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大規模分譲地の建築条件付土地を購入予定ですが、分譲地自体がなだらかな斜面にあり、
購入予定地は南北に15mで高低差が1.2mほど、角度にすると４～５℃傾斜しています。
1.2mほど盛り土になりますが、L型擁壁をし、スウェーデン式地盤調査をし、強度の問題が
あれば、杭打ちなど対策を行い、JHSの１０年地盤保障を得られるまで責任を持つと
言う契約内容です。地盤調査や、強度補強、擁壁の費用は全て売り手負担です。
大地震の多い日本で、斜面盛り土の土地というのは不安もあるのですが、
擁壁付の住宅も数多く存在するのも事実ですし、平地だから安全という保障もありませんし、
海や河川に近いと津波や液状化の心配もあり、日本全国どこにも確実に安心にして住める場所
などないですから、心配し過ぎれば、どこにも住めないですが、
JHSの１０年地盤保障が得られた場合、盛り土住宅の中では比較的安全に工事されている
という目安と思ってよいのでしょうか。
[スレ作成日時]2012-04-10 00:07:10
