住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【11】」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-02-23 10:02:08

前スレが1000件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。


フラット金利はどうなる?【10】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる?【9】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる?【8】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[スレ作成日時]2012-01-16 09:07:14

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フラット金利はどうなる?【11】

  1. 832 匿名

    長期金利がリアルタイムにみれるところはありますか?
    今は http://www.bloomberg.co.jp/markets/rates.html このページをみて
    いるのですが、下1ケタが表示されておらず、わかりづらいです。


  2. 833 匿名

    ひたすら祈りなさい。

  3. 834 物件比較中さん

    世界情勢が中東などで不穏な動きを見せている中、
    日本の不動産価格がどう動くか、気になります。
    住宅ローン金利もです。
    このブログの記事、皆さんはどうお考えでしょうか?
    http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-75.html

  4. 835 匿名さん

    長期金利は0.945%
    16日の円債市場は続伸した。財務省が正午締め切りで実施した利付5年物国債の入札
    が好調だったため、買い安心感が広がった。流通市場で銀行勢の買いが観測され、5年
    物利回りは2011年8月24日以来、約半年ぶりに節目の0.3%を割り込んだ。
    これで長期金利の指標10年債利回りが一時、0.940%と約2週間ぶりの低水準で
    取引された。先物には商品投資顧問業者(CTA)の買いも観測され、中心限月が
    143円に迫る場面もあった。

    国債先物の中心限月3月限の大引けは、前日終値より23銭高い142円88銭。
    10年最長期国債利回りは前日比1.5ベーシスポイント低い0.945%。
    http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073329220120216

    着実に下がってます。

  5. 836 購入検討中さん

    下がる下がるとみんなが思う頃にあがりますよ。
    0.945は今年1月半ばの低水準。
    ここからがくっといけば下がり続けるでしょうけど。
    どうだろう、このあたりで下げ基調が終わる気がします。

  6. 837 匿名

    予想に反するのが相場。今の時代9割以上の人が金利は上がるといっている。

  7. 838 匿名さん

    3月実行組なので、ハラハラドキドキです。
    契約時の金利が2.6くらいだったので、2.3くらいでも万々歳ですが、
    これだけ下がってくると、ついつい欲が出てきちゃいますね。

  8. 839 匿名さん

    10年債が0.94でスプレッドが0.43ぐらいなら金利は2.09ぐらいかな。
    10年債が0.85でスプレッドが0.40ぐらいなら金利は1.97ぐらいかな。

  9. 840 匿名

    0、85良い読みだと思う

  10. 841 匿名さん

    >>838
    因みにうまくいって2%前後で決まったとしたら、
    3.000万の借入額で30年返済だと契約時金利比で月に1万ぐらい支払いがダウンする。
    そして支払い総額は300万以上ダウンする。

    そうなるといいですね。

  11. 842 契約済みさん

    837さん
    むしろいまは9割の人が下がると思っているんじゃない?

    2月実行分も同じような世論でしたよ。
    ちなみに1月中盤からあがりました。

    まだ7営業日くらいあるんだしわからんよ。

  12. 843 匿名さん

    上がっても2月を超えることはなさそうだよなあ
    1月の金利よりも下がるかが見もの

  13. 844 匿名

    相場ですから先が読めれば苦労しません。ただ、まだ下がります。

  14. 845 契約済みさん

    過去最低も射程圏内??

  15. 846 匿名

    3月さんいいなー。もしあがっても本当微々たる数字でしょ?
    こんなラッキーな金利続きなら夏頃はどうなってんだか。

  16. 847 匿名さん

    予想レンジ:長期国債利回り0.935-0.965%
    17日の円債市場は、週末で持ち高調整の動きに加え、株高への警戒感も強まり、
    4営業日ぶりに反落となりそうだ。

    前日の米国市場では、フィラデルフィア連銀景気指数など米経済指標の改善に加え、
    欧米のメディアが「ECB(欧州中央銀行)が保有するギリシャ国債を新発債に交換する」
    と報道。ギリシャに対する追加支援や債務減免をめぐる交渉が進むとの期待感が広がり、
    株が買われ、債券は売られた。
    http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=F5AE2822AB3552FADF...

