千葉の注文住宅　エステージについて

↑また営業何かした？

リピアキューブ雨の音すごく聞こえる(x_x;)

ガルバの屋根は雨の音がうるさいのかな？

わからないけど、なんだか不思議な位に雨音が聞こえる(x_x;)
やっぱ外壁？
スカイバルコニーからの音が全体に響いてるのか外壁からなのか…

1階も2階もうるさい(笑)
全くこういうの頭になかった(￣▽￣;)

ふとホムペを見て思ったんだけど、１級建築士のＭさんが消えてる…
辞めてしまったのかしら？

70さん、Ｍさんは私の引き渡しの最中辞められました。
それは6月に入ってすぐの事。
引っ越しの時に挨拶に来ると約束していましたが、
その日は現れず、後日営業に問い合わせた所、辞められと。

Ｍさん、とてもイイ方で、少ない予算の中で色々と提案していただき、
会社通すと高くなるからと、業者を紹介してくれたりと
色々尽力してくださいました。

ご家族のご病気とか、ご自身の事故とか辞めた理由は
はっきりしませんでしたが、、、。

とても残念です。

↑そうだったんですね。
ありがとうございます。

いい人でしたよね。
Ｍさん、Ｉさんといい人がどんどんいなくなってる…

スカイバルコニーの床には、防音、床の保護の為に何か敷いた方が良いのですかね…？
雨の音がうるさい、と有りますが…
スカイバルコニーにすんでる方、何か良いアドバイス有りますか？

うるさくねぇよ。神経質なだけだろ。

わたしもスカイバルコニーつけましたが、そんなに気になりませんよ。。。
台風の時は、すこしうるさかったけどわたしは普段はそこまで気になりませんね。
以前のアパートの方がよっぽどうるさかったです。
ちなみに２階建の２階でしたが。

うるさかったり、波打つのは
安いガルバだからだよ。
ガルバも厚さがあるので、
心配なら、相談したら。

ま、それ以前な所が多々あるが・・・。

何？多々って？

今日、雨の中、建築中のゼロキューブに入ってみたら雨音うるさかったです！
ガルバの屋根からではなく、屋根が傾斜している方に雨が一気に流れるので、そっち側の壁にあるサッシに雨があたって、けたたましい雨音が…
我が家は、バスルーム、洗面所、あと吹き抜けの大きな窓がある方が傾斜の低い方になっているのですが、ボタボタボタボタッと大きな音がしていました。
あと軒が無いので、雨が窓にザァザァかかり、少しの雨でも窓は絶対開けられないなと思いました。
そんな時は24時間喚起を開けっ放しにするしかなさそうです。

↑
やっぱり…

まぁ、うちは引き渡しも終わっちゃったから仕方ないけど…
シトシト雨なら気にならないけど大粒？雨ならパチパチ、バチバチと…
今日も雨が激しくなってきたら音がしてよくわかったし(笑)

神経質じゃなくても聞こえる音だよ。
前の家や実家もこんなに気にならなかったし。
とりあえず雨戸？シャッターの収納部分にあたる音が１階で響き、２階はスカイバルコニーの床部分か、バルコニー内側の壁にあたる音が響き…

まぁ、もう仕方ないけどこれから打合せする人は確認した方がいいですよ！
お風呂の窓も建築士さんに話したら今まで言われなかったことにビックリしてたし…

慣れるしかないですね。
確認したところで、キューブ型の建物なので軒は付けられないし、慣れればどうって事ないかもです。
雨にすぐ気づければ洗濯物を急いで取り込めるので、良いほうにかんがえましょう！

わたしもスカイバルコニーをつけました。
もともと防音用にではないけど、
屋上に置き式のバルコニータイルを敷いています。
すこしは違うと思いますので検討してみては。
ちなみにホームセンターで安く買えますよ。

