東新住建はどうですか？

西春の情報は入ってこないんだよね。

この前ここのマンション見に行ったけど、内装は賃貸並みだね。
カーテンボックスもないし、建具も安そう…。
まぁ広いは広いが…。

恐縮ですが名古屋在住の人間にとって東新住建が分譲マンションを建設、販売している事自体
知らないと思いますよ。戸建はときどきCMに天ちんさんと社長とおぼしきおっさんが出てるって
記憶あるけどね。

>>04
それはニ○ケンホームでは…？
ここは俳優の上川なんちゃらさんが出てたよ。
名古屋でも天白らへんにはマンション数件分譲してるし。

04です。
あ、そうかもしれません。勘違い＆勉強不足です。反省します。

西春住民ですけど、あの場所は悪くないですよ。地元民からしてみれば一番便利だと思える。

ただ、隣のブロックにもう一個違う会社が建ててるから、それを見てからでも遅くないかも？
(完売しちゃったらごめん）

西春のマンション見にいったけど、道路せまい・・・。

age

本郷でマンション建てるみたいですね。
ただいつもの１００㎡オーバーのやつではないみたい・・・。

安城市で建築しているマンションはどうですか？

age

東新住建さんの内装設備はちょっと・・・。
かなり安価な物を使っていると思います。
ＭＲを色々見てきましたがここの物件はいつも、ちゃっちかったです・・（＞＜）

>>14
私も同じ印象です。
キッチン周り、お風呂場はとくにひどいですよね。
また各居室にカーテンBOXがなくて賃貸のようなカーテンレールが剥き出しだったり、
細かいところでケチってる印象が強かったです。
他が豪華だというわけではないと思いますが・・・。
そしてその分価格に反映してるとは思えない物件価格ですし。
前回、私が見に行った物件は立地はほぼ希望どおりだったんで欲しかったのですが、
ここの物件でやめました。

あげ

春日井の東新の分譲で、立地条件があった事と建てている段階で内装とかの変更がきくとの事で契約
しました。しかし、本当に内装のセンスの無いこと！一番安いのを使用していると思います。ショー
ルームに行ったら実際そうでした。変更したら、とてつもない金額。変更するな！という印象です。
東新にメールで問い合わせしましたが、見積もりを出した当人、平の若い社員からの電話。夢をつぶ
すような対応でした。今更ですが、後悔しています。色々検討したほうが良いと思います。

戸建も見ましたが、内装・建具ともに安っぽくて驚きました。
徹底して安価に抑えた物を使っている会社だと思います。
ＭＲってセンスが良くて良いな〜と何処の物件でも思いましたが唯一ここだけは、
なんじゃこれ？でした。

ここの戸建てって賃貸マンションみたい。
安っぽい。

ここのって、スキップフロアで天井が高いタイプとかもあるんじゃ？　チラシで見た気がする。そういうのだったらちょっと洒落てて自慢かもね。その物件だけだけど。

立地、広さが気に入ってここの物件を購入しました。しかし、内装はみなさんが書いて見
えるとおりの印象です。最低限のもの以外はオプションで付けるようになっており、シャワ
ーヘッドとか当然、ある程度のものがついていると思っていましたが、プラスティックのち
ゃちなもので賃貸より期待はずれかもしれません。またフローリングも薄く角割れがあり、
引き渡しの時のこちらのチェックの甘さが悔やまれます。しかしプロならこれを放置したまま
にしておくというのは問題だと思います。何千万の買い物です。顧客が家をどんな気持ちで購
入するのかその気持ちを忘れないで、基本に立ち返ってほしいと思います。

ここの会社は営業さんがよそに比べてホント入れ替り激しいので気をつけたほうがいいと思います。
友人が見に行ってるけど、契約をちらつかせれば建築中でない限り、言い値で値引きするから価格は
他社より高めとのこと。内装は居室もトイレも同じ壁紙を張ってるらしいから実際安いのは確かとのこと。

