変動金利は怖くない？？　　その46

>>1328
しかし固定金利にしたところで住宅ローンの支出は固定出来ていない。
本当に固定するなら、ハイパーインフレ時の対策も考えないと片手落ち。

1325です。もちろん金利が変動ずっとしなければいいですよね。ただ単純に今の金利の支払い額以上に定期的に繰り上げ返済してれば間違いなく固定より総支払額は少ないかと。もちろん金利が急激に上昇しない前提ですが。今のところ私のような素人には今の日本が金利が急上昇するようには思えないのですが。

>1334

そう思いますよ。はっきり言って、変動と固定と言っても、
返済期間によって、リスクのとらえ方が違ってくると思うんだよね。

10年前後で返済が可能なら、変動で全く問題はないし、
20年を超える返済期間なら、ちょっとした金利上昇リスクにも
過敏にならざるを得ない。固定さんが過敏になっている理由は、
主に、返済能力に比して残債が多いことと関係があると思うんだよね。

「鈍感力」とか書いている人がいたけど、きっと将来が心配で
仕方がないんだろうね。おかしくって笑っちゃう。

ハウスメーカーのFPは、ハウスメーカーの利益を追求するに決まってるじゃん。
支払金額を少しでも低くみせることで住宅が売れる。

対して、企業に所属していないFPはお客の生活が第一なのでしっかり相談に乗ってくれるぞ。

>1335
ドケチな変動さん一生懸命だねー。

フラットSや10年固定の人は、今のこの情勢が不安定だから10年は様子をみて変動に
借り換えても遅くないと思ってる人が多いことも分からないくらい馬鹿なのね。

このまま低金利が続くなら10年後に借り換えても遅くはないし、10年間の変動との差額なんて
僅かなもの。少し返済額が多くなるのもお金も惜しいくらいギリギリの借入なのかな？

貧乏って辛いねｗ

>1337

おやまあ。ずいぶん感情的なレスだね。
別に話しかけていないんだから、邪魔しないでくれる？

10年後に借り換えだって？全然興味ない話なんだけど。
まあ、頑張って返済を続けたらいいじゃん。貧乏人さん。

>1338
自分が冷静だと思ってるところが笑えるｗｗ
ギリギリ変動さん、貧乏人って言葉が堪えたの？

月々の節約頑張ってねぇ～

情勢が不安定と思ってるのに固定やフラットSにしてれば大丈夫、と思っているのがよくわからん。
本当に危険だと思うならそもそも住宅ローンなんて借りなければいいのに。

>1339

う～ん。別に堪えているわけじゃないんだよね。
言ってみれば違和感かな。自分より貧乏そうな人に、
貧乏人と言われる違和感。まあ、どっちでもいいんだけどね。

ここで話を繰り返しておくと、返済期間によって、リスクのとらえ方は違ってくる、
ということ。変動派は、概ねあと10年前後で完済することを予定しているものだから、
金利上昇リスクと言われてもピンとこないんだよね。財政破綻とか書かれているけど、
少なくともあと10年ぐらいは、大丈夫だろうと思えるし。

固定君たちは、多分10年を超える返済期間を予定しているから、金利上昇リスクに
過敏だし、ハイパーだとか何が起こるかわからないとか、混乱した未来予想を
掲げざるを得ない。可哀そうと言えば可哀そうなんだけど。仕方ないよね。
身に余る借金を借りちゃったんだもの。運を天に任せて、返してもらうしかない。

あとさあ、一番笑ったのが「ハイパーメンタル」という言葉。
ハイパーが心配でメンタルを患うって意味かしら。返済期間が長いと
可哀そうという言葉しか浮かんでこない。

固定君たち、「お大事に」ね。

固定＝(今のところ)支払い多い＝変動より金持ち！って論調…

アホ以外の言葉が見つからないわ

>1330
住宅ローンを固定にすることが「ライフプランニング」第一歩？
すまんが、笑いが止まらない

ま、君の存在はとりあえずスレ違いだから
今後は遠慮してくれよな

>1343

そう思います。1330は、リスク管理の思想が欠落した発言だよね。
住宅ローンはそれなりに割合の大きな支出。それを固定して、
今後のリスクにどう対処するのか、という話だよね。

フラット総理
「もうノーサイドにしましょうと申し上げましたが、
変動さんはいつも論点が先走り過ぎのオフサイドで甚だ遺憾である。」

＞君はリスク管理という言葉を使わないほうがいいｗ

なんで？

グレード＝Ｇ１（たぶん人生最大の借金）
距離＝２５００ｍ（平均借入期間）
馬場＝重（経済状況）

◎（本命）　＝　変動（先行逃げ切り）
〇（対抗）　＝　フラットＳ（先行～差し）
　（無印）　＝　固定（追い込み）

レース展開

スタートダッシュの変動だが、最初５００ｍはややかかり気味。
フラットＳは１０００ｍまでは先頭集団についていくも
１０００ｍ過ぎから、やや足色が重くなり中段をキープ。
固定はスタートから出遅れ後方待機。今後の馬場次第だが
重馬場の展開では圧倒的不利。

面白い。ゴール迄宜しく。

>1346
良かったな
金利を固定することにより確実なプランニングができて

別にスレ違いでも常駐して構わんよ
管理者も許してるみたいだし
その代わりもっと笑わせてくれるのが条件な

もうエンタータイナーなレスをするしかないんだなーと思った。

読み返して、今日一番面白いと思ったのはコレ

>>1313
>それと、固定にしたのに金利が上がらないストレスってすごいのかもしれない。固定さん見てるとそう思う。

皆が実際に上がりそうにないと思っているから低金利で借りられるんだけど、
実際、やっぱり上がらないとなると、いい気持ちはしないんだろう。

自業自得。自己責任。