事故歴ありでローンが組めた

1027さん、ありがとうございます。

時効の援用をしたと思っていたものが実はしてない事が判明。Aが3回続いていた件も判明しましたが…
仮審査、その件で追加書類提出です。
もし審査通ったら、こちらに報告したいと思います。
少しでも皆様の参考になりますように(>_<)

ご意見お願いします。
年齢32
金属年数3年以上
年収550
車ローンなど無し
妻年収100

過去に異動履歴があります。カードを9年ほど放置していました。
3年前の結婚後、すぐに全額返済しました。
保有期限は令和5年年末です。

期限前ですが、HM担当さんがやれる事はやりましょうと言って下さり現在銀行に交渉して下さっています。
3件お願いして、1件JAは保有期限切れてからでお願いしますと断られました。
あと2つの銀行はGW明け返答待ちです。
1つの銀行は地元の銀行で、つとめている会社の取引銀行で給料指定銀行です。

去年カードローンで借りた際1つ払い忘れでAがついてしまいその事について銀行から担当さんに詳しく聞いておいて欲しいと言われたそうです。払い忘れその日にすぐ電話連絡をしてすぐに返済しましたと伝えました。そのカードローンは既に完済済み、解約しております。

異動がまだ残っているのでほぼほぼ無理だと思っていますが、同じような経験の方で通ったなどあれば励みになります。回答宜しくお願い致します。

1031の者です。銀行には200万ほど用意があると伝えてありますが、異動が残っていての200万ほどだと少ないですよね、、、

>>1031 匿名さん
借入額はどのくらいでしょうか？

>>1033 マンション検討中さん

3500万円くらいを借入したいと思っております。

ヤフーのショッピング枠は増えてアップルウォッチのローンも通りました。でも異動の可能性はありますでしょうか？

>>1035 名無しさん
基本的に10万以下のものは、審査の必要はありません。

16000円の住所変更忘れ、異動1件
18万の住所変更忘れ、A3つ

仮審査ダメでした。
異動1件だけなら通ったそうですが
同じ理由で延滞が2件は厳しすぎたと。

小口借金の返済にルーズな人に大金は貸せない

いつも参考にしたり、励みにさせていただいております。

去年の10月に3社仮審査否決されました。

夫　年収500万
妻　専業主婦
子　2人

夫の独身時代の借金5社発覚
異動ありでした。
ようやく3年半前に最後の一社完済し、それからは借金等ありません。
クレジットカードは１枚作れましたがキャッシングなどしてません。

昨日HMさんに相談した際に
完済してから３年以上たってる事や、カードが作れてる事、頭金が300万出せる事
太いパイプがある銀行さんにお願いして審査いけるかもしれない‥という事で一社だけ仮審査出す事になりました。
まだ異動が一件残ってるのに希望ありますか？
去年は全滅だったので不安だけしかありません。
もし難しいようならあと半年待ちましょう！とHMさんには言われました。

異動情報が来年の8月までのが一件あります。
それ以外で車のローンが２件あり延滞なく支払えてましたが先月残高不足で支払えませんでした。
払い込み用紙を送ってもらい支払い予定ですがAマークがついてしまうよでしょうか？
異動情報が消えた来年の8月に住宅ローンの申し込みをしようと思いますがAマークがついてると住宅ローン通すのは厳しいですか？

ご教示いただきたくよろしくお願い致します。
年収1000万円
一部上場企業
勤続17年
cic異動あり
4年前に完済済
年齢39歳
希望6700万円　35年
頭金700万円
通りますかね？

>>1040 通りがかりさん
一概には言えませんので私の場合ですが引き落とし日に間に合わず27日引き落としのところ良く10日に相手口座への振込で毎月行っておりますが信用情報を取り寄せて確認したところ全て＄でしたのでその程度の遅れなら大丈夫かと思います。用紙を待たずに振込先を確認して振り込んでは如何でしょうか？