名古屋のデペはレベル低いです。全国区のデペの物件を買ったほうがいいでしょう。

建売でそこそこ儲かっているはずだから、無理してマンションに手を出さなくても、という感じはしますね。玉善についても同じようなことを感じたりします。

>26
残念ながら、デペに限りませんが・・・・。

建売しか見たことはありませんが、
値段を考えれば物は悪くないとの感想でした。

但し、ここの営業は気をつけたほうが良いですよ。
無料の求人雑誌に募集をしているぐらいだから、
長く付き合おうなって思っていない社員も多いのでは？

私は偉い目にあいました！

値引き交渉しましたが「これ以上は・・」と言われました。
チラシ価格より安くならないのですかね？
交渉された方いましたら教えて頂けませんか？

どこの物件を交渉しましたか？

すごく良い対応で、東新さんには感謝しています。

どこの業者でもそうだと思うのですが、

会社よりも担当者の方の良し悪しが一番の要因なのではないでしょうか？


知人も東新さんでしたが、良かったとのこと。

確率的には◎

最近、東新住建の分譲マンションを契約したばかりの者です。
正直なところ、モデルルームを見に行くまで、東新住建が分譲
マンションを手がけていることすら知りませんでした…
しかし、実際にモデルルームを見てみると、ライオンズや
積水などの大手と変わらないぐらいの設備が整っていて、
とても魅力的でした。
まぁ、その前々日に見に行ったセントラルガーデンレジデンスⅡ
とは比べ物にならなかったですが…（当然ですね…）
ちなみに、積水のグランドメゾンを少し前に購入したばかりの両親
にもモデルルームを見てもらいましたが、両親も大変満足して
いました。
確かに、東新住建は分譲マンションにおいての実績が乏しく、
私自身も全く不安がない訳ではありませんが、私はいい物件に
出合えてよかったなぁと思っています。
初めての書き込みでこんなにスペースを使ってしまってすみません。

東新さんはマンションはもう１５年以上も前からフレスト　ブランドをやられてます　皆さんしらないでしょうね　戸建で有名ですからね　若い人でも買える
マンションを分譲するにはデベも大変なんですよ　そのへんをご理解戴きたいと思います　売れないと会社は潰れますよ　東新さんはどんだけ体力あるかは知らないけど。

内装がチープな印象。。

そもそもチープな稼ぎでチープじゃないマンションを要求するのが間違ってる。世の中そんなうまくはできていないんだから。資本主義社会においてチープがいやなら稼ぐことですな。

先日東新住建さんで分譲住宅を購入する為契約し者です。掲示板での投稿内容を見る限りあまり良い噂はみつからず、かなり不安になってしまいました。同じように東新住建さんで分譲住宅を購入された方で、住居してみた感想や契約後のアドバイス等あればよろしくお願いします。

池下に分譲中のフレスト千種も東新住建さんのマンションだったと思いますが、どんな感じでしょうか？パンフレットを見ましたがなかなかお洒落な造りで好感がもてたように思いましたが。
ただ隣接の天理教の教会？？？が気になりましたけど。

46さん

東新住建の購入者ではありませんが、値段を考慮すると
物自体は良いような感じがしました。

見送りましたが、今後にお世話になるかも知れないと思い
東新住建だけはアンケートに、年収を記入しました。

そうしたら、悪質な投機マンション業者から
脅しに近いような勧誘電話が来ました。

その業者に、何故年収を知っているのか聞くと
情報をある業者から買ったとのこと！

まさか、会社がおかしなことをするとは思いませんが、
個人でやられると...

状況証拠ですが、他にも心当たりの人はいませんか？

ある不動産業者から聞いたのは
東新さんは業界の中ではかなり評判が悪いらしい。
対応もよくなく、品もないと。
どちらにしろ、住宅だけでやっている会社は
いつかは潰れると思いますよ。
土地や建築費が高くなって売値はあまり上がって
ないんだから、利益が取れてないってこと。。。
そこに値引きなんかしてたら、買うときはいいけど、
将来までも保障してなんて無理だと思います。
○田橋住宅さんも同じ感じだと思いますが。

東新の評判が悪いのは事実。潰れるかどうかまでは知りませんけど、赤字から株価は結構下がりましたよねえ。

４８さん。
情報が漏れたのですね、あるメーカーから横のつながりはありますからと言われた事があります。つまり、筒抜けと言うことです。
あきらめましょう。
中で働く人はわからないのでしょう、自分がしていることを。
自分が悪いことしてると思ってないから平気でできるのでしょう。
しかし、優秀な方もいますから・・・。
あと建物は悪く思いません、マンションもいいと思います。

>51さん

48です。建物は良かったと思います。
だから、信頼してアンケートを記入しました。

それだけに、残念です。

残念なお気持ち察します。
年収はおよそ検討のついたりしますからみんなわかってしまうものと考えてはいかがですか？
素敵なマイホームに住まれますよう！！

>53さん

年収が分かってしまうことが問題でなく、
土足で家に上がって脅迫するような投機マンションの勧誘電話を
断っても断っても執拗に職場までかけてきました。

まるで、サラ金の取立てテープを聴いてるみたいで
矛盾を突くと、「アー」と大声を上げる。

もし、こんな業者に情報を売る社員が一人でもいる会社とすれば...

その会社は、社会から抹殺されるでしょう。

職場までですか、それはひどいですね。
状況からしますと他にも情報が流れていると察します。
しかしこちらは何もしていませんから堂々としていましょう。
勝手に情報を流した業者、悪用した業者が悪いわけです。
所詮仕事のできない無能な社員がしたことでしょう（お金ほしさに）、優秀な社員には自然にお客様が寄ってきますから。

ひどい目に遭われた方がいらっしゃるようですが、
情報が漏れたのがここだと確信されているなら確実な証拠がなくても
この会社に現状を連絡されてはどうでしょう。
それで全て解決するかはわかりませんが、これが事実なら
あなただけが被害者ではないと思いますので、多くの情報が集まれば
漏洩した人物？が特定される等事態が変化するかもしれません。

