皆さんのお知恵をかしてください。
３月１９日完成・２０日引渡予定の注文住宅の施主です。
工務店から工事のスケジュールの説明もほとんどなく、
今になって引渡が遅れるかもしれないと言われています。
間取りや内装をかなり変更しましたので、間に合うのか若干心配してましたが、
これまでは大丈夫の一点張りでした。
子供が４月小学校入学＆幼稚園入園ですので、遅れると非常に困ります。
また今のマンションの管理会社や引越業者、電話・プロバイダ等には２５日引越で予約済みです。
さらに表示登記ができず、ローンの契約もできません。
万が一引渡が遅れ、いろいろなトラブルが発生した場合、補償してもらえるのでしょうか。
また重量鉄骨３階建の新築ですが、上棟が２月１７日で引渡が３月２０日というのは
工期として異常に短いのでしょうか。（コンクリや接着剤が完全に乾かないかも）
いろいろとすみませんが、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-03-08 17:29:00
スレ主です。
焦りと怒りにまかせて書き込んだ内容で、皆さんに誤解と不愉快な印象を与えたようです。
申し訳ございません。軌道修正させてください。
私がこのスレを建てた理由は、引渡しが遅れるという経験をされた方のアドバイスをお聞きしたかったのと、工期が一般的に妥当かどうかを知りたかったからです。
すでに２０番ぐらいまでの書き込みでほぼ完了しておりましたが、設計事務所のミスの多さとレスポンスの悪さにイラ立ち、２１番を書き込んだあたりからおかしくなってしまいました。
補償に関しては不動産会社から提示されたいくつかの案を設計事務所と私とで検討し、一番費用がかからないものとしてタクシーでの送り迎えを選択しました。
２８さんが書き込まれているように、不動産会社からは一旦学校区内で仮住まいをし、完成してから再度引越という案もありましたが、引越費用や家賃、敷金、礼金等を合わせると５０万円近くになるため、こちらからお断りしました。
また妻の「慰謝料１００万円」発言は私に対して冗談で言ったもので、設計事務所に対しての発言ではありません。
補償に関しては、お互い痛み分けを基本に納得しています。
ただミスの多さとレスポンスの悪さには閉口しています。
１１月から指摘しつづけた窓の間違いは氷山の一角で、床材のサンプルを依頼してから手元に届くまで約２ヶ月、図面の変更も約２ヶ月、仕様変更による再見積りも約１ヶ月かかります。
また出来上がってもミスが多く、請求モレをこちらが指摘することもありました。
注文住宅ではこれが普通なのでしょうか。
皆さんの経験をお聞かせください。よろしくお願いします。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
