レンガ積みで健康推進住宅を謳う工務店さんですが、信頼できる工務店さんでしょうか？HPなどを見る限り、とてもしっかりした仕事をしてくれそうですが。。。。
ただお高いような気が。。。雑誌などに広告で載っている坪単価としては45万ーとあるのですが、最終的にはどれくらいになるんでしょうか？
もし実際に建てた方がおられましたらよろしくお願いします。ちなみに、建物面積33坪くらいの小さな家を考えている庶民ですので、同じくらいの規模の家を建てた方、どうぞよろしくお願いいたします。使用した内壁資材、屋根資材、間取りなどなどの情報と一緒に情報提供していただけると助かります。
[スレ作成日時]2012-07-18 03:55:56
仁さんの地元での信頼は絶大です。
宮大工系の大〇郎さんとか、有名な大工は仁さんを知っています。
仁さんは、一流の職人さんを集めてきますから、仁さんに任せればいわゆる欠陥住宅の心配は少ないです。
>17: 仁で建てて10年
>網戸の設定基本的無い考えですから…春、秋網戸にしたいから
>見積りを頼みました…が、5年経っても届きません。諦めました。
これはまさにその通り。全く同様の体験をしました。
法人組織としては、あからさまに施主を馬鹿にします。何年経っても見積りを出さないのです。
平気で下請けに責任転嫁します。施主がどんなに困っても、いつまでもやらないのです。
>34: 通りがかりさん
>一つ目は、創業者の仁がもう高齢で、2代目の若社長が頼りない。
>営業本位に進んでいる気がする。
本当に頼りないです。設計者というより不動産屋みたいです。
>もう一つはオカルトチックな点。私はコレが合わなかった。
なんとか抗酸化工法とかですね。
>三つ目は、これは同僚に聞いたんだけど、アフター
>フォローはかなり悪いらしい。
>既に築10年を超えるので、色々とガタが出ているら
>しく、修理を頼んでも腰が相当重い、と言っていた。
>ハウスメーカーまでのフォローは求めないけど、
>そこは柔軟に対応して欲しいから。
上の見積もり遅延？のほか、修正工事も恐ろしく時間がかかります。
>最後は設計力に欠ける点。
>主に若社長が担当するんだけど、相見積りにあたって
>各社設計させたところ、仁はかなり劣っていた。
設計力は低いです。間取力も低く、他の建築士と比較すると、耐震も本気で考えているとは感じません。
創業者の考えた基本仕様の高さに頼り切っている印象です。見積書の明細も、契約の直前まで、最後の最後まで出しません。
「次回があればまた建てるか？」の問いに対しては、「仁さんと繋がった職人さん達が建てるのであれば、是非建てたい。」が答えです。
しかし、法人の寿命は３０年です。
仁さんが引退してしまったら、この工務店では建てません。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