しかしこのような掲示板を見ていると、会社や物件の大小にかかわらず
マイナスイメージになるようなことが必ず書かれていますが
ひどい会社ばかりなんですかねぇ・・・
まぁ中には誹謗中傷しているだけのものもあるかと思いますが
判断に悩んでしまいます。

フレストシティ矢田南の現地MR見てきました。

部屋に入ってから嫁とともにすぐに思ったのは
「建具が安っぽい・・・」
という事です。

クローゼット扉は背が低いし表面がおもいっきりプリント物ですし。
キッチンもまたしかり。

ここまで安っぽいのは始めてでした。
それでこの価格は・・疑問ですね。

立地に惹かれる方はそういう点は目を瞑るのでしょうが、私はパスです。

矢田南は立地がいいですから値段は高いとは思いません。
バブル時ならいくらした事でしょう・・。
内装は見てないからわかりませんが将来性ある物件だと思います。
立地で選ぶといいかと思います、後から買ってよかったと思う物件ではないでしょうか。

掲示板・・誰でも書き込めるところが怖いよね〜。
何処まで信じるかは自分次第。

56さん
＞この会社に現状を連絡されてはどうでしょう。

時間が経っているのと、個人がやったことでしょうから、
諦めています。

この手の話は、社員のモラルが全てと思いますが、
その風土を作るのは、その会社のレベルそのもの。

この会社の営業職の募集が無料の求人誌に載っているぐらいだから、
この会社は営業社員は、消耗品扱いをされているのかな？

今回の件もあり、自分は最も信頼できるデベの物件を選びました。
気持ちは、ベンチャー企業が好きなのですが....

残念です。

６０さん
どちらの物件にされたのでしょうか？
参考までにお聞かせいただければと思います。

いろんな書き込みみてると以外にあたってるんですよね。
全部ではないにしてもある程度信用してもいいかと思います。

＞61さん

６０です。
具体的な名前は、ちょっと...

自分では、名古屋のマンションについて
かなり勉強したと思いますので、
何かありましたら、遠慮なく質問下さい。

＞66さん

大手不動産について、どのデベが最高かとのご質問は想定外でした。

自分は貧乏性で、ブランドに頼らなくても良い物件はないかとの視点で
名古屋の不動産を勉強しました。

マンションの仕入れ原価は販売価格の８割と
言われているみたいですが、大手の場合は７割ぐらいでしょう？

１０％はのれん代となりますが、
その合理性は、現物を見ないと判断できません。

答えになってなくて、申し訳ありません。

内容がデベの評判に偏ってきているんだが、板違いになっていないか？

先日、東海市名和町のブライトヒルズを契約したのですが、東新住建の物件管理のずさんな事に呆れ返ってます。完成物件で施錠が可能なのに施錠がしてない！担当に連絡したにも関わらず！担当者は今日中に施錠しときます。こんな調子でした。契約物件なら直ぐに来る筈ではないでしょうか？問題は、ここからです。翌日の夜１0時に見に行ったら施錠が去れてない！会社に電話したら他の営業さんが来てはくれたものの１時間以上も雨の中待たされました。契約した事を後悔してます。東新住建で購入を検討去れてる様でしたら考え直した方が良いと思います。

71さん

＞契約物件なら直ぐに来る筈ではないでしょうか？

逆です。契約者は用済みなのでしょう。
たぶん、この会社の人事評価はどれだけ契約を取ったかが全てで
契約済みの客にいくら尽くしても、評価されないんじゃないかな。

そんな風土だから、この客は買わないと見れば個人情報を売り飛ばしても
おかしくはないでしょう。

名和町ブライトヒルズの物件契約者です。私の契約した完成物件に工事関係者がむやみに出入りしてる形跡がある。それも夜中じゃないでしょうか？これは定かではありませんが…おそらく工事関係者の鍵の管理体制若しくは、東新住建の物件管理体制が最悪なのか？どちらにしても施錠した筈の鍵が開いてるなんて気持ち悪くて住む気がしない！こんな企業が上場会社なんて有り得ません。物件は気に入ってたので残念でたまりません。東新住建に裏切られた気分です。

うちの近くにも東新さんの物件がたってます。びっくりした事があります。どんな感じの物件か見に行きましたら、営業担当者らしき二人の人がカラオケに入っていたのを見ました。看板を持ってる人を残して行かれてました。だからこの会社の物件は見るのをやめました。どういった会社なんでしょう…。

松年町の家を去年見に行きました。担当者の営業の人が私の他にも見に来てた人がいましたが、携帯でずっと話していました。声が大きく会社の後輩の方とお話をしていて、後輩の方らしき人が迎えに来てどこかに行ってしまいました。で変わりにアルバイトらしい人がいたのでアンケートを書く事になりましたので記入しました。そのアルバイトが営業担当者に連絡をとってる感じでした。その営業の人が来たのは30分後でした。どうしてそんなに遅くなったのか聞きましたら、他の所にお客様がいたから対応していたと言ってましたが、楽しそうに携帯で話している様子だったので、違うと思いました。結局契約はやめました。

