事故歴ありでローンが組めた

ソフトバンクの引落し250円/月の支払いがありました。
カード会社変更の際に気付かず、加えて転勤となり未入金の案内が来ていたかどうかも分からず、4ヶ月目に連絡が付き1000円支払って完済となりました。
約3年前です。
ところがこれが異動となっていた事をCICで調べて知りました。
この様なケースで住宅ローンを組めたという方がいらっしゃいましたら、
是非その方法を教えて頂けませんでしょうか？
あと一年程で還暦なので5年を待つ時間もありません。
宜しくお願い致します。

>>81 通りがかりさん
アルヒで事前が承認なら本審査は大丈夫。

>>84 口コミ知りたいさん

あきらめたほうがいいです

>>82 名無しさん
どこの金融機関でどのような住宅ローンですか？フラットですか？銀行のプロパーローンとかですか？

7年前に自己破産
3500万円の申請。

地銀 事前審査満額OK
フラット 事前審査OK

年収830万円
自己資金 0です。
このサイトを見て勇気付けられやってみたら
OKでした。

◆スペック
年収560万（一部上場企業）、勤続8年
7年前に任意整理
現在消費者金融より借入50万

◆借入希望
2800万（自己資金200万）

◆審査結果
・ろうきん：満額OK
・地元地銀：消費者金融完済条件付にて満額OK

>>87 eマンションさん
JA住宅ローンです。
年収480万、勤続5年。
個人再生をしてまだ異動残ってますが、審査通って今着工しています。
JAさんは異動になった時の状況と今の状況を判断して審査しているようです。
とても勇気付けられました。
もう同じ過ちをせず、コツコツ返済していきます。

過去の完済済みの消費者金融の借入履歴は審査に響くのでしょうか？
現在は借り入れゼロ。信用情報も何も問題はありません。
年収４９０万で３９００万が希望額です。

5年前に消費者金融3社110
クレジットカード50
バイクローン15
2年くらい滞納後
3年前に全てを一括返済しました。

住宅ローン通りますかね？

>>91 マンション検討中さん
信用情報が問題ないとして、借入額が年収の8倍なので、満額融資は厳しいかもしれませんね。

アイフル、アコム10万円、プロミス、セゾン5万
滞納3年しており、平成30年2月に一括完済。
au.ソフトバンクも分割残ったまま放置でようやく完済。これが平成28年頃。
ジャックスの車のローンも滞納しながら28年6月完済
こんないい加減な奴はやはり無理ですか？？
まだ最後の完済から1年半ですが、つき離さず詳しい方教えてください。
ちなみに今は上場企業で3年目
年収400万で夫婦合算500万で3300万希望です。

滞納三回でブラックでしょ。完済から5年とか10年待つのでは？
あと、審査通った方のスレですよね。

5年前までNICOSで毎月遅延してました。
ハガキがきたら払ってました。何ヶ月も滞納はありません。今はNICOSで毎月15万から20万くらい使用してキッチリ引き落としされてます。
限度額も勝手に引き上げられてます(70万)
同じくオリコも5年前まで毎月遅延しててハガキがきたらすぐ払ってました。(車のローン)今はもう完済済みです。ローンはほかにありません。
住宅ローン通りますか？
自営業で頭金は1000万弱用意できます。

こんにちは、東京の不動産会社のものです。
一度CICの個信をあげてみることをお勧めしますが、3か月以上の滞納の場合は異動が付きますが、きっとついていないのではないでしょうか？
その場合、住宅ローンの審査が通る可能性は御座います。

自営業の方の住宅ローンは基本的に以下のような判断基準が御座います。
3年以上の営業実績（3年以上）
3期分の決算書　黒字である
自己資金　1割から2割程度など
※勤続年数などは2年以上など金融機関によって異なります。

頭金1000万円程度ご準備できるのであれば、事前（仮）審査などを通す前に一度、不動産会社を通して金融機関融資担当に見てもらうことをお勧めします。
もしよろしければお気軽にご相談ください。

約10年前に任意整理
現在カードローン130万、車ローン200万程、銀行フリーローン50万残
年収450万
勤務年数20年
うつ病で通院 約4年入院歴なし

地元銀行の住宅ローン3100万満額承認

4年前（2015）に消費者金融150万、クレジットカード50万の任意整理を実施。親に立て替えてもらい2015年5月まとめて完済。
●CIC、JICCの異動歴有り【事前確認済】
※2020年5月末まで保有期限の記載あり
●KSCは未確認。