エステージの口コミなので場違いかもしれませんが…

ゼロキューブを検討している方、
千葉県にもう一つビルダーさんが出来たようです。

市原の五井のハウスメーカーさんです。
ちはら台にモデルハウスがあるとか…
今週末、外房方面に広告入っています。

これで、エステージの1人勝ちではなくなりましたね！
ゼロキューブ検討されている方、
ぜひ両社を比較してみて下さい！

という私は残念ながらエステージで建築中です（泣）

この会社で建てたいと思っている者です。友人に大手住宅メーカーの設計責任者がいるので地盤調査データのメモを見て貰いました（くれないため説明内容をメモしておきました、）その結果改良が必要ないとの結果でした。軟弱層の厚さは75ｃｍでN値1.0から2.0ですその上下は4トン以上あるためそこまで深基礎にするか、表面をランマーやバイブレーターで充分転圧すれば問題ないとのことでした、ただしその場合は転圧後再調査をして3トン以上であれば改良の必要がないとの説明を受けました。
がこの会社は改良が必要だと言い張ります。安価な住宅の為利益が足りず、必要ない追加工事を薦め利益を増やすようにしていように思います。又は詳しい人間がいなくていい加減な下請がいいように仕切っているようにも思います。工事に関してはプロと呼べる人はいないようです。
またはエステージの工事責任者が年をとっているがそのほうの経験が乏しいか、住宅保険の保障を得たいかまたは馬鹿か、またはその下請とつるんでいるのではと友人が言っていました。工事担当も短期間でやめているようです、工事の責任者はそのことをなんと思っているのか自分の部下の指導監督もせずに（上司は部下の仕事をしやすくする仕組み、環境を整える、公平に物事を判断することが最低限の仕事ですが、この責任者はそれもしていないようです。）のほほんとしているようだと友人がいってました。安いならあれもこれもしょうがないとあきらめるしかなのでは、こんな助言を受け正直どうしようか迷っています。

電話連絡すらろくにできない人達の集まりです。

自分達が売ってる家なのに、家に関しての知識もないし、ちょっと深い質問すると『えーっと、確認します…』との返答が殆どです。

話にならないですよホントに。

建てるか建てないか決定してないのに調査したんですか？
なんと勿体ない。。。

私も調査しましたけど、間取り決定後だったような。。

建築して１０ヶ月になりますがうちの営業マンＮさんは建て終わってからもケーキ持って遊びにきてくれたりしましたよ。
うちはキューブではありませんがなかなか普通にない外観にしたので目立つし、なかなか満足しています。
営業マンは今でも電話して出れなくても折返しくれます。
担当者によって違うようですね。
外構は確かに高かったので他でやると言ってもそれならそちらでやって頂いて結構ですと言われたし、地盤はうちのかみさんが地盤調査の会社にいるので最初からそちらにお願いしてパイルを打ってもらいました。その時もエステージの人も来てくれました。確かに行き違いしたところもありましたが
私は満足しています。よは担当者によって違うということは
あるのかもしれませんね。

本当、担当者によって違う！ブログもうちの担当者は過去１回しか載せてないし。うちのはブログに載らず、なんか楽しみにしてたのに…って感じだった。何にせよ担当者次第な気がする。

三重県でゼロキューブを建てた方はいらっしゃいますか？

レス投稿を間違えました。
すいません…

８６さんってエステージで契約したから地盤調査したんじゃないの？

１年間クレームだし続け、いまだ解決せず！ まじ後悔。

うちも建設中ですけど、ミスばっかり。
もう呆れて怒る気力も失せる。
うんざり。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

↑相談窓口ってここにエステージの事を相談したら何か動きとかあるかんじなの？

結局、どこに相談するのがいいのでしょうか？本当に何とかしたいのですが、手立てがわかりません。

内容によってかもだけど消費生活センター？に相談すれば何かアドバイスもらえるかも。

消費者センターに行ったら、千葉県の弁護士会へ連絡して相談するようアドバイスをいただきました。でも、無料じゃないそうです。これ以上お金を掛けたくないのですが、どなたか良い相談先をご存知でしたら教えてください。

102さん＞
たばこ臭いのはマナーとして最低ですね！！
営業の人ですか？工事担当の人ですか？？

１０３さんの相談事って家の欠陥とか？

営業所の方は普通だったのですが、担当になったヤツが余りに非常識で購入候補から外しました。 Kさん失礼過ぎます！ 久々に電話口で怒鳴りそうになりました。一気に買う気が失せました。 家は良かったのに残念です。