ここの会社のマンションに入居しています。ほんとうによく、階下のカーテンの開閉音が聞こえるのですがみなさんのところも同じでしょうか？また、和室で過ごしていると同じ間取りの階下の方の気配がするのですが、気のせいであってほしいですが、東新さんの物件の遮音性についてはみなさんどうなのでしょうか？

77さん
私は他社の新築物件に入居済みですが、リビングのカーテン開閉音は確かによく聞こえますよ。
まあ聞こえるのは朝と夕方ですから、全然気にしてないのですが。

営業の質の低さは確かですが、７１、７３、７４、７５、７６、７７も全部同じ人のように思えますが。。

76の匿名を書いた物です。私が書いたのはこれだけです。後は違います。誤解がないように書き込むました。

こんばんは。DUPについてお話し聞きたいです。住んでいる方など居ませんか？東新は本当に良く無いのでしょうか？モデルルームを見ましたがそこまで安っぽい感じはしませんでした。お話しよろしくお願いします。

東海市名和町の物件を購入しました。見栄えは悪くないのですが、内装クロスとフローリングの仕上がりが最悪です！東新住建の事だし安く雇える素人職人を下請けに使ってるのでしょう。チェックポイント①内装クロスは、照明を少し暗くして斜め方向から見て下さい。凹凸が影を創り出します。酷くぼこぼこです。②フロア材の継ぎ目の隙間が広い。③雨の日に物件を見に行く事をお勧めします。異常に雨音が部屋中に響きます。見えない所はいい加減な施工なんでしょう！営業マンの質も低いですが、職人の質も低いですよ！④サッシなどを取り付けしてる螺子もチェックして下さい。結構ななめになってたり、ねじ山を滑らせて出っ張ってる螺子も有ります。言い出すと限がないですから一度ご自身でご確認して下さい！

ありがとうございます。改めて部屋を見に行きました。やはりと言うかえっ？と思う所がたくさんあり候補から外しました。値段はかなり下げてもらえそうでしたが不安が大きいのでやめました。

いりなかから八事日赤に向けて散策していたら、野村さんの川名山町の建築中マンションの近くの高台に東新さんの看板を見かけました。土地の場所は、丘の頂上という感じで最高です。
マンションでも建てるのでしょうか。それとも分譲住宅？。この掲示板の書き込みを見て、一気に関心が失せました。やっぱり全国ネームじゃないとダメなんでしょうね。

東新知らないんですか。プロゴルフのオープン戦、そう石川遼くんが活躍した大会のメインスポンサーです。地震が来ても壊れない安心設計です。安心して住んでいます。誰かから妬まれる事なんてないと思うけど。

アイタタタ

噂

ただの噂？

東新さん、最近至る所でよく見かけますね。このスレで誰かが聞いていた川名山の物件も東新さんです。既に売切れたみたいだけど、マンションじゃなくてＤＵＰとか分譲のようです。
マンションでも６千万以上する地域で、戸建で７−８千万で買えるし、広さもゆうに１２０平米はありそうなので、戸建がいいですね。
安価な価格で、物によっては、場所によっては優良物件を供給してくれる東新さんを応援します。でも、どうしてこの川名山・いりなかの物件はどこにも現れないのかなあ。いい場所にいい物作ろうとしているのに。

買ったら知らん顔！！！どこで買った家と聞かれ・・・恥かしくて答えれない悔しさ。。。

耐震設計？耐心でしょ　心配で耐えれません。

＞＞８７
プロゴルフのオープン戦、そう石川遼くんが活躍した大会のメインスポンサーです。


それは東建コーポレーションじゃ。
あなたの方が何も知んないじゃん！えらそうなコメントだことー！　おほほ

ここの戸建に住んでいます。
あたってることもありますが、ここまで書かれると悲しすぎます。
そんなにひどいですか。。
東新もこんなこと言われないようにしてほしいです。

このスレってよくよく考えると東海板ではなくデベ板が相応しいよね。
移転要請でも出しておくか。

火の無いところに煙はたたないって言うからね。

全部がホントなのか？
どこの会社で建てても完璧な家は無理でしょう！

東新建設と東建コーポは関係会社でしょ。東建の作った耐震性の高い建材を使い建売住宅を作っているんでしょ。東建の資材は安心できますよ。皆うるさいねえ。それとも、一光とか一条とか同業者のいやがらせかねえ。とんだサイトだ。

>>100
何だお前は。東新と東建が関係会社？？？

それで契約したのか・・・マジ痛いよ、君。
ご愁傷様です。。。

家の質は、タマホーム以上、一条工務店未満だと思った！
皆さんは？

表現がうまい

東新住建と一条工務店を比較するのは失礼だよ
一条工務店は建売りメーカじゃなくて注文住宅だよ

タマホームと五十歩百歩だね。

タマホームよりは、上でしょう。じゃないと誰も売れないと思う。
富士ハウスと同じか、ちょっと上だと思うよ。

お金を掛ければ良い家が出来ると思うけど、東新住建さんの家は、値段以上の住心地はあると思うよ！
まあ、東新住建以外では建ててないから比べようがないけど(笑)