年齢 36歳
年収 670万
勤続 8年
妻、子2人
今年任意整理完済から4年たった為ダメもとで喪明け前に住宅ローンを検討。
3社 事前審査 住宅ローン3100万（自己資金100万）
→結果3社ともNG
（メガ銀1社、信用金庫2社）

やはり5年を経たないと中々厳しいようです。来年再度チャレンジ！

任意整理中や5年経っていないケースで審査通ったケースの具体的な状況知りたいです。

7年前の消費者金融残を2015年3に完済。
CIC異動歴確認。
すぐに都銀1行で事前相談NG。地銀1行否決。信金で仮審査可決。3800万自己100万。
急な転勤で、本審査通さず。

2018年喪明け前に再挑戦。2015年とは別地銀で事前相談NG、更に別の地銀で4900万単独での本審査可決。

属性は、
45歳、上場企業勤続8年、年収1000万、妻、子2人、その他借入なし。

無駄な審査を避けるため、ネット申し込みは使わず、各銀行担当に事前相談。審査を勧めてくれた銀行のみ仮審査を申し込みました。

>>84 口コミ知りたいさん

似た状況で仮審査通りました。
地元HMで地銀に出したら仮審査NG、担当がぺーぺーで話にならんかった。で諦めきれず、大手のHMに相談したらプラス材料を集めればなんとかなるかも...との事で、年金やら退職金やらの情報をかき集め、別の地銀にて仮審査突破。現在、本審査準備中です。

ただ、私はスレ主に比べ相当若いので、まったく同じ状況ではないかもしれません。

携帯の料金を毎月遅れて払ってしまっています。
払うのはやく5日後とかです。
220万で車のローンを組めますか？

毎度の遅延体質なら、オーバーローンで多めに借りて毎月の支払に当てた方がいい

自己破産8年で2200万の住宅ローン通りましたよ
年収400の勤務歴三年です

>>104 口コミ知りたいさん
借入先はどちらですか？
KSCには官報情報残っていますか？

年収380万、勤続5年、子3人
借り入れ希望額2000万、他のローンなし
使っていなかったクレカ年会費未払いがあり、回収事務手数料として432円を平成29年10月より延滞、平成30年2月にCICのみ異動となっています。他のクレカ否決された為信用情報開示して明らかになりました。現在は完済、そのクレカは解約されています。
問題となっているクレカを作った翌年引越しをしており、督促状が届きませんでした。
携帯会社と連動しているクレカのため、携帯の引き落としの変更はできていたのですが、同時に処理してもらえるとばかり思っていてクレカの方は変更していませんでした。
この状態でローンは通りますか？
労働組合員のため、ろうきんで検討しています。

>>105 マンコミュファンさん
KSCの官報情報は絶対10年は消えないので104の情報はありえませんよ。住宅ローンでKSCの個信の確認無しなんて100%あり得ない話しです。事実、私は10年前に自己破産して自己破産してから6年後の4年前からクレカを作りクレヒス積み重ねて住宅ローンの審査をしようと思った半年くらい前からクレカ1枚だけ手元に残して後は解約。年齢的に高かったので(53才)妻との合算ならオッケーが地銀2行と労金だったが、どうしても1人で組みたかったのでフラット35で承認。若ければもっとすんなり思い通りに行けたとおもいます。喪明け10年がまだ40代なら、やり方次第でまだまだ大丈夫ですよ。

こんばんは。
通った話とかではないのですが、ソニー銀行の住宅ローンですが、KSCのみの開示と聞いたことがありますがCIC.JICC見ないことなんかないですよね？

>>108 名無しさん

ないね。

6年前に自己破産…その後4年でクレカ作れました。それから生活状況が変わって消費者金融から170万、マイカーローン140万の債務を。去年の2月と今年の2月に住宅ローン仮審査落ち…もちろん。先月に消費者金融の100万を返済残りマイカーローン110万、消費者金融70万、クレカ2枚40万。
ダメもとで3800万の審査…条件付きで承認おりました??ただ条件無しでいきたかったのでフラットにて再審査、なんと承認おりました。
属性は上場企業勤務12年、年収700です。

