アーネストワンってどうですか？

注文住宅建築検討板に行ってください

現在アーネストで家を建ててます。

安く魅力的ですが担当者に連絡がつかず不安と心配ばかりです。
会社に電話すると担当者は休みばかり折り返しの連絡もなく工事も始まってるのかもわからず、電話がきたと思うと事務の女性から冊子の色を今決めてくれとかしかも資料もなしで…

文句を言うと今まで連絡がつかなかった担当者が電話にでてきて「こちらも物件が多いから仕方ない」の一言…

呆れました。

担当者が悪いんだろうｹﾄﾞ…アーネストで買わなきゃよかった…

2006年9月28日
東証一部上場の分譲住宅会社アーネストワン（東京都西東京市）は9月27日、同社が販売して引き渡し済みの木造2階建ての戸建て分譲住宅のうち、耐震強度が建築基準法の基準を満たさない物件が、9月26日現在で全1万2211棟のうち289棟（2.4％）あると発表した。

同社によると、6月に戸建て分譲大手の一建設（東京都練馬区）の681棟について強度不足が明らかになったのを受け、第三者の設計事務所とともに設計図書の再調査を自主的に実施した。その結果、一建設と同様に設計を社外の設計事務所に外注した物件のなかに、全壁面のうち少なくとも1面で筋交いの長さが建築基準法を満たさない物件を発見したという。

今後、これらの物件の購入者に強度不足を連絡し、補修を開始する。

平成18 年９月27 日

弊社販売物件に関する耐震強度の再調査について


弊社では、耐震強度偽装問題をうけ、建築基準法上、構造計算書の提出が義務付けられる分
譲マンションの構造計算の再調査を昨年来実施いたしております。
また、今年６月、東京都の住宅分譲業者による木造住宅の耐震強度不足が発覚したことをうけ、
弊社が販売した全ての戸建分譲住宅（木造３階建て及び構造計算を要しない木造２階建て）に
ついても、全棟建築確認取得済みですが、設計図書の再調査を自主的に行いました。
この再調査の結果、構造計算を要しない木造２階建て戸建分譲住宅において、建築基準法上の
基準値を満たさない物件が発見されたため、調査概要及び再調査の途中経過について、下記
のとおりご報告いたします。
なお、調査の結果については、確定次第あらためてご報告いたします。
記
１．分譲マンション
対象物件数 建築基準法上の基準以下の物件棟数
131 棟 0棟
分譲マンションにつきましては、第三者の設計事務所及び検査機関に構造計算書の再調査を
依頼し、弊社が販売した全ての引渡し済み物件（平成18 年9 月26 日現在）につき、構造計
算上の安全を確認いたしました。（平成12 年建築基準法改正前販売物件1 棟を除く、現在建
築中の物件は順次再調査中）
２．木造２階建て戸建分譲住宅
対象物件数 建築基準法上の基準以下の物件棟数
12,211 棟 289棟
構造計算を要しない木造２階建て戸建分譲住宅につきましては、弊社及び第三者の設計事務
所にて自主調査を行いました。この結果、弊社が販売した全ての引渡し済み物件のうち、289
棟（平成18 年9 月26 日現在）につき、全壁面のうち、少なくとも１面において、必要軸組
長さ（筋かい）が建築基準法上の基準値以下であることが判明いたしました。これらの物件
につきましては、順次お客様にご連絡し、補修対応を開始いたします。
なお、基準値以下となった物件は、全て外部の設計事務所に設計委託した物件であり、自社
設計物件につきましては、基準値以下の物件はございませんでした。
３．木造３階建て戸建分譲住宅
構造計算を要する木造３階建て戸建分譲住宅につきましては、対象物件が427 棟あり、現在
再調査中でございます。調査結果につきましては、木造２階建て戸建分譲住宅の調査結果と
併せ、確定次第あらためてご報告いたします。
４．今後の対応
今回の調査結果につきましては、お客様、株主様をはじめ、関係各位の皆様には、多大なる
ご心配ならびにご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げます。
弊社といたしましては、建築確認を取得した設計図書を検査部門である弊社品質管理部内で
再チェックすることにより、再発防止に向け、万全の体制を整備いたしました。
引き続き弊社分譲物件の安全性と品質の管理及び向上に最大限の努力をはらい、お客様に安
心して良質な住まいの提供に努めてまいります。
５．業績に与える影響について
なお、本件に伴い、弊社負担による補修費用が一部発生する可能性がございますが、平成19
年３月期の業績に与える影響は軽微であります。

