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匿名さん
[更新日時] 2012-05-11 12:47:51
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オール電化マンションは今後どうなる? パート5
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687
匿名さん
エコキュートは 全く先が見えないんですか? そりゃ大変だ。
オールガスマンションで えねふぁーむ にしよう(笑)
先を考えたら 貧乏人でもエネファームなら大丈夫。
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688
匿名さん
確かに長期的に見た場合のコストも考えないといけませんね。
それでペイするなら検討もありですね。
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689
匿名さん
>686
素人ですみません。
マンションでのそうしたエコキュートの工事というのは、個別にできるんですか?
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691
匿名さん
エコキュートの普及率、減ってきて、
業者と製造者も減るだろから、取り替え時は値上がりするんだろうね。
給排水竪管までなら占有部だから、個別でできるんでない?
ただ、10年後過ぎぐらいに、マンション全体で団体扱いでしなきゃ
工事費かなり、割高でキツいと思うよ。
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692
匿名さん
>687
オールガスマンションなんてものは存在しませんし企画もされていません。
冗談だとしたらセンスが全くないですし、皮肉だとしたら相手ではなく書いた本人が馬鹿にされるものですね。
>688
長期的に見た場合、ガスと電気の併用よりも電気だけのほうの支払いが深夜電力プランが続いたとして年間5万円も少なくなったとしても、10年でも50万円ですから25年以上使わないと元が取れませんし、電気代がガスよりも値上がりしたり深夜電力プランが値上げしたり、深夜割引がなくなったとしたら、まるまるの持ち出しになります。
>689
既存のオール電化マンションで、故障や寿命が来た時の工事は個別に行います。
大規模修繕工事のように、マンション全体で行うものだと思っている人もいるようですが、そうではありません。
つまり、別に自分で工事費用を積み立てておかないといけないのです。
エアコンのように、壊れたが今年は我慢して来年買い換えようとは出来ないものですし、エアコンの10倍から20倍の値段になりますからね。
そんなことも知らずにオール電化マンションに住んでいる人は多いのです。
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693
匿名
>629
125万もかからないよ。以前にも同じことを言われているぞ。
比較する時は、エコキュートは高く言いエアコンは6畳用の特売品。君は、こう言う比較が得意だね。
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694
匿名
>687
エネファームって幾らで買えるの?
何年位耐久性があるの?
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695
匿名さん
>691
>692
ありがとうございます。
なるほど参考になります。
実際の金額なんかはケースによって違いそうですが、おおよその目安はつきました。
私も調べましたが、現状だとオール電化にすると光熱費全体で4000~5000円/月程度の
節約になるみたいですね。
ただ10~15年で更新していくとなると、エコキュートだけで都度60~70万円かかってくる
ということでしょうか。
2回、もしかすると3回更新するとなると、150~200万円程度の更新費がかかるとなれば
結構な金額ですね。
こんなにかからないのかもしれませんが、保証期間後のトラブルがあったらそれだけで
金額変わってきちゃうようにも思います。
いずれにしても過剰に金額的なメリットを期待すると失敗しかねないですね。
後はやはり運用のしやすさと、安全性をどこまで期待するかになりますね。
>693
エアコンの金額は言う通りかもしれませんが、リンク先が違ってますよ?
>694
エネファームは関係ないので別のスレでお願いします。
オール電化を検討する人間が社会性の無い人間ばかりだと思われると困るのでやめてください。
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698
匿名さん
>693
あなたが言ってるのはエコキュートの機器の値段です。
今現在でエコキュートの寿命が来て交換した事例はなく、壊れたことによる一部の交換しかありません。
しかも、オール電化が消滅した今、エコキュートの機器も少なくなり値段は今よりも上がるでしょう。
機器を取り外して捨てるだけでも10~15万円が必要ですよ。
家電のように廃品回収で捨てられませんので、産業廃棄物として捨てるのでそれだけでも2~3万円が掛かるのです。
作業には3名は必要ですし、養生や運搬する道具などだけでもマンションの広さや部屋の場所により1~2万円くらい必要となりますよ。
最初は安い値段にしておくのですが、実際に見積もりをすると、その内容では出来ないと言い、あれこれと増えて行くのです。
それを知らないので、そんなに掛かるわけが無いと言っているだけなのです。
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699
匿名さん
エコキュートの不満。
・機器費が高い
・故障が非常に多い、(精密過ぎて修理が難しく、全交換のケースも・・・)
・対応が遅い
・8~10年と寿命が短い(ガス給湯器は15~18年)
・買い替え時コストが高い(60~70万円?・・・もっとする?)、(ガス給湯器は10~15万円)
・お湯を常に貯めているので菌が繁殖し衛生上好ましくない
(カタログにも小さな字で飲料水には使用しないで下さいと書いてある)
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700
匿名さん
エコキュートの機器が70万円。。。って、
ちょっと調べれば、いくらでも安いのででるじゃん。
何年前の値段だよ。
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701
匿名さん
いくらでもって?
安くても55万円以上するのでは?
状況によってはやはりもっとするでしょう。
いずれにしても、ガス給湯の比較にならない金額の高さです。
払えない人も多くでてくるでしょうね。
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702
匿名さん
エコキュートは商品自体が安く買えて35万円くらいだったとしても
設備工事と電気工事合わせて大体20万弱~25万円くらい必要です。
安いからといって、手抜き工事も怖いところです。
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704
匿名さん
↑独りで批判ばっかりしないで、そう言うならいいかげん根拠出しなよ。
こっちは真面目にオール電化にするかどうかを検討してるんで、邪魔しないでください。
>699
故障した場合の全交換リスクについては色々と書かれているのを見ますが、故障が多いのって本当ですか?
寿命については15年くらいまではいけるんじゃないかという話を見たことがありますが、
オール電化自体がまだ普及し始めて10年程度ですから何とも言えませんね。
あと買い替えは、全て買い替えになるんでしょうか?
一部の買い替えだけならもう少し費用は抑えられませんかね?
検討中マンションの営業に聞いても「大丈夫」の一点張りですぐ話を逸らされて急かされるので信じていいものか・・・
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706
匿名さん
物事はちゃんと状況も把握して考えるべきですね。
エコキュートの値段が安くなっているのは、福島原発事故のあと、オール電化が売れなくなってしまい、マンションでも
オール電化からガス併用に設計変更されたため、在庫を放出するので値段が下がっているのです。
実際に寿命が来て交換する時期にはエコキュート自体の生産はされていないでしょう。
だから、原発事故以前のワンセット70~90万円くらいか、それ以上の値段になるでしょう。
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707
匿名さん
エコキュートは生産縮小になっていますし、中止を検討しているメーカーもあるようです。
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709
匿名さん
確かにちょっと極端ですね。
ただ、富士経済の見通しでは、2012年も特に関東ではオール電化は伸びなさそうですね。
その後は復調はしてくるようなことは書いてありますが、読んでるとどちらかというと戸建の話っぽいですし・・・
マンションに限って言えば今後も厳しいという感じでしょうか。
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712
匿名さん
なにを勘違いしているのかわかりませんが、ここには、オール電化マンションについてのことを書くのです。
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715
匿名さん
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717
匿名さん