5年前に3社、総額120万円を債務整理して最後の一社を先月完済しました。
車ローンを組む場合どのくらい待った方が良いのでしょうか？中古車で200万以内のファミリーカーを買いたいのですが、年収400万円 借り入れ、ローンなし。頭金30?50万程で考えています。

>>111 匿名さん
CIC開示してみては？

>>106 匿名さん

クレカ払い漏れ督促ないままCICで異動、というほぼ同様のケースで、労組員ですがろうきん落ちました。

今、勤続先の取引銀行にかけあっています。勤続先の信用があると、数千円の少額で故意ではないということであれば通過したケースがあるそうです。
結果わかりませんが、残念ながらろうきんさんは難しいかもしれないです。

17年くらい前の携帯料金未払いがあります。しかしcic、jiccの両方とも綺麗な状態でした。
住宅ローン通りますか？？

>>110 匿名さん
通りがかりのものです。
条件付きで承認おりたとの事でしたが、差し支えなければ条件の内容教えていただけますか？

クレジットカード一枚役に立って30万円でブラックになって2年後に完済、それからさらに5年後の去年、ブラックの信用情報が消えた次の日に銀行に申し込みして条件等無しで3500万通りました。
年収530万、現在29歳です

旦那がau残債ありの異動、取引履歴なしという特殊なブラックです。(8年ぐらい前)
住宅ローンを考えており、完済すべきか時効の手続きすべきか悩んでおります。(異動はないから完済したら住宅ローン通るのか？と思っております。)
もし、同じ状況の方がいたらどうしたら住宅ローンが通ったか教えていただきたいです。

CIC　異動情報なし
JICC 異動情報なし
JBA　官報情報あり（個人再生2021年2月まで）


ARUHI フラット本審査通過しました。
詳しい経緯は、ブログに書いてます。

https://ameblo.jp/ana18825/

>>82
私も個人情報取り寄せたら２０１１年に異動に
なっていて現在住宅ローンを審査するか悩んでいます。もし良ければどこで審査したのかと
異動の経緯を教えていただけないでしょうか？

CIC、JJBAの開示はしてみましたか？

先日オリックスフラットで通りました
官報情報ありでした、
勤続も一年未満です、タイミングなんでしょうか

皆さん知恵をお貸し下さい。
10年前に訳あって自己破産しました。
12月10日で免責から丸10年となり、KSCからも事故情報は消えていました。
クレカは５年前から使用しており、遅延など一切ありません。
属性は勤続9年の会社員。
年収530万。親会社が上場企業。
子供3人と妻との5人家族。
頭金は無しで考えています。
上記の状態で先日、JAと楽天銀行に事前申込みしたところ、2社とも否決でした。
10年経てば行けると思っていたので、かなりショックです。
何かアドバイスがありましたらお願い致します。

>>122 名無しさん

都市銀行は？

4年前にクレジットの返済が遅れ異動情報ありです。
数年前にクレジットの審査に落ち、CICに照会したところ判明しました。
3年前に転職し、そろそろと思いマンション購入を考えており、三菱UFJのクイック審査をしたところ、35年3000万の借入は合格しましたが、銀行はCICに照会しているんでしょうか？

>>122
ノンバンクをお薦めします。
自分なんかより、全然属性いいですよ、
自分は9年前自己破産、全銀のみ黒　CiCはすべて$です。
ノンバンクのフラットはCICとJICCだけですので、事前審査で承認なら機構も通るとおもいます。自分は事前審査承認から本審査も3800万で通りました。参考までに、
年収550万勤続10ヵ月官報情報ありでした