2006年10月2日
木造2階建ての戸建て分譲住宅289棟に耐震強度不足が判明した件で、売り主であるアーネストワンの岡田慶太社長室長は、「設計の外注先のなかに、姉歯元建築士のような設計者がいたわけではない」と語る。

岡田氏によると、同社では大部分の物件の設計を外注しており、外注先の設計事務所は30～40社ある。設計ミスはそのなかの特定の事務所ではなく、数多くの事務所がそれぞれ一部の物件について犯していたという。詳細は現在、同社で調査中。

建築士に新資格


耐震偽装再発防止、建築士に新資格…改正３法案提出

　国土交通省は１１日、耐震強度偽装事件を受けた建築士、建設業、建築基準の３法の改正案の骨格を与党に示した。

　高さ２０メートル超のマンションなどの構造（設備）設計は、新設する分野別新資格「構造（設備）設計１級建築士」の取得者以外に許さないほか、分譲マンションの施工の「丸投げ」を禁止するなどの内容。臨時国会に提出し、１～２年後の施行を目指す。

　また現行の建築基準法では、２階建て以下や延べ床面積５００平方メートル以下の木造住宅を建築士が設計した場合、建築確認時に耐震強度計算の審査を省略できた。しかし、いずれも東京の建て売り会社の「アーネストワン」「一（はじめ）建設」が分譲した戸建て住宅９００戸以上で、計算ミスによる強度不足が発覚したことを受け、新築戸数が年間４５万戸とされる木造住宅を新たにチェック対象とする。

（読売新聞） - 20０６年10月11日

木造３階２３棟強度不足か　設計ミス、建築確認素通り


　戸建て住宅とマンションの分譲会社、アーネストワン（東京都）は１９日、９７年以降に販売した首都圏の木造３階建て分譲住宅２３棟で、構造計算書の誤り が見つかるなどし、耐震強度が建築基準法で定められた基準を下回っている疑いが強いと発表した。「現時点で建て替えの必要な強度不足はない」とし、強度不 足が確定すれば同社負担で補修する。

　２３棟の所在地は東京、神奈川、埼玉の３都県。外部委託の複数の１級建築士が設計ミスをしていたという。木造３階建て住宅は、建築確認の際に耐震性を審査しなければならないが、自治体や民間検査会社も見過ごしていた。

　同社の分譲住宅は、昨年９月にも木造２階建て住宅２８９棟で耐震強度不足が判明。強度不足はその後６棟増え、これまで２６７棟の補修を終えた。３階建て４２７棟についても調べたところ、強度不足の疑いがわかった。
2007年01月19日

