ミオカステーロつくば竹園　PART3

内覧会行ってきました。
内装の仕上がりは、ＡＢＣの3段階で言うならＢといとこでしょうか。
床付近の淵木が壁から浮き上がっている箇所と、引き出しがスムーズに動かない箇所を指摘しました。
角付近ののクロスの処理があまり美しくなかったですが、まあ許容範囲。
それ以外は、まずまずの仕上がりでないでしょうか。
山田建設の担当者の対応も丁寧でしたので、次の内覧会には、それなりに補修されていると期待します。

内覧会行ってきました。
皆さん結構満足されているようなので、うらやましいです。
私の部屋はちょっとがっかりする内容でした。
扉がきちんと閉まらない箇所がいくつもありました。
７０７さんも指摘していますが、クロス・・・かなり雑だと感じてしまいました。
内装全般が想像していたより安っぽい雰囲気でした。
次回もう一度冷静に見たいと思います。
担当の方は丁寧でしたので少し安心しました。

705ですが，実は内装の仕上がりに関しては707さんと全く同じ感想を持ちました．私としてはある程度までは許容範囲としました．一部修正を指示しました．その他は玄関のタイルやドアや床，クローゼットなど結構いい素材を使ってあるようなので安心し，また気に入りました．高級感をかもし出せているようですよ．トイレも日本製のTOTOのようです（当たり前か？）．それぞれの玄関をつなぐ廊下も随分広くとってあります．逆に物置にされないか心配です．私は総合評価として「満足」に至りました．あくまで感想ですが，実際に内覧すると実物はかなりよかったです．ただ最後まで油断せず，２回目の内覧会に挑みます！

内覧会、行ってきました。建具の取り付けに問題があるところは特になかったのですが、
巾木のすきま、窓サッシの外側のシールの仕上げが汚いことが気になりました。では。

705,709です．皆さんは冷静なので感心します．昨夜，散歩ついでに夜のミオカステーロ（通称ミオ君）を拝見しました．「昼間の利便性を重んじたライトでシンプルな雰囲気とは違って，ライトアップされた白い建物や窓越しに見えるシャンデリアなどチョッピリ華麗な感じがしたよ．昼間とはずいぶん雰囲気違うよ．」と相方に話したら，私の伴侶より拳骨頂きました．「冷静に！」と戒められました．外回りの照明に関して，公園と駐車場の建物の間には，防犯やイタズラ防止のために，もう少し照明があっても良いかなと思いました．現在，共用スペースは事務所などに使われていますが，次の内覧会までにはチェックできるのでしょうか？以前も書きましたが，照明を含めた共用スペースのチェックを徹底したいなと思います．ただ具体的な策がありません．今回の内覧会では，匂いが発生するであろうゴミ置き場などもどこにあるのか見ませんでした．でも夜のミオ君もなかなか素敵でした！

素朴な疑問なんですが、内覧時間中、トイレに行きたくなったらどうすれば？

管理人室のトイレが使えます。
あとキッズルームにも。。
お部屋見て、さらに実感がわいてきました！
家族みんなワクワク楽しみにしてま〜す！！

内覧会行ってきました！多少傷など直してもらいますが、特に問題がありませんでした。
駐車場もとても使い勝手がよく感動しました。
そして屋上からは牛久大仏が見えました。とても気持ちがよかったので
バーベキューとかできたら嬉しいですが、ダメなんですよね・・・。
でも実際の部屋を見るとこれから購入する家具などかなりイメージが湧きました。

こんばんは！うちも、内覧行ってきました。
（業者は頼んでませんが、建築士の知り合いから多少はレクチャーをうけた大人数人で参加。）

主な指摘事項ですが事前にこちらで教えてくださった方々と同じような場所が主です。
・リビングは床やカーテンボックスに汚れや接着剤のような(適切なクリーニングで落ちそうな)跡が複数
・壁紙のカドの始末の張り方が雑な箇所がいくつか
・巾木と壁(床)との隙間が極端に空いている場所がいくつか
・工具をぶつけたらしいことが原因と思われる壁紙の穴(ちょっと誤魔化してあったけど..見破りました..)や床の凹み
・キッチン・バルコニー・サッシ等々で気になるコーキング(？)不足な箇所の指摘
・バルコニーの排水部分の雑な箇所の指摘
・キッチン排水管の隙間プレートのサイズが合ってないので隙間が埋まっておらず、大きい部品に交換要望(キッチン下の引き出し開けると配水管見えます)

等々。
まあ基本的に、壁紙の隅や巾木周辺の始末が中心ではありました。
重大な問題はみつからなかったし、収納・開口部のつくりなどもとても気に入りました。
しかしその分、というべきか、やはり複数の方々が指摘しているとおり、こまかい仕上がりにちょっと納得いかない場所を細かく、結果的には相当数、指摘させていただきました。

素人なりの許容の無さで、細かすぎるレベルなのかもしれませんが、まあ後悔するよりましかと思いました。
再内覧では直っている種類のことであると期待します。

屋上に上がってみたかったです！
つい内覧のほうに夕方まで夢中になりすぎて忘れてしまいました。
ベランダからの景色も大変気に入りましたが。手すり下が半透明なのは明るくて良いですね。

階数・住戸位置的な関係もあるとは思いますが、こちらでお話が出ていた、北側の部屋の日照については「まあこんなものかな」という気が(我が家の場合は)いたしました。
北側もペアガラスでしょうか。厚みが結構あったので。これは有り難いです。

ここって、もし転勤とかで手放すとかなった時には、取得価格より高く売れるのでしょうか？

不眠症の日記おばさんは遠征中かしら。

お疲れさまでしたー。
私も、モデルルームで眺めた記憶より好印象な点が多かったのは同じです。
床材の色など特に。
ミオカステーロは数多く建っているマンションですから、巾木などもある程度、会社的に規格化されたパーツを使っているでしょうね。

自分も駐車場のすごさには圧倒されました。
もう少し簡易的な、よくあるタイプの機械式駐車場っぽさがあるかと思ったら大違いですね。
大変に良くできた豪華設備じゃないですか。
維持費は、他物件よりそれなりかかるかもしれませんが、これは自慢できますね〜。
うちのちっさい車を入れるのにはもったいないくらい（笑）