>>117 評判気になるさん
全く同じです。うちも旦那がKDDIの10年前の割賦分が3万程度CICだけに残っています。
異動ともなんとも書いてない状態も同じです。
我が家も完済すべきか時効するかで悩んでいましたが、そのままの状態で東京に家を持とう
で有名な某不動産会社に相談した所、アルヒというところのフラット35事前審査は通りました。不動産会社独自の社内審査も通過しました。
年数経ってること、住民税など遅延がないこと、現在の収入が割と良いことで事前審査は通りました。
本審査がどうなるかな?と不安ですが、やってみます！

cicに異動ありで住宅ローン通った方いませんか？

>>122 名無しさん
以前、自己破産した者です。
大手不動産会社勤務です。
土地を購入し注文住宅で建てて4年目です。自己破産してから10年経つと、情報が真っ白になります。ある程度の年齢で真っ白な情報だと金融機関が過去に何かあったのではとの理由により、否決になりやすいです。
一度、携帯等の審査が通りやすい物であえてクレジットの支払い履歴を1?2回作ってから、住宅ローンの審査を開始してみて下さい。
私も同様の理由で最初は否決でしたが、その後は無事承認が降りて住宅ローン組めました。
因みにJAと楽天さんは半年は審査しても否決の履歴が残り審査通りません。
過去に自己破産した時の金融機関は承認は難しいと思います。
ご家族の為にも夢のマイホーム頑張って下さい。

10年前にレイクと携帯を滞納、強制解約になり、2年前レイクと和解し完済しました。携帯は3ヶ月前に完済しました。この状況で住宅ローンは厳しいですよね。。
30歳、年収1000万勤続年数は6年目です。

>>126 口コミ知りたいさん
お聞きしたいのですが、結局10年前の割賦分は完済しないままですか？
うちも10年前に強制解約になり完済してないままです。完済していないのにCICに異動の文字がないとゆうことでしょうか？

33歳、私大勤務3年、年収600万、家族3人
自己資金諸費用込みで500万円

平成21年に消費者金融任意整理。
平成28年に完済。CIC異動有り（保有期限令和3年1月末）JICC、KSC異動なし。
先月地銀のローン承認3980万おりました。

私
年齢/41歳
年収/520万
勤続/8年

平成30年8月にCICとJICCで開示した所、三井住友とJACCSで異動ありと判明。その後返済して平成31年4月に完済。

妻/40歳
年収/400万円
勤続/2年(育休中)
異動なし。

2480万円の物件を検討してますがやはり難しいですかね。
頭金/100万円程度
車/ローンなし。

cic2件異動あり
事前審査通過しました。
保有期間あと一年半ありましたが。

>>134 匿名さん
主人が携帯で異動2件あり、あと２年は消えません。
頭金どのくらいいれましたか？
詳細教えていただけたら嬉しいです！

>>135 匿名さん
頭金いれてません。
名義貸しなどの理由で異動がついていた為
銀行の方が意見書を頑張って作成して下さいました！
そのおかげだと思います！
嫁が保証人になったくらいです。

>>136 匿名さん
すみません。もし良ければどこの銀行さんか教えて頂けないでしょうか？

>>136 匿名さん
お返事ありがとうございます！！
意見書ですね！！

若い頃に主人が消費者金融からの借入を銀行でまとめ、結局しばらくして月々の返済が出来ず銀行の保証会社から代位弁済となりました。恥ずかしながらその頃無知で詳細も覚えておりません。
ただ10年は経っただろうと昨年cicを取り寄せましたら消費者金融の成約残しと思われるものが2件ありました。5年程前に車のローンが通らなかったのはこのせいだと思います。
住宅ローンを組みたいのですがこの場合成約残しはどのように削除依頼したら良いのでしょうか？主人の記憶では銀行でまとめた時に消費者金融は完済してるはずと言うのですが･･･。仕組みがよく分かりません。
書類等も残っておりません。
詳細が分からないまま直接消費者金融に問い合わせても削除してもらえますか？

37才勤続年数15年、年収350万円
消費者と銀行であわせて200万円
カーローン残り200万円
携帯とカーローンは毎月ハガキが来てから払ってました。審査中もです。
個人で否決。親子リレーローンを勧められて無事2500万円可決。ちなみに親は65才の年金暮らしです。

4年前に個人再生の支払いが終わって、3000万のフルローン通りましたー！ちなみにcicとjiccは白でした！

それ本当かな?、、KSCには残っているはず。

10年前にケータ料金踏み倒したままだとどこに情報は乗りますか？

>>142 匿名さん

ほんとです！ちなみにアルヒです！

あと労金も事前通りましたよ！

cic開示したところ、4年前の携帯端末遅れがAで5つほどついていました。
他の事故歴はありません。

このような状況で住宅ローン通った方いらっしゃいますか？

>>145 通りがかりさん
遅れくらいなら大丈夫じゃない？４年前ってことは完済してるんですよね？
異動がついてなきゃ大丈夫です。
地銀、信金、ろうきん、フラットなら余裕だと思われますが

