福岡県北九州市のハゼモト建設について

検討しましたが、候補から外した者です。


建物自体は良いかと思いますが、キッチンなど水周りの説明も全く無く、パンフレット等の説明も無い状態で設計契約（有料）を、せかされた感じでした。

せめてパンフレット等でも下さいと依頼したところ、メーカーに直接見に行って下さいと言われました。

結局、資金計画書を見て建物に納得したら契約しようと思ってましたが、
打ち合わせで、資金計画書より100万位はみなさん上がりますと言われ、我が家は一体いくらになるのか不安になり、契約できないと思い候補から外しました。

自分はすごく期待していた分、とってもショックでした。

家って、耐震や耐久性も気になりますが、設備の説明も聞かれた方がいいですよ！
設備の追加は思った以上の追加料金でした。


ついでに、営業の方から「太陽光発電も安いところがあるなら、そちらでどうぞっ」て言われました。
それを聞いた時、建物以外は外注なのどうでもいいのか？という風に感じました。

たまたま雑な方だったのかもしれませんが。。。
色々気になるＨＭや工務店さんの見積もりを比較すると良いですよ！

質問した者です。

言いにくいことだったと思うのですが、とても貴重なご意見ありがとうございました。
お二方の感謝です。

色々なＨＭの話を聞くにつれて、ハゼモト建設さんで建てるのと、ＨＭで建てるのとで
設備面も含めるとあまり金額的にも差がないのではないかと疑問を感じるようになりました。

それと、あまりにもいいことばかりなのも気になっていたので、逆に不安を感じていた部分もあり、
話が聞けてよかったです。

まだまだじっくり考えていきます。
ありがとうございます。

たしかに、説明不足が多かったような気がします。キッチンの説明書も確かにありませんでしたし、窓の形やサイズ、機能についても特に説明がありませんでした。こちらから質問しないとハゼモトさんの設計どおりに進んでしまう可能性はあります。が、建設途中に仕様の変更などをお願いすると可能な限り取り入れてくれました。アフターフォローもいいほうなのではないでしょうか？不具合があってもメールで連絡すれば、結構はやく連絡をくれますし。
大手ホームメーカーがいいか地元の工務店がいいかは、一長一短ありますね。

連絡は早いとおもいますが対応は良くないですね。
近隣のハウスメーカーさんの対応のほうが近隣の方とお話しても良い印象を受けます。
購入した値段が違うからかもしれませんが・・・
値段相応でという気持ちで納得するようにしてます。

HPの更新が遅いのか、もう売りに出てない土地が載ってたりしますね。

入居済み住民さんの気持ちがすごくわかります。

ＨＰにはいい事ばかりしか書いてないですね。
まあ、全てにおいて値段相応？です。
お金が出せるなら大手のほうが安心できると思います。

私も以前検討し最終候補としていたのですが、結果的に候補から外しました。
こちらはゆっくり会社を決めたいと思っていましたが、あまりにも契約を急がせるので、ちょっと引いてしまいました。
(仕事なので仕方ないとは思いますが)

確かに、仕様について説明を受けた記憶はありません。
設備等の仕様はあらかた決まっているようなので、それを見てねという事でしょうか。
アフターフォローは良さそうですが、いろいろ説明不足の感はありますね。


今は他社で建てて、すべて0から作っていったのでとても満足しています。

ハゼモト建設さんを候補に考えていますが、価格帯はどうなんでしょうか？

平屋で四十坪程度で考えてます。

ハゼモトさんを検討しています。
見学会に行こうと思っていますが、どこに注意したらいいのか分かりません。

設備と仕様と、坪単価でしょうか？
大手メーカーさんとどう違うのかも気になります。

ホームページではいい印象なのですが。。。

数年前に建てたものですが、本当に後悔しています。
詳しく話せば引かれてしまうほどひどいですが、、地元の小さい工務店の悪い所をぎゅっと集めた感じです。。
ご検討されている方がいらっしゃるならば、止めておいた方が良いとしか言えません。
HPには騙されてはいけません。

よい土地を紹介されたので検討しました。契約を急かされる対応もありましたが、それ以上に作ってもらった図面が使いにくい感じだし、他の会社の出してくれた図面と比べるとダントツでセンスのないものでした。まだローコストのメーカーの決まりきったものの方がマシのような気がします。あれをプロが考えたというのが信じられないです。ハゼモトさんには悪いのですが、検討するだけ無駄だと思います。