こんにちは、住宅ローンの事前審査に落ちました。まだ希望あるのでしょうか。
年収2000万
年齢38歳
大手外資
勤務14年目
2018年8月完済の異動あり。内容は3000円の携帯料金延滞、強制解約。
理由は携帯が壊れて既に使えなくなっていた、仕事のストレスで家では寝るだけで届いた手紙を確認してませんでした。
キャッシング400万あり（すぐ全額返済できますが海外で外貨預金しているので下ろしたくなく、まだ返してません）
2019年5月、海外出張中の体調不良で住宅ローン滞納55日、56日目に返済済み。
その後延滞なし。
2020年にクレジットカード延滞A3つ
2019年A2つ
現存住宅ローン残存1000万、売却益の出る人気物件。
売却前提で、借り入れ9500万希望

メガバンク3社事前審査バツでした。
条件付きにすらなりませんでした。

キャッシング400万を一括返済すれば、貸してくれる銀行あるのでしょうか、、。

ご意見頂けますと幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

>>1043 マンション検討中さん

1043です、補足しますと合計400万のクレジットカードローンは、滞納してません。
ただ満額近く借りてます。
理由は現金をできるだけ外貨預金に入れているため、手元にキャッシュが少なく、キャッシングしてます。
また、海外のネット販売を利用していて、海外での使用に緩いカードでよくebayで買い物してます。

とは言え、だらしない人間と思われて(見透かされて)いるのではと思います...
どうしたら良いのでしょうか...
海外預金の一部出金手配をしました、日本に到着したら、5月中にカードローンを一括返済する予定です。

>>1043 マンション検討中さん
少なくとも2024年くらいまでは一括返済しようが借入希望額を少なくしても無理では？

>>1045 匿名さん
1043です、度々すみません、異動がついていると何をしようが時効までは無理と言うことですね、、。

>>1047 坪単価比較中さん
仰る通りです、異動の履歴が残る2024年5月までは難しいと思います。400万一括返済し、例えば頭金5,000万用意できたとしても無理だと思います。

>>1042 匿名さん

返信ありがとうございます。
あれから振り込み用紙が来てすぐに振り込みました。
どちらにせよ異動が無くなる来年度に再度開示して確認はしてみますが今後こういう事がないよう気をつけます。

>>1049 通りがかりさん
ストレス無い仕事に転職をおすすめします。

中古住宅2500万購入希望
勤続20年
年収750万
他借入　車残クレ残金350万

15年前に消費者金融3社から借入
数回遅れ有り
7年前にはすべて完済

2年以内のスマホ割賦・クレカの遅延はなし。

JAにておまとめローン事前審査するものの否決。
アルヒフラット昨日事前審査。

昔の消費者金融で個信がだめなのか？
不安すぎる。緩い会社が知りたい…

明日ろうきんに相談へ

4年前に自己破産歴有りで、年収450万で頭金なしで住宅ローン通過は無理ですかね？

>>1052 名無しさん
論外

>>1053 名無さん

やっぱりですよね。。。

>>1051 匿名さん

まずは車残クレ350万を完済すればいけそうら気はしますが、情報開示する事をおすすめします。

>>1052 名無しさん
まず難しいと思います。
喪明けまで頭金をしっかり貯めましょう！

>>1051 匿名さん
残価設定ローンは金融リテラシーが低いと判断されるので、やめた方がいいです。

>>1052 名無しさん
なんで頭金ないの？
4年で貯めれたでしょ

どうしても欲しい家があり、こちらにご相談させて戴きます。

中古3980万円マンション
頭金200万ほど

世帯年収700万
夫婦でペアローンで検討しております。
しかし、旦那5年ほど前にカードの延滞しており、完済が去年の11月頃。

2人とも大手アパレルにて
私:新卒入社で正社員で丸6年
旦那:入社5年の正社員半年ほど
で勤続年数はしっかりあると思います。

一度その事実を知らずカードの申し込みをしたが、カード作れず(楽天カード)

ローン通りますかね、、

>>1059 マンション検討中さん
楽天カードが作れないのに、住宅ローンが通るわけありません。

>>1060 匿名さん
ムムッ！

こんばんは
夫が長年キャッシング未払いと知らず、昨年発覚して弁護士相談し減額完済しました。
年収400万、勤続4年　子ども2人
私はパートでローン組めず
家を買うつもりで500万貯めましたが、3000万の新築はやはり無理でしょうか。

