埼玉の黒澤工務店って知ってます？

マンション掲示板さん


お返事遅くなり申し訳ありません。


家自体は、建てた直後の不具合(当方に否のない不具合)がなければいいと思います。



どの建築会社でもおそらくそうだと思いますが、建てて一発で完璧にはならないと思います。


実際に住んでみて少し経つと、設計段階でこれはこうすればよかったなど、失敗したなと思うところはあるかと思います。

それは工務店側の不備ではないので、仕方ないですが、工務店側の不具合(防音材の入れ忘れ、激しい床鳴り、扉と床の間仕切りのずれ等々、、、)


そういった不具合に対する誠意ある対応が住み心地のいい家かどうかの分かれ目になると思います。

当方は無視されているか、非常に遅い対応で経ててから数年がかりでやっと改善されたり、未だに改善されない&応急処置のまま放置の点もあります。



マンション掲示板さんが仮に私の友人でしたら、絶対にやめるべきだと言いますね。

41の追記です。


数年前、当方が黒澤工務店本社で新築工事の打ち合わせ中に、中年男性が怒鳴りこんで来ていました。


会話内容までは聞こえませんでしたが、当時は物騒な人がいるもんだなぁ、と思っていましたが、

あぁ、そういうことかと、今となっては男性がなぜ怒鳴っていたのかなんとなくわかります。

展示場とモデルハウス見学に行きました。
坪単価はコンフォートで75～80万。空間デザインや間接照明の使い方が上手な印象で標準でも高級感のある家が建ちそうな印象です。
黒澤オリジナルオーダーのキッチン、洗面台、テレビ台も大手HMの造作家具にひけをとらない造りで気に入りました。
柱はパンフレットには国産ヒノキの4寸使用の記載がありますが、手に入りづらいとのことで現在は3.5寸を使用してるとのことです。
黒澤工務店で新築検討中の方いますか？

>>44 匿名さん

先日黒澤工務店に話を聞きに行きました。
コンフォートで坪100万、高機密高断熱仕様は120万と言われました。

ここ数年で倍ぐらいになったんですかね。

元々ローコストのような価格帯だったのなら同じものにここまでの金額払うのは躊躇しますね。

>>47 名無しさん
そんな高いんですか？！大手よりも高額なんて…
選択肢から外れました。。

>>47 名無しさん

本体価格にしては随分高いですね。
もしかしたら諸々込みでの坪単価なのではないでしょうか？

>>47 名無しさん

44です。
去年畳数計算してもらいましたがコンフォートで坪73万ほどでしたよ！

>>51 匿名さん

そのくらいなら納得できますね。
木材高騰とは言え坪単価で数十万も値上がりするとは思えないので。

で、その後はどうされましたか？
黒澤工務店で話を進めてるのでしょうか？

他社とも並行して話しを進めてますよ。

黒澤工務店で建てるならモニターハウスをおすすめします！造作家具など100万ほどサービスでつけてもらえますよ。完成後3ヶ月住めないのがネックですが。

>>53 匿名さん

52です
造作家具100万サービスは凄い魅力です。
そもそも黒澤工務店に興味をもったのが造作家具と照明なので。

で、モニターハウスとはどういうものですか？

>>54 さん

一定期間一般への見学自由にする代わりに割引が入るものではないでしょうか？

てか久喜のモデルルーム売れちゃったのかなぁ
スクリーンショットで見たら物干し竿が掛かっていました…
高騰してる今、、買いでしたね。

53です。

↑そうですそれです！
完成後に3ヶ月間見学希望の方が来ますのでその期間は住めません。そのかわりに造作家具やスキップフロアなど見栄えのする部分を200万程（100万ではありませんでした。ここは総額にもよると思います）サービスでつけてもらえます。


わかります！黒澤の造作、美しいですよね
職人さんの腕はいい方だと思います

黒澤工務店で全館空調付けた方にお聞きします。

夏冬とも冷暖房機不要でしょうか？
特に冬寒くないですか？
リビング吹き抜けでも効果ありますか？

臭いや乾燥、湿気等々、住んでみて感じた事などお聞かせ下さい。

>>57 匿名さん

あまり全館空調付ける方いらっしゃらないのですかね
何軒かモデルハウス見ましたが黒澤工務店で全館空調つけたお宅はありませんでした
全館空調付けるとなるとSW工法にするのでしょうか？
SWにすると＋100万ほどかかると以前にお聞きしました


答えになっていなくてすみません

>>58 53さん

57です。お返事有難うございます。
全館空調があってSWのモノコックに惹かれたのですが実績はあまり無いのでしょうかね。

全館空調狙いならやはり三菱地所ホームとか三井ホームが良いのでしょうかね。黒澤工務店の情報が少ないのが残念です。

>>59
三菱地所ホームはどうなんでしょう？
三菱地所ホームのスレッドがありますが、シックハウスの事でかなりもめていますよ。