史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！　その3　

新興住宅地の豊洲って元工場跡地で埋立地だから
じっさいマンション買うのはドキドキだったんだよね。

今ままでのタワーマンションって基本高級で庶民向けのも
のはなかったし、こんなに豪華でこんなに便利でこの安さ
なにか落とし穴があるはずと思っても不思議でない。
単に地主とデベも弱気だっただけなんだけどね。

と買う人も心のどこかで思っていた。それを揺さぶるのが
初期の豊洲ネガ。

でも開発は進んで住民も増えいろいろな不安が払拭された。
新浦安とは裏腹に震災にも耐えたし、また勤務先と自宅が
近いことの重要性についても実際徒歩で何時間もかけて帰
宅した経験をもって認識した。

すなわち豊洲は都心近くの居住地として一定の評価を得て
いる。そして値段も上がった。離陸してしまったんだ。

しかしネガは昔ながらの評価に対するもので正直時代遅れ。

市ヶ谷っていくらするの？
豊洲の１．２倍くらいなら妥当って気がするよ。
港区とかよりはぜんぜんＣＰいいのでは？

市ヶ谷は砂土原町のような高級エリアもあるにはあるが大日本印刷
の工場やいろんな企業の社宅、立て込んだ住宅などもあり雰囲気と
しては「三丁目の夕日」って感じだよ。

それに東京駅とは皇居の反対側だから少なくとも市ヶ谷駅あたり
からは電車だとぐるっとまわる感じで直通もないし、直線距離が
近いわりには利便性はよくないと思う。

そのかわり新宿方面にはすこぶる便がいい。そもそも新宿区だし
どちらかというとこのエリアは新宿駅文化圏に属すると思う。

豊洲君の連投が凄いですね。ご苦労様です。
市ヶ谷が新宿区側にしか存在しないと思っている所が、可愛いですね。
番町が何処に在るかもご存知ないのかな？
それに新宿区側でも砂土原は、良い住宅地ですよ。
行った事が無いのかな？

>298

朝8時発で検索すると
市ヶ谷0801→東京0814
豊洲0800→東京0816

少なくとも利便性がよくない事は
ないでしょう。

市ヶ谷にはららぽーとがない。
ヒルズや、表参道のような街があるわけでもない。
豊洲の方がいいよ。

私が買った部屋は８０平米台ですが５０００万台前半でしたよ。
そのころ市ヶ谷で同じ大きさの部屋を買おうとおもったら８０００万を軽く
超えるのでは？

まあ市ヶ谷のほうが豊洲よりいいとしても３０００万の差はないわ。少なくともオイラは
８０００万出せるなら５０００万にプラスして投資用に３０００万の部屋
買うほうがいいや。っていうか実際買いたかった。

ららぽーとは定期借地権だから
あと十年もしないで撤退しちゃうんだけど…

もちろん３０００万の差だったら市ヶ谷のほうがぜんぜんいいよと
いう意見もあると思う。
でもオイラ東京駅までの乗車時間２分の差と武家屋敷だっけ（笑）の系譜と
やらに３０００万出すほど金余っていないから。

３０００万くらいならへでもないと思うなら市ヶ谷でいいと思うし
豊洲なんてクソと思えばいい。

私も武家屋敷の跡地には何のこだわりもないが、
埋立地はたとえ３０００万安くても避けたい。

いまのところ
９５：０５で
豊洲組に理があるかな

市ヶ谷組もがんばって！

豊洲はザギン（銀座）も近い

確かに豊洲組に圧倒的に無理がありますね。

市ヶ谷は坪３００万以上だろ。参加資格ないよ。

スレ題から言えば参加資格なしですね。

世田谷はどう？

錦糸町や新小岩がいい。

世田谷って大雑把すぎるでしょ。
東京駅周辺に乗り換えなしでダイレクトにアクセスを
条件に考えると駅でいうと田園都市線に限られるし
通勤命という条件だと駅から５分程度が限界か。

電車に乗る時間は最大２０分と考えると三軒茶屋か
池尻大橋あたり。坪３００万以内だと新築はムリだね。

はい次の方

だから東京駅までだと錦糸町と新小岩がいいって。

馬券売り場のある街、性風俗のある街、検討外です。