ハウス倉敷の評判ってどうですか？

若い世代は車中心の戸建て住宅でよいが、60代以上の人たちの中には、持ち家を売って駅近くのマンションへ転居したり、老人ホームの入居資金を準備しようとする人が増えていると思う。車がなくても便利な場所を好む人は、この先も増えるかもしれない。

ここの会社で家を建てた人は、どのような理由でここに決めたのでしょうか？

親が社長と知り合いだったのでここで建てました

会社関係者や知り合いからの紹介が多いそうですが、いろいろありました・・・

ハウス倉敷の家は長期じゃから！
長期じゃから構造もしっかりしとる！
長期じゃから補助金がもらえることもある！


これを聞いて、何のことか理解できる人いますか？


私たちは、事務員さんから渡された資料を家で読んで、
「長期優良住宅」という制度のことだとわかりました。

せっかちなのか、言葉をかなり省略して話すので、
打ち合わせのときは、十分に注意したほうがいいです。

１６７さんの営業担当者は、かなり経験が浅い感じですが、若い人ですか？
ホームページを見て、ここの家に興味をもっていますが、
できれば、しっかりしたベテランの人に相談したいと思っています。
おすすめの人とかいますか？

わたしのときは、大工出身者2人が建築の営業や監督を担当をしていました。
ただし、ベテランの人がしっかりしているとはいえません！

少人数でやっている会社ですので、とくにおすすめはいませんが、
相談に行くときは、スタッフさんが多い日のほうが良いと思います。

以前の掲示板を読むと、「忘れっぽい」と書いている人が多いですね。
確かに忘れっぽかったです。

自分の都合のいいように考える人なのか、言うことがころころ変わったり、
私と約束していた内容を忘れたり、途中で金額が変わっていることもありました。

わざとじゃないのかもしれませんが、かなり自己中心かも？
だまされた気分にならないように、疑問に感じたら遠慮しないほうがよいです。

大工出身の社長さんが、営業も現場監督もするから、
こっちが伝えたことを、現場にちゃんと伝えてくれると思ってたけど･･･

気になったところがあって連絡したけど、ずっと忘れられていました･･･


以前に施工事例を見せてもらった時のこと（テレビに写真を大きく映してくれます）



社長さん

あそこ出して！　ほらあそこ！　あの人の家！　この前の家！　広いところ！
早くパッパッと！　（自分では操作できないみたい）



事務員さん

〇〇にある家ですか？　〇〇頃の家ですか？　〇〇さんの家ですか？　この家でしょうか？　



とても大変そうでした･･･

わたしたちの名前も忘れられてしまうのでしょうか･･･

建物や工事のことは、社長さんが決めます。
お金のことも、社長さんが自分で決めます。

土地のことは、社長さんは詳しくありません。
出身が県外のせいか、年齢の割に地元のことを知りません。
場所が伝わらなかったり、地名を知らなかったりします。

値引きやサービスは、息子さんや従業員には決めさせないみたいです。
ここで家を建てるならば、社長さんとのコミュニケーションが大事です。

かなり勝手なところがあるので、相談や確認もなく内容や金額が変わることがあります。
書類作成は従業員に頼っていますが、金額は社長さんが指示しているようです。

他の住宅会社のように、責任者のサインや押印が書類にありません。
（ママ友は驚いていました･･･）
騙されて不安にならないように、遠慮せずに催促したほうがいいと思います。

面倒かもしれませんが、メールやラインとかで記録を残すのもいいです。
社長さんからの返信は一度もありませんでしたが、従業員が伝えているみたいです。
（担当している客からの連絡を、自分で見てないのかも？　）

意見できる人いないの？

意見してもムダムダ
昔からずっと変わらん

ワガママな社長とうまくやるなら
事務員や業者に協力してもらったほうがええよ

お客さんは工事責任者にしっかり連絡して確認したほうがいい


こういうのはダメ



人まかせにして行方不明

無理な日程で急がせる

工程表をくれない

工事に必要な準備ができてない

必要な連絡を忘れる

いつも連絡がぎりぎり

業者や事務員のせいにする

工事関係者の名前を覚えてない

連絡先がわからない

長時間スマホ遊び

現場監督が行方不明

思いつきでおおざっぱな指示

おおざっぱな見積り

業者に丸投げするのに値引きばかり

お客さんに確認したことを忘れとる

言うことがころころ変わる

指示どおりにやった後にやりなおし

やり直しができない時期に無理を言う

工事が遅れて長くなる

工事の遅れを人のせいにする

追加料金を払ってくれない

大工や職人がやめても平気



いろいろあるけどここの家は悪くない
業者や職人が協力していい家をつくっとる

言うことがころころ変わるとか、相談や確認もなく内容や金額が変わるって、
嘘をつくことがあるってことですか？写真を見ると家は良さそうですが･･･

多くの住宅会社と取引をする中で、
ここの家は注文住宅の中では、かなりいいと思います。

ただ、施工関係者はみんな苦労しています。
ここの監督さんは、昔は大工だったそうですが、
他の会社では現場監督としては通用しないでしょう。

毎回、作業工程にかかる時間と労力を、正確に判断できていません。
人にさせる作業を、かなり簡単に考えているようです。
若い現場監督のように、新しい道具やIT機器を使うこともできません。
人まかせで放置して指示が遅くなり、終わりに近づくと焦って怒鳴ります。

工期とお金が自分の思ったようにならないと、
苦し紛れにごまかすのかもしれません。

悪口のようになってしまいましたが、完成する家は悪くないので複雑な気持ちです。
まわりはいつも心配しながら動いています。

以前、土地の相談に行きました。
スーパーやパン屋さんのそばなので、買い物ついでに立ち寄りました。

最初、社員の人が接客してくれて土地の説明を受けていたのですが、
事務所で話を聞いていた社長さんが、突然割り込んできて建物の営業を始めました。
家の写真を見ると、以外に（失礼･･･）素敵な家が多かったのですが、
気にいっている建築会社があるので、今は土地だけお願いしたいと伝えたとたんに、社員の人にまかせて席をはずしました。

まだ建築会社は決めていませんでしたが、
すごく感じが悪かったので、ここで建物をお願いする気持ちにはなれませんでした。
現場に出ることが多いそうなので、営業の経験はあまり無いのかもしれません。


その後、社員の方が丁寧に接客してくれて、その後もメールや電話で相談もしましたが、
土地だけお願いするのは申し訳無いと思って、別の不動産会社にお願いすることにしました。
その不動産会社は、親会社が建設会社だったのに、土地だけでも感じよく応対してくれました。


でも、ここの会社は不動産だけの客は来てほしくないみたいですね。
ホームページには土地をたくさん載せているのに･･･

よくわかりません

目先の利益が最優先かな？

不動産より建築のほうが、金額がでかくて儲かるからね。

先々のことを考えることができる優秀な経営者なら、もっと賢くやって紹介につなげると思うけどね。

土地を売る場合は、建築業をやっていない会社に頼んだ方が、地主にとってはいいということ？

お互い大変じゃな
よその現場とちがうし昔からじゃけえな