  17. 848 匿名

    中東問題で、原油が高騰しつつあるんだけどね。
    日本の景気回復に足枷になりそうなんだが。

  18. 849 匿名さん

    週明けの政局次第だな

  19. 850 申込予定さん

    3月のフラット金利、2%切ってほしい・・・

    もう祈るしかない。

    2%切ったらもうけものだぁ~

  20. 851 匿名さん

    期待しすぎないほうがいいよ。
    正直2%切るとか、そこまで下がるわけないでしょ。
    下がっても、せいぜい2月よりちょいと低いくらいじゃないの?

  21. 852 匿名

    ひたすら祈りなさい。願いは叶います。

  22. 853 匿名さん


    あんまり高望みしてる書込みすると
    上がればいいのにと思う人が増えて
    スレが荒れる原因になるよ

  23. 854 匿名さん

    2%の壁はものすごく高い気がする。

  24. 855 契約済みさん

    トレンドライン的に0.945の壁は分厚いですよ。
    スプレッドも上がると思うし
    なんだかんだ1月実行よりちょい高いくらいとみた。

  25. 856 入居済み住民さん

    850のためにあえて書こう

    上がれ~上がれ~上がれ~上がれ~w

  26. 857 匿名さん

    結局、2.2と予想。てか、2%割れはほぼありえんでしょ。

  27. 858 匿名さん

    3月実行ですが、なんか上がれ上がれといわれたほうが逆に落ち着く。不思議なもんだ。

  28. 859 匿名さん

    >858さん

    私もです。3月実行ですが、上がると言われた方が落ち着きます。

  29. 860 匿名さん

    <11:04> 国債先物は反落で午前終える、長期金利0.945%に小幅上昇
    国債先物は反落で午前の取引を終えた。米債安や株高などから短期筋の戻り売りが先行
    した。高値警戒感もあり、週末特有のポジション調整の動きとなった。もっとも、終盤
    にはチャートをにらんだテクニカルな買い戻しも入り、下落幅を縮小した。現物債は
    中長期ゾーンの金利が小幅上昇した。日銀の追加緩和で買われてきたが、ギリシャ問題
    が収束の方向となる中、日経平均株価が一時9400円台に乗せたことが影響し、
    いったんは銀行勢などからの益出し売りが優勢となった。
    http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073434620120217

    現在はフラット金利換算で2.10前後想定のレンジで推移中

  30. 861 入居済み住民さん

    >>858
    >>859
    上がれ上がれはまあ冗談ですが_(_^_)_
    下がってくれと思う場合でも
    2月より0.01でも下がってくれて2.17ならラッキー
    1月なみの2.14なら超ラッキー!!ぐらい思ってた方がいいと思うよ

    あと大切なのは上がった場合でも2.2台なら十分低金利だから納得できる気構えですかね

  31. 862 匿名

    もともと2、5で考えてましたからどうってことない。それこえたら

  32. 863 入居済み住民さん

    >>862
    そのぐらいの気構えなら超ラッキー間違いなしですね(^^♪



  33. 864 契約済みさん

    1月に記録した0.945が底値とみて、
    上がったりさがったりして、
    徐々に上昇していくんだろうね。

    1週間後の波が上がった時なら残念、
    下がった時ならラッキーくらいでいかないと。
    昨日が0.93で今日の昼で0.95でしょ。
    今後1週間は上昇ラインなような気がするけど。

    そういえば英語さんは?