正解だと思います。
ほんと非常識な人間しかいないんで。

ここの会社で建てて、良い人にあたった人っているの？

引き渡し後の三ヶ月目の点検に来たのはいいけど修理がちらほらあり手配します〜の言葉から一ヶ月半全く連絡が来ない…

私は去年に入居しました♪
ちなみに私の感想は『非常に良かった』です。
土地探しも、一生懸命探してくれて本当によかったです。
他の不動産屋にもお願いしていたけど、建築の立場で助言してくれたので助かりました。
スカイバルコニーでＢＢＱは夢だったので、すごく寒かったけどトライしてみたりして結構楽しんでいます。
後悔したのは、予算をケチって食器棚をつけなかったことかな。
最初からつけとけば、埋め込みタイプのやつで地震のとき倒れてくることないし、
そこまで気づかなかったです。
担当もよかったよ～！って見てるかしら。

だから、所属している団体とか、認可している自治体に相談すればぁ。
それぐらい、調べれば分かるでしょ。

先日契約したものです。
リピアの太陽光ついてるやつ結構良かったですよ。

先日、案内を受けましたが、四角の建物は良かったです。
担当の人も面白くて、関西っぽいのりが良かったです。

お話を伺う限り、そんなに悪くないとこだと思うのですが・・・。実際はどうなんでしょう？色々と、融通を利かせてくれる感じだったんだけど。

融通？はきいてくれたりするけど、営業は基本いい加減ってか、だらしない人が多い。

うちはいい加減さに散々キレてきたかな。
修理箇所も直しに来ないし連絡も３ヶ月ない。

そーゆー意味でいい加減。

➕ボックスにした場合ウッドデッキはついてくるのでしょうか？
それともオプションでしょうか？

ボックスにウッドデッキはついてきますが大工がやっつけ仕事でやるので
デッキ下は整地もせず水平も取らずおまけに建物に直接ビスでもみつけてあります
木材は安い注入材を塗装する場合とレッドシーダの無塗装がありますが客によって
変えてるみたいです
とにかく客見て商売してる会社なので気を付けて

散々悩んで先日契約しました。
最後は3社までしぼったんだけど、他候補の口コミも拝見したら残念な感じで…
ハッキリ言ってどの板見てもいい情報がなくて本当に迷走しました。
すごく迷ったけど、決めたら今はスッキリです。
担当の人も意外と良かったよ。

エステージの社訓は『心からお客様を愛せ』です

＞No.128さん

愛して欲しかったんですけど、やっぱり遊ばれたみたいです（笑）
契約した途端に連絡をくれなくなっていくのは、本当に用済みなんだなと腹立たしかった。
他の皆さんも同じ境遇みたいですね。

家を買う以外でも、こんな会社と遭遇したのは初めてでした。
営業以外も、口を開けば言い訳しか言いませんもんね。

リピアキューブとゼロキューブの違いってなんですか？

リピアキューブは間取りが自由に決められるみたいです。
ゼロキューブは規格みたいで間取りの変更が出来ないやつみたい。
だんなはゼロキューブが気に入ってたけど、間取りが自由に変えられるリピアキューブが
私は気に入ってるから、うちはリピアに決めるかもです

リピアキューブとゼロキューブ。
どちらもエステージ。

残念。

リピアキューブの間取りが自由なのはどこらへんを変えますか？
自分も悩んでいます

つけて良かったと思うオプションやつけなきゃよかったと思うオプションなどあれば教えてください

ま、デザインって一時の
ものもあるからね。
永く住むことを考えたら、工務店の対応
ですね。ここ直しが多い気がするな。
会社が適当だから仕方ないけど。

自由設計で建てると高いのでしょうか？

リピアって四角い建物は自由にえらべて1,150万円でしたよ

その金額は最低限のもので、あれこれ足りないものを頼んだら金額ははねあがる。
その値段がよその会社もかわからないけど、高い…
うちの場合、原価とか仕事内容わかる分野があり…そこを足したらいくらか聞いたらバカみたいな金額だった(笑)
まぁ、下請け＋エステージの利益を足した金額だから高いのはわかるけど、ちょいと高かった(笑)

