物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3丁目5番の一部(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「つくば」駅から徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
207戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくば竹園口コミ掲示板・評判
-
1019
1007
>>1014 おたくでは、シーツなど長いもの一枚そのまま広げて干しているの?
竿に掛けて逆Vの時に二つ折りにしてない? それをWか逆Wの字状にすれば、
目立たなく干せるでしょう? 南側からの眺めは、家賃の安い賃貸マンション
みたいで美しくない。管理組合の理事にも立候補して、徹底的に戦いますよ。
この件、妥協しません。
CSアンテナの件も、必要なら共用でアンテナを立てる議論をすべきです。
-
1020
匿名さん
>1019さん
鼻息荒いですね。
「戦う」、「妥協しない」などの言葉は慎んだほうが、大人な対応でしょう。
自分の意見を全ての人に押し付けすぎるのは、いかがなものでしょうか?
-
1021
入居予定さん
-
1022
入居予定さん
-
1023
匿名さん
エスペリアみたいに、街の顔、となるようなマンションで、デザインも一流であれば、外観を守る規制も必要かもしれません。
でも、ここは中心からはずれているし、バルコニー側は大通りに面していないし(南東の場合)、外壁の色はちょっと期待はずれだったし、完璧な外観でなくても許してもいいのでは?
田んぼや畑を眺めてくらしているマンションですから…
-
1024
匿名さん
集合住宅は、やはり、いろいろ大変そうですねぇ。この物件、自己主張の強い人も多そうだし。
-
1025
入居済み住民さん
外見は大事だと思います。永住するつもりで購入された方も多いと思いますが、不測の事態で転売を余儀なくされることもあるでしょう。色とりどりの洗濯物がだらしくなくひらひらしていたり、無秩序にアンテナがついていたりすると、どうしても評価が低くなります。管理組合がしっかりしており、建物の管理がきちんとされているとアピールするために必要なことです。今は実感のない人が多いと思いますが、自分の資産の管理だと思って、皆で協力する必要があります。
自分が見ているものよりも、自分がどう見られているかを互いに意識して、気持ちよく生活した上で、資産の管理も考えましょう。
-
1026
入居予定さん
バルコニー側の景観ですが、
生活感が出てきましたが、ぜんぜん悪くないですよ。
みんな生活してるんだし。
シーツをそのまま干して悪いのですか?
布団は干さないですよ。
でも、バルコニー内に干します。
私は外国で暮らした事はないです。
ここは日本でしょう?
比較する必要あるの?
皆さんが、あいさつを交わすマンションに住みたい。
規則でガシガシにしばるとしんどいですよ。
ほら、ハンドルやアクセルにもあそびが必要でしょう?
-
1027
入居予定さん
外見も大事だけど、ゴミステーションをきれいにしているとか、
少しよごれているところがあれば、誰がやったのか追求するよりも
見つけた人がきれいにしている・・・そんな住人になりたいし
そんな人が多くなれば、良いマンションになると思うのです。
理事には、実行力もあり、いい人になってほしい。
住民は戦う相手ではないと思います。
-
1028
入居済み住民さん
>>1027 良い心がけですね。お互い頑張りましょう。
これだけの戸数あるといろいろな方が住んでいるのでしょう。外国暮らしの長い人たちも多いし。そういう人たちと同じ環境で暮らしてみたいと思って入居した人も多いし。実際には、前者の常識と後者の常識は一致するとは限りません。ろくに挨拶もできないのは、前者の人とその子供たちっていう気がします。思いすごしかな。
-
-
1029
マンション投資家さん
デュオヒルズって「つくば」だと高級なの?
所詮、価格の安い分譲マンションなのだから、住民(購入者)レベルは、こんなものじゃないの?
もう賃貸もあるみたいだしね。
そのうえこんな住民もいるんじゃ「憧憬の邸宅」じゃなくて「幻滅の邸宅」だね。
マンションで管理組合がもめてる噂は、マンションの価値を下げるからね。
-
1030
匿名さん
で、小中学校のクラスはどうなりそうなんでしょうか?