>>1062 匿名さん
通常は完済後5年は無理でしょう。

>>1064 匿名さん
ちなみに、私もペアローン検討しているのですが、差し支えなければ申請の銀行お教え頂けますでしょうか？

>> 1065
何処で誰が見てるか分からないので控えさせて下さい。全部終わってからここに報告しようと思います。

質問させて下さい。

住宅ローンの事前審査で個人信用情報を見ずに、本審査で個人信用情報を見る銀行はありますか？

殆どの銀行が事前審査で見てふるいに掛けると聞いてるのですが実際の所どうなのでしょうか？

>>1068 匿名さん
ありません。逆に何をどう審査するの？
お客さんが書いた書類だけを鵜呑みにするわけありません。

イオン銀行は事前では見てないって書き込み見たことありますね　他は見たことないです

>>1069 匿名さん

回答ありがとうございます。

ネットの情報ですが、今申し込んでる銀行は事前審査で個信を見ずに本審査で確認すると言う記事を見ました。事前審査を通ればある程度安心できると思ってた所にそのような記事を見つけてしまい質問させて頂きました。

その銀行の本審査で落ちたなんて書き込みもちらほら見るので気が気じゃないです。

>>1070 通りがかりさん

イオン銀行では無いですけど、私もイオン銀行は事前審査では見ないって記事を見たことあります。

>>1072 匿名さん
ネット銀行はそうみたいですよ

>>1071 匿名さん
年収300万の人が1億借りたいなど論外な申込なら見ないでしょうが、基本的に土台に乗るなら見るでしょう。借りる際は数社申込して比較してみるべき。

>>1074 匿名さん
ペアローンなんですけど私が年収400万で妻が330万で3450万フルローンで事前審査出しています。
一度同じ銀行で事前審査は通っていたのですが物件が変わったため再度事前審査を出しました。今結果待ちです。

7年前に任意整理して2年前に払い終わってるのですがその事情も仲介の方に話した上で事前審査を申し込んでいます。

>>1075 匿名さん

完済から4?5年はローン難しいのでは‥。
稀に審査通過する人もいますが‥。
とりあえず事前審査出したのなら祈るしかないですね！

ここで以前相談させていただいた後に事前審査に出した者です。
異動情報2件有
共にR5年8月まで保有の状況で先日、3300万満額本審査通過の連絡を頂きました。
JAは落ちましたが、地方銀行と信用金庫で事前審査の可決となり、地方銀行にて本審査を通しました。
属性が最悪でも条件次第で通る可能性はあるようです。

>>1077 名無しさん
おめでとうございます！　地銀も地域によっては拾ってくれるところが増えてきてるみたいですね。

>>1077 名無しさん
私も現在同じような状況で悩んでいる者です。
本当におめでとうございます。
もしよろしければ、頭金はどのくらい用意されたのでしょうか？

>>1079さん
頭金は1400万に諸費用約300万の1700万です。
物件価格4700万に対しての頭金の割合が高かったのが特に強かったと思いますが、当初予定していた諸費用込み4000万の物件でも事前審査の段階で3300万まで借り入れが出来ると銀行から言われたので頭金が全てではないのかもしれません。
属性は、本当に最悪で銀行側からは頭金があろうが通過率は極めて低いと言われていたのですが何故通ったのかは不思議です。

cic異動金額千円未満の場合審査通りますか？完済してます。

2018年2月からwifiの3000円が引き落としされていないことに気づいたのが2018年11月で完済しました。
cicで開示したところ異動となっており保有期限令和7年12月までとなっておりました。
私自身の管理不足で招いてしまったことです。

年収550万円勤続年数8年の公務員です。
このような状況でもやはり住宅ローンは組めませんでしょうか？
詳しい方ご教授願います。よろしくお願い申し上げます。

>>1082 名無しさん
メガバンクなどは厳しいと思いますが、少額なのでHWや金融機関の作文などによって、通過する可能性はあります。地銀あたりで相談した方がいいかと思います。

>>1083 匿名さん

ご丁寧な返信ありがとうございます。
私自身無知なところがあり調べてみてもでてこなかったので質問させていただきたいのですが、HWとは何でしょうか？度々の質問となり申し訳ありません。