どんな住み心地？
人それぞれ価値観は違うだろうけどさ

手抜き物件です。ローンが完済すまで住めるか心配です。相当ランニングコストが掛かりそうな・・・・良いのは、パッと見の外見だけですかねぇ

一般に２×４と在来工法ではどちらの方が長持ちするのですか？

浜松はどうなってるのですか？分譲の監督さんはいい加減すぎませんか？若い監督さん態度がでかいし、客をなめた態度をとるし、働いてる人にも態度、悪いし何ですか？どんな教育をしてますか？教えてください買いたいと思い見に行ったら、すごい態度で電話してるし、現場でぞうりでいるから驚きましたよ、本当に上司の方どんな教育をしてますか？

一体現場監督に何を期待してるんだろ

もうすぐとぶよ きっと

いりなかの建売、本当に建てらえるのかな。飛んだらどうなるんだろう

建てらえるかなぁ・・・

建つよ。もう売ったんだから。お金入ったでしょ。

今日の新聞折込チラシ見ました。あれ、ここで書かれている東新だ、と思いました。東山元町の素晴らしい物件に見えますが、本当にバッシングされるような手抜きですかねえ。一度、現物を見てきます。

ザ借家 は調子いいんじゃない？
分譲はともかく賃貸物件の伸びはすごいよ。

岐阜のタウン、まだ販売してますね。
３年前に見学しましたが、入り口ゲートと公園とマンションもあっていい感じでした。
販売員の方にそのことを話したら、何をあせったのでしょうか、
『マンションは、台風の為の風除けと思ってください』と言われ少し笑ってしまいました。
褒めたのにね。近々再度訪問してみようと思いますが、まだいるかしらその販売員さん。

なんでここのデベはこうもネタに事欠かないのかなぁ？

ここに書き込まれていることって全部ホントのことなの？
ちょっと信じられない・・・

>>121
どうして？

どこの会社も多かれ少なかれ、悪口なら書かれているよ！
そんな物じゃない？匿名掲示板だし。

ベンチャー企業にはありがちの話ですが、
当社は何事も当たり外れが大きいのじゃないかな？

まあ、最後まで気を許さないことがポイント。
運がよければ良い物件に出会えるかも知れませんよ。

私は、物件はともかく営業マンを
簡単に信じてはいけないことを思い知らされました。

東新最悪です 絶対にあそこでは買いません
アフターなんてまったく宛にならないだろう
営業は売るだけ　アフターは担当が変わるみたいだし
○○支店のリーダー？と話をしたが 東新のくせにえらい上から目線で話をされたよ　たいして普通の安い作りのくせに　その態度にちょっと文句言ったら
４２の液晶　リビングセット ダイニングセット　カーテン　照明とか色々サービスします　最初の売値３６８０万を３０８０万まで下げてきましたが　買いませんでした　こんな営業がリーダーやってる会社なんて長くないね

それにかなりの借金経営だと　建設関係の知り合いから聞きましたし
２×４はけっこう太鼓現象で響くみたいですね　大手との作りの差が見えないところであるみたいです
あそこはＧＩＯとかＪＨＳとか保障会社入ってましたっけ？

東新と東健はまったくの別会社ですよね？

>>125
>こんな営業がリーダーやってる会社なんて長くないね

あなたは、世の中を分かっていない。
客層の多くは上から目線が
自信がありそうで頼もしく見えると感じる人が多いんじゃないかな。

たくさん売ったから、リーダーなのでしょう。

頼もしいと上から目線は違うんじゃない？
あくまでもこっちは客
不愉快にさせてるのがリーダーなら それまでだな
そんな営業にこれから先人生まかせれません

ここに書き込まれていることってホントに事実？
こんなに悪評の高い会社でも物件は売れているのですか？

ここ見ると概略わかる
http://money6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/build/1204463305/l50

買わなかったんだから、それでイイじゃん。

>買わなかったんだから、それでイイじゃん。

その通りです。
但し、このスレットを最初から良く見てほしいのですが、
その多くは、契約した後の話と見送った後の話についてがあまりにも多いです。

どんな素晴らしい会社でも、クレームを０にするのは不可能です。
又、特定の個人の逆鱗（げきりん）に触れて、
同じ内容のクレーム繰り返しが続くこともあります。

ここはそうじゃない。
誰かクレームをコメントすると、多くの契約者と前向きに検討していた人から
堰を切ったような多くの反響がおしよせる。
これは、構造的な問題が会社にあると言わざるえない。

まあ、こんな会社は従業員から悪い話は隠して良い話ばかりを聞いて
気持ち良くなっている経営者の顔が見えてきます。

以上

在庫物件は今が一番値引きしてもらえますか？？

私は　３年半前に　一戸建てを買いました。特別なクレームはありませんが　今年２月に　ドアノブが壊れ　自分でホームセンターでドアラッチを取り寄せて　主人が修理しました。６月に再度別のドアノブが壊れ　不信感が募り　東新に事情をメールしたら　TELが来て　金具の会社の人２人と東新のアフターの人とできてくれて　全部のドアノブの中のラッチを新しい物と交換してくれました。私が買ったラッチ２個分のお金はもらいませんでしたが　全部を交換してくれて何とか不信感は取れました。　アフターは良かったと思います。