平成19 年１月19 日

弊社販売物件に関する耐震強度の再調査結果について


平成18 年９月27 日付「弊社販売物件に関する耐震強度の再調査について」にて公表の件につき
ましては、お客様、株主様をはじめ、関係各位の皆様に多大なるご心配ならびにご迷惑をおかけい
たしましたことを深くお詫び申し上げます。
弊社は今回の再調査結果判明後、木造２階建て戸建分譲住宅において建築基準法上の基準値に満
たない物件の補修業務を最優先課題とし、お客様のご理解とご協力を賜りながら順次補修対応を行
ってまいりました。このたび対象物件の再調査及び補修業務がほぼ終了いたしましたので、ご報告
いたします。なお、補修日程が確定していない21 棟につきましては、日程調整後、速やかに補修
工事を完了する所存です。
また、構造計算を要する木造３階建て戸建分譲住宅につきましては、自主的に行った再調査の結
果、対象物件棟数427 棟のうち、23 棟（平成19 年1 月19 日現在）につき調査及び補修が必要であ
ることが判明いたしました。順次お客様にご連絡し補修対応を開始しております。
記
１．木造２階建て戸建分譲住宅の補修進捗状況
対象物件棟数 12,211 棟
建築基準法上の基準値に満たない物件棟数 ※ 295 棟
補修完了棟数 267 棟
補修日程確定棟数 7 棟
補修日程調整中の棟数 21 棟
※平成18 年９月27 日以降に再度確認を行った結果、前回公表の289 棟から
6 棟増加しております。
２．今後の対応
弊社では再発防止策として、建築確認を取得した設計図書を検査部門である弊社品質管理部内
で再チェックする体制を整備いたしました。また建築基準法で定められている耐震基準より更に
厳しい社内基準を設けることにより、安全で良質な住まいの提供に努めてまいります。
今後このような問題が発生しないよう、全社をあげて信頼回復に努めるべく、各種関係法令等
を遵守し、住宅の品質確保とお客様へのサービス向上のため最大限努力をしてまいります。
３．業績に与える影響について
本件に伴い、弊社負担による補修費用が一部発生しましたが、平成19 年３月期の業績に与える
影響は軽微であります。
以 上

弊社販売物件に関する耐震強度の再々調査結果について
平成18 年９月27 日付及び平成19 年１月19 日付「弊社販売物件に関する耐震強度の再調査結
果について」にて公表の件につきましては、お客様、株主様をはじめ、関係各位の皆様に多大な
るご心配ならびにご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げます。
弊社は、お客様の生活の安全を第一と考え、戸建分譲住宅において、平成19 年１月19 日時点
で補修の必要が無いと判定した引渡し済み物件及び平成19 年４月30 日までの設計完了物件の設
計図書につきましても、再度自主調査を行いました。
この結果、木造２階建て戸建分譲住宅において、建築基準法上の基準値に満たない物件が新た
に判明したため、調査結果及び補修状況につきまして、下記の通りご報告いたします。

～略



※１ 戸建分譲事業を開始した平成11 年４月から平成19 年４月30 日までの設計完了物件数。
※２ 平成19 年１月19 日以後調査の結果、前回公表の295 棟から122 棟増加しております。
２．今後の対応
再発防止策として、耐震強度不足物件判明後の設計物件は弊社品質管理部内で再チェックして
おります。また、建築基準法で定められている耐震基準より更に厳しい社内基準（原則：必要軸
組長さの1.5 倍以上）を設け、平成19 年４月１日以降の設計物件から住宅性能表示制度（住宅の
品質確保の促進等に関する法律で定める「耐震等級３」）を順次導入しております。
今後このような問題が発生しないよう、上記の管理体制及び施策を徹底し、また各種関係法令
等を遵守し、住宅の品質確保とお客様へのサービス向上のため最大限努力をしてまいります。
３．業績に与える影響について
本件に伴い、弊社負担による補修費用が一部発生しておりますが、平成20 年３月期の業績に与
える影響は軽微であります。

平成２０年１２月１６日

一級建築士の懲戒処分について　　　PDF

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000062.html

長野県佐久市のＪＲ長野新幹線佐久平駅前に完成した鉄筋コンクリート１１階建てマンション（４９戸）で、配管の施工ミスから鉄筋の一部が切断されていたことが判明し、県が２月末、開発事業主の「アーネストワン」（東京都西東京市）に販売中断を要請したことがわかった。

　県は、施工した「東武建設」（栃木県日光市）に、マンションの強度に問題がないか調べさせる方針。

　このマンションは、今年２月に完成した「サンクレイドル佐久平」。５戸は契約済みで、うち２戸は引き渡されているという。

　県によると、建設時に、水道や電気などの配管用の穴を開けるのを忘れていたことがわかり、配管を通すため、鉄筋の一部を切断したという。切断個所は複数あるという。マンションは１戸当たり２５００万～３５００万円台で販売されていた。アーネストワン社は契約を結んだ人に対し、事情を説明しているという。

（2008年3月7日14時37分 読売新聞）

皆様のご意見からといろんな情報からすると……
やめとき!!

