ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？

じゃあ、モデルルーム見に行ってもむだ足だね。

他も出てきたから、まだキャンセル出ると思うよ。

今日、モデルルーム見学に行きました。
やっぱり、全部うまってました。
事実上は、完売したようですね。

たしかに、全部屋が要望でした。
大京さん、おめでとうございます！
私は今日まで、フラフラと他社見学していましたが、正直すばらしいと思います。

説明会が始まった１１月～１月の３ヶ月間で１０８戸の要望。
平均だと、毎日１部屋が要望？！

本日、このマンションで契約すると決めました！
いろいろ見ましたが、やっぱり「立地」は非常に最高でした。

現状は１倍なので、予定通りに契約します。

とりあえず、全部屋が要望になりましたので、他に契約予定の方がいましたら、前向きなレスにしていきませんか？
よろしくお願いします。

要望って正式な申し込みなんですか？

違いますよ。契約ではありませんから、いつでもキャンセルできます。法的拘束力はありません。

そうそうキャンセルってでないと思いますよ。
案内してくれる営業の方だって、
キャンセルしそうな人の申込みは受けないでしょうからね。

事実上、完売しましたね。

245はなんか関係者臭いなぁ。
この場所で立地が最高だなんて思う人はそうそう居ないだろうし、デベに対しておめでとうとか書いてるし。


次に盛り上がるのは契約のタイミングかな？来月中旬の。
ｋ

考え過ぎ。
購入者にとって完売することは悪いことではないじゃん。倍率が1.0倍の部屋の方なら。

安い部屋は、今から行っても抽選なのでしょうか。

>>251さん
上に書いてあるとおり、現段階で全ての部屋に希望者がいます（要望書が入っています）ので、部屋の価格に関わらず抽選になるでしょう。

ここって公開抽選なの？非公開抽選なの？他の物件で非公開抽選経験しているだけど…非公開って抽選している意味なくない？

非公開ですよ。
過去レスくらい読んで。

254さん無知ですいません。非公開って操作し放題？

非公開ということは、公開しないで抽選しますという意味です。

公開しないで抽選します＝操作しますと言っているようなものじゃないですか？Ｎ村は公開でやるって友達に聞きましたけど。抽選で外れた心情はとてもつらいですよ？会社休んで何回も通ったのに…

野村はもともと非公開抽選だよ。

野村は公開だよ。何も知らないで書き込んでんじゃねーよ

野村は公開でも仕込みあるってどっかに出てたよな。

野村のことなんてどうでもいいんだよ

んま非公開より、公開の方がまだ信用出来るわよ。

なんで殺伐としてるの？
希望多数で倍率が何倍もあるわけじゃないのに。

まったり行きましょうよ。

>>259
わかってないな。まだ検討して日が浅いだろう。

公開したのはごく最近。しかも代理抽選。野村の抽選は形だけだよ。

大京さんのスレで、野村さんの話題持ちきりとは！
なかなかの「業」ですねｗｗ

ここは、そんなに倍率高いんですか？

倍率なんて高くないでしょう。ほとんど今はお客いないと思うよ。
どこのマンションも同じだけど、後から行って抽選で当たる人なんてほぼいないから、
あまりこういった話って意味ないよね。

どうせ埋まってるんだから、販売時期を早めちゃえばいいのに。
それも購入を誘引することになるのかな？

まだ完売まで足りないからまだ販売してるんじゃないかな？

ここ駐車場は非公開の抽選だったと思いますが、これも部屋同様操作された抽選なんでしょうか？
それとも抽選は公平な抽選？

駐車場を公開抽選するところって、逆にあるか？？
外れても納得できるから皆申し込んでいるんですよ。

高い車や外国産だと、デベが勝手にエントランス付近や１階に配置するような気がします。
気のせいかな？

うちは駐車場の抽選、公開でしたよ

ここはたぶん非公開。

二輪だけど、「平日に抽選しますが、我々が引きますので来ていただく必要はございません」って言われたね。
公開か非公開かまではわからないけど、代理抽選らしい。


>>272
目立つ場所に高級車が多く感じるのはサイズのせいでは？
近所のマンションだと
レクサスRX
BMW X
なんかが平置きされてるけど、タワーパーキングからベンツが出てきたりするよ。

登録受付開始になりました。

まだ、申込み間に合うでしょうか？

ギャラリーへ問い合わせを。

今日聞いたら即日完売しましたって言ってた。

今ならキャンセル待ちになるのかな。

即日完売か…
今後も仙台に分譲建てるかな？

大京は倒産して以来、資金的にも他の大手のように余裕はないようなので、
しばらくは建てないんじゃないかと思います。
実際に撤退話があって、土地も手放しているので、再仕入しているかどうかですよね。

ここは今の不動産情勢から完売したけど、他のデベのように建て続けていないからか、
間取りが今一つだったり、食配ラボとかソフト面の充実も遅れているような気がします。

ここは、南側に価格乗せすぎだよね。

オール電化強し。

大京が倒産したことはありませんよ。
「事実上の倒産」と言えなくもないんでしょうが、産業再生機構の支援を受けたときも倒産はしてません。

そういうのは、事実上の倒産というのです。

大京ですら即日完売とは…
ここと定禅寺で美味しい思いして撤退とか言わないよね。
北仙台の物件は時期が悪かったということで、今なら免震+制震は高く評価されたはず。

私もライオンズ住んでいるので、仙台で新規分譲が無くなると中古も評価下がりそう。

時期がいまでなければ、即日完売なんて東口物件ではないでしょうね。
榴ヶ岡は人気があると言われていますが、駅裏イメージはいまだに抜けませんし、
地盤も水はけもそんなによくありませんから、それは価格帯にも表れていると思います（２０００万円台がある）。
特にここは、東向きの物件が多いですから、本来は竣工までには売れる程度の勢いしかなかったでしょう。
今後も賃貸物件中心で構成されていくエリアだと思います。

ライオンズのブランド力低下は否めません。
銀行のローン担当でさえ、「大京」や「ライオンズマンション」を知らない方もいます。
販売スパンが長くなれば、余計に「昔のマンション」という古臭いイメージがつくかもしれません。
ここの営業さんは、いまだに大京のブランド力があると、少し勘違いしているところがあるので、
あまり勘違いしないでほしいと思っています。

次は場所が相当良くなければ、苦戦すると思いますよ。早い時期の販売を期待したいところです。

大京はともかく「ライオンズマンション」知らない人なんていないでしょ？
ライオンズ住みではありませんけど。

ライオンズマンションて名前は聞いたことがあるけど、古いレンガのマンション？？

そんなイメージだね。

玄関にライオンの像があるマンションっていうイメージ。
古いのはたしかに茶色いレンガのが多いね。
でも、さすがにライオンズを知らない銀行員はローン担当失格かと。笑