うちはまだ幼稚園にも入っていないので、情報がありません。教えてください。
-
1031
匿名さん
総会で理事に立候補された方が1019さんです
もし、立候補する方がなければ1019さんは嘘つきになります
洗濯物やアンテナで戦うなんて怖いですね
確かに決まりを守らない方は悪いですが戦うのではなく話し合うのでは?
引っ越してきていきなり隣近所とけんかするぞって意気込まれても・・・
-
1032
匿名
みなさーん!
「すべての人に、物に、愛を!」ですよ。
住んでるもの同士が、議論してるよに見えますが、もっともらしい「荒らしさん」が
います。わかってる人もいますよね!
考えてみれば、管理組合で話合えば良いんですよね おだやかに
部外者が住民になりすまし このマンションなんだか 怖そう・・。なんて
イメージを作ろうとしているみたい・・。
チラシで見たけどまだ販売してるんでしょ
検討している方々がみたら 気持ちよくないですよ。
実際の部屋が見れるんだったら すぐ 決まっちゃう物件でしょ!!
私達にはしんどい価格でしたが・・・。(泣笑)
2馬力でがんばろうとしてますが
-
1033
入居予定さん
1032さんに1枚!
いい環境ですよ〜
うちも2馬力でがんばります。
よろしく
-
1034
マンション住民さん
あまりわざとらしく褒め称えるのも業者っぽい臭いが漂ってしまいます。
自然体でいきましょう。
-
1035
匿名さん
>>1028さん
反対ですよ〜。
外国(といってもアメリカ)は、見ず知らずの人でもホテルやロビーとかで隣り合うとハイと一言挨拶するし、扉は後ろの人用に開けて待っているし、バスや飛行機で我先にドアへ押し寄せて一言もないようなことはしません。
日本でもそうなるといいなと帰国してからいつも歯がゆく思ってます。
-
1036
金太郎
>>1034
デュオヒルズつくば学園都市のスレでも、
コンマの代わりにスペースで区切る特徴の
ある書き込みが5,6件ありました。
フージャースファンの方かもしれません。
-
1037
匿名さん
-
1038
管理担当者
-
1039
匿名さん
このマンションは遮音性能は全般的に高めで話し声やテレビの音などはあまり気になりませんが、足音や引戸、ドアの開け閉めの音など重低音は結構響くようです。二重床の宿命でしょうか。
皆さん、深夜早朝はできるだけ静かに歩くようにして、お互い快適なマンションライフを送りましょうね!
-
1041
物件比較中さん
-
1042
入居済み住民さん
最近、と言うか、前からなんですけど、ここの住人でもないのに駐車場の道通り抜けるのが家路になっている竹東の生徒が多いですよね?
ここの住人に用事があるわけでもないのに入ってくるのは不法侵入に含まれるそうです。
見かけたら注意してあげましょう。
-
1043
匿名
ここに住んでる住民さんは決断力ありますよね。買っとけばよかった・・・。そんな感じです。
-
1044
周辺住民さん
>1043
売れ残りがありますよ。Yahoo 不動産に出ています。
よかったらどうぞ
-
-
1045
物件比較中さん
kazusaya不動産に6階の未入居物件が出ていました。
-
1046
匿名さん
-
1047
購入経験者さん
>>1046
はぁ〜?
去年のマンションズでもご覧になりましたか?
-
1048
匿名さん
-
1049
匿名さん
>>1045
同じ部屋?
6階4LDK102.34m2
キャンセルでしょうか?
-
1050
匿名はん
>>1044-1046
すでに完売していますので、おそらくキャンセルだと思います。この部屋は人気のデュオヒルズつくば竹園の中でも広めで眺望もいいし、値段もそれ相当なので、売れ残るような部屋ではないとおもいます。たしかずいぶん前にモデルルームを見学にいったさいに、すでに売れていた記憶があります。
-
1051
周辺住民さん
>1050
その部屋は、かなりの期間、Yahoo不動産に掲載され続けていますよ。
ほんとに人気にある部屋なのでしょうか?