平成20 年３月７日

弊社分譲マンションの不適正工事について


長野県内の弊社分譲マンション「サンクレイドル佐久平」において、施工会社である東武建設
株式会社（以下「東武建設㈱」）による不適正工事が判明いたしましたことについて、下記のとお
りご報告いたします。
現在、長野県の指導に従い調査中でありますが、弊社は、家族が安心して暮らせる住宅を供給
する責任を果たすため、お客様の安全を第一に考え誠意を持って対応してまいります。
この度は、お客様、株主様をはじめ、関係各位の皆様に多大なるご心配ならびにご迷惑をおか
けいたしましたことを深くお詫び申し上げます。
記
１．経緯
平成20 年２月25 日に長野県より、当該物件で不適正工事が行われた可能性があるとの報告を
弊社にて受け、同日速やかに当該物件の販売を中止いたしました。
平成20 年２月27 日に長野県立会いのもと、現地調査を行い、長野県からの指摘箇所である梁
の一部において、コア抜きにより鉄筋が切断されているという事実を確認し、建物内の全ての梁
について検査を行うことになりました。
平成20 年３月４日に東武建設㈱より、調査の結果、強度上問題があることが判明したため、本
体の解体も含め、検討する旨の申し入れがありました。
２．当社の対応
お引渡しをさせていただいた２住戸のお客様には、瑕疵及び債務不履行に基づく解除交渉の申
し入れを行い、お客様の安全を最優先に対応してまいります。契約済みの３住戸のお客様には、
当社から契約解除を申し入れております。また、このように安全な建物を引き渡すことが出来な
かった事に対する謝罪とお客様の損害に対する補償も併せて行ってまいります。
３．対象となる物件 「サンクレイドル佐久平」
所在地 ： 長野県佐久市佐久平駅東４番地１
規模・総戸数 ： 地上11 階地下１階 ・ 49 戸
４．今後の対応
今後このような問題が発生しないよう、住宅の品質確保とお客様へのサービス向上のため最大
限努力をしてまいります。
５．業績に与える影響について
本件に伴い、販売契約の解除等が発生しておりますが、平成20 年３月期の業績に与える影響は
軽微であります。

長野の分譲マンションで不適正工事が判明／アーネストワン
　（株）アーネストワンはこのほど、販売を行なっていた分譲マンション「サンクレイドル佐久平」（長野県佐久郡、総戸数49戸）において、施工会社による不適正工事が判明したと発表した。

　同物件は、2008年2月25日、長野県から不適正工事が行なわれた可能性があると指摘を受けたことから、販売を中止。同月27日、県立会いのもと現地調査を行なったところ、梁の一部でコア抜きによる鉄筋切断の事実を確認。すべての梁の検査を実施した。

　その結果、施工会社である東武建設（株）より、強度上問題があるため、解体も含めた対応を検討する旨申し入れがあったというもの。

　同物件は、すでに2戸の引き渡しが行なわれており、これらについては瑕疵・債務不履行による解除交渉を申し入れる。また、契約済み住戸3戸については契約解除を行なうほか、顧客への損害補償も行なっていく



東武建設（栃木県日光市）が鉄筋の一部を切断したまま竣工させた長野県佐久市内の分譲マンション「サンクレイドル佐久平」は、耐震強度が建築基準法の基準を満たしていなかった。建て主のアーネストワンが4月10日に県に報告し、県が11日に発表した。

地上11階・地下1階建てのマンションの鉄筋のうち、主筋4カ所、あばら筋50カ所の切断が、アーネストワンと東武建設の調査で3月下旬に判明した。県はアーネストワンに、鉄筋の切断を前提とした構造計算でマンションの耐震強度を確認するよう指示した。