>2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人

物凄い偏見

私が購入した物件の並びの物件が売れ残っております。担当営業の方に知人が検討してる事を告げたところ、完成して半年が経過したら５００万は軽く引いてくれると言ってました。１０００万は、難しいと言ってました。でも相当期待できそうですよ！

8/15の株価180円　会社がこければメンテナンスも何もなくなる．
安物買いの銭失いにならないよう祈っています．

東新住建　かり契約しました
場所も内装も日当たりも費用も営業さんも
いろんな物件見てきましたが
納得できました

後は登記まで
無事に終わって欲しい

先日　友人が　西尾市で購入したので見てきました。
結構良かったです。
よく、あんないい場所を手に入れてきたなあ　と、言うのが第一印象でした。
（かなりの駅近でした）

つくりもいまどきの感じで、おしゃれで　
総合的にみてもうらやましい感じのお宅でした。

用事で営業の方が何か書類を持って来ていたのですが、私にもどうですか？を連発していましたが、戸建てはまだまだ、夢なので、丁重にお断りしておきましたが・・・。（笑）

あーぁ…
東新本格的にヤバいきがしますよ
かなりのディスカウント広告入ってました 資金回収に必死って感じ…

不動産はどこも危ないから、もう少し待てばもっと安くなりそう。

そう思っていて、東新住建の安城市の新築マンション（今年春販売）のかなりのプライスダウンのチラシが週末に入っていたのでアポなしで行ったら、もう売れてしまっていました。
大げさに言って約１０００万円ダウンだったので、見に行ったのですが、惜しい事をしました。
そういう　駆け引きは難しいですね。
ちょっと、未練あります。
安さといい、三河安城駅に近い事といい・・・。

販売価格の値引額よりも建物保証が大切ですよ！
売主が保証出来ないから、その価格の評価が妥当です。
でも、本当に危ないのかな？

マンションで１０００万円値引きとはすごいですね。

うちの近所の一戸建ても、
新築時３５００万円前後だったのが、軒並み１割くらい値引きしてますね。
端的に言って、新築から１年過ぎると、
「未使用」「未入居」なだけで、
「新築」とはいえないですから、
これでも安いとは言えないなと思いますね。

ここは最初の値付けが高すぎますよ。

危ないと思いますよ・・東新住建。あちこちディスカウント。はじめに買った人、無視ですよね。ここまできたらなりふり構わずですね。やはり信頼おけるところでコウカイしないために・・

東新住建と東建は同じ会社でしょ。耐震設計でよくコマーシャルに出てくるね。女優さんも使っているし、安心できそうな会社だと思うけど。

>>147
東新住建≠東建コーポレーション≠東京建物

安城のマンション残り１と　チラシが入っていたよ！！急げ！！

購入前に営業の方からはサービスなどしないと強く言われましたが、最近広告を見る度にここのマンション購入したことを後悔しています。同じ間取りでここまで値引きしてどんな人がこれから入ってくるのか不安です。
販売する側も入居者の気持ちを考えて営業して欲しいです。

マンション事業としては今月が山らしいです。
関係のある広告代理店や金融機関も冷や汗ものらしいですよ。

利益はマンションで１５％前後、戸建ては２０％前後。

これ以上の値引きは赤字です。

赤字を出してまで資金回収ですか・・

ほんとなりふり構わずだね。　近隣で分譲している他社にはいい迷惑。

いよいよⅩ−Ｄａｙは今月末ですか？
こんな状況でここの物件買う人の心理が分からない。
ある程度のことは予測できるので・・・・・怖くないのですかね。

すごい値引きですね。１０００万円値引きの広告が入っていました。住んでいる人はどんな気分なんだろうと思います。買う側からすれば安い方が良いですがもしＸデーがきたりしたら買った人はどうなるんだろう。。。恐くて見に行く気持ちになれませんが。。。

私は、東新住建の一戸建ての家を購入し、住んでいる者です。
私も主人も家族もみんな大変、気にいってますよ。
立地条件が本当にいい場所で、駅も近く日当たりも良く、スーパーや薬局など生活に必要な店へ
徒歩圏内だし。
こんないい場所がうらやましいと友人たちから言われます。

正直、土地の坪単価がすごく高い土地柄なのに、１２件分の土地を買い占められると言うことは、
すごく権力がある証拠だと思いますよ。
家の外観も内装も住み心地もとても気にいってます。
可動棚の不具合がありましたが、アフターにてしっかり直してもらいました。
アフターの対応はやや遅いですが、しっかり言えばちゃんと直してくれますよ。
私たちの近所の１２件全員、満足していると思います。
そりゃ、家の内装等、大手のハウスメーカーさんに比べたら、劣ると思いますよ。
でも、値段を考えたら、妥当だと思いますよ。
私たちの生活レベルに合わせたら、ちょうどいいお値段だったのです。
某工務店の担当者さんが、東新住建さんは、本当にいい土地を持っている・・・と言ってました。
わたしもそう思います。いい立地条件が多いと思いますよ。
お金にすごく余裕がある方は、大手ハウスメーカーを選ばれればいいと思いますよ。

