフローリングの色が気に入ったのでグレイッシュにしました。
キッチンは、セミタイプかカウンタータイプか悩み中です。コンロは、ＩＨを選択し、機種アップを予定しています。
オプションは、ドアホン・カガミ・整水器・コンセント追加といったところです。

引渡しまで、後、１０か月待ち遠しいですネ。また、楽しみです。

なかなか聞きづらいことですが、皆さん住宅ローンはもう申込＆審査済ですか？
もちろん、事前審査は終わっていますが、本審査の件です。
私は今検討中です。地元の銀行にしようか都銀にしようか、ソニー銀行などのネット銀行にしようか。
答えられる範囲でいいので、情報交換したいです。

わたしも、最終的にどこから借りようか検討しています。
提携銀行から借りれば手間的には楽ですが。
多少手間がかかっても構わないので、金利や繰り上げ返済時の手数料なども勘案したいと思っています。
220さんが挙げておられるソニー銀行も検討先のひとつとしていますよ。

待ち遠しい販売関係者のＰＲに惑わされたら大変。
やりますね。投稿者の自由な意見、感想が反映されることを
望みます。

221さん、お答えいただきありがとうございます。
保証料、繰上げ返済無料など総コストを計算してどこにしようか検討しようと思います。
あとは変動でいくべきか長期固定でいくべきか。
それと疾病補償もつけたほうがいいのか、色々悩みます。
ころから金利はどうなりますかね？急激に上がることはないと思いますので、変動でいってもいいと思うのですが。
ただ今の金利は最低水準だと思いますので、長期固定で確定させたい気持ちもあります。
低いところだと25年固定で2％前半ですもんね。
これからも色々情報交換させてください。

そおでうですね。悩むより今回は中止ということに決定します。
桜島も大噴火が近いようですからね。立地が大事ですよね。

金利の先行き、気になりますが、こればかりは分かりませんよね。経済評論家によっても見通しはまちまちですし。わたしは、さっさと返してしまおうと考えています。もちろん教育費などとのバランスもありますが、出来るだけ早くと考えています。

))224
そおですね、 正解正解大正解
桜島が噴火するかもしれないから鹿児島に住まないほうがいいよ〜
地震が発生するかもしれないかな日本には住まないほうがいいよ〜、北朝鮮・南朝鮮・シナがお似合いかと
あ、隕石が頭上から降ってくるかもしれないから地球から離れたほうがいいよ〜
売れない不動産関連の事務所で他社の足引っ張りなら^ ^ら悩むより、スペースコロニーでも建設してネ
太陽の大爆発が近いなんて悩むのはなしでッ
立地が大事ですよねww

敏感に反応されるのもよいですが、
批判的な投稿は止めてもらいたいですね。
販売関係者さん。価値観は皆さん違います。
売れてないから焦る気持ちは解りますが。

２２７です。名前は購入検討中ですが、実は違います。とある別の販売関係者です。自社のかかえる物件が一般の方々の価値観に合わないのか全然売れてないので、焦ってしまい、県外資本のこちらに無意味な書き込みをたくさんしてしまいました。心が醜くてすみませんでした。

見っとも無い投稿は止めましょう。
自由なご意見は結構ですが、相手を中傷する
ような投稿はいかがなものか？

１０日程前現場を見ましたが、大分工事が進んでいるようですネ。
工事の進み具合が楽しみです。

冬場は大隅半島へ桜島の降灰は向かいますが、
夏場に向けて鹿児島市内に風向きが、
うんざりですね。ＭＪＲは対策は？
大事なことですね。目先のことはどうであれ。　
桜島に近いんですね。