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購入しても借りてもマンションに『住む』点では共通…
違いは不動産投資するかしないかだけ…という理解でいいですか?
[スレ作成日時]2011-12-22 23:06:27
購入しても借りてもマンションに『住む』点では共通…
違いは不動産投資するかしないかだけ…という理解でいいですか?
[スレ作成日時]2011-12-22 23:06:27
自分の住んでいる付近では、築5~6年位までの築浅は高いけど、それを超えると築10年も築20年も
中古価格にあまり差がないです。それを超えて、築40年を超える1970年代~80年代前半物件は大幅
に安いという価格形成です。
そのせいか、近所では60平米程度の駅近の分譲(2LDK/3LDK)を売る代わりに賃貸に出して
75平米前後の新築または築浅に住む方が結構いるように感じます。家賃でローンを支払う感じですね。
それでも駅近は人気が高いみたいで、4年以上待っていたり、知人友人を通した紹介が無いと
ほとんど出回らないみたい。
本当は駅近で、それなりの広さの一軒家がコスト的にも一番いいのだが、そんな物件があったら
とっくにマンションになってる。