それから、最近すごく物件を値下げして売っている・・とみなさんが言われてますが、じつは、関東で大きなプロジェクトが中止となり、５０憶の負債を負ったから、大変な時期があったからだそうですよ。
でも、それもちゃんと巻き返したみたいなので、大丈夫みたいです。

私たちはとにかく、立地条件が気にいってるし満足です。すぐ近くに、某大手ハウスメーカーの
分譲がありますが、私の土地より２０坪も小さく、値段は７００万程高いです。
自分の夢のマイホームに何を重点に考えるか・・・で決めればいいのじゃないでしょうか。
余りの悪評だったので、思わず書き込んでしまいました。
長々とすみませんでした。

私も東新住建の一戸建てに住んでいます。
買う前にこちらの悪評を見ていたら買っていたかどうかわかりませんが、
確かに言われていることでその通りだと思うこともあります。

でも上の方の言うとおり、私も立地、間取り、広さ、日当たり、値段が気に入って
購入に至りました。
確かに内装は安っぽいし、他にもけちっているところも多いと思いますが、
上の条件を考えるとここまで気に入った物件もなかったので。。

悪評を聞くたびに胸が痛みますが、意外と家族は満足して住んでいます。
ホント何を基準におくかですよね。。

でもホント東新さんは良い立地に建てますよね。。

ｗ

要するに安かろう悪かろうで満足してますって事ね。

１５５さん

なんだか東新関係者みたいな書き込みですね。。。。

159さん
私は１５５で書き込みをした者です。
私は東新住建とは、何の関係もありませんよ。
１戸建てを購入し住んでいる一住民です。

私の実際住んでみての感想と、東新が関東のマンションプロジェクトの中止で負った負債の事を、知り合いの他の建築業界の方から聞いた情報を、書き込んだまでです。

本当に自分の思いを述べただけなのに、なんだか悲しいです。

東新住建に対して、賛否両論はあるとおもいますが、本当に気に入って住んでいる住民もいることだけ、伝えたかったのです。

何度も申してますが、私はまず、立地に惚れたのです。
私は父が不動産業を行っている関係からか、ハウスメーカーよりも立地にこだわっているから、なんでしょうけどね。
ごめんなさい。本当に私の一意見なんで・・・。
何の参考にもならなかったら、すみません・・・。

＞何度も申してますが、私はまず、立地に惚れたのです

東新住建は関係ないだろｗ

蟹江のマンションって、まだ1500万円で買えるの？８月末にチラシ見た記憶があるけど。
嫁に見に行こうって言ったら、「極端に安く買うと、先に買った人達から何言われるか分からんで、イヤ。」だとさ。
それが原因で子供がいじめにあうことは無いと思うが、なんか売り焦ってない？資金繰りでも悪化しとんのかね。

先週あたりから急激に資金繰りが悪化との噂は聞いています。

4800万⇒3000万だって。
相当苦しいね。

>>54
>その会社は、社会から抹殺されるでしょう。

予言通りか？

Googleで「東新住建　クレーム」とか「東新住建　倒産」で検索してみる。

一通り読ませてもらいましたが１点だけ気になりました。
営業担当者の態度ってそんなに重要なポイントなんすか？
自分はあんまし気にしてませんが、気にした方がいいのでしょうか？

「営業は会社の鏡」とか言う人もいると思うけど、営業にしても何にしても
社員採用するならそれなりに面接してる訳だし、営業職に採用しようと
思えばやっぱり人柄は重要ですわな。
採用担当者がＯＫ出すくらいの人ならほとんどのお客さんが、
「ここの営業はいいっ！！」って言うんでしょうなー

営業がいい≠東新がいい
営業が悪い≠東新が悪い

なんか、まったく結びつかへんのやけど。

それよか、建物買う訳だから、東新の基礎の作り方はええなぁとか、
あかんわーとか、建て付けがいまいちとか、壁紙のセンスねぇーなとか、
そういう意見じゃないと、スレ主さん困るんちゃうかな。

東新に入社したいなら、その営業さんと同僚になるわけやで、
接客態度とか営業姿勢とかしっかり見ないかんと思うが。

ああー俺？建築業界軒並みダメみたいやで、俺は今年は買わねぇーよ。

ホントは「今年も買えねえよ」だろ。

東新のマンションを購入しました。
営業さんの接客態度はもとてもよく満足しています。
私たちとしては本人の生活環境と価格が合えばそれでいいと思います。
他人の皆さんにご心配いただかなくても結構です。
むしろ皆さん自分の住宅ことを心配されたほうがよっぽどいいのに・・・と思います。

新築なのに30％引きで売ってる様なマンションを高値で購入出来てよかったね。

いろんな考え方がありあますが、値引きとは言え適正価格になったと思えば良いのでは…

>>168
ああー、俺々。
イヤなとこ突くけど、その通り。
ライブドアショック、サブプライムショック、リーマンショックって、
こうも続けば頭金は目減りするし、買いたくても買えねぇーわな。
嫁にも言えねぇーから「今年は買わねぇーよ」って言ってる訳だな。うむー。