>>146 通りがかりさん
完済済みで異動などはないのですが、不動産屋に通らないと思うと言われました。
Aが3つ以上あれば通らないので、消えるまで待ってからにしたほうがいいとのことでした。
自営業なのも関係あるのでしょうか？
違う不動産に聞いたほうがいいですかね？

>>147 145さん

年収が低いのか勤続年数が少ないのでしょうか？
他の状況(年収や借入金額、現在のローンなど)がわからないので何とも言えませんが遅れが５つでも完了しているのならフラットや信金なら通るんじゃないかな。
不動産よりCIC持って自営業なら地元の信金などのローン相談に行くといいと思います。

自営って金融界では信用度は低いから、１日ぐらい遅れてもいいだろう的な学生みたいな甘い考え捨て、普段から気を付けないと肝心な時に凹むぞ。

>>148 通りがかりさん

年収は500万ですが今年の確定申告であげることも可能だと話はしてあります。
借入ろーんなどなしです。

ありがとうございます。
そうしてみます。

すみません。
上の投稿は私のです。

>>149 匿名さん
そうですよね。
もしダメなら1年たってAの情報が消えるまでまってみます。

>>148 通りがかりさん

勤続年数は自営で12年でそのうち1年が白色申告でその他が青色申告です。

>>153 145さん

ローンもなく年収500万くらいで安定しているみたいだしフラットや信金なら通ると思います！フラットと同時に地元で相談して反応の良かった信金に審査出すのもありだと思います。頑張って下さい！

>>154 通りがかりさん

ありがとうございました！
頑張ります！

>>155 145さん

地域にもよるのかもしれませんが自分のお客さん達は同じ状況で完了して数年経ってる場合はローン通ってますので大丈夫だと思います。いい銀行さんが見付かるといいですね！

2018年に知らない間に携帯の遅延1000円を知り
ブラックになり、すぐにお金払って　今約2年経ちました。
住宅ローン、他のローンでも良いので組みたいので、銀行打診しましたが
1つは最後の本審査までいったところ

不動産を3つ（キャッシュ買い含む）持って投資で回してるのが懸念となり住宅ローンはおりませんでした。

医療系の会社員　年収400万、副業の確定申告＋200万（3期連続黒）でお金貸してくれるところを探してるのですが
情報ありますでしょうか？

>>157 Kです。さん

三井住友トラストくらいしか思い付かない不動産投資ってスルガの事があるから今どうなんでしょうね

自分
昔消費者金融5社とばしました。

２年前に個信調べましたら、cicと全銀は記録なし

jiccに5社中の1社が載っており、その1社のみ時効の援用を行いました。

時効援用2か月後にクレカを作り

クレカを作れて2カ月後に住所ローン
の事前審査を行いました。

UFJ JA 地方銀行　3社に審査をお願いしましたら3社共満額融資でまして、現在決済も終わり新築戸建てに住んでます。

ちなみに自分
３８歳
既婚

自分の年収550万　会社員

妻290万　会社員

3900万の住所ローンですが、妻の年収は合算していなくても審査通りました。

時効援用後jiccの為、情報がすぐ消えたのが良かったのだと思います。

>>156 通りがかりさん
ありがとうございます。
みなさんのお言葉本当に励みになりました。

頑張ります！

>>159 匿名さん

踏み倒しても消えるんですね笑
何年前に踏み倒した借金ですの？

>>161 ななしさん

自分が２０歳ぐらいの時に踏み倒しました。

1社だけずっとjiccに記載があったみたいで、１７年ぐらいカードも作れないかったです。
時効の援用をおこなった後は、綺麗に消えてました。

失礼します。
現在29歳年収390万上場企業4年目勤務
嫁26歳103万ですが3200万検討しております。
しかし、嫁はありませんが、私は消費者金融4社10万以下ですが、cic．jicc共に異動があり、2年前に完済しております。