こちらの土地のサイトに登録しましたが、ほとんどが他のサイトにある情報を転載しただけであって電話で希望を伝えたにも関わらずなしのつぶてです。結局は土地を餌にして建築を考えてる私達みたいな人の個人情報を集めてるだけですね。すごく不愉快ですね。

ハッキリと言えば、この会社は辞めた方が正解です。
家事楽隊って言うのに、以前、家具の移動をお願いしましたけど、家具に傷を付けられ、対応も悪くて、その事で、抗議すると謝罪も、対応が遅いし、そのくせしっかりと支払いだけは求められる会社でした。
ハッキリ言えば、この会社に依頼して失敗でした。

>>29

保険は付いてないんですか?
引っ越し屋さんは確かありますよね、こういう保障が。

HP見たけど資料が豊富でした。
あとブログ、生活上のノウハウなど載ってていんじゃないですかね。

一生モノの家を託すには値しない会社だと思います。
皆さん、家のクオリティが良ければそれでいいですか？百聞は一見に如かず。
北九州市小倉南区のＹ地区に、この会社が建てた建売物件が２軒あり並んでいます。売主自身でもあります。

２軒共、庭となる部分が階段状の土の法面で、木杭と板で留めてあり、表面にビニールが被せてあります。そして庭の下部がかなり高さのある擁壁になっています。

私は物件近隣の方にお願いをして、法面全体の写真撮影をしました。
その写真をプロに見て頂いたところ、「通常法面を仮設工事状態のまま販売しない。大雨で土が流れ出してしまうと、自分の所の補修どころが、近隣の方へ賠償をしなくてはいけなくなる。当然このままでは良くなく、整備するとなると、ここは重機を入れて工事ができない。人力作業となり、莫大な費用がかかる。また、擁壁の一部に隙間が空いている」と言われました。
証拠としてその写真を載せてもいいのですが、この物件には現在住人がいるので、あえて載せません。興味のある方はみつけてご覧ください。

行政や検査機構って、何をしているのでしょうか？
実際この物件は、図面と一部有様は違います。その様な事は普通に見逃されて問題にすらなっていないのが通常なのでしょう。
一体何を検査し、何にＯＫを出しているのか？馬鹿な素人の私には理解し難いです。
そういうところに勤務されている方を非難しているつもりはございません。ここで私が言いたいのは、現行法で大丈夫なのか？建設業者にとって、抜け道だらけなのでは？と、申し上げたいのです。

この会社は、自分たちに都合の悪いことは話さず、素人のこちら側が質問をしなければ、勝手に理解しているのだと解釈し、契約を急かします。問題物件の買主様たちが、きちんと納得をし、理解したうえで買われたものだったらいいんですけど、私は違うと睨んでいます。

結論、お勧めできません。

こちらのホームページに掲載されている施工実績を見ていくと、
天然木の床、柱、建具がとてもいい感じで住んでいて気持ちが
良さそうだな、と感じます。
その中の「畳の美しい家」はトイレと洗面所を1つに設計していて
大変インパクトがありました。
洗面所は手洗いカウンターとして使用するのでしょうから、
ものすごく広いトイレですよね。

自社の評判を上げるために潜ってコメントをするのはやめていただきたい

以前こちらの新築一戸建ての見学に行った時のことです。案内はこの会社の女性社員でした。
「実はこの物件、〇月〇日で、新築から中古になります。新築のうちに買われたほうが、税金などのメリットがありますよ」と女性社員は言いました。
〇月〇日というのは、見学の日から、約１ヵ月後の日付でした。
その〇月〇日以降に、不動産検索サイトで何度が確認をしてみると、なんとその翌年の〇月〇日まで、新築扱いのまま売れずに残っていました。
普通〇月〇日と言われれば、その年のことだと思いますよね？わざと「何年の」とは言わないんです。
何が何でも売りたいが為にでしょうか？嘘とも取れるような事を平気な顔をして言われました。
こうでもしないと、ここの家って売れないのかな。