>>1084 名無しさん
ハウスメーカーですね。ま、不動産の営業窓口です。
力のある会社で、この物件を売り切ろうとするなら金融機関に多少の無理を言って融資を通してもらうことはよくあります。
ただ人気の物件なら、事故のない、融資に支障の無い方を優先します。

>>1085 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
色々相談に行ってみたいと思います。
ありがとうございました。

去年時効の援用して、本日本審査通過しました

10年以上前の借金放置してて、CIC見たら成約残しになってたので、速攻で消えました

クレカも作れない有様でしたが、ホワイトになったら、とんとん拍子でした

自業自得ですが、さすがに10年以上ローン組めないのは大変でした。

反省をいかして、真面目に返済していきます

>>1075 です。

結論から言うと本審査可決しました。
任意整理を7年前、完済が2年前です。
完済後5年はローンが組めないと聞いていたので諦めてましたが通ってびっくりしています。
皆さん諦めずに頑張って下さい。

年収300万妻300万収入合算で3200万円頭金無しのフルローン検討中です。
事前審査前ににCIC確認したところ平成29年11月に携帯電話の支払い忘れで異動1件7000円。平成30年2月に解消。保有期限令和5年1月。
クレジットカードで2年以内にAが5個くらい付いています。
HM経由で近いうちに地銀とJAに事前審査に申し込もうと思うのですが、厳しいでしょうか？

いつも参考にさせていただいています。
先日ローンの事前審査に通したところ
フラットとイオンが否決、楽天が減額でしたが通過しました。否決理由が個信にあると言われ、CIC開示したら15年前のニコスカードの残債が1万円あり異動の状態が発覚しました。完済を考えていますが、そこで質問ですが
1やはり完済してから5年はローンはあきらめたほうがいいか
2異動は時効の援用したところで消えないのでしょうか？またはニコスに交渉してもむだでしょうか？
3楽天はなぜ通過したのでしょう？個信を追いきれなかったか簡易的だったのか
質問ばかりで申し訳ないですがアドバイスいただければありがたいです。

>>1090 検討板ユーザーさん

異動と書いてあったら、時効の援用しても5年は消えません。
15年前だと、ほぼ白紙の成約残し状態ではないですか？もしも成約残しなら、時効の援用したらすぐに消えますが

現在戸建て検討中の者です。
クレジットカードのリボ払いの毎月の支払いをこの半年で３回くらい(１週間)遅延してしまいました。
旦那とペアローンを、組む予定で今HMを通して他方銀行に仮審査をしてもらっているところです。
通るでしょうか？

>>1092 匿名さん

リボ払いの残債が幾ら残ってるのかにもよると思いますし、開示請求してみないと何とも言えませんが恐らくAが幾つか付いてると思います。個信にそう言った履歴が残ると厳しい目で見られることは確かです。
ペアローンは片方がダメだと通らないらしいので個信に傷が付いてない方の単独で考えてみては如何ですか？

>>1093 eマンションさん

返答ありがとうございます。残債は後6万で今月末の支払い用紙で全額返金することになってます。
共働きなので旦那1人でローンを組むよりペアで組む方が良いとHMに言われました。
旦那だけだと金額的に厳しいそうです。

遅延があるのはよくないですよね。今更反省しても遅いのですが…

>>1091 匿名さん
ありがとうございます。
異動と記載されてるんですよね…
記載されていたらどう頑張っても消えないですよね…

>>1094 匿名さん

もう遅いですが、審査を通す前に払っておいた方がより良かったと思いますがその位の額なら問題無さそうですね。
cicに関しては履歴が24ヶ月残るのでどう足掻いても個信を見られれば延滞した事が分かると思います。
本当にその程度の遅延なら問題無いようにも思えますが、銀行によって審査の基準があるので大丈夫だとは言い切れません。
もしダメなら頭金を貯めて再チャレンジしてみるのがいいかもしれません。

こんばんは。私の属性だと住宅ローンは通る所はあるでしょうか。よろしくお願い致します。
夫年収430万
勤続年数12年
妻年収130万
勤続年数3年
借入希望額3300万フルローン
自己破産後5年5ヶ月経過
去年11月に成約残しが1件（3万円）あったので修正依頼をしたら異動が付いてしまいました…
カード会社と色々話をしましたが結局完済。
保有期間は令和8年1月。
都銀は否決でした。
地銀と信用金庫は望みあるでしょうか。。