こんなクズ通りますか？？

>>163 戸建て検討中さん
諸経費キャッシュで他に頭金500くらいあればいけるんじゃないかな？
自分は同じような境遇でしたがフルローン否決で頭金乗せたら可決されました。

>>164 無名さん
ご返信ありがとうございます。
ちなみにどこでお借りされたのでしょうか？？

こんにちは。
異動載ってても例えば、金利の高いプロパーローンや三井トラストなどは通るのでしょうか？
よろしくお願い致します。

>>167 検討者さん

金利の高いプロパーローンがどこかわかりませんが三井トラストは異動が付いてても審査してくれますよ！ただ金利は高いし満額承認はなかなか出ないです

>>165 戸建て検討中さん
私はUFJ銀行です。

>>159 匿名さん
時効の援用はどうやるのですか？(´°????????ω°????????｀)

>>163 戸建て検討中さん

個信に異動があれば、正直厳しいと思いますよ。
個信が綺麗になるまで、事前審査しない方がいいですよ。
自分でブラックって教えてるようなものなので、

自分 43歳 年収830万 勤続16年 配偶者年収1150万 勤続16年 借入等無し、子供3人です。
新築マンション購入しようとnetの住宅ローンを仮審査申し込んだところ住信SBI以外審査落ちした為
CIC確認すると配偶者のETCカードが異動となっておりました。(かなり以前に作ったカードで引越し後携帯も変わっていた為督促に気付かず放置 4000円 判明後連絡し支払済)
購入希望物件は9400万、頭金は2500万までは準備出来ます。
この様な状況でローン審査通る所あるでしょうか？
またペアローンの予定でしたが、事故歴の無い自分のみローンを申し込み、収入合算の連帯債務にすれば通ったりしますでしょうか？
連帯債務の場合も配偶者の信用情報は照会されるのでしょうか？
情報をお持ちの方ご教授下さい。よろしくお願いします。

>>172 匿名さん
連帯債務でも個信は開示されますよ。
フラットなら単独でも返済比率は大丈夫でしょうからフラットは如何ですか。

H25年に異動
H26年に完済しましたがH29年にCIC開示したところ終了状況が空欄だった為解約していない事に気づき同年に解約。
そのため保有期間がH29年から5年間となってしまいました。
完済年に解約しておけば良かったのですが…

まだ住宅ローン検討中ですが銀行やHMに事情を話せば通るものなのでしょうか？
勤続年数　10年
年収450万
頭金なしのフルローンです。

>>170 匿名さん
159です。
時効の援用は自分は内容証明の書き方がわからなかったので、司法書士さんに頼みましたよ。

>>174 名無しさん
個信に異動がある場合は通らないですよ。
消えるまで、審査とか通さない方がいいですよ。

JA住宅ローン　事前審査通過しました。
連帯債務で自営　440万
　会社員300万（破産履歴あり6年位前）
本審査通るものでしょうか？

>>177 さばさん
追加情報として、条件付きで、頭金500万でその中から車ローン完済でokと言われました。

>>178 さばさん
保証会社はKHLですか？

>>173 名無しさん
172です。フラットで8000万事前審査通過しましたので最悪フラットであわよくばペアローンでと腹をくくって状況を説明して
メガバンク2つと信託銀行1つ申し込みしたところ、メガバンク1つと信託銀行事前審査通過しました。
異動付いていても何とかなりました。フラット通過で勇気付けられました。ありがとうございました。

>>179 名無しさん
保証会社はわかりません。
どうすればわかりますか？
不動産屋と提携しているようで
不動産屋はイケイケになってますが。
自営の申告今年をメインにしてたので不確定ながら話が進んではいます。昨年は100万位で申告です。
ちなみにフラットはたぶん落ちました。
今年の申告がまだだから確定しないとダメと言われたようです。

>>180 匿名さん
三井住友銀行と三井住友信託銀行ですか？
提示金利はいくつでしたか？

過去に支払い遅れがあるので、住宅ローンをやるにあたって今後の参考のためにcic開示したのですが異動の文字がなし、そこの会社の情報はあるのに-だけで更新がされてません。
銀行系なのでksc？かなと思ったので、今度それも開示するのですがkscも異動という文字があると良くないのでしょうか？それともわかりやすく延滞とかかれてるのでしょうか？kscに傷がある方いますでしょうか？