現在も継続中のトラブルなのですが、脱衣所のドア交換をお願いした際に毛布や内張りを一切せずに作業をされた為に壁に穴が開き、床は傷だらけにされました。
その際も作業員は黙って帰ろうとして、こちらが訪ねてから口を開くと言った有り様でした。
その際にも名前を名乗ろうとせず、「社長のおじの○○」と吐き捨てて帰りました。
その後、補修するのに保険を使うと頑なに言い張られ、その後は数ヶ月間連絡がなく、こちらから尋ねたところ
担当者が辞職し、誰にも話が伝わっていない。
と言うことが三回ほど繰り返され、こちらから連絡し無い限り一切会社から連絡がありませんでした。
そして、補修がされることなく今に至ります。
最初の床に傷をつけられてから一年以上が経過しましたが、この会社は担当者が失踪したり、逆ギレしたり、小馬鹿にした対応する以外は何もしてくれません。
家を建てて本当に後悔しています。
大事なことなのでもう一度
家を建てて本当に後悔しています。

すぐ近所で今建設されてますが、はっきり言って工事の仕方がずさんです。素人から見てもそう思うレベルです。現に雨で隣の家との境の壁が壊れたほどです。最初からちゃんとした挨拶もなく、取り壊しのときなんか近隣にあれだけ迷惑かけるのに何の挨拶もなく、建てる時になって初めて挨拶にきたり、良いイメージありません。こんな会社が建てる家に住まれる方が気の毒に思います。

月々4万円台のZEH住宅対応とは凄い。
詳細を見ると、全棟ZEH長期優良住宅対応仕様だそうなので、
もしZEHや長期優良住宅の家にしたい場合はオプション料金が
必要になるのでしょうか。
オプション料金プラス申請費用という形ですかね？

>>37 匿名さん
解体工事は建築屋さんと
分離した発注形態かもしれません。
例えば
不動産屋さん発注の解体工事で
解体後引渡し、その後を
建築屋さんが
建築するって事よくあります。
しかし建築屋さんが
解体も請けてる場合で
挨拶がなかったら
最低ですよね！

季節ごとに年3回実施する徹底した定期点検 がある、ということですが
これって毎年やってくれるのですか？それとも定期点検がある、とされている年にそういう風に見てもらえるのでしょうか。
いずれにしてもきちんとしてくれるというのは安心。あとは。。。本当に実際にしてくれるのかっていうのが大切ですね。

OBの集まるパーティを開催したり、
お客様専用窓口を作ったりしているので、アフターに関する姿勢は
とてもしっかりしているのではないでしょうか。
OB施主のパーティーって何年ぐらい呼んでもらえるんでしょうね？
こういうのがあると
施主同士情報交換が出来て良さそうな印象を受けます。

OBが招かれるイベントは、一生涯のおつきあいをテーマにしているそうなので
会社がある限り呼ばれるのではないでしょうか。
毎回参加するうちに施主さん同士が仲良くなり、家族ぐるみの付き合いが
できたりするのかな？と想像してます。イベント内容の木工教室は楽しそうですね。

公式ブログを読ませていただきました。
コラムのZEHのメリット・デメリットではこれまで知らなかった
ZEHの定義や特徴が紹介されていて勉強になりました。
今後ZEHと同様にBELSも普及するであろうとの事ですが、
住宅版BELSは4月から申請受付が始まるみたいですね。

>>36 マンコミュファンさん

全く同じくです。
担当がすぐ辞めます。
かなりブラック企業のようです。

絶対辞めた方がいいですよ。
職人がレベル低いです。
後、担当がすぐ辞めてしまうのでアフター最悪。

本当にそう思います。
もう一度建てることが可能ならば、絶対にここでは建てません。
アフターも、初めの2年位は力も入っていたように思いますが、その後担当が辞めたことで、アフター点検も年々ずさんなものになっていっています。
今年は、事前にこちらから伝えたところしかチェックせず、そのまま帰ろうとしたので、呼び止めて床下だけはしてもらいましたが、おそらく何も言わなければ何もチェックせず帰っています。
もはや、プロの目の点検はどこへやら、でした。

本当にもっと早くこのサイトを知っていればよかった…

トラブルだらけです。
担当もずさん。変わった担当もずさん。
謝りにもこない。
説明もない。
トラブっても知らん顔のくせにお金の請求はキッチリ。
もう二度と関わりたくない。