昨日住宅ローン本審査可決されました。

夫 27才　年収540万 勤続年数3年
妻 25才　専業主婦

借り入れ額3590万
頭金700万
夫、独身時代のアコム異動1件
完済:平成27年9月
カード解約:令和2年8月
CIC保有期限 令和7年7月

完済後カード解約せず放置し
昨年住宅ローン組むにあたり解約してくれと
その時の不動産の方に言われ解約した結果
カード解約から5年消えないとなりました。
(カード解約せず9月を迎えいれば異動は消えてたと今回お世話になった不動産の方に言われました)

カード解約する時期は間違えないように
ご注意ください…。

今回4つの銀行に審査を出して
可決されたのは1つだけでした。

こちらで色々参考にさせて頂いたので
この情報がどなたかの役に立てば嬉しいです

初めまして。
新築を検討しているのですが、フラット35に落ちてしまいました。
おかしいなと思い、信用情報を開示した所、
CIC&JICC 異動無し
KSC 返済区分:延滞
という状況でした。

仕事が忙しく、3年ほど奨学金の返済を
怠ったのが原因です。
2年前から支払いを再開していましたが、延滞発生区分で△が並んでいました。
そこで先週、頭金で用意していた450万を使って全額一括返済しました。

この状況&以下の属性で、フラット35もしくは他の住宅ローンに通る可能性はありますか？
年齢:30
年収:1250万
勤続年数:6年
ローン無し ※クレジットカードも持っていません。
会社は従業員500人以上のかなりの大手です。

借入希望額は7000万。
やはりKSCの官報が消える5年後までは待たなければならないのでしょうか？
どなたかお答え頂けたら幸いです。

>>1098 匿名さん

どちらの銀行で可決されましたか？

>>1100 入居済みさん
地銀です

家賃保証会社への滞納により異動が1件あります。
異動発生日平成27年1月
延滞解消日平成28年8月
今年で解消日から5年経つので住宅購入をしようと考えていたのですが
開示した内容に保有期間が記載されていませんでした。
理由としては今もその物件に住んでいるため
契約が終了になっていないからだと思うのですが
この場合、延滞解消日から5年経っていても住宅ローンは難しいでしょうか。
同じような経験がある方教えて頂けたら有難いです。

>>1088 eマンションさん

事故情報は残ったまま可決できたということですか？？！！
私はあと4年事故情報が消滅する予定なしです。

>>1103 通りがかりさん

開示請求はしていませんが恐らく個信は回復していたかと思います。

任意整理してから7年、完済してから2年。ただし任意整理前は異動が乗るような滞納はしていません。なので7年で完全に回復したと思っています。審査が厳しいと言われる銀行で本審査が通ったので裏付けになると思います。

後から調べて分かった事ですが任意整理をして必ずしも完済から5年では無いと言うことが分かりました。

CIC開示で遅延有無の所が元本利息になっていたのでクレジットカード会社に電話し一括返済したんですがその後住宅ローン通る見込みはありますか？
返済額は50万弱です。返済したのは１ヶ月程前です。
やはり5年待たないと住宅ローンは厳しいでしょうか？
どなたか似たような境遇があるかたアドバイスよろしくお願いします。

cicに異動一件あり保有期限R5年、他2社何も無し
現在車ローン残り180遅れなし、カードローン1社遅れなし、クレカ1枚遅れなし、5年以内の利用状況です、それ以前は利用無しというか作れなかった。属性　45才　会社員
年収500
勤続7年
妻、子供2人

こんな状況でも住宅ローン通りますかね？
因みに去年ダメ元でフラットと信金申し込みも否決でした。やはり難しいんですかね。

こんばんは。めちゃくちゃ不安ですが、
来月7月に事前審査を行います！通るかな…

年収420万
勤続年数1年
借入金有130万（消費者金融）
借入希望額2600

信用情報
CIC :異動有　保有期間は令和3年6月, 延滞有　Aマーク2個 Pマーク1個
JICC:情報無
KICC:情報無

>>1107 匿名さん
フラット？信金？

>>1108 名無さん

JAだってHMから聞きました！フラットでも難しそうですかね？

>>1109 匿名さん
無理な気がしますが
JAの繋がり強いですか？

>>1110 名無さん

無理と言うのは、返済比率的とかでしょうか…？そこのHMは長く付き合いはあるみたいなので、強いかは分かりませんが…

22歳女 年収330万 現時点、勤務年数1年4ヶ月 借り入れなし CIC、異動歴あり、保有期間令和4年3月吉日 この保有期限を過ぎれば JAマイカーローンに通る見込みあるでしょうか？