地合のせいにしてる時点で下手糞なだけだな。

金額だけで考えたらお得だと思いますが。
よく分からないんですが、もし買った後に会社がなくなったりしたらどうなるんでしょうか。
何か困ることがありますか。倒産してもいないのに失礼な話ですが、万一・・・ということも考えて。。。

147
一番アホな考え方だね

大幅値引きのお陰で、フレスト千種完売したみたい。

＞174
どんな会社でも、社会に対して功罪はあります。

功が大きければ大丈夫。
潰れても復活した会社は数えきれません。
その会社に感謝している人が多ければ、社会が生き返らせます。

逆に目先の利益に目がくらんで、
社会をなめたり従業員を消耗品と考えてる経営者は
うまくいっている時は良いが、一度こけると終わりでしょう。

営業がいいと気分がいい
気分がいいと気前がいい
気前がいいとどうなるんだい？

>178
会社の収益の多くは営業を通り、
且つ、お客側から会社が見られる大切な部門。
そこが悪ければ、お客から見ることが出来ないところも
問題あると見るのが自然でしょう。

営業マンが良いのがいい会社ではないが、
いい会社は営業もしっかりしているんじゃないかな。

但し、営業マンだけ（口だけ）もあるから、
そこは自己責任でがんばるしかないと思うよ。
信じた私は、嫌な思いをしました。

>174
戸建を購入後に会社が倒産すると、その後のケアを受けられないし
万が一欠陥が発覚した後も補償してくれないので、自腹で修理するしかないですよね。
その辺は、どうなんでしょうか。なにか対策はあるのかなぁ。

倒産の件は経験も無い人は、いい加減な回答を控えることですね！簡単な書き込みは止める事！
最悪と思います、後は弁護士しだい成ります。弁護士が有能で、この会社が買い手が付けば条件はましでしょうね、ただし競売になると・・・・問題は持ち主にも不利です。

>>181
あなたも頭の悪そうな文章を書き込むのはやめること！

>>181
これは酷いｗ

昭和橋に玉善があるがいい対応をしてくれた。東新の営業の不真面目だ。同じ不動産でも月とスッポン。玉善の爪の垢でも飲んで真面目に誠実に対応してほしい。わからないところがあってもすぐに答えれないのはおかしい

玉善ってなんですか？どうせ社員だろ〜妬みもいいとこ

おかしいのは>>185の日本語だろ

なんでみんな悪口しか書けないの〜どこの会社でもいい事も悪い事もあるよ。このご時世どこが潰れてもおかしくないんじゃない？本当に東新で買った人や買おうと思ってる人に失礼…

買った人は仕方ないが、これから買おうって場合なら潰れそうな会社からは買わない方がいいに決まってる。

だいたい潰れるってたんなる噂じゃん。それより家は一生の買い物だから気にいったなら買ってもいいんじゃない。潰れる保証もないし潰れるかもしれないし先なんてわからない

ちょっと前　株主総会あったが、そんな言われるほど悪くはありませんでしたよ。
配当もキチンとありましたし、、、。
大丈夫そうでしたよ。
ただ、建築業界　今後もつらそうですね。
一個人の感想ですが・・・。

間違いないでもここに書き込みする悪口しか言えないなんてかわいそう。東新から買った人も自分が選んだのに悪口しか言えないなんて醜い。普通自分の家って誰になんて言われようが一番なんじゃないの？経験談だとしても自分が笑われるだけだ。同じ思いを味わって欲しくないなんてきれい事。自分だけこんな思い味わうのが嫌なだけだと思うぜ。自分が買ったならみんなに自慢したくてあそこはいいよとか言うと思うしたまたま嫌な思いしただけなんじゃない。それに比べ188と191はすげ〜やっぱ前向きに生きた人間が一番だな

このスレって、なんで日本語が変な人ばっかりなの？

>>193
「ばっかり」って何？(苦笑)

No.193さんの
・ばかり＝文語体
・ばっかり＝口語体
は特に問題ないですよ。
No.192さんは句読点があると読みやすいと思います。

>>194
日本語変な奴ｗ

東新の建売に住んで12年、東新最悪です。入居当初から不具合の連発、それも1回で直らない、新築なのに部品が無い（生産が終了している）対応が遅い、悪い。苦情を言っても「ぬかに釘」まったく改善されない。言った事が伝わらない、12年間1度も営業が来ないしメンテナンス等の連絡も無い。絶対に買ってはいけない物件(会社）です。今も揉めてる最中です！

No.197さん、

お話が事実なら、三振バッターアウト、万事休すです。
過大表現、事実誇張はいただけません。
確かに、最近は東新さんの折込チラシ見かけなくなったなあ。

東新のチラシ毎週みますけど・・・。
（安城在住ですが）

一戸建てを検討している方もこの掲示板を見ているんですね。１９７さんは１２年間一度も営業が来ないって言われてますがマンションだったら当たり前のような気がしますが。。。