佐久のマンション不正工事：解体終了、更地に　／長野
　梁（はり）の鉄筋切断など不正工事のため、昨年７月から続けられていた佐久市の新築分譲マンション「サンクレイドル佐久平」（１１階建て、５０戸）の解体工事がこのほど終了、更地になった。
　このマンションは東武建設（栃木県日光市）が施工し、昨年２月に完成したが、躯体（くたい）工事中に、梁に排気ダクト用の穴を設けないままコンクリートを打ってしまい、
後から７８カ所で穴を開けた際、主鉄筋４カ所、あばら鉄筋５０カ所を切断したことが判明。
建築物の構造計算で、法令に基づく構造耐力を満たしていないと判定されたことから、東武建設が解体方針を決めた。
　建築費は約９億円で、解体費用は約１億５０００万円。
同社総務部では「工事が不適正だったので解体はやむを得なかった。昨年１２月１７日に工事終了を県などに報告した」と話し、跡地利用は未定という。【藤澤正和】
毎日新聞　2009年1月16日　地方版

まとめといたよ
４～１６

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/21638/

>○○年○月期の業績に与える影響は軽微であります。


>○○年○月期の業績に与える影響は軽微であります。


>○○年○月期の業績に与える影響は軽微であります。


購入者...

2008
1月29日2時33分配信 毎日新聞


　大証２部上場の住宅施工販売会社「ファースト住建」（兵庫県尼崎市）の木造２階建て住宅約７００戸の壁が強度不足であることが、関係者の話で分かった。いずれも建築基準法に基づく安全率に達しておらず、強風や震度５以上の地震で倒壊する可能性がある。設計を請け負った約１０業者のミスが原因とみられる。同社は「まだ調査結果が確定していない」として公表していない。

　過去、木造２階建て住宅で強度不足が発覚した会社は、同社と、いずれも同社の元関係会社「一はじめ建設」（東京都練馬区）、「アーネストワン」（西東京市）の３社のみ。国土交通省は「危険性を認識しながら居住者に通知しないことは問題だ。事実を確認し、指導したい」と話している。

　国交省は０７年７月、ファースト住建が分譲した２階建て木造住宅３２戸で強度不足が見つかったと発表した。木造２階建て住宅は建築基準法施行令で、地震や台風などによる横からの力に耐えられる一定の耐力壁の設置を定めているが、基準を満たしていなかった。

　その後、同社の物件がある大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山の各自治体が約６０００戸の調査を開始。これまでに、耐力壁不足や不適切な配置などの問題物件が、少なくとも計約７００戸見つかった。調査は現在も続いている。

　ファースト住建は一建設現会長が９９年に設立。一建設出身の中島雄司社長が００年に社長に就いた。０６～０７年には一建設で約１２００戸、アーネストワンで約４００戸の同様の強度不足が発覚し、両社は改修を進めている。国交省は０７年１２月までに、両社の耐力壁を設計した建築士１８人の免許を取り消している。【高橋昌紀】

過去スレ１
http://www.unkar.org/read/money6.2ch.net/build/1159419772

まぁ住めるならいいじゃない(^^)
建売でも土地は残るんだし。

誰が見ても、厳しい展開だな。

サンクレイドルの物件って大丈夫なんですか？

拝啓　アーネストワン様

宣伝のためのスレ立てはお止め下さい。
一般購入者に迷惑です。

　　　　　　　　　　　　　　　敬具

ひどい。本当にひどい。
隣の土地をほぼ同じ時期に購入しましたが、アーネストワンがたて始まるとこちらの土地が空いていることを良いことに何の許可もなく駐車場代わりにしている。注意してもやめない。マナーの悪い最悪な業者です。現場に周知しますというだけで何も改善なし。利益追求型、売りっぱなし業者です（＾＾）

ｱｰﾈｽﾄﾜﾝも酷いが購入した土地に勝手に入られないように対策をしない不動産屋もどうかと思うよ
入られるのが嫌なら柵を建てたりさせれば？
もしくは不法侵入で警察呼んじゃいなよ