  34. 865 匿名さん

    17日債券続伸ー長期金利は0.940
    長期金利の指標となる新発10年物の320回債利回りは、午前は0.95-0.955%で推移して
    いたが、午後に入ると1.5bp低い0.94%と3日以来の水準まで低下。
    http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZH5YX07SXKX01.html

    さてさて来週は金融緩和ですがいかがでしょうか。

  35. 866 匿名さん

    一転してギリシャの支援承認の見通しだから
    もう来週末までは上げしかなくなりましたね。
    残念ですがハズレ月となりました。
    4月に期待しましょう。

  36. 867 匿名さん

    ギリシャ2次支援承認は数日前からもう織込み済みはないですかね。
    むしろ20日の全体承認は雲行きが怪しそうです。

    ギリシャ2次支援に不足分 5700億円、ECB負担へ
    【ブリュッセル共同】欧州連合(EU)のユーロ圏諸国が決定を急ぐ第2次ギリシャ支援策
    の資金規模が、現時点で約55億ユーロ(約5700億円)不足し、同国の政府債務を目標
    水準まで削減できないことが16日、EUと国際通貨基金(IMF)の報告で判明した。

    このままでは20日のユーロ圏財務相会合が第2次支援策を決定できないため、
    欧州中央銀行(ECB)とユーロ圏諸国の中央銀行が急きょ、保有するギリシャ国債の
    新しい国債への交換によって不足分を捻出しようとしている。複数の欧州メディアが伝えた。

    EU当局者は、20日の財務相会合では第2次支援策全体は決定しないとの見方を示している。
    http://www.47news.jp/CN/201202/CN2012021701001315.html

  37. 868 匿名さん

    緩和強化で台頭する強気論、買い顕在化で長期金利0.9%割れを意識=来週の円債市場

    [東京 17日 ロイター] 来週の円債市場は堅調な展開が見込まれている。日銀が
    14日の金融政策決定会合で追加緩和に踏み切ったことで相場先行きに対して強気な
    見方が台頭。余剰資金を抱える投資家の買いを顕在化させている。
    20日のユーロ圏財務相会合でギリシャ支援第2弾が承認された場合、これまで買われ
    てきた反動の売りが出る可能性があるが、一方で4月にかけて償還ラッシュとなる欧州
    諸国の国債リファイナンスへの懸念がくすぶる。欧州債務危機の早期解決は困難で
    安全資産とされる日本国債は買われやすい。10年最長期国債利回り(長期金利)は
    0.9%割れの可能性も意識されそうだ。

    10年最長期国債利回りの予想レンジは0.955%─0.900%。
    http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK0DBTGVD20120217

    3月実行のフラットはひょっとしたらひょっとするかも。

  38. 869 匿名

    はい、その通り。最善を期待しましょう。

  39. 870 匿名

    866
    しつこいなあ。なぜそんなに上がってほしいのか・・・
    過去2.5前後で実行しちゃって現状が羨ましくなっちゃってるのかな?
    3月は問題なし。アタリハズレで言うならば間違いなくアタリ月ですね。
    3月の皆さん安心して見守りましょう。

  40. 871 匿名さん

    円安に株高と…ギリシャ支援も証人され週明けから上げ上げですね。

  41. 872 契約済みさん

    3月はハズレ月かぁ。残念。

  42. 873 匿名

    そうだね、866さんのおっしゃるとおり。ちなみにいつ実行ですか?

  43. 874 匿名さん

    円安進んでるし、株式市場がかなり強い動きしてるからなぁ。債券は。。。きついな

  44. 875 匿名

    追加緩和って円安・株高・債権高になるんだよね。
    だからその通りになってるんだが。

  45. 876 匿名

    泣いても笑ってもあと一週間。笑ってすごそう。

  46. 877 匿名さん

    金利なんかわかるわけないよ。

  47. 878 匿名

    >>875
    当然、株価が上昇すれば公債市場から投資資金が株に移り、結果、金利も上昇します。

  48. 879 匿名

    1月実行組です。
    今更ながら、変動にすれば良かったと後悔中ですべき。

  49. 880 匿名さん

    日経にも出てましたが、
    ボルカールールによる影響は出てきますかね?

  50. 881 匿名さん

    >879
    どして?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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