-
1052
iuxtymca pmic
psoyhfzi ilqxgc apong pbhwaktj doulziqm dwxj dtwmf
-
1053
↑こいつ
なんなんだ!
変な文字使って
ひやかしはやめてくれ
まじめにレスしてね
よろしく!
-
1054
匿名さん
6階未入居物件と14階中古物件は出ていますね。
6階の物件は長いこと掲載されています。
以前は数件見かけましたが、売れたのか、借り手がついたのか、掲載が減ってほっとしています。
14階・・・いいなあ!移りたいなあ!
-
-
1056
ご近所さん
>>1043
私も1043さんと同じく、「買っとけばよかった・・・」と思っている一人です。キャンセルにせよ、転売にせよ完売後に未入居が出ているのは朗報。わりと近所なんで先日も前を通りましたが、「あの6階の部屋かあ、見晴らしはいいし、立地もいいし、広めでいいなあ〜」なんて思いました。気になっている方は「百聞は一見に如かず」ですかね。
-
1057
物件比較中さん
>1056
売りに出ている未入居の部屋をなぜ買わないのですか?
あっ、営業さんでしたか!?
-
1058
匿名さん
「マンションは駅近でないと将来後悔する」という説がありますが、ここはどのように解釈したらよいのでしょう。徒歩13分前後のマンションは他にも色々ありますが、ここだけは圧倒的に評価が高かったですよね。幼稚園小中学校の近さ、学区の良さがそれだけ付加価値となっているということでしょうか。
-
1059
匿名さん
徒歩13分は早い、普通の大人なら16分でしょう。
女性なら20分。
付加価値があるかどうか?
評価も誰の基準?
売れ残ってるのは真実
-
1060
入居済み住民さん
>>1059
私(成人男子)は、学園線沿いを普通に歩いてドアツー改札口で13分くらいですよ。
玄関のドア出てからなら、10分程度です。
小学生の子どもとなら、遊びながらペデを通って行くので、15分くらいかかるかも。
20分ってどんだけ〜?
-
1061
入居済み住民さん
あと、売れ残ってないでしょ。
「完売御礼」っていっぱい出てたでしょ。
-
1062
匿名さん
完売したのね、じゃぁ買ったけど住む気がしなくて逃げ出したのかな?
どうしてだろうね?評価の高いマンションが…
新築物件、1階と6階、ただ今現在ネット広告掲載中
個人の価値観と距離感の違い
購入したいと思ったら自分で体感すべし
-
1063
匿名
↑投資物件として買った人が売りに出してるだけでしょ。あたまわるいね。まあただの釣りだろうけど。
-
1064
匿名さん
マンションの売れ残りを買い取って、「完売」状態を作り、不動産屋の方で「未使用車」のような状態で売るのが今のマンション業界の常識です。人気物件は建設中に「完売御礼」が出ますが、そうでない場合は業者に買い取ってもらうのです。投資物件はここの場合は可能性は低いでしょう。
でも、立地はすばらしいです。ローンを組んで買うのは勇気がいりますが、キャッシュで買える人にはぜひおすすめします。
-
1065
匿名さん
TVでやってたのは、銀行の貸し渋りで資金繰りに困ったデペが現金を得るために半額で中古会社に売却し
中古会社がデペ販売時の3割引の価格で売りに出すって
ここの物件も3割引になってるの?
-
-
1066
入居済みさん
1064さんが言われるようなことは現実にあるのかも知れませんが、
この6階の部屋は割と早い段階で売れていましたよ。
-
1067
物件比較中さん
この6階の部屋は、最初4580万で中古物件として出たけど、売れなくて
今は、4280万になってると記憶している。
それでも、売れないみたいだけど。
超人気物件ねぇ〜、、、
-
1068
匿名さん
年越せば3000万円台突入かな? まあ恐らく今でも交渉次第で下げられると思いますが。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件