近くに建売の販売物件が有ります。
外壁は隙間だらけ、ベランダの排水設備は機能せず大雨でベランダがプールになってました。
近隣への配慮はまったく無く、下請けの業者もモラルが崩壊しています。
住宅会社としての質に建てた家の品質がしっかり比例しています。

いいかげんな測量、杭入れがされているし、
測量会社に違法な不動産登記までさせているので、
土地、建物みたいな高い買い物をするには、
非常に危険なトコロと思います。
特に愛知県内は危険です。巻き込まれますよ。
上場企業がすることではないですね。ホント。
購入者が意図することができないと思いますので、
（知らず知らずの話うちに話が進んでいきますので）
適当なことをされ、適当なものを売りつけられないように、
十分な注意をしてください。高い買い物ですよ。
特に建物表題登記は、測量会社に依頼されてしまう前に、
ちゃんとした土地家屋調査士に自分で依頼すべきだと思います。
測量会社から登記費用の請求が来たら、お金を支払うことなく、
最寄のの法務局に通知してやってください。
会社が登記費用を受領することは、違法行為ですから。
きちんとするかしないか、損するかしないかは、あなた次第です。

最悪です。ハウスメーカは星の数ほどありますので、他を選んだ方がましです。

建売の方にスレ移動願います。

アーネストワンが朝霞市膝折に建設中の建て売り。
周辺が危険な状態です。

・資材搬入のトラックが横断歩道に何台も路駐してる。

・学校の通学時間にも資材搬入。(周辺はスクールゾーン)

・長い木材を固定せずに立て掛けていて、夜間も放置している。

・建設工事で出たゴミを路上に放置。

アーネストワンさんへ。
子供や高齢者、体の不自由な方に配慮してください。周辺住民に迷惑かけないで。

上尾もアーネスト建売分譲やってる。

敷地内に、木材積んである、薄い透明なビニールがのっけてあるだけ。

これから雨だっていうのに…

大丈夫なのかな。


9日は、資材搬入のトラックも、何台か路駐していた。
クレームが出ないような、周辺が畑のところに止めていたけどね。


あと、大工さんは、みんな日本人だったよ。

下見。
朝霞市膝折の物件。
11月20日(火)の朝7:05ごろに、物件の手前のＴ字路の横断歩道にトラックが路駐。クレーンみたいなやつで、荷台が下ろせるすっごい大きなトラック。
荷台を路上におろしてなんか作業してた。
通学時間なのに。
ドライバーは物件の中に入っていった。
産廃の積み込みかな？
朝からゴンゴンガンガン音が響いてた。
市営バスが通りにくそうに徐行して真横を通過。

最悪ですね。言っていたことと、やっていることが違ったので、説明を求めると言いがかりをつけられ、全く話し合いにならず最後は逆切れ！呆れてしまいました。話し方はまさに＊＊＊的で今後嫌がらせをされないか不安です。

アーネストワンから依頼を受けることがあります。
評判が気になり検索しましたが、皆さんの投稿をみて驚きました。

請求に対して入金をしてくれない担当者が非常に多く困っています。

愛知県も戸建てをやっているようだけど，近隣への配慮はまったくないね．
本当に上場企業とは思えないような戸建てのミニ開発している．
おかげで周りの住民を怒らせているが，何の対応もない．

3月期で117億円の純利益、すごいね。

関東某所の建て売り購入した者です。

購入物件にライト、エアコン、シャッター、網戸無し。外構中途半端。

一人で下調べから購入までをやったからそんなとこまで気が回らなかった(´Д｀)

今無いとこ揃えてるとこだけど、やっぱ物件の中途半端感は否めないね(苦笑)。

それとも普通、建て売りってこんなもん？w

まぁでも、それほど落胆はしてないかな。

それなりに楽しみながらやってるよ。

最終的には物件を気に入るか気に入らないかじゃない？

あと、アーネストって、いくつかの会社と合併するんでしょ？なんかそんなような話を聞いたよ。

>38 普通でしよ。
逆にお仕着せでなく好きなものを付けられるからイイのではないでしょうかね。