住宅ローンで日宝ってどうなんでしょうか？金利4%ってめっちゃ高い気がするのですが。。。ブラックでも通すと書いてるので

>>1113 マンション検討中さん
実需で借りるような金利じゃありません。
不動産にもよるけど意外と頭金ないと通りませんよ。

>>1107 匿名さん
勤務先の規模や業種、と頭金の多さによる。
あなたが公務員や上場企業勤務であれば可能性あり。中小零細企業や、コロナ不況業種、フルローンであれば無理。

>>1105 マンション検討中さん
単なる振替忘れで、お金は持ってた事を客観的に証明出来て、あなたの属性がよければ可能性あり。

cicに異動一件あり保有期限R5年、他2社何も無し
現在車ローン残り180遅れなし、カードローン1社遅れなし、クレカ1枚遅れなし、5年以内の利用状況です、それ以前は利用無しというか作れなかった。属性　45才　会社員
年収500
勤続7年
妻、子供2人

こんな状況でも住宅ローン通りますかね？
因みに去年ダメ元でフラットと信金申し込みも否決でした。やはり難しいんですかね。
どなたか似た境遇の方いたら教えて下さい。

>>1117 名無しさん
異動あって、200万借金あって、40代後半、年収から判断するに、借入が3,000万以上を希望され、頭金が10%ないのであればまずどこも通らないと思います。

異動がなくなったとしても、通るかどうか微妙です。
少なくともあと2年は待つより他はありません。

>>1118 匿名さん
借り入れは2500万で自己資金200何ですが、それでも難しいですかね？オートローン完済条件付けても厳しいですかね？

>>1119 通りがかりさん
毎回思うんだけど
完済条件とか言うなら最初から完済しとけ

>>1119 通りがかりさん
ほぼ難しいかと思います。年齢的にどんどん難しくなりますが、あと2年は我慢してみた方がよろしいかと思います。年齢がいった方の異動はそれだけ重いです。

初めまして
◎28歳
◎会社員 大規模企業
◎勤続年数 4年
◎CIC 過去異動1件(携帯端末料金3万)
→R2 完済 R7消滅予定
◎車ローン 残40万 レイク 残14万


このような状況で住宅ローンで
借りれるところあるのでしょうか…
もし参考になるところございましたら
アドバイスどうぞよろしくお願い致します。

>>1123 名無しさん
厳しいけど借入は完済できないの？

初めまして
30歳　勤続年数9年　年収370万
鉄道系グループ会社

任意整理しましたが全て完済済みで
cicに一件移管終了とあり保有期間がR4年5月までの記載有り

まだ物件などは決めてませんが住宅ローン審査に通る可能性はありますか？

>>1125 匿名さん
貴殿と同じような状況で、労金、地銀1行落ちました。現在地銀もう1行審査中ですが、厳しい状況です。

教えてください。

35歳
勤続年数1年
年収350万
マイカーローン残り60万
延滞なし

妻
勤続年数3年 現在育休中で9月復職
年収150万
奨学金リボ払い合わせて50万
奨学金は猶予申請中

収入合算で連帯保証人を妻として土地プラス新築で3000万借り入れたいのですが妻に延滞がある場合は難しいでしょうか。
HM側は大丈夫との事でしたが低金利の地銀1社で審査落ちしたため気になりました。
質問事例が見当たらなかったため教えていただけると助かります。

>>1127 戸建て検討中さん
そもそも自分の問題では？

>>1128 名無さん
ありがとうございます。

記載漏れすみません。
落ちた1社は低金利のため審査が厳しく3000万は厳しいと言われておりましたがやはりそうでした。
もう1社別でこちらはフラット35申し込み予定です。
自身と妻の勤続年数も問題なく収入合算後の借り入れ金額も申し込み可能額との事でした。