141さん

1,150万円で足りない物ってあるんですか？
網戸がないとか？？

そーゆー必要最低限はあります！
シンクやシンクまわりをステンレスなら大丈夫だけど、シンクとかを大理石？かなんかに変えるならオプションとして別にお金が発生、コンセントの数？も決まってて増やすようならお金が発生とか、ダウンライトつけたければ…とか、なんだかんだ細かいものにお金がかかります。
思い浮かんだのが少ないけど、色々考えて足りないと思うものやなんかを頼んでいったらどんどん金額増えるかな。
うちはそんなに増やさなかったけど…

契約する時前後にリピアにつく最低限のリストをもらえたはず…
他のでももらえるんじゃないかな？
担当に聞いてみた方がいいかな。

一ヶ月連絡がないって、非常識ですよね。
でも、この会社ならザラです。

なぜ連絡してこないのか問いただしても、
ロクな言い訳もできませんし。

いらぬお節介だとは思いますが、
施主から連絡する方が身の為ですよ。

最初に預けたお金は解約したら戻ってくるのでしょうか？

質問です！
エステージ的にはゼロキューブとカイだったら
ゼロキューブを建たせたいのですかね？

エステージのホムペ久しぶりに見たら営業の人数が無駄に増えてる(笑)
ってか、部長さんだった方が載ってないけど辞めちゃったのかね？

どなたかエステージでKAIを建てた方、いらっしゃいますか？只今検討中なのですが、真ん中にウッドデッキがあるのは実際に住んでみたらどうなのかなーと思いまして、もしも建築されて住んでいる方がいらしたら教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

ホントよく見たほうが良いですよ！！

気になった箇所を営業の方に見せたら、
『あぁ〜コレはヒドイですね』って
認めちゃうくらいヒドイ！！

値段につられちゃったけど、トータルしたら
対して他の会社とも変わらないし・・・

皆さんよ〜く考えて決めた方が良いですよ！！
あたしは勧められませんけどね・・・

あまり色々と付いていないのもアレですけれど、
自分で好きなように手を後から加えることができるメリットもあるかと思います。
知人に言われたのですが、
コンセントは後から増やすことができないので多めに作っておいた方が良いみたいです。
自分ではどうすることもできないものはお願いした方がいいのでしょう。

コンセントたしかにそうですね
使いたい場所に無いという経験がたくさんあります
簡単には設置できないですしね
蛸足になったりコードをひっぱったりして床のコードがじゃまだったりしました
それと棚なんですが、作りつけを多めにして家具を少なくしたいんですよね
それって自分で日曜大工した方がいいのかとも考えましたが、
プロにしっかり作ってもらった方が楽で安心かなとも思います
家具を買うより高くつくのかな？

アフターサービスの方にやっときちんと仕事する人入ったね。わざわざ連絡くれて点検来てくれた。エステージ含め始めて気のきく人だったわ！前任のＫはいないらしい！

そうなんですか。
すごく朗報だと思います！！
アフターは本当に家を長持ちさせるためには大切。
あちら側としても将来的な修繕に繋がってくるでしょうから大切にした方が良いでしょうしね。

アフターフォローがしっかりした人が入ったということは
今までの対応の悪さからクレームになりそれがまずいと感じた会社が
教育システムを改善して今回の人だけではなく他の人の対応も
大幅に改善された可能性も考えられます。
特に家を建てた後のアフターフォローがしっかりしていないと
住む上でとても不安になる原因になりますからね。

アフターケアは悪いと聞いています。売るだけ売って知らん顔されたと購入者から聞きました。
建物は気に入っているだけに、迷っています。
他に購入した方の意見が聞きたいです。

アフターは本当に大切ですよね。
実際に買った人の話を聞く機会ってなかなかないですから私も最近はどうなのか知りたいです。

>159さん
自分で作った方が安上がりなのは確かだと思います。
ただ家のテイストと近いようなものを作ろうと思ったら
オプションでお願いした方が統一感が出ると思われます。
自分で近い素材を買ってきて作るというのが一番安上がり？かつ好みのものができると思われますけれど。

>>159さん
作りつけの棚をオーダーした経験があります。
はじめは市販の家具を購入しようと検討しましたが、隙間にピッタリ合う家具を探す労力の方が大変でした。
価格は確かに市販品より高くついてしまうかもしれませんが、長く使うと思えば使い勝手も